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SANSIRI NEWS

泰國經濟在2018年將持續強勢上漲

Thursday , 29 March 2018 ARTICLES

 

身為全球最受歡迎的旅遊景點之一,泰國已經從開發中國家的狀態轉型,在過去幾年中展現優異強勁的經濟成長。這股成長動能在未來10年內將繼續維持,原因有以下幾點:

 

觀光產業表現強勁

 

與普遍認知的相反,曼谷與普吉島不是吸引觀光客來到泰國的唯一誘因。雖然首都的確吸引了大部分的遊客,但其他觀光景點如蘇梅島、華欣濱海度假勝地與清邁等地最近也越來越熱門。The World Travel 與 Tourism Council 預測 泰國的旅遊產業在未來10年內將以年均6.7%的幅度成長。

 

依據泰國政府與觀光推廣協會(Tourism Promotion Association)的統計,來自觀光客的收益在今年有著8%的成長,相較於前幾年每年3%到5%的表現,可說相當亮眼。政府非常看好遊客數目的持續增長,目標是在2018年達到10%的觀光收益成長。為了達到這個目標,政府祭出多項利多優惠,透過整合不同的仲介代理機構,來持續衝刺表現,將泰國推廣成國際旅遊熱點。

 

出口貿易繁榮

 

泰國的新興工業化經濟非常仰賴出口業,尤其是電腦、貨車、米以及織物等貨物的出口,佔了國家GDP的2/3。

 

在2017年10底,泰國的財政機構修正對今年出口產值成長的預期,從4.7%(從2017年7月起的預測)提升為8.5%。出口貿易與經濟成長的正相關會帶動GDP的提升,對未來較為樂觀的預期也確保國家的財務狀況健全,在未來幾年內維持向上成長的趨勢。

 

政府的利多政策

 

泰國政府已經公佈了數項對投標者來說極具吸引力的機會,來改善國家的基礎建設。開放投標的政府建案包括都市間的鐵路網、改善高速公路網來連結國內重要區域、曼谷的大眾運輸系統開發計畫與空運海運等的運輸計畫。這些新計畫都有助於提升國家吸引投資的誘因,諸如都市間更低成本且更便利的交通,期望在未來幾年內對經濟成長有所幫助。



 

對房地產市場的影響

 

泰國總體經濟的成長將對國內房地產市場有正向的影響,原因如下:

 

政府的新基礎建設政策,舉例來說,將會大幅提升移居泰國的外國人口與投入泰國的商業投資,提升租賃住宅的需求並因此提升租金的產值。更多的就業機會將帶動更多本國人口移往都會區來滿足新興職缺,也會提升在曼谷、清邁與普吉島的更多租賃需求。

 

泰國強勁的觀光表現與優異的出口貿易,整合在一起便是經濟起飛的成功方程式。將這些有利因素和理想的地理位置、相對低廉的生活水平、對遊客友善的文化和國家擁有的一切資源整合在一起,就是它在未來幾年內保持穩健經濟成長,不可或缺的重要因素。

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