想要在曼谷置产的朋友们现在有越来越多的选择了！尤其在靠近市中心的区域，新的楼盘都具备优质生活设施与生活机能。近期最值得注意的新地区是帕亚泰/拉差贴威（Phayathai/Ratchathewi ）区，这个充满活力的社区对于外籍移民、学生、游客与本地人都相当吸引人，从饮食到生活体验的各个层面都相当完善，同时也有十分现代化的基础建设。
最吸引人的投资要件：绝佳的地理位置
对房地产投资人来说，帕亚泰/拉差贴威最吸引人之处是绝佳的地理位置，可以轻易到达市中心的主要景点。由于该地区靠近BTS轻轨系统，从拉差贴威 BTS 轻轨站只需 5 分钟抵达阿黎（Ari） 站，到距离 BTS素坤逸（Sukhumvit）线的暹罗（Siam）车站也只要 4 分钟车程，连到热门的通罗 (Thong Lo)/伊卡迈（Ekkamai） 与 素坤逸中心都不到 15 分钟，居住在这附近就可以享受最多样的休闲娱乐与有质感的生活体验。除了到市区的便利性以外，地理位置上另一个优势是邻近机场，坐机场快线（Airport Rail Link） 到素万那普机场的话不到30分钟便可抵达。
周边的购物与游玩中心
曼谷的帕亚泰/拉差贴威区以胜利紀纪念碑最为知名，这座纪念碑在1941年完工，纪念泰国战胜法国的历史时刻，现在则是最能代表曼谷的地标之一。
除了Century 影城以及Center One 购物中心等满足本地人与游客的购物需求以外，这附近也有着曼谷最大的免税购物中心 King Power Duty Free Complex，里面不仅有最齐全的本土和国际品牌，还有受中国游客欢迎的拉玛亚纳自助餐厅(Ramayana)，在吃饱和购物后，还可去剧场观看泰国特色木偶戏剧。对于想要了解本土文化的旅客, Bangkok Dolls and Museum是一个必去博物馆，馆内有手工制作的泰国小木偶，并且设置有各种泰国的生活文化场景，让游客通过木偶场景更了解泰国。还有一个著名的历史建筑景点是在20世纪作为国王拉玛五世行宫的Suan Pakkad Palace，现开放为博物馆，供旅客参观学习上个世纪的泰式传统建筑。
吃吃喝喝的美食天堂
拉差贴威区有着相当多元的饮食选择，从平价的街边美食到传统高雅的餐厅都有。咖啡爱好者可以尝尝 Capital’s 5 Casa Lapin 的咖啡，在工业风的装潢里，享受最悠闲舒适的时光，品尝美味小食，如法式吐司、沙拉、法压式咖啡与虹吸式咖啡等知名小食与饮品。
追求现代精致美食体验的吃货，一定要造访位在 VIE Hotel Bangkok 的 La VIE 法式餐厅，这里的佳肴都以独一无二的方式呈现，带给人们世界一流水准的饮食体验。晚餐后想去小酌一杯或者体验曼谷夜生活，在 Cocowalk 这里众多的酒吧各具特色，尤其那些长年提供高水准现场乐团表演的酒吧，培养出大量的忠实粉丝。
众多的投资机会
在越来越多当地人与游客都对帕亚泰/拉差贴威区有更高的兴趣后，现在就是投资房地产的最佳时机。除了上述拉差贴威区本身具有的特色外，推升这股投资风潮的因素还包括其附近的学术教育区，如泰国最著名的学府——朱拉隆功大学，所带来的泰国学生和国际学生，这创造了稳定的房屋租赁需求，让投资人们可以持续获得稳定租金收益。
其中一个受到瞩目的楼盘是 XT PHAYATHAI，楼盘里整体的设计十分注重绿化空间，并提供大面积的共享空间。这座楼盘的公共设施包括了两间会议室，花园图书馆，户外运动场，28层小花园瞭望点，以及多功能游泳池（配备有水下自行车Aquabike）等等。目前的租金回报率大约是4%到5%，资本增值率大约是4%到8%。