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SANSIRI NEWS

泰國政府積極引入更多海外投資

Monday , 28 May 2018 ARTICLES

泰国商业区夜景

  • 友善開放的商業投資環境

  • 房地產市場的持續熱絡

 

泰國政府在過去幾年內,不斷地提供優惠政策,吸引更多外國投資湧入。本文將會介紹幾項最重要的措施:

 

泰國相當重視市場經濟的開放性與自由度,以各種措施鼓勵外國投資,提振整體的經濟發展。改善就業率與科技業的技術轉移,都是經濟政策關注的重點。泰國開放包容的文化也深深地影響政策,如減稅優惠與土地擁有許可等開放投資措施,都吸引了更多專業工作者與投資人進入泰國。

 

優惠減免的商業政策

 

東南亞的第二大經濟體以具吸引力的發展機會,持續擴張商業版圖,所有的企業都受惠於 1999年擬定的法案。

 

NCPO(National Council for Peace and Order)在2017年初頒布的新法令是泰國政府開放政策的楷模案例,這項法案使得外國投資在泰國能更有效率地執行。


 

新的法令鬆綁了規範,外資公司將不必提交工作規範給政府部門,雇主也不必修改原有的公司規範。鬆綁後的法令可以替公司在設立階段省下許多時間,更有利外資進入泰國。

 

根據國家經濟與社會發展局競爭力部門(Competitiveness Development at the National Economic and Social Development Board)部長 Suriyon Thunkijjanukij 的說法,這項政策已經帶來成效,設立公司所需的流程時間從2016年的27.5天降為2017年的25.5天。政府在今年的目標是大幅縮短時間到2至5天。

 

房地產市場持續增長

 

泰國公寓大廈的投資回報率每年都在穩定地成長,這股趨勢也吸引越來越多外資投入泰國的房地產市場。目前房地產投資的相關法令,允許非公民的投資人持有房地產,但不允許持有土地所有權。

 

泰國政府透過開放友善的房地產政策,吸引眾多外資進入市場並提升收益。其中最為人所知的規範是,一個房產項目裡,最多只有49%的單位可以被外國人持有。泰國的租稅優惠政策減免了房地產持有稅,就只有投資房地產的租金收益會被課徵所得稅。

 

泰國政府十分了解引入大量外資對經濟成長的重要性,觀光產業表現強勁的優勢更強化了外資的投入程度。每一位體驗過泰國的文化與生活的旅人,都能了解這個國家具備的巨大商機與潛力。政府更不遺餘力地改善基礎建設與醫療條件等,整體環境的提升不論是對觀光產業或吸引外資都相當有利。

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