度假住宅在投資上的概念和其他房地產比較不同。屋主通常將其視為用來享受度假的第二個家，因此不會出租出去。然而隨著Airbnb這種短租平台的流行，屋主也逐漸嘗試運用度假住宅獲取收益，並且免除簽署長期合約的麻煩與風險。
數位化是未來的趨勢
當Airbnb這樣的新創企業改變了整個產業環境後，現在就是利用度假住宅賺取額外收益的最佳時機。如果你是尚思瑞房地產的擁有者，你可以運用Rental For The Holidays 在清邁、普吉島、芭達雅與華欣等地輕鬆地短期出租房產。屋主們可以放心地透過這項服務，將房地產交給專業細心的團隊維護，確保屋況及維護房產的商業價值。這項計畫是由尚思瑞子公司 PLUS (PMR) Real-Estate Management 管理，創造屋主與房客都雙贏的局面，屋主可以創造額外收益，房客則能享受到高級的住宿品質。
另一個革新泰國房地產產業的平台是Hostmaker，一間總部設於倫敦的居家飯店式管理服務商，目前與尚思瑞合作在泰國提供服務。Hostmaker的服務就像是為Airbnb專門設計般，讓出租的屋主不必煩惱任何月租公寓的營運事務。Hostmaker同時也與兩大旅遊預訂網站TripAdvisor及Booking.com合作，提供的服務包括房間清理、專業攝影、查價比較、顧客關係管理與室內裝潢設計。
經營月租公寓的好處
短期出租房地產其實有相當多的好處。首先，這類型的租約有較高的彈性，確保你能夠享有入住的權利，一年花個幾週的時間享受自己的度假住宅。短期出租的租金通常也有較高的收益，因為短期租客的願付金額較高，對他們來說租用度假住宅會比入住飯店更省錢，也享有更完善更像家的設施。
短期出租的缺點是屋主必須管理不定時的入住、清潔與預訂等事務。但如果能尋求上述房產管理平台的全方位協助，就能輕鬆減少管理負擔。
經營月租公寓應注意的法規
泰國法規對Airbnb的管制，在過去幾個月內經常成為熱門新聞的議題。如果依照嚴格的法律定義，單獨短期出租房子內的某個區域或房間是違法的。這種法律規範是為了因應Airbnb這種短租平台對飯店產業造成的巨大衝擊。然而，就實務面來看，按月出租公寓的經營模式受到一般民眾與遊客的歡迎，加上泰國民法與商業法載明：『房地產的擁有者可以在不侵害其他共同擁有者權利的情況下，利用房地產營利。』所以按月出租仍然是最大化度假公寓投資的好方法之一。
購置度假住宅比投資一般房地產擁有更多的彈性。如果將度假住宅交給專業的房地產管理人管理，可以將這個資產做最大化的利用，不只能創造假期的歡樂時光，更可以帶來可觀的額外收入。