在泰國購買房地產

在泰國土地法之下的具體法律頒布已經對外國人購買泰國房地產所有權之能力進行規範。
然而,也有可行的方法以取得土地和房地產的合法權利,但其不是完全所有權。

在泰國購置房地產 Sansiri大眾股份有限公司,

永久產權

具永久產權的公寓是外國買主在泰國最好的購買選擇。由於特殊的情況﹐根據佛歷 2522年(公元1979年)公寓法的概述﹐永久產權的公寓允許外國人可直接擁有公寓單位的所有權﹐以及該公寓公共財產的共同所有權。換言之﹐永久產權的所有權授予完全的房地產所有權﹐以及它是外國人在泰國被授予所有權的最佳形式。

Sansiri提供給外國買主一系列的購買選擇﹐包括座落於曼谷和許多遍布在泰國主要度假勝地的永久權公寓。

  • 已竣工的房地產需要支付該房地產的全額(100%)。
  • 尚在施工中的房地產最初需要支付30%的金額﹐其餘的70%於完工後支付。

外國人所有權

具永久產權的公寓﹐外國人最多可以購買該公寓總建築面積的49%。因此﹐在購買之前﹐必須注意該公寓中的外國人所有權的配額﹐這是非常重要的。

租賃產權

或者﹐外國人可以向地方的土地廳註冊房地產的租賃產權﹐此包括公寓和永久產權土地的租賃。通過此一程序﹐外國人可以獲得租賃產權及有效地使用該土地和允許擁有該土地上的建築物或建購物。泰國法律限制租賃期限最多為30年﹐租賃期滿後﹐租期可以再延長。如在泰國註冊公司﹐外國人也可以購買土地或房屋。

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