รีวิวคอนโดลาดพร้าว พหลโยธิน ใกล้เซ็นทรัล อยู่ก็ดีลงทุนก็คุ้ม

เสน่ห์ความคึกคักของย่านลาดพร้าว และเส้นถนนพหลโยธิน อันถูกโอบล้อมไปด้วยสถานศึกษา โรงพยาบาลชื่อดัง รวมถึงจุดนัดพบของกลุ่มคนทุกวัย อย่าง สวนจตุจักร เซ็นทรัลลาดพร้าว หรือคอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ๆ ที่ต่างทยอยมาเปิดให้บริการในย่านนี้ อีกทั้งในอนาคตอันใกล้จะมีโครงการมิกซ์ยูส “เซ็นทรัล พหลโยธิน” บนพื้นที่กว่า 48 ไร่ ตรงข้ามกับแดนเนรมิต พร้อมเชื่อมต่อกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว ยิ่งชวนให้กลุ่มคนวัยทำงาน มนุษย์เงินเดือน หรือนักศึกษา ต่างอยากมาจับจองคอนโดกรุงเทพในย่านนี้ค่อนข้างมาก และด้วยระดับดีมานด์ค่อนข้างสูง จึงทำให้ยังคงเห็นกลุ่มนักลงทุน เลือกจับจองห้องสวย ราคาดี เพื่อปล่อยเช่า ซึ่งหากราคาปล่อยเช่าคอนโดในย่านนี้จะอยู่ที่ 18,000 บาทขึ้นไป สำหรับยูนิต 1 ห้องนอน โดย Gross Yield มีการเติบโตถึง 4-5% ต่อปี ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่นักลงทุนตาลุกวาว เมื่อรู้อย่างนี้แล้ว รีบมาส่องรีวิวคอนโดลาดพร้าว พหลโยธิน 3 โครงการ ซื้ออยู่ก็ดี ลงทุนก็คุ้มกันเลย

Yield คืออะไร ทำไมนักลงทุนอสังหาฯ ต้องทำความรู้จักวันนี้มีคำตอบ!

คอนโดย่านลาดพร้าว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างไรบ้าง?

• ทำเลใจกลางเมือง

  คอนโดลาดพร้าวตั้งอยู่ในพื้นที่ศูนย์กลางความจริญของกรุงเทพฯ ที่สามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะไปทำงาน ไปเรียน หรือไปห้างก็ง่ายดาย เพราะอยู่ใกล้แหล่งออฟฟิศ โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อีกทั้งยังเชื่อมต่อถนนสายหลักอย่างพหลโยธิน, ลาดพร้าว, วิภาวดีรังสิต
  
  

• ดีไซน์

  ส่วนใหญ่คอนโดลาดพร้าวจะมีดีไซน์สวย ทันสมัย เหมาะกับคนเมืองรุ่นใหม่ มีพื้นที่ใช้สอยครบ ตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อน และชีวิตประจำวันได้ดี อีกทั้งยังตกแต่งโครงการ และส่วนกลางอย่างมีสไตล์ ให้ความรู้สึกทันสมัย และน่าอยู่
  
  

• เดินง่ายง่าย เชื่อมต่อทุกการเดินทาง

  รายล้อมด้วยสถานีรถไฟฟ้า MRT, BTS ทำให้เดินทางสะดวกทั้งกลางวัน-กลางคืน อีกทั้ง ยังมีทางเลือกขนส่งหลากหลาย รถเมล์ รถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ รถตู้ และทางด่วน หรือจะเดินเท้าก็สะดวก เพราะมีทางเท้า และทางเชื่อมต่อกับศูนย์การค้า สถานีรถไฟฟ้า จุดจอดรถตู้ใหญ่
  
  

• ย่านการค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก

  นอกจากจะเดินทางสะดวกแล้ว ยังอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ เช่น เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, เดอะมอลล์บางกะปิ, บิ๊กซี ฯลฯ รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านสะดวกซื้อ และคอมมิวนิตี้มอลล์ อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะ โรงพยาบาล แหล่งบริการด้านสาธารณูปโภคครบวงจร
  
  

• ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต

  ไม่ว่าจะเป็นคนทำงาน นักศึกษา หรือครอบครัวเล็ก ๆ ก็อยู่ได้สบาย เพราะโครงการแต่ละแห่ง มักจัดพื้นที่ส่วนกลางรองรับครบ ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่ทำงาน ห้องประชุม ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย คอนโดลาดพร้าวบางแห่งยังมีโซนสวนสีเขียว และเทคโนโลยีทันสมัยอีกด้วย จะทำงานจากที่บ้านหรือพักผ่อนก็สะดวก

รวมคอนโดลาดพร้าว ทำเลดี ใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าว

1. เดอะ ไลน์ ไวบ์ (THE LINE Vibe)

คอนโด ลาดพร้าว พหลโยธิน โครงการพร้อมอยู่ ตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว

มาเริ่มรีวิวคอนโดลาดพร้าว พหลโยธินกันด้วย คอนโดโครงการใหม่พร้อมอยู่ที่โดดเด่นทั้งทำเลที่ตั้งโครงการใจกลางลาดพร้าว สะดวกสบายทุกศักยภาพการเดินทาง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว ห้างสรรพสินค้าอื่นๆ โรงเรียน และโรงพยาบาลชื่อดัง พร้อมการออกแบบโครงการที่ดึงดูดทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน แบบ Dynamic ที่สอดแทรกความสนุกลงในทุกองค์ประกอบ ด้วยยูนิตเริ่มต้น 1 ห้องนอน 31.75 ตร.ม. พร้อม Facility ทันสมัย ครบครัน กับส่วนกลางจัดเต็ม 3 ชั้น 9 โซน

จุดเด่น: สะดวกทุกการใช้ชีวิต
ใจกลางห้าแยกลาดพร้าว ซอยพหลโยธิน 29

• ที่ตั้งโครงการ: ถนนพหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
• ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย 300 เมตร BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว และ 700 เมตร MRT สถานีพหลโยธิน
• สะดวกสบายใกล้ศูนย์การค้าอย่าง Lotus’s, Union Mall โดยเฉพาะเซ็นทรัลลาดพร้าว เพียง 500 เมตร
• ถูกใจพ่อแม่ ผู้ปกครอง ห่างจากโรงเรียนหอวัง เพียง 300 เมตร
• ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ พื้นที่ส่วนกลางทั้งแบบ semi-outdoor lobby พื้นที่นั่งเล่นนอกอาคารและ lobby มุมพักผ่อนภายในอาคาร co-working space ห้องฟิตเนสออกกำลังกายที่มองเห็นได้ทั้งวิวเมืองและสระว่ายน้ำ sky garden สวนสีเขียว นั่งเล่นชมวิวเมืองยามค่ำคืน

คอนโดลาดพร้าว โครงการเดอะ ไลน์ ไวบ์ อยู่ห่างรถไฟฟ้า BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว เพียง 3 นาที

คอนโดลาดพร้าว โครงการเดอะ ไลน์ ไวบ์ อยู่ห่างเซ็นทรัล ลาดพร้าว เพียง 4 นาที เท่านั้น

บรรยากาศห้องตัวอย่าง 360?

ชมบรรยากาศ 360 องศา

บรรยากาศห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 36.50 ตร.ม.
โครงการ เดอะ ไลน์ ไวบ์

ชมบรรยากาศ 360 องศา

บรรยากาศห้องตัวอย่าง 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 59 ตร.ม.
โครงการ เดอะ ไลน์ ไวบ์

ลักษณะโครงการ:

---

2. เดอะ เบส รัชดา 19

คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ส่วนกลางใหญ่ คลับเฮาส์ 3 ชั้น

จุดเด่น:

• ที่ตั้งโครงการ: ซ.โชคชัยร่วมมิตร แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร
• คอนโดมิเนียมใจกลางรัชดา เชื่อมต่อลาดพร้าว รังสิต พระราม 9
• อยู่เองก็ดี ลงทุนก็เด่น ใกล้ทั้งเซ็นทรัล ลาดพร้าว เซ็นทรัล พระราม 9 ม.ราชภัฏจันทรเกษม
• ชีวิตง่ายขึ้น เมื่ออยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก รถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ clubhouse สูง 3 ชั้น, Pet Playground, สระว่ายน้ำขนาด Half-Olympic, ฟิตเนส, Playroom, Social lounge, Creative Hub และสวนสีเขียว

คอนโดลาดพร้าว รัชดา โครงการเดอะ เบส รัชดา 19 อยู่ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว เพียง 8 นาที

คอนโดลาดพร้าว รัชดา โครงการเดอะ เบส รัชดา 19 อยู่ใกล้เซ็นทรัล พระราม 9 เพียง 13 นาที

ลักษณะโครงการ:

---

3. เวีย อารีย์

คอนโดใหม่ บนอารีย์ซอย 1

จุดเด่น:

• ที่ตั้งโครงการ: ซ.อารีย์ 1 แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
• คอนโดมิเนียมใจกลางอารีย์ ย่านไลฟ์สไตล์ที่มีครบ ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ ห้างสรรพสินค้า
• อยู่เองก็ดี ลงทุนก็เด่น ใกล้ทั้งโรงเรียนสามเสนวิทยาลัย, British Early Years Centre - International Kindergarten และโรงพยาบาลทั้งรัฐบาลและเอกชน
• ชีวิตง่ายขึ้น เพียง 100 เมตรจากรถไฟฟ้า BTS สถานีอารีย์
• ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ห้องอเนกประสงค์รองรับทุกกิจกรรม, พื้นที่ส่วนกลางไว้จัดกิจกรรม อีกทั้ง ยัง Pet-Friendly ตอบโจทย์คนรักสัตว์

คอนโดพหลโยธิน ลาดพร้าว โครงการ เวีย อารีย์ อยู่ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว เพียง 15 นาที

คอนโดพหลโยธิน ลาดพร้าว โครงการ เวีย อารีย์ อยู่ใกล้สยามพารากอน เพียง 4.9 กม.

ลักษณะโครงการ:

---

4. เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์

คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ เพียง 500 เมตร จาก BTS สถานีสะพานควาย*

จุดเด่น:

• ที่ตั้งโครงการ: ถ.ประดิพัทธ์ แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
• คอนโดมิเนียมแต่งครบพร้อมอยู่ ใกล้แยกสะพานควาย แหล่งรวมไลฟ์สไตล์สุดชิคมากมาย ทั้งแกลลอรี่ คาเฟ่ และ Street Food ที่โดดเด่น
• อยู่เองก็ดี ลงทุนก็เด่น ด้วยทำเลใกล้ทั้งโรงเรียนสุรศักดิ์มนตรี และมหาวิทยาลัยชั้นนำ ทั้ง ม.เกษตรศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และ ม.ศรีปทุม
• จะมูฟไปไหนก็รวดเร็วไม่ต้องเสียเวลา ด้วยทำเล 500 เมตร จาก BTS สถานีสะพานควาย
• ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ Co-Exploring Space, Outdoor Co-working Space และ ฟิตเนส อุปกรณ์ครบครัน พร้อมวิวเมือง

คอนโดพหลโยธิน ลาดพร้าว โครงการ เดอะ มูฟ ประดิพันธ์ อยู่ใกล้เซ็นทรัล ลาดพร้าว เพียง 4.3 กม.

คอนโดพหลโยธิน ลาดพร้าว โครงการ เดอะ มูฟ ประดิพันธ์ อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย เกษตรศาสตร์ เพียง 7 กม.

ลักษณะโครงการ:

---

5. เดอะ เบส วงศ์สว่าง

คอนโดใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้ 240 ม. จาก MRT วงศ์สว่าง*

จุดเด่น:

• ที่ตั้งโครงการ: ถ.วงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
• คอนโดมิเนียมบนทำเลศูนย์กลางด้านไลฟ์สไตล์ ใกล้ห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว, เกตเวย์ แอท บางซื่อ และเมเจอร์ รัช
• อยู่เองก็ดี ลงทุนก็เด่น ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ ไม่ว่าจะเป็น ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ, ม.ธุรกิจบัณฑิตย์, ม.เกษตรศาสตร์
• ชีวิตง่าย ใกล้ MRT วงศ์สว่าง และทางด่วนศรีรัชฯ

คอนโดวงศ์สว่าง โครงการ เดอะ เบส วงศ์สว่าง อยู่ใกล้เดอะ มอลล์ งามวงศ์วาน เพียง 4.7 กม.

คอนโดวงศ์สว่าง โครงการ เดอะ เบส วงศ์สว่าง อยู่ใกล้ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เพียง 2.9 กม.

ลักษณะโครงการ:

---

6. ดีคอนโด ชายน์ รังสิต

คอนโดรังสิต โครงการน่าลงทุน ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

จุดเด่น:

• อยู่เองก็ดี ลงทุนก็เด่น ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ทียูโดมพลาซ่า
• ที่ตั้งโครงการ: ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
• ใกล้ประตูเชียงราก 1 ของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์-รังสิต เดินได้ภายใน 5 นาที และเข้าถึงทางด่วนอุดรรัถยา สถานีรถไฟรังสิต รวมถึงรถโดยสาร และรถตู้สายต่าง ๆ ได้ง่าย
• ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-working Space, Game room และสวนส่วนกลาง

คคอนโดรังสิต ใกล้มหาวิทยาลัย โครงการดีคอนโด ชายน์ รังสิต อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีเชียงราก เพียง 9 นาทีถึง

คคอนโดรังสิต ใกล้มหาวิทยาลัย โครงการดีคอนโด ชายน์ รังสิต อยู่ห่างมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต เพียง 11 นาที

บรรยากาศห้องตัวอย่าง 360?

ชมบรรยากาศ 360 องศา

บรรยากาศห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 26 ตร.ม.
โครงการดีคอนโด ชายน์ รังสิต

ลักษณะโครงการ:

---

ก่อนเลือกซื้อคอนโด ต้องพิจารณาอะไรบ้าง

ไม่ว่าจะเลือกซื้อคอนโดลาดพร้าวหรือคอนโดย่านไหน ๆ ควรพิจารณาถึงปัจจัยต่อไปนี้

1. ทำเลที่ตั้ง

   ทำเล คือ ปัจจัยสำคัญที่สุดสำหรับคอนโด ควรเลือกโครงการที่อยู่ในพื้นที่ที่เดินทางสะดวก ใกล้สถานที่ทำงาน สถานศึกษา โรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ รวมถึงพิจารณาสภาพแวดล้อมโดยรอบ ความน่าอยู่ ระดับความพลุกพล่าน และแนวโน้มการเจริญเติบโตของพื้นที่
   
   

2. วิธีการเดินทาง

   ตรวจสอบเส้นทางคมนาคม เช่น ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน ป้ายรถเมล์ หรือตัวเลือกการเดินทางสาธารณะอื่น ๆ รวมถึงดูระยะเวลาที่ใช้เดินทางไปยังสถานที่ที่ไปเป็นประจำ เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน หรือห้างสรรพสินค้า
   
   

3. ขนาดและฟังก์ชันของยูนิต

   เลือกขนาดห้องให้เหมาะสมกับจำนวนผู้อยู่อาศัย และการใช้งาน เช่น ยูนิตแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน หรือ 2 ห้องนอน นอกจากนี้ ควรดูการจัดวางฟังก์ชันในห้อง เช่น แยกโซนครัว โซนนั่งเล่น ห้องน้ำ การระบายอากาศ และแสงธรรมชาติ เพื่อให้สะดวกต่อการอยู่อาศัยจริง
   
   

4. สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

   พิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการคอนโดมีให้ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวน ห้องประชุม co-working space เพราะสิ่งเหล่านี้ จะช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย และคุ้มค่าในการใช้ชีวิตประจำวัน รวมถึงสำหรับใครที่ขับรถ ควรพิจารณาว่า ที่จอดรถเพียงพอหรือไม่
   
   

5. การบริหารจัดการและความปลอดภัย

   ตรวจสอบระบบรักษาความปลอดภัย เช่น กล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และที่สำคัญ ควรศึกษานิติบุคคลหรือการบริหารจัดการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง การบำรุงรักษา
   
   

6. งบประมาณและความคุ้มค่า

   เปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรกับโครงการอื่นที่มีทำเล และฟังก์ชันใกล้เคียงกัน ที่สำคัญต้องเช็กค่าใช้จ่ายแฝง เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าโอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงเงื่อนไขการผ่อนดาวน์ และวงเงินกู้ พิจารณาศักยภาพการเพิ่มมูลค่าหรือโอกาสการปล่อยเช่าในอนาคตให้คุ้มค่าต่อการลงทุน

ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดต้องประเมินคอนโดอะไรบ้าง

นอกเหนือจากเรื่องทำเล และราคา ใครที่วางแผนจะซื้อคอนโดต้องพิจารณารายละเอียดอื่น ๆ และประเมินคุณภาพของคอนโดอย่างรอบด้าน

1. สภาพตัวอาคารและวัสดุก่อสร้าง

   ตรวจสอบอายุ ความแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร เช่น ผนัง พื้น เพดาน ประตูหน้าต่าง รอยร้าว รอยน้ำรั่ว เชื้อรา เพื่อความปลอดภัย และป้องกันค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
   
   

2. แปลนห้องและฟังก์ชันการใช้งาน

   เลือกแปลนห้องที่แบ่งสัดส่วนชัดเจน และมีฟังก์ชันในห้องครบครัน เหมาะกับการใช้งานจริง รวมถึงเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิต
   
   

3. สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

   เสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-working Space และระบบความปลอดภัยอย่างกล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

หาคอนโดราคาคุ้มค่า เดินทางสะดวก ทำเลศักยภาพสูง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ คอนโดลาดพร้าว - พหลโยธิน คือ คำตอบที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการใช้ชีวิต และการลงทุนในอนาคต

พบกับ ลดแรง! HOT UNIT คัดพิเศษ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโด หลากหลายทำเลศักยภาพจากแสนสิริ กว่า 1,000 ยูนิต