แสนสิริเผยแผนรุกธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบในปี 2556 ตามแนวทางแผนธุรกิจใน 6 กุญแจสำคัญ เตรียมเปิดตัว 21 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 25,227 ล้านบาท ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ โดยเตรียมทวงตำแหน่งผู้นำบ้านเดี่ยวระดับไฮน์เอนด์ เปิดตัวแบรนด์นาราสิริ 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 8,000 ล้านบาท รวมทั้งขยับตลาดครอบคลุมด้วยแผนเติมเต็มเซกเมนต์บ้านเดี่ยวระดับราคา 3 ล้านบาทและทาวน์เฮาส์ระดับราคา 1.5 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ใหม่ พร้อมขยายโครงการไปยังตลาดต่างจังหวัดต่อเนื่อง ตั้งเป้ายอดขายโครงการแนวราบปี 56 รวม 18,000 ล้านบาท
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2556 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบ โครงการใหม่อีกประมาณ 21 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 25,227 ล้านบาท แบ่งเป็นการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวประมาณ 13 โครงการ มูลค่าประมาณ 22,504 ล้านบาท และโครงการทาวน์เฮาส์ประมาณ 8 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 2,723 ล้านบาท โดยในช่วงเดือนมีนาคมนี้ บริษัทจะเปิดตัว 3 โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ได้แก่ บ้านเดี่ยวโครงการแรกในจังหวัดภูเก็ต “บุราสิริ เกาะแก้ว”, บ้านเดี่ยวในโครงการเศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – จรัญ2 ซึ่งเปิดตัวต่อเนื่องจากกระแสตอบรับที่ดี รวมทั้งบ้านเดี่ยวในโครงการนาราสิริ พุทธมณฑล สาย 1 ซึ่งเตรียมเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันที่ 16 - 17 มีนาคมนี้ ในราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท
นอกจากนี้ ในปีนี้ บริษัทยังมีแนวทางที่ชัดเจนในการรุกพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบ เพื่อมุ่งขยายฐานการดำเนินธุรกิจให้เติบโตตามแผน 6 กุญแจสำคัญที่จะผลักดันสู่เป้าหมาย อันได้แก่ การพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ตอบรับทุกความต้องการและครอบคลุมทุกเซกเมนต์อย่างต่อเนื่อง ทั้งในด้านการรุกพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮน์เอนด์ซึ่งมีสัดส่วนการตลาดที่มีความน่าสนใจ โดยในปีนี้บริษัทจะรุกพัฒนาบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์ “นาราสิริ” อีกครั้ง เพื่อให้ครอบคลุมและตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับบนมากยิ่งขึ้น โดยได้เตรียมเปิดตัวนาราสิริ 4 โครงการใหม่ ในทำเลศักยภาพ ได้แก่ บางนา/พุทธมณฑลสาย 1/พระราม 2 และศรีนครินทร์ รวมมูลค่าโครงการประมาณ 8,000 ล้านบาท รวมทั้งบริษัทยังมีแผนขยายตลาดที่อยู่อาศัยให้ครอบคลุมทุกเซกเมนต์มากขึ้นอีก ด้วยแผนการพัฒนาบ้านเดี่ยวในระดับราคา 3 ล้านบาทและทาวน์เฮาส์ในระดับราคา 1.5 ล้านบาท ในทำเลที่ใกล้แหล่งงาน เช่น นิคมอุตสาหกรรมในทำเลปทุมธานี และวงแหวนกาญจนาภิเษก หรืออยู่ใกล้แหล่งเมืองเก่า เช่น ประชาอุทิศหรือสำโรงเป็นต้น โดยคาดว่าจะเปิดการขายในช่วงประมาณไตรมาสที่ 2 ของปีนี้ ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขายโครงการแนวราบสำหรับปี 2556 นี้ประมาณ 18,000 ล้านบาท
“ปีที่ผ่านมาบริษัทประสบความสำเร็จจากการขยายการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ตอบรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าทุกระดับราคาทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด อาทิ โครงการบ้านแฝด ฮาบิเทีย เกาะแก้ว จังหวัดภูเก็ต จำนวน 244 ยูนิต ซึ่งเล็งปิดการขายในเดือนมีนาคมนี้ รวมทั้งทาวน์เฮาส์ในโครงการ ฮาบิทาวน์ เกาะแก้ว จังหวัดภูเก็ต ซึ่งปัจจุบันมียอดขายแล้วถึง 80% นอกจากนี้บริษัทยังประสบความสำเร็จจากการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวภายใต้แนวคิด Attention to details ทั้งโครงการบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์นาราสิริ ในโครงการนาราสิริ ไฮด์อเวย์ และ นาราสิริ โทเพียรี่ โครงการบ้านเดี่ยวภายใต้แนวคิด ไทยซีรีย์ อาทิ โครงการเศรษฐสิริ วัชรพล รวมทั้งโครงการบ้านเดี่ยว ภายใต้คอนเซ็ปต์ใหม่ Series Veranda ในโครงการ บุราสิริ ปัญญาอินทรา เป็นต้น รวมถึงทาวน์เฮาส์โครงการต่างๆ ภายใต้แคมเปญ My World ได้แก่ โครงการทาวน์เฮาส์สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ใจกลางเมือง การ์เด้น สแควร์ สุขุมวิท 77 ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมในกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ, โครงการทาวน์เฮาส์ภายใต้แบรนด์ “ทาวน์ อเวนิว” ซึ่งในปีที่ผ่านมาใช้แบรนด์ดังกล่าวเป็นหัวหอกหลักในการรุกเปิดตัวในทำเลต่างๆ ได้ถึง 6 โครงการ รวมถึงทาวน์เฮาส์ภายใต้แบรนด์ ”ฮาบิทาวน์” ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลต่างๆ รอบกรุงเทพฯ เป็นต้น นอกจากนี้บริษัทยังประสบความสำเร็จ จากการปิดการขายโปรดักส์ใหม่ในรูปแบบโฮม ออฟฟิศ ภายใต้แบรนด์ B-Square พระราม 9 – เหม่งจ๋าย ในช่วงไตรมาส 3 ของปีที่ผ่านมาอีกด้วย ทั้งนี้ บริษัทสามารถสร้างยอดขายรวมโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในปี 2555 ที่ผ่านมาได้รวมถึง 14,000 ล้านบาท” แสนสิริ กล่าว
สำหรับเป้าหมายยอดขายโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบของแสนสิริในปี 2556 นี้ ตั้งไว้ประมาณ 18,000 ล้านบาท โดยในปีนี้แสนสิริจะเปิดตัวที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ครอบคลุมความต้องการของกลุ่มลูกค้าทุกระดับราคา ได้แก่ 1. โครงการในกลุ่มแบรนด์นาราสิริ ที่มีระดับราคา 15 - 100 ล้านบาท อาทิ โครงการ นาราสิริ พุทธมณฑล สาย1, นาราสิริ พระราม 2, นาราสิริ พัฒนาการ และ นาราสิริ บางนา 2. แบรนด์เศรษฐสิริ ที่มีระดับราคา 6 – 20 ล้านบาท อาทิ โครงการเศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น 3. กลุ่มแบรนด์บุราสิริ ที่มีระดับราคา 5 – 10 ล้านบาท 4. แบรนด์สราญสิริ ระดับราคา 4 – 8 ล้านบาท 5. แบรนด์ฮาบิเทีย ระดับราคา 3.5 – 8 ล้านบาท รวมทั้ง บ้านเดี่ยวในระดับราคา 3 ล้านบาท ที่บริษัทมีแผนเตรียมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ในปีนี้
นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนเปิดตัวทาวน์เฮาส์ภายใต้แบรนด์ “ทาวน์ อเวนิว” ภายใต้ระดับราคา 4 – 6 ล้านบาท ซึ่งยังคงใช้เป็นหัวหอกหลักที่จะเปิดตัวในทำเลต่างๆ รวมทั้งยังเดินหน้าเปิดตัวทาวน์เฮาส์ภายใต้แบรนด์ฮาบิทาวน์ ในระดับราคา 2 – 3 ล้านบาท ในทำเลต่างๆ รอบกรุงเทพฯ อย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนเตรียมเปิดตัวทาวน์เฮาส์ในระดับราคา 1.5 ล้านบาท ในทำเลที่ใกล้แหล่งงาน เช่น นิคมอุตสาหกรรมในทำเลปทุมธานี และวงแหวนกาญจนาภิเษก หรืออยู่ใกล้แหล่งเมืองเก่า เช่น ประชาอุทิศหรือสำโรงเป็นต้น โดยเตรียมเปิดเผยแบรนด์ใหม่ในปีนี้เช่นเดียวกัน เพื่อตอบรับความต้องการและสอดคล้องกับสภาพตลาดระดับนี้ที่ยังคงมีดีมานต์อย่างต่อเนื่อง อันเป็นปัจจัยที่ช่วยสนับสนุนการเติบโตของแสนสิริให้รักษาการเป็นผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรที่มีความมั่นคงและยั่งยืนมากขึ้นทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
แบรนด์บ้านเดี่ยวของแสนสิริ
1. บ้านแสนสิริ ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป
2. แบรนด์ นาราสิริ ที่มีระดับราคา 15 - 100 ล้านบาท ซึ่งในปีนี้ ประกอบด้วย 4 โครงการใหม่ ได้แก่ นาราสิริ พุทธมณฑล สาย1, นาราสิริ พระราม 2, นาราสิริ พัฒนาการ และ นาราสิริ บางนา
3. แบรนด์ เศรษฐสิริ ที่มีระดับราคา 6 – 20 ล้านบาท อาทิ โครงการเศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น, เศรษฐสิริ วัชรพล เป็นต้น
4. แบรนด์ บุราสิริ ที่มีระดับราคา 5 – 10 ล้านบาท
5. แบรนด์ สราญสิริ ระดับราคา 4 – 8 ล้านบาท
6. แบรนด์ ฮาบิเทีย ระดับราคา 3.5 – 8 ล้านบาท
7. แบรนด์บ้านเดี่ยวใหม่ ระดับราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเตรียมเปิดตัวในปีนี้
แบรนด์ทาวน์เฮาส์ของแสนสิริ
1. ทาวน์ อเวนิว ระดับราคา 4 – 6 ล้านบาท
2. ฮาบิทาวน์ ระดับราคา 2 – 3 ล้านบาท
3. แบรนด์ทาวน์เฮาส์ใหม่ ในระดับราคา 1.5 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเตรียมเปิดตัวในปีนี้
4. วี วิลเลจ ระดับราคา 1 ล้านบาทขึ้นไป