投資好時機！曼谷房地產市場持續增值
在過去幾年內，亞洲新興國家的房地產市場，因為優渥穩定的投資回報與可觀的成長潛力而備受關注，泰國則是其中表現最亮眼的市場 。舉例而言，根據Nexus調查，曼谷Thong Lo區的公寓大樓房價在過去五年內就成長了66%。投資人在曼谷積極尋求投資機會的原因是什麼呢？現在就來一探究竟吧！
有利於追求職涯與享受悠閒的美好環境
泰國是世界上最受遊客、白領工作者與退休人士喜愛的國家。泰國位處東南亞的心臟地帶，是周邊國家往返的重要樞紐，蘇凡納布(Suvarnabhumi)國際機場更因此名列世界上最繁忙的機場前十名。除此之外，泰國更吸引人的是品牌多元的購物中心、文化底蘊深厚的生活風格、生機勃發的街邊市集以及大量的工作機會，種種正面的因素都使曼谷的人口持續成長。
穩健強勁的經濟情況將持續走揚
曼谷的房地產價值在過去十年間有著非常顯著的成長，統計至2017年為止，每年的增長率有11%之多。目前泰國的經濟狀況呈現明顯的成長趨勢，從去年的數據可以看出未來增長的潛力。曼谷締造驚人觀光表現的同時，也持續穩固其東南亞交通樞紐中心的地位，未來包括一帶一路（OBOR）等開發計畫，曼谷將與潛力無限的東部經濟走廊相連接。
曼谷正在都會區執行公共交通路網的建設，以鐵路網連結曼谷各個區域。完工後將會大幅提升交通便利性，周邊的居民不用再面對壅塞的交通，可以迅捷往返各個都市。
其他有利投資的因素
曼谷房地產的租金投資回報率一直維持在5%到8%，這樣優異的租金投資回報率在去年排行全亞洲第四名。更有趣的是，泰國房地產市場的資本利得表現中，公寓是最有價值的投資目標。根據DDproperty（PropertyGuru集團子公司）的「曼谷房價趨勢」調查中，房價指數在三年內成長了約100%，表示房地產市場健全，沒有供給過剩的問題。同一個指標也指出，較低的貸款利率與開發商提供的優惠方案，刺激了買氣，吸引買家不斷投入，這一切表現都強化了亞太地區投資者的信心。
在曼谷投資房地產的效益顯得越來越吸引人。相較於泰國的其他區域，曼谷擁有許多新建案於市郊地區，因此欲在曼谷置產的投資者可以有更多購屋選擇。正在開發的基礎建設也將持續推升房地產市場，估計將在未來幾年內創下新高。買家們必須優先考慮投入市場的時機，而現在正是購買房地產的絕佳機會，停止猶豫，開始投資潛力無限與投資回報率穩定的曼谷房地產吧！