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SANSIRI NEWS

萨潘迈(Saphan Mai)区的房地产投资机会快速增长

水曜日 , 19 9月 2018 ARTICLES

 

曼谷这座大都市的机能一步步地变得更加完善。从顶级的国际美食与购物中心到众多的工作机会,使得越来越多人看见这座城市的活力与吸引力,并想来到这里寻求新的工作机会,或是享受惬意的生活环境。

在过去十年里,曼谷众多蓬勃发展的区域中,萨潘迈(Saphan Mai)这个快速崛起的区域受到许多人的瞩目,主要原因为其便利的交通位置,前往廊曼国际机场开车只需5分钟的车程,搭乘巴士仅需13分钟即能抵达。 萨潘迈已经成为曼谷生活与商业的重要中心,拥有更多吸引人居住与投资房地产的优势,本文将带你详细了解这个快速成长的区域。

 

周边建设依计划逐步完工

就地点而言,萨潘迈距离便利的邦苏(Bang Sue)区相当近,邦苏以Grand Central车站和高速铁路网共构而闻名 。这座转运车站现在已经完工50%,未来将会是国际交通枢纽以及国内各都市往来的重要干道。因为交通位置的优势,未来不仅会大幅推升周边地区的房地产价格,也会吸引更多商业机会进驻,并发展出更便利多样的生活机能。这些相关建设的发展一定程度上推动了萨潘迈的投资潜力上升,这些发展在未来几年将会引入更多商业贸易,周边区域的建设也将会成为重点。

萨潘迈的居民们都热切期盼BTS轻轨深绿线延伸线的完工,此捷运线将于2020年开通,并连接蒙奇(Mo Chit)、萨潘迈(Saphan Mai) 与窟口(Khu Khot)三个站。这条捷运线之后也会从萨潘迈(Saphan Mai)一路延伸到蓝卢卡(Lam Lukka),共9站16.5公里,使得该区域成为旅客与居民的交通中心。

在基础建设扩张计划宣布之后,土地价格与房地产售价都有将近20%的涨幅,随着开发进度的推进,预计未来市场价格将持续上涨。


便利无比的生活机能

受到游客与当地人欢迎的市集与商店,是泰国都市最大的活力泉源。举例而言,萨潘迈的 Ying Charoen Market 里就能找到最新鲜的食材,以及地道泰国菜的小摊贩,除此之外,这里更能让你用最划算的价格买到流行服饰!

此外,这个区域也邻近许多热门景点,包括Ramindra中央广场、Central Ladprao、Union Mall、恰图恰周末市集(chaducha weekend market)与 The Crystal Park,甚至暹罗(Siam)等地点,都能乘坐公共交通抵达,而且轻轨延伸线完成后更是一条轻轨线轻松到达市中心各个热门地点。对于附近的居民来说,位于拍凤裕庭(Phaholyothin)路的Big C超市,提供消费者最便捷的购物方式,在这可以买到新鲜食物、居家清洁用品、服饰配件、电器用品以及各式各样的民生物品。

 

众多机会等待投资人入场

萨潘迈区域的房地产价格持续上涨,尤其是在周边地区的基础建设陆续完工后,更增加这个区域的投资价值。 萨潘迈周围设立许多教育机构与医疗中心,例如Bhumibol Adulyadej医院、Central General 医院 与Northern Bangkok 大学 等,这些医疗资源与教育资源都是让未来房价持续上升的因素,因为市场能预期更多的专业人士如空乘人员,医护人员以及教师学生等会进入本区居住或投资,由于靠近机场,还会吸引旅客与外籍工作人员租赁。所有的因素整合起来,将可以产生约4%~5%可观的租金收益,以及6%~7%的资本利得。

萨潘迈区里面最值得关注的公寓项目是THE BASE SAPHANMAI,此项目即将在2018年9月发布上市,0米即到BTS轻轨站,项目有迎宾大厅、无边际泳池、户外花园以及其他绿意环绕的公共设施,顶楼更有螺旋桥连接两座住宅楼的顶楼设施,通过螺旋桥即可在顶楼花园和泳池之间随意切换。除此以外,项目的复式房是该项目的一大特点,让您体验超越一般公寓的宽敞舒适生活。THE BASE SAPHANMAI,值得您的期待。

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