New Normal หรือความปกติใหม่ หมายถึงการเปลี่ยนแปลงในสังคมที่ก่อให้เกิดพฤติกรรมใหม่ๆ ที่ในอดีตทุกคนล้วนคาดไม่ถึงว่าสิ่งเหล่านี้จะกลายเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นปกติในชีวิตประจำวัน และด้วยสถานการณ์ของโรคระบาดที่เกิดขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ ที่เปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของมนุษย์จากเดิมไปอย่างมหาศาล โดยเฉพาะการใช้ชีวิตประจำวันที่จำเป็นต้อง ‘ทิ้งระยะห่างทางสังคม’ (Social Distancing) ให้มากขึ้นกว่าเดิม ได้กลายเป็น New Normal หรือ Now Normal ของมนุษย์นับจากนี้เป็นต้นไป
สิ่งหนึ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ก็คือพฤติกรรมในการเลือกซื้อสิ่งของที่จะเปลี่ยนแปลงไป โดยเฉพาะสิ่งที่จำเป็นต่อชีวิตประจำวันอย่างเช่นบ้านพักอาศัย ที่จะมีปัจจัยเกี่ยวข้องในการเลือกซื้อมากกว่าราคาและความสวยงาม โดยเฉพาะหากบ้านหลังนั้นจะกลายเป็นบ้านหลังแรกในชีวิต รวมไปถึงวิธีการเลือกซื้อบ้านในยุค New Normal ที่ไม่เหมือนกับวิธีการแบบเดิมๆ อีกต่อไป
New Normal ในการซื้อบ้านหลังแรกที่เปลี่ยนไปหลังโรคระบาด
ปัจจัยเลือกซื้อบ้านหลังแรกที่เพิ่มมากขึ้นสิ่งหนึ่งที่เห็นได้ชัดจากสถานการณ์ New Normal หรือ Now Normal คือมนุษย์หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องใช้เวลาอยู่กับบ้านของตัวเองมากกว่าที่เคยเป็นอยู่เดิม ทำให้ที่พักอาศัยในปัจจุบันจำเป็นต้องตอบสนองกับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงไป อาทิเช่น
ความต้องการพื้นที่ในบริเวณบ้านที่เพิ่มขึ้น
เมื่อในบางสถานการณ์คุณอาจจำเป็นที่จะต้อง work from home เพราะฉะนั้นกิจกรรมต่างๆ ที่เกิดขึ้นไม่ว่าจะเป็นการประชุมออนไลน์ การเล่นโยคะตอนเย็น หรือการทำขนมในยามว่างล้วนต้องการพื้นที่หรือสัดส่วนเฉพาะเป็นของตนเอง ทำให้ที่อยู่อาศัยยุคใหม่ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมหรือคอนโด ในยุค New Normal จำเป็นที่จะต้องจัดวางให้ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยที่มีอยู่ให้ได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการจัดพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนหรือให้สามารถทำหน้าที่ได้หลากหลายฟังก์ชัน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใช้พื้นที่เหล่านี้ในการรองรับไลฟ์สไตล์ของตัวเองในยุคใหม่ที่คนจำเป็นต้องอยู่ติดบ้านมากกว่าเดิม
ระบบส่วนกลางที่ให้ความสำคัญกับความสะอาดและ Social Distancing
อีกสิ่งหนึ่งที่เปลี่ยนแปลงไปคือการที่พื้นที่สาธารณะมีโอกาสเป็นแหล่งแพร่กระจายของเชื้อไวรัส การออกจากบ้านจึงเป็นเรื่องที่เสี่ยง แต่สำหรับบางกิจกรรมที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็นการว่ายน้ำ การเข้าฟิตเนส หรือแม้แต่การรับพัสดุที่สั่งมาจากเว็บออนไลน์บางครั้งก็ยังจำเป็นต้องใช้ที่พื้นที่ส่วนกลางอยู่
ดังนั้นพื้นที่ส่วนกลางในยุค New Normal จึงจำเป็นต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ ไม่ว่าจะเป็นการปรับปรุงพื้นที่ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับหลักการ ‘Social Distancing’ การทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางอย่างมีมาตรฐานและสม่ำเสมอ รวมไปถึงการใช้นวัตกรรมและเทคโนโลยีเข้ามาช่วยดูแลและบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ จะช่วยดูแลในส่วนนี้ให้ดีได้อย่างต่อเนื่อง
Internet-of-Things (IoT) และ Touchless Contact กลายเป็นสิ่งจำเป็น
เพราะเชื้อไวรัสบางประเภท เช่น COVID-19 สามารถยึดเกาะกับพื้นผิวอย่างโลหะหรือกระจกและสามารถมีชีวิตอยู่บนนั้นได้ยาวนานถึง 4-5 วัน การสัมผัสกับวัตถุต่างๆ จึงมีความเสี่ยงที่จะทำให้อาจรับไวรัสและแบคทีเรียต่างๆ อย่างไม่รู้ตัว แม้ว่าการทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอจะช่วยลดความเสี่ยงลง แต่ด้วยเทคโนโลยีอย่าง Internet-of-Things หรือ IoT ที่สามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าในจากโทรศัพท์มือถือ หรือการสั่งการแบบ Touchless Contact ที่ช่วยให้ได้รับบริการต่างๆ โดยที่ไม่จำเป็นต้องไปติดต่อหรือสัมผัสด้วยตัวเอง ทำให้คนในบ้านห่างไกลจากความเสี่ยงมากกว่าเดิม อย่างเช่นโครงการ The Line สุขุมวิท 101 ที่ผสานดีไซน์และเทคโนโลยีตั้งแต่ทางเข้า พื้นที่ส่วนกลาง ไปจนกระทั่งยูนิตพักอาศัย ภายใต้แนวคิด ‘The New Normal for Sansiri Living’ ที่พร้อมปลดล็อกประสบการณ์แบบลดการสัมผัส (Touchless Journey) เข้ากับการทำงานและไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอย่างลงตัว และด้วย Kuhu Application (คู่หู) จากแสนสิริที่ทำให้ลูกบ้านสามารถจัดการบ้านของตนเองได้ง่ายผ่านปลายนิ้ว ไม่ว่าจะเป็นการควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ติดต่อโดยตรงกับนิติบุคคล จองใช้พื้นที่ส่วนกลาง หรือติดต่อซ่อมบำรุงบ้านผ่านบริการ Home care ที่ช่วยให้รู้ก่อนที่จะเกิดความเสียหายภายในบ้าน นวัตกรรมเหล่านี้นอกจากจะทำให้ห่างไกลจากโรคระบาดแล้ว ยังช่วยให้คนเหล่านั้นใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้นกว่าเดิม
ซื้อบ้านหลังแรกแบบ New Normal
สำหรับหลายๆ คน การซื้อบ้านหลังแรกถือเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต เพราะบ้านคือสินทรัพย์ที่มีราคาสูงและคุณต้องเป็นเจ้าของมันไปอีกนานนับสิบปี ทำให้การซื้อบ้านในแบบดั้งเดิมเป็นกระบวนการที่ใช้ระยะเวลานานและจำเป็นต้องไปยังสถานที่จริง แต่ด้วย New Normal ที่ทำให้แต่ละคนต้องการพื้นที่ของตัวเองมากขึ้น เพื่อลดความเสี่ยงจากโรคติดต่อ การซื้อบ้านในยุคปัจจุบันจึงเปลี่ยนแปลงไปจากเดิมอย่างที่คุณนึกไม่ถึง ไม่ว่าจะเป็น
การดูบ้านตัวอย่างผ่าน Virtual Reality
หนึ่งปัจจัยสำคัญที่ทำให้ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยซักหนึ่งแห่งไม่ว่าจะเป็นบ้านเดียว ทาวน์โฮมหรือคอนโด คือการได้เห็นบ้านตัวอย่าง แต่ในยุค New Normal หรือ Now Normal นี้ ทำให้การเข้าไปเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างอาจไม่สะดวก จึงทำให้ผู้พัฒนาอสังหาฯ ได้ออกแบบทางเลือกใหม่ในการเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างกับ Virtual Reality หรือการไลฟ์สดทัวร์ชมบ้านตัวอย่างไม่ว่าจะเป็น Facebook Live หรือ Youtube ที่ช่วยให้เห็นภาพเสมือนได้ชมบ้านตัวอย่างด้วยตัวเอง โดยที่สามารถรับชมได้ในทุกที่ ทุกเวลาตามที่ต้องการ
การจองบ้านผ่านแอปพลิเคชัน
อีกหนึ่งสิ่งที่เปลี่ยนแปลงไปจนอาจกลายเป็น Now Normal ของการซื้อบ้านไปแล้วตอนนี้ นั่นคือการจองบ้านผ่านแอปพลิเคชัน หรือ Online Booking โดยที่คุณสามารถทำการกรอกและยื่นเอกสารภายในแอปพลิเคชันได้โดยตรง ส่วนการโอนเงินก็สามารถทำได้ผ่านระบบ Mobile Banking ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการซื้อบ้านและหลีกเลี่ยงการติดต่อพบปะที่ไม่จำเป็นลงไปได้ เปิดโอกาสให้ทุกคนเข้าถึงบ้านหลังแรกของตัวเองได้ง่ายดายมากขึ้น
ใช้ชีวิตไปกับ New Normal ด้วยโครงการของแสนสิริ
แม้ว่าด้วยสถานการณ์โรคระบาดไปทั่วโลก จะทำให้ทุกคนไปสู่ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแบบใหม่ๆ โดยเฉพาะการพักอาศัยซึ่งเปลี่ยนแปลงจากเดิมไปอย่างมาก แต่ด้วยการออกแบบและนวัตกรรมที่ดีทำให้คุณสามารถอยู่ร่วมกับ New Normal ได้อย่างปกติสุขภายในบ้านหากคุณเริ่มคิดที่จะซื้อบ้านหลังแรกเพื่อรองรับกับความเปลี่ยนแปลงของชีวิต โดยเฉพาะบ้านหลังนี้จะกลายเป็นบ้านหลังแรกของคุณ สามารถวางแผนการซื้อโครงการบ้านใหม่ พร้อมปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินได้ที่ Sansiri Home Financial Planner หรือติดตามแสนสิริโปรโมชันดีๆ อย่าง โปรโมชันบ้านและทาวน์โฮมพร้อมอยู่ พร้อมสิทธิพิเศษมากมาย ไม่ว่าจะเป็นส่วนลด แพ็กเกจ หรือสิ่งดีๆ ที่คัดสรรมาเฉพาะสำหรับลูกค้าแสนสิริที่ไม่ควรพลาด
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม >
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
สิริ เพลส รังสิต - คลอง 2
ทาวน์โฮม รังสิต 2 ชั้น บรรยากาศสไตล์ญี่ปุ่น สะดวกสุดๆ ใจกลางรังสิต ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ สนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง
อณาสิริ เวสต์เกต
บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด เวสต์เกต-บางใหญ่ สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ใกล้ MRT คลองบางไผ่ เพียง 5 นาที
สราญสิริ ศรีนครินทร์ - แพรกษา
บ้านเดี่ยว โครงการใหม่ สไตล์ Modern Farmhouse ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว แพรกษา เพียง 2.3 กม
เอ็กซ์ที เทน เอกมัย
เตรียมพบคอนใหม่ใจกลางเอกมัยจากแสนสิริ ใกล้ดองกิ ทองหล่อ และBTS เอกมัย คลิกรับข้อเสนอพิเศษก่อนใคร
เลิฟ เจริญนคร
คอนโดวิวแม่น้ำ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ โครงการใหม่ บนถนนเจริญนคร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีทอง เพียง 5 นาที ถึงไอคอน สยาม
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
ผ่อนบ้านลดต้นลดดอก ทางลัดสู่การหมดหนี้ไว
ผ่อนบ้านแบบลดต้นลดดอก เปรียบเสมือนเป็นทางลัดปลดหนี้ ใครที่สงสัยว่ากู้ซื้อบ้าน จะสามารถผ่อนบ้าน ลดทั้งเงินต้น และดอกเบี้ยบ้านได้หรือไหม แสนสิริมีคำตอบ
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569 เสียเท่าไหร่ ใครจ่ายบ้าง
เจาะลึกภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จัดการกับภาษีบ้านและคอนโดยังไงให้ภาษีบ้านและที่ดินเป็นเรื่องเล็กสำหรับคุณ
ซื้อบ้านต้องเตรียมอะไรบ้างกับ 5 สิ่งที่คนอยากได้บ้านต้องรู้
ก่อนซื้อบ้านต้องเตรียมอะไรบ้าง จำเป็นต้องกู้ไหม จะปลดหนี้หรือออมเงินยังไงให้ได้บ้าน แสนสิริได้รวมวิธีเตรียมตัวต่าง ๆ มาให้แล้ว
ผ่อนบ้านลดต้นลดดอก ทางลัดสู่การหมดหนี้ไว
ผ่อนบ้านแบบลดต้นลดดอก เปรียบเสมือนเป็นทางลัดปลดหนี้ ใครที่สงสัยว่ากู้ซื้อบ้าน จะสามารถผ่อนบ้าน ลดทั้งเงินต้น และดอกเบี้ยบ้านได้หรือไหม แสนสิริมีคำตอบ
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569 เสียเท่าไหร่ ใครจ่ายบ้าง
เจาะลึกภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จัดการกับภาษีบ้านและคอนโดยังไงให้ภาษีบ้านและที่ดินเป็นเรื่องเล็กสำหรับคุณ
คำถามที่พบบ่อย
- Q :
- ทำไมถึงต้องซื้อบ้านที่แสนสิริ?
-
- A :
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ของไทย มาพร้อมโครงการมากมายที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น
- โครงการบ้านและคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT
- คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
- บ้านและคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- โครงการคอนโดเพื่อการลงทุน
และอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์แสนสิริ https://www.sansiri.com/thai/
- Q :
- ซื้อบ้านหรือเช่าดีกว่ากัน?
-
- A :
- - ซื้อบ้าน เป็นการลงทุนระยะยาว แต่สามารถสร้างสินทรัพย์ให้ตัวเองได้ และถ้าเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีแนวโน้มที่จะสร้างกำไรได้
- เช่าบ้าน เหมาะกับคนที่ยังไม่มั่นใจเรื่องทำเล และไม่ต้องการที่จะมีภาระผูกพันระยะยาว แต่ก็จะไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และค่าเช่าอาจจะเพิ่มขึ้นหรือถูกบังคับให้ย้ายออก หากเจ้าของบ้านต้องการขายหรือใช้งานเอง
สามารถเลือกดูโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมน่าลงทุนที่คุ้มค่าน่าซื้อได้ที่แสนสิริ
- Q :
- จะรู้ได้ยังไงว่าที่อยู่อาศัยแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ?
-
- A :
- - คอนโด เหมาะกับคนที่ต้องการพักอยู่อาศัยในตัวเมือง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS - MRT - Airport Link ที่มาพร้อมกับราคาที่หลากหลาย ได้แก่ คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน หรือ คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- ทาวน์โฮม เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในราคาที่เอื้อมถึง เช่น ทาวน์โฮมราคา 3 - 5 ล้าน และ ทาวน์โฮม ราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง บนทำเลที่เลือกสรรได้ เช่น บ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพกรีฑา - พัฒนาการ หรือ บ้านเดี่ยวทำเลต่างจังหวัด เป็นต้น และมีให้เลือกหลากหลายราคา เช่น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 7 ล้าน, บ้านราคา 10 ล้าน และโครงการบ้านหรู
สามารถค้นหาบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คุณได้ที่ แสนสิริ
- Q :
- อยากได้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาดี มีวิธีค้นหายังไงบ้าง?
-
- A :
- - ติดตามโปรโมชันดีๆ จากโครงการผู้พัฒนา
- เปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่ง
- เลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตได้ในอนาคต
แสนสิริมีโปรโมชันดี ๆ สำหรับคนที่อยากมี บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม >
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม >