身經百戰且戰無不克的房地產投資客都知道，投資成本遠遠超過您所購買的房產金額 。許多買家都會忽略一些售後相關雜費，比如物業維護費、產權移轉費和付款管理費等等。如果您是海外投資者，購買決定時，您還需要另外支付代理費用、交通費和空置房的機會成本。選對了房地產開發商將為您帶來一個安穩的投資體驗。因此，為了降低風險必須做好事前準備，選擇合適的房地產開發商，以獲取最大的投資報酬，因為您買的不僅僅是房產，您投資的是一個可以信任和認同的品牌。
好的的房地產開發商該具有什麼特點？
一個優秀的房地產開發商必須對當地法律和未來城鄉建設還有最科技建築工程有充分了解，才能以豐富的經驗來準確的判斷投資良機，適時更新房地產最有利資訊給買方。隨著開發商的聲譽傳開 ，使得他們輕易的籌集項目資金，並在嚴格把關高效的時間內完成項目建案。如果想維持品牌價值和形象，往往都要把投資者的投資報酬率列為重點。因此，品牌開發商從售前到售後的銷售過程通常是無縫接軌的，以買方為重中之重的，盡最大的努力減少買方的麻煩，也就是說好的建商應該會全力協助您從中獲得最高的利潤。
您也可以根據房地產開發商使用的建材品質來判斷他們。值得信賴的開發商擁有強大的人脈，使用最好的材料、一流的設計師和建築師，為客戶打造頂級項目。
即時更新市場需求以及追蹤最新動態，並善於運用科技融入到居家生活，致力於為居民提供最好的生活體驗。
注意事項
What to look out for?
想必所有屋主在購買前都會仔細的比對各個不同的開發商，並最後選中一個最適合最符合自己的需求的一家。當然買房子不能急，不然就可能遇到不負責任、品質差或者是不懂的如何管理的開發商。以下我們為您列出如何篩選對的開發商：
- 務必先上網查詢您感興趣的開發商，確認他們的官網以及社群網站上是否有按時更新、分享他們的工程進度和公司相關新聞動態、並有多國語言選項。別忘了看看房地產相關的論壇上的貼文，藉此了解普羅大眾對此開發商的評價。
- 通過查看開發商的得獎紀錄，證書，合作夥伴，股價等等，來評估該開發商在該行業中的聲譽和影響力是否值得信賴。
- 查詢該開發商在過去的項目是否得到其他買家的讚譽，並做比較。確保他們按時交屋、工程品質佳、堅固耐用且保養完善。如果有機會，請務必到已完工的項目參觀比較一下。
- 從而和已購買過的屋主交談是最直接的方式了，從他們口中得知他們購買後的心得，進而了解開發商的優缺點。
- 別忘了比對各開發商所提供的服務，例如：付款計畫、會員優惠、租賃服務、住宅管理服務等等，以了解哪種服務最符合您的需求和生活方式。
- 與他們的代理銷售人員面談，了解他們能為您提供的服務。好的銷售人員會理解您的需求，並為您提出適當的建議。
最後，好的開發商不能只負責建造大樓也要顧慮到社區以及住戶的生活品質。歡迎與我們尚思瑞的代理銷售人員談談您的理想家園吧。
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