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優質房地產項目的價格平易近人（CP值高）
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有相當多的中國人口在泰國生活
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誘人的高投資報酬率
中國投資人近年來已經將眼光投向泰國的房地產市場，投資額也不斷地增加。泰國的房地產市場對於外國投資人越來越有吸引力，因為其市場價格相比其他國家飆漲的情況，是相當合理且可以負擔的水準。本文將以中國投資人為例，解析他們將泰國視為優質投資標的的幾個原因：
合理且能夠負擔的房價
除了地緣上的鄰近性這個重要的因素以外，吸引中國投資人的最大誘因是購置都市房地產的較低成本。讓泰國房地產市場更加誘人的其他因素，還包括了簡易的銷售購買手續、較低的資本額與房地產轉移手續費。
較低的生活水平同樣吸引著非常多的中國人移居。在泰國，中國的中產階級移民可以享受到在國內無法負擔起的舒適生活，輕鬆擁有美麗的海灘、動人的夜生活、友善的社會與世界級的醫療服務等等。
龐大的中國移民社群
泰國擁有著世界上最大的中國移民社群。兩國在文化與飲食生活上的相似性，使得移居泰國對中國人來說是相當容易的事。以統計數字來看，泰國人口有10%~14%的人口為中國移民，約是600萬到900萬人。
移民浪潮代表著龐大的商機，許多餐廳、點心店、美甲沙龍與雜貨店都開始使用中文招牌或微信行銷，吸引中國移民消費。最具代表性的例子在惠恭王附近，這裡不僅有中國大使館，更林立著許多中國商店。
極具吸引力的投資回報率
以投資的角度觀點而言，泰國房地產租賃市場的租金回報遠遠高過中國本地市場，所以相當多的中國人選擇投資泰國房地產。
泰國房地產的年投資回報率約在5%~8%，與中國平均2%的回報率相比有數倍之多，因此對中國投資人特別有吸引力。另外，泰國更允許外國人持有公寓大廈的所有權，不像中國以租賃的模式規範投資人。
以上的這些因素都是促成中國投資人大幅投資泰國的原因。中國對泰國的投資額在所有外資裡，已經從2016年的第6名上升到2017年的第3名。這股投資趨勢在未來的10年內將會持續增長，中國的投資也會大幅推升泰國的經濟成長，創造更繁榮的房地產市場。