想要在曼谷置產的朋友們現在有越來越多的選擇了！尤其在靠近市中心的區域，新的建案都具備優質大樓設施與生活機能。近期最值得注意的新地區是Phaya Thai/Ratchathewi 區，這個充滿活力的社區對於外籍移民、學生、遊客與本地人都相當吸引人，從飲食到生活體驗的各個層面都相當完善，同時也有十分現代化的基礎建設。
最吸引人的投資要件：四通八達的絕佳地理位置
對房地產投資人來說，Phaya Thai/Ratchathewi 最吸引人之處是絕佳的地理位置，可以輕易到達市中心的主要景點。本區拜便利的BTS系統所賜，從 Ratchatewi BTS 輕軌站只需 5 分鐘抵達 Ari 區。使用距離 BTS Sukhumvit 線的 Siam 車站也只要 4 分鐘車程，連到熱門的 Thonglor/Ekkamai 與Sukhumvit中心都不到 15 分鐘，居住在這附近就可以享受最多樣的休閒娛樂與有質感的生活體驗。除了到市區的便利性以外，地理位置上另一個優勢是鄰近機場，透過Airport Rail Link到蘇萬那普機場的話不到30分鐘便可抵達。
周邊必訪的名勝景點
曼谷的Phaya Thai/Ratchathewi區以其勝利紀念碑最為知名，這座紀念碑在1941年完工，紀念泰國戰勝法國的歷史時刻，現在則是最能代表曼谷的地標之一。這個區域附近有著眾多獨特的風格商店，可以滿足世界各地消費者的需求。
除了 Century 影城以及 Centre One 購物中心等滿足時尚衣物與配件需求的百貨以外，這附近也有著曼谷最大的免稅購物中心King Power Duty Free Complex，裡面有著最齊全的國際品牌，並以最實惠的免稅價格販賣。對於喜歡嘗試新花樣，不追求主流購物路線的旅人來說，Bangkok Dolls and Museum 是絕佳的逛街選擇，在這裡可以看到傳統的手工泰國娃娃，全部都在店內手工製成。
喜愛走走看看的旅人更該造訪，在20世紀時作為國王拉瑪五世行宮與國際飯店的披耶泰皇宮，這雖然不是熱門旅遊景點，卻是絕對不能錯過個在地史蹟。從勝利紀念碑站出發的話，透過BTS就能抵達皇宮所在處。披耶泰皇宮的開放時間是每週六到週日的9:30 與 13:30 兩個時段的導覽行程。需要注意的是，如果遊客在週間要參訪，則一定要事先申請進入宮殿場地的特殊許可。
吃吃喝喝的美食天堂
Ratchathewi 區有著相當多元的飲食選擇，從平價的街邊美食到傳統高雅的餐廳都有。咖啡愛好者可以嚐嚐 Capital’s 5 Casa Lapin 的咖啡輕食，包含法式吐司、沙拉、法壓式咖啡與虹吸式咖啡等知名產品，在 loft 工業風的裝潢裡，享受最悠閒舒適的時光。這間咖啡館位於 304/5 Phaya Thai 路。
追求現代精緻美食體驗的饕客，一定要造訪位在VIE Hotel Bangkok的 La VIE 法式餐廳，這裡的佳餚都以獨一無二的方式呈現，帶給人們世界一流水準的飲食體驗。晚餐後想來一杯或想找點夜生活樂子的話，在 Phaya Thai Road 的 Cocowalk 可以讓派對玩家盡情享受充滿活力的夜生活。這裡眾多的酒吧各具特色，尤其那些長年提供高水準現場樂團表演的酒吧，都培養出大量的忠實粉絲。
眾多的投資機會
在越來越多當地人與遊客都對 Phaya Thai/Ratchathewi 區有更高的興趣後，現在就是進場投資房地產的最佳時機。推升這股投資風潮的因素還包括了學區，就讀朱拉隆功大學的泰國學生與國際學生都創造了穩定的租屋需求，讓投資人們可以持續獲得穩定租金收益。
其中一個受到矚目的建案是XT Phaya Thai，建案的一切都專為千禧世代的品味設計，並提供高度的客製化選項讓投資人依照需求設計居住環境。
這座建案的優異公共設施包括了置身花園的工作空間、寬敞的超大客廳、可以眺望市景的大陽台、機能完備的健身房、現代化都市農場、半戶外式的慢跑步道與奧林匹克規格的泳池，散佈在4500平方公尺的空間中。目前的租金回報率約略是5%，資本增值率約略是8%，這一切優異的投資數據都要歸功於相對低廉的購入成本。