ทำเลนี้มีดีอะไร ทำไมคนถึงนิยมซื้อบ้านเดี่ยวแถวแจ้งวัฒนะ

บ้านเดี่ยวแจ้งวัฒนะถือว่าเป็นอสังหาฯ อีกหนึ่งพื้นที่ที่น่าจับตามอง ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน สาเหตุหนึ่งอาจเป็นเพราะใกล้สถานที่สำคัญ ทั้งศูนย์ราชการ ศูนย์แสดงสินค้า การประชุมอิมแพ็ค เมืองทองธานี โครงการ Office Complex และที่เที่ยว แจ้งวัฒนะหลายแห่ง รวมถึงยังเป็นทำเลเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ - นนทบุรี จึงทำให้มีการพัฒนาศักยภาพความเจริญหลายด้าน โดยเฉพาะการเดินทาง อาทิ ทางด่วนศรีรัชฯ ถนนวิภาวดี-รังสิต ระบบโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะเปิดในปี 2566 และรถไฟฟ้าสายสีแดงที่คาดว่าจะเปิดในปี 2564 เหตุนี้จึงทำให้แจ้งวัฒนะเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้ความนิยมในการอยู่อาศัย รวมทั้งเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ของคนซื้อบ้าน


แจ้งวัฒนะทำเลศักยภาพสูงที่ไม่อาจมองข้าม

แจ้งวัฒนะ ถือเป็นพื้นที่ที่เปรียบเสมือนศูนย์กลางของหน่วยงานราชการของกรุงเทพฯ ซึ่ง ณ ปัจจุบันทำเลแจ้งวัฒนะนั้นมีการเติบโตที่หลากหลาย และรวดเร็ว นอกเหนือจากหน่วยงานราชการแล้วยังมีอาคารสำนักงานต่างๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็นสำนักงานสนามบินดอนเมือง, Cosmo Barzaar Life Style Mall, Software Park และออฟฟิศของกสิกร บิซิเนส - เทคโนโลยี กรุ๊ป ทำให้ตอนนี้พื้นที่แจ้งวัฒนะกลายเป็นพื้นที่รวมกลุ่มคนหลายสาขาอาชีพเข้าด้วยกัน 

การที่แจ้งวัฒนะมีศักยภาพมากขนาดนี้มีหลายเหตุผล ไม่ว่าจะเป็นการเดินทาง โครงการต่างๆ ไปจนถึงเป็นที่ตั้งของสถานที่สำคัญ โดยมีรายละเอียดดังนี้


เดินทางสะดวกกับทางพิเศษศรีรัช

ทางพิเศษขั้นสองที่อยู่ใกล้ทำเลแจ้งวัฒนะ เชื่อมการเดินทางในเมืองและนอกเมืองให้สะดวกยิ่งขึ้น ตั้งแต่โครงข่ายในเมืองที่เชื่อมต่อกับพญาไท ราชวิถี พระราม 9 ไปจนถึงโครงข่ายนอกเมือง ที่ออกไปถึงถนนกรุงเทพ-ชลบุรี (มอเตอร์เวย์) และเชื่อมกับทางพิเศษอุดรรัถยา มุ่งบางปะอิน อยุธยา

ติดต่องานราชการ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ

แหล่งรวมหน่วยงานสำคัญต่างๆ ของภาครัฐร่วม 29 หน่วยงาน ทำให้มีคนเดินทางเข้าออกต่อวันราว 20,000 คน ทั้งเพื่อทำงานและติดต่อราชการ และคาดว่าจะมีปริมาณคนเพิ่มขึ้นอีกตามการพัฒนาในอนาคต จึงทำให้แหล่งที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดในบริเวณโดยรอบศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ นั้นค่อนข้างได้รับความนิยมในกลุ่มข้าราชการและเจ้าหน้าที่ที่ทำงานในบริเวณนั้น




คำแนะนำในการซื้อบ้านสำหรับข้าราชการ


จุดนัดพบ

ศูนย์แสดงสินค้า การประชุมอิมแพ็ค เมืองทองธานี ซึ่งถือว่าเป็น ศูนย์จัดแสดงสินค้าขนาดใหญ่ที่มีงานจัดแสดงตลอดปี บริเวณโดยรอบประกอบด้วยโรงแรม สนามฟุตบอล และแหล่งช้อปปิ้ง Cosmo Barzaar Life Style Mall ดึงดูดให้มีคนเข้ามาในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นผู้จัดงาน คนค้าขาย หรือแม้กระทั่งนักลงทุน ที่หลายคนเลือกจะซื้อบ้านใกล้กับโครงการเมืองทองธานี เหมือนกับโครงการเศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ - ประชาชื่น 2 บ้านดีไซน์เหนือระดับจากแสนสิริ ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัชเพียง 3.59 กม. ห่างจาก Impact Arena เมืองทองธานี เพียง 2.11 กม.

ใกล้สะพานพระราม 4

ทำให้สามารถไปได้ทั้งถนนชัยพฤกษ์ ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษก ส่งผลให้สามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย เดินทางออกนอกเมืองก็สะดวก เช่นเดียวกับโครงการคณาสิริ ราชพฤกษ์-346 บ้านเดี่ยวทำเลศักยภาพ เน้นความสะดวกสบายและอยู่ใกล้ธรรมชาติ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า โครงการคณาสิริใกล้ทางด่วนแจ้งวัฒนะเพียง 19.5 กม. เท่านั้น

ใกล้สนามบินดอนเมือง

ท่าอากาศยานนานาชาติที่สำคัญแห่งหนึ่งของไทยที่มีคนเดินทางเข้าออกมากมาย และเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญ ทั้งการเดินทางภายในประเทศและต่างประเทศ 

เตรียมสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีแดง

ในอนาคต พื้นที่แจ้งวัฒนะจะกลายเป็นจุดผ่านของรถไฟฟ้าสายสำคัญ 2 สาย คือสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ที่เปิดใช้ ปีพ.ศ. 2566 และสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ที่เปิดใช้ปี พ.ศ. 2564 ส่งเสริมให้การเดินทางของคนในพื้นที่แจ้งวัฒนะนั้นสะดวกมากยิ่งขึ้น




ความแตกต่างที่ลงตัวในแจ้งวัฒนะ 


ทำเลถนนแจ้งวัฒนะถูกระบุว่าเป็นทำเลใกล้ถนนที่มีราคาประเมินสูงที่สุดในปากเกร็ด คือ 135,000 บาท โดยแจ้งวัฒนะถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนหลักๆ คือโซนแยกปากเกร็ด-ทางด่วนศรีรัช และโซนเมืองทอง-หลักสี่ 


    โซนแยกปากเกร็ด-ทางด่วนศรีรัช
    แหล่งช้อปปิ้งบนถนนแจ้งวัฒนะ
    โซนเมืองทอง-หลักสี่
    ศูนย์รวมออฟฟิศ และสถานที่จัดงาน
ศูนย์รวมแหล่งไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้าและร้านค้าต่างๆ มากมาย ทั้ง เซ็นทรัล พลาซ่า แจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ และ โฮมโปร แจ้งวัฒนะ ส่งผลให้เป็นทำเลที่มีคนมากมายทั้งไทยและนักท่องเที่ยวที่เข้ามาจับจ่ายใช้สอย รวมถึงยังเป็นโซนที่ติดท่าเรือปากเกร็ดอีกด้วย ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี ที่เป็นสถานที่สำคัญ ล้วนอยู่บริเวณนี้ ส่งผลให้โซนเมืองทอง-หลักสี่เป็นแหล่งรวมของพื้นที่การทำงาน และบ้านจัดสรรหลากหลายรูปแบบ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสถานที่จัดงานสำคัญ




ทำไมต้องเป็นบ้านเดี่ยวแจ้งวัฒนะ ? 


ด้วยอัตราการเติบโตของพื้นที่ที่สูง โครงการอสังหาฯ ย่อมเป็นสิ่งที่ได้รับความนิยมตามมา โดยเฉพาะแหล่งที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ส่วนหนึ่งเป็นเพราะปัจจัยด้านการเดินทางของแจ้งวัฒนะ ถนนที่เชื่อมต่อหลายเส้นทางทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย อีกสาเหตุคือความสะดวกสบายและสะดวกต่อการทำงาน ด้วยความที่บ้านเดี่ยวย่านแจ้งวัฒนะอยู่ใกล้กับพื้นที่เมืองทองธานี ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล รวมถึงพื้นที่สำนักงานอย่าง และ Software Park สำหรับการเดินทางในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังจะเปิดปี 2566 และรถไฟฟ้าสายสีแดงที่กำลังจะเปิดในปี 2564 ที่จะส่งผลดีอย่างมากกับการเดินทางภายในแจ้งวัฒนะ ทำให้ราคาพื้นที่นั้นสูงตามความสะดวกที่เพิ่มขึ้นนั่นเอง โดยเปรียบเทียบจากราคาประเมินที่ดินเฉลี่ยของแจ้งวัฒนะที่สูงขึ้น 9.77% แต่ในส่วนของ ราคาที่ดินรอบรถไฟฟ้าสายสีชมพูนั้นเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 32.5% จากปี 2562 เลยทีเดียว แน่นอนว่าราคาบ้านเดี่ยวก็จะได้รับผลกระทบในส่วนนี้เช่นกัน โดยมีโอกาสขึ้นมาอย่างน้อยปีละ 8-10% อ้างอิงจากราคาของโครงการต่างๆ ที่ได้รับผลดีจากรถไฟฟ้า 



ทั้งนี้ราคาบ้านเดี่ยวแถบแจ้งวัฒนะจะมีราคาเริ่มต้นประมาณ 5-7 ล้านบาทในพื้นที่แยกปากเกร็ด-ทางด่วนศรีรัช ที่อยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าและสะดวกต่อการเดินทาง แต่อยู่ห่างกับพื้นที่ทำงานมากพอสมควร ซึ่งโซนเมืองทอง-หลักสี่ ราคาบ้านเดี่ยวอาจสูงขึ้นมาได้ถึง 10-15 ล้านบาท เนื่องจากอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญอย่างอิมแพ็ค เมืองทองธานี และ ออฟฟิศอย่าง Cosmo Office Park, Cosmo Barzaar Life Style Mall และ Software Park ซึ่งยังมีโครงการดีๆ เกิดขึ้นเรื่อยๆ เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้คน เช่น สราญสิริ ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะโครงการบ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้น 5 ล้าน ใกล้สวนเต็มไปด้วยความร่มรื่น สะดวกทุกรูปแบบการใช้ชีวิต ครบครันทั้งศักยภาพในการเดินทางพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัชเพียง 9.9 กม.เท่านั้น พร้อมพบข้อเสนอ แสนสิริโปรโมชัน แต่ถ้าหากอยากอัพเดทโครงการทั้งหมดที่น่าสนใจในแถบแจ้งวัฒนะได้ที่ โครงการแสนสิริ แจ้งวัฒนะ

ดีลเกินต้าน ผ่อนให้ 24 เดือน แสนสิริผ่อนให้ทั้งต้น ทั้งดอกสูงสุด 24 เดือน* ไม่ต้องจ่าย เข้าอยู่ได้เลย* ที่บ้าน คอนโด ทาวน์โฮมพร้อมอยู่
เฟอร์เต็มหลัง กู้เกินร้อย* ได้ไปเลยแบบเต็ม..เต็ม เมื่อซื้อ สิริ เพลส ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ เลือกแต่งเฟอร์ครบทั้งหลัง กู้ได้เต็มเต็ม*

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >


  1. เงินเดือน 20,000 มนุษย์เงินเดือนกู้เงินซื้อบ้านได้กี่ล้าน อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 วันไหนดี เสริมมงคลครึ่งปีหลัง เช็กเลย อ่านเพิ่มเติม >


  1. รู้จัก ‘ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่’ และย่านที่อยู่อาศัยสุดชิค อ่านเพิ่มเติม >


  1. รวมคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน ติดรถไฟฟ้า BTS ช่วยคนซื้อบ้านงบจำกัด อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัตราดอกเบี้ย MLR MRR MOR คืออะไร? คิดจะกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

โครงการพร้อมอยู่
ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์

ทาวน์ อเวนิว เมิร์จ รัตนาธิเบศร์

พื้นที่เพิ่ม ความสุขขยาย ทาวน์โฮม 3 ชั้น จากแสนสิริ เข้าเมืองง่าย เพียง 600 เมตร จาก MRT สามแยกบางใหญ่

เริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ - ประชาชื่น 2

เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ - ประชาชื่น 2

โครงการบ้านเดี่ยว แจ้งวัฒนะ - ประชาชื่น สไตล์ Modern class บนทำเลศักยภาพ ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ทางพิเศษศรีรัช ด่านศรีสมานและสนามบินดอนเมืองจองเลย! ฟรีทุกอย่าง*

เริ่มต้นที่ 15 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - 345

สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - 345

ทาวน์โฮม 2 ชั้น เฟสใหม่ 4 ห้องนอน ใกล้แจ้งวัฒนะ รายล้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สราญสิริ ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

สราญสิริ ชัยพฤกษ์ - แจ้งวัฒนะ

สราญสิริ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยว ชัยพฤกษ์ พร้อมนวัตกรรม บนทำเลเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้รวดเร็ว ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท*

เริ่มต้นที่ 6 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”

กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ ย่านอยู่อาศัยสุดชิคบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

เปิดความน่าอยู่ของกรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ ทำเลบ้านยอดนิยมบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่รายล้อมด้วยความสะดวกสบายรอให้คุณเป็นเจ้าของ

ราชพฤกษ์ ทำเลศักยภาพแห่งการเดินทางเข้าเมืองง่าย ออกต่างจังหวัดสะดวก

ราชพฤกษ์ ทำเลนี่มีดีอย่างไร ทำไมใครๆ ก็ซื้อบ้านเดี่ยวราชพฤกษ์ หรือเพราะการเดินทาง เข้าสาทรสะดวกออกต่างจังหวัดสบาย หาคำตอบได้ที่นี่

รถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต-บางซื่อ เช็กเลยสถานีไหน อยู่แล้วปัง

ถึงเวลาอัพเดทความปังของรถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต-บางซื่อ รถไฟฟ้าวิ่งชานเมือง เชื่อมต่อสู่เมือง อุดมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


บริษัทฯ จะจัดเก็บข้อมูลของท่าน เพื่อการติดต่อแจ้งข้อมูลข่าวสารที่เกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ บริการของบริษัทฯ และนำเสนอโครงการที่น่าสนใจ คลิกที่นี่เพื่อดูนโยบายความเป็นส่วนตัว นโยบายความเป็นส่วนตัว ข้อกำหนดและเงื่อนไข ของแสนสิริ

ดีลเกินต้าน ผ่อนให้ 24 เดือน แสนสิริผ่อนให้ทั้งต้น ทั้งดอกสูงสุด 24 เดือน* ไม่ต้องจ่าย เข้าอยู่ได้เลย* ที่บ้าน คอนโด ทาวน์โฮมพร้อมอยู่
เฟอร์เต็มหลัง กู้เกินร้อย* ได้ไปเลยแบบเต็ม..เต็ม เมื่อซื้อ สิริ เพลส ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ เลือกแต่งเฟอร์ครบทั้งหลัง กู้ได้เต็มเต็ม*

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >


  1. เงินเดือน 20,000 มนุษย์เงินเดือนกู้เงินซื้อบ้านได้กี่ล้าน อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 วันไหนดี เสริมมงคลครึ่งปีหลัง เช็กเลย อ่านเพิ่มเติม >


  1. รู้จัก ‘ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่’ และย่านที่อยู่อาศัยสุดชิค อ่านเพิ่มเติม >


  1. รวมคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน ติดรถไฟฟ้า BTS ช่วยคนซื้อบ้านงบจำกัด อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัตราดอกเบี้ย MLR MRR MOR คืออะไร? คิดจะกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >