曼谷這座大都市的機能一步步地變得更加完善。從頂級的國際美饌與購物中心到眾多的工作機會，使得越來越多人看見這座城市的活力與吸引力，並想來到這裡尋求新的工作機會，或是享受愜意的生活環境都很合適。
在過去十年裡，曼谷眾多蓬勃發展的區域中，Saphan Mai 這個快速崛起的區域受到許多人的矚目，主要原因為其便利的交通位置，前往廊曼國際機場開車只需5分鐘的車程，搭乘巴士僅需13分鐘即能抵達。Saphan Mai已經成為曼谷生活與商業的重要中心，擁有更多吸引人居住與投資房地產的優勢，本文將帶你詳細了解這個快速成長的區域。
周邊建設依計畫逐步完工
就地點而言，Saphan Mai 距離便利的 Bang Sue 區相當近，Bang Sue以Grand Central車站和高速鐵路網共構而聞名 。這座轉運車站現在已經完工50%，未來將會是國際交通樞紐以及國內各都市往來的重要幹道。因為交通位置的優勢，未來不僅會大幅推升周邊地區的房地產價格，也會吸引更多商業機會進駐，並發展出更便利多樣的生活機能。Saphan Mai的投資潛力圍繞在這些相關建設上，未來幾年將會有更多投資機會著重在周邊區域的建設。
Saphan Mai 的居民們都熱切期盼BTS深綠線延伸線的完工，此捷運線將於2020年開通，並連接 Mo Chit、Saphan Mai 與Khu Khot三個站。這條捷運線之後也會從Saphan Mai一路延伸到Lam Lukka，共9站16.5公里，使得該區域成為旅客與居民的交通中心。
在基礎建設擴張計畫宣布之後，土地價格與房地產售價都有將近20%的漲幅，隨著開發進度的推進，預計未來市場價格將持續上漲。
便利無比的生活機能
受到遊客與當地人歡迎的市集與商店，是泰國都市最大的活力泉源。舉例而言，Saphan Mai的 Ying Charoen Market 裡就能找到最新鮮的食材，以及道地泰國菜的小攤販，除此之外，這裡更能讓你用最划算的價格買到流行服飾！
此外，這個區域也鄰近許多熱門景點，包括Ramindra中央廣場、Central Ladprao、Union Mall、恰圖恰週末市集與 The Crystal Park等地點，都能透過大眾交通工具抵達。對於附近的居民來說來說，位於Phaholyothin 路的Big C超市，提供消費者最便捷的購物方式，在這可以買到新鮮食物、居家清潔用品、服飾配件、電器用品以及各式各樣的民生物資。
眾多機會等待投資人入場
Saphan Mai區域的房地產價格持續上漲，尤其是在周邊地區的基礎建設陸續完工後，更增加這個區域的投資價值。Saphan Mai周圍設立許多教育機構與醫療中心，例如Bhumibol Adulyadej Hospital、Central General Hospital 與 Northern Bangkok University 等，這些醫療資源與教育資源都是讓未來房價持續上升的因素，因為市場能預期更多的專業人士移入本區居住或投資。所有的因素整合起來，將可以產生約4%~5%可觀的租金收益，以及6%~7%的資本利得。
Saphan Mai區裡面最值得關注的建案是 The BASE Saphanmai，此項目即將在2018年9月發佈上市，建案中將包含迎賓大廳、無邊際泳池、戶外花園、共享工作空間以及其他尚思瑞一流設計的公共設施。