แสนสิริ เปิดฉากรุกตลาดคอนโดมิเนียมปี 2558 พัฒนาต่อเนื่องอีก 8 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 21,000 ล้านบาท เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการแรก “The Monument” (เดอะ โมนูเมนต์ สนามเป้า) 300 เมตรจากบีทีเอส สนามเป้า มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท พร้อมจ่อคิวเปิด “The Line” (เดอะ ไลน์ จตุจักร-หมอชิต) คอนโดมิเนียมภายใต้บริษัทร่วมทุนระหว่างแสนสิริและบีทีเอส มูลค่าโครงการ 5,600 ล้านบาทในไตรมาส 2 ตั้งเป้ายอดขายรวมคอนโดมิเนียมปี 2558 ประมาณ 22,000 ล้าน รวมทั้งประมาณการณ์ตั้งเป้าหมายรายได้โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมไว้ที่ 22,000 ล้านบาท มั่นใจสร้างรายได้ตามเป้าหมาย จากยอดขายรอรับรู้รายได้ที่มีอยู่ในมือแล้วถึง 18,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 80% ขณะที่มียอดขายรอรับรู้รายได้จากเป้าหมายรายได้รวมในปีนี้ 34,000 ล้านบาท แล้วถึง 65%
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า แผนการรุกตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2558 บริษัทจะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะการพัฒนาคอนโดมิเนียมทำเลติดเส้นทางรถไฟฟ้าซึ่งแสนสิริเป็นผู้นำตลาดมาอย่างยาวนาน รวมถึงครอบคลุมกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติเพิ่มมากขึ้นเพื่อสนับสนุนการเจริญเติบโตของธุรกิจอย่างต่อเนื่องในปีที่ผ่านมา โดยในปีนี้บริษัทจะดำเนินธุรกิจภายใต้แนวทาง Engineer for Growth อย่างต่อเนื่องหลังเห็นผลสำเร็จอย่างรวดเร็วและชัดเจนจากอัตรากำไรในปีที่ผ่านมาที่เพิ่มสูงใกล้เคียงเป้าหมายที่ 12% โดยบริษัทวางแผนการพัฒนาคอนโดมิเนียมในปี 2558 ประมาณ 8 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 21,000 ล้านบาท
“ปีที่ผ่านมา บริษัทได้โอนส่งมอบคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จสมบูรณ์และทยอยส่งมอบให้กับลูกค้าทั้งในกรุงเทพฯ และจังหวัดหัวเมืองหลักทั่วประเทศได้อย่างน่าพอใจ ส่งผลให้มีรายได้จากการโอนคอนโดมิเนียมตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ ขณะที่บริษัทได้รับการตอบรับที่ดีจากการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแนวคิดการใช้ชีวิตแบบ “Urban Slow Living” ในโครงการ “HASU HAUS ” ที่เปิดการขายในช่วงปลายปีที่ผ่านมานอกจากนี้บริษัทยังสามารถขยายฐานลูกค้าไปยังกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติได้เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะชาวจีนที่มีจำนวนยูนิตซื้อสูงที่สุด และ ชาวรัสเซียที่มีมูลค่าการซื้อสูงที่สุด โดยโครงการที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติ อาทิ โครงการบ้านไม้ขาว ภูเก็ต และ เดอะ เดค ป่าตอง ภูเก็ต เป็นต้น ขณะที่โครงการเดอะ เบส พาร์ค อีสต์ในกรุงเทพฯ ก็ได้รับความสนใจจากชาวต่างชาติในการซื้อเพื่อลงทุน ทั้งนี้ความสำเร็จส่วนหนึ่งมาจากการเปิดตัว Rental for the Holidays โดย พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ที่เปิดบริการให้เช่าระยะยาวแก่ชาวต่างชาติในปีที่ผ่านมา เป็นอีกสิ่งที่ดึงดูดให้ลูกค้าต่างชาติสนใจซื้อคอนโดตากอากาศของแสนสิริมากยิ่งขึ้น โดยปัจจุบัน Rental for the Holidays ได้รับความสนใจจากชาวต่างชาติที่เข้ามาพักผ่อนในเมืองไทยและมีลูกค้าใช้บริการแล้วกว่า 900 ราย โดยมีกลุ่มชาวต่างชาติที่สนใจเช่าระยะยาวสูงสุด คือ ชาวรัสเซีย นอกจากนี้บริษัทยังสามารถสร้างยอดขายจากลูกค้าต่างชาติได้ถึง 6% ของยอดขายรวมในปีที่ผ่านมาและตั้งเป้าเพิ่มขึ้นเป็น 10% ในปีนี้" แสนสิริ กล่าว
สำหรับแผนการพัฒนาคอนโดมิเนียมในปี 2558 บริษัทจะตอกย้ำตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมอย่างชัดเจนอีกครั้ง โดยเน้นการพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมในทำเลซึ่งเป็นที่สุดของคอนโดมิเนียมติดแนวรถไฟฟ้า ในทำเลย่านธุรกิจและสถานีบีทีเอสที่น่าสนใจในหลายทำเล โดยจะทยอยเปิดตัวตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 นี้เป็นต้นไป เปิดตัวด้วยคอนโดมิเนียมโครงการแรก “The Monument” (เดอะ โมนูเมนต์ สนามเป้า) เดินทางด้วยทำเลเพียง 300 เมตรจากบีทีเอส สนามเป้า มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทยังได้เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการแรกภายใต้ความร่วมมือกับบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS เปิดตัวโครงการ “The Line” เดอะ ไลน์ จตุจักร – หมอชิต ภายใต้แนวคิด Location is Everything เพราะที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องของทำเล ด้วยทำเลที่มีขนส่งมวลชนทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT มูลค่าโครงการ 5,600 ล้านบาท โดยจะพัฒนาภายใต้ บริษัท บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง วัน จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง SIRI และ BTS มีทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 100 ล้านบาท ในสัดส่วน 50 : 50 โดยเตรียมเปิดตัวในไตรมาส 2 นี้ นอกจากนี้จากความสำเร็จของการเปิดให้บริการ Rental for the Holiday ในปีที่ผ่านมา บริษัทจึงได้เตรียมเปิดตัว Plus Concierge (พลัส คอนเซียร์จ) ซึ่งเป็นที่สุดของบริการเพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าแสนสิริและกลุ่มลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อการลงทุนทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดและรองรับลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งบริการหลักเพิ่มเติม ภายใต้การบริหารงานของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งเป็นบริษัทลูก โดยเตรียมเปิดให้บริการใน 6 จังหวัดทั่วประเทศเร็วๆ นี้ ” แสนสิริ กล่าว
นอกจากนี้ บริษัทยังได้เตรียมเปิดให้บริการ “ฮาบิโตะ” (Habito) คอมมูนิตี้ รีเทล แนวคิดใหม่ ขนาด 10,000 ตารางเมตร บนพื้นที่ 4 ไร่ของที77 (T77) ซึ่งประกอบด้วยร้านค้าที่หลากหลายและเหมาะสมกับประเภทของธุรกิจ ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ เสริมความงาม ร้านขายยา และ co-working space กว่า 30 ร้านค้า ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 35 - 700 ตารางเมตร เพื่อมอบไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ดีตั้งแต่เช้าจรดเย็นแก่คนรุ่นใหม่ รวมทั้งสร้างความแปลกใหม่และแตกต่างจากคอมมูนิตี้ รีเทล มอลล์แห่งอื่นๆ ภายใต้สโลแกน “Habito: The Heart of Good Living” ซึ่งที่ผ่านมามีผู้ให้ความสนใจติดต่อเข้าร่วมเป็นส่วนหนึ่งของร้านค้าในคอมมูนิตี้ รีเทล ฮาบิโตะ อย่างต่อเนื่องและยังคงเปิดรับผู้ที่สนใจติดต่อขอเช่าพื้นที่โดยตรงได้ที่ โทร. 02-257-0499 ทั้งนี้ คอมมูนิตี้ รีเทล ฮาบิโตะ มีกำหนดแล้วเสร็จและพร้อมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในปลายปี 2558 นี้
“บริษัทตั้งเป้ายอดขายรวมสำหรับคอนโดมิเนียมในปี 2558 ไว้ประมาณ 22,000 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายรวมของบริษัท 30,000 ล้านบาท รวมทั้งตั้งเป้าหมายรายได้คอนโดมิเนียมไว้ที่ 22,000 ล้านบาท จากเป้าหมายรายได้รวม 34,000 ล้านบาท ซึ่งมั่นใจว่าจะสามารถทำได้ตามเป้ารายได้ที่วางไว้ เนื่องจากบริษัทมียอดรอรับรู้รายได้ของคอนโดมิเนียมอยู่ในมือแล้วถึง 18,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 80% ของเป้ารายได้คอนโดมิเนียม ดังนั้นจึงยังคงเหลือยอดขายและยอดโอนที่จะต้องทำให้ได้ตามเป้าหมายอีกเพียง 20% หรือ 4,000 ล้านบาท จึงมั่นใจว่าจะสามารถทำได้ตามเป้าหมายรายได้ที่วางไว้อย่างแน่นอน นอกจากนี้บริษัทยังมียอดขายรอรับรู้รายได้จากเป้าหมายรายได้รวมในปีนี้ 34,000 ล้านบาท ไว้แล้วถึง 65% เช่นกัน” แสนสิริ กล่าว
โดยแผนงานหลังจากนี้บริษัทยังได้เตรียมส่งมอบคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จให้แก่ลูกค้าทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดอีกถึง 17 โครงการ ในปี 2558 ได้แก่
1. บ้านเคียงฟ้า หัวหิน
2. ดีคอนโด นครระยอง
3. ดีคอนโด ซายน์ เชียงใหม่
4. ดีคอนโด ฮาย เชียงใหม่
5. เดอะ วัลลีย์ เขาใหญ่
6. บ้านปลายหาด วงอมาตย์ – พัทยา
7. ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน
8. เดอะ เบส ไฮท์ ภูเก็ต
9. เดอะ เบส ไฮท์ มิตรภาพ ขอนแก่น
10. นายน์ บาย แสนสิริ
11. เดอะ เบส พาร์คอีสต์ สุขุมวิท 77
12. เดอะ เบส พาร์คเวสต์ สุขุมวิท77
13. เดอะ เบส ไฮท์ อุดรธานี
14. ดีคอนโด โคโค่ สุราษฏร์ธานี
15. ดีคอนโด กาญจนวณิช หาดใหญ่
16. เดอะ เดค ป่าตอง ภูเก็ต
17. บ้านไม้ขาว ภูเก็ต