ซื้อบ้านแถวไหนดีน้ำไม่ท่วม พร้อมแนะนำแบบบ้านป้องกันน้ำท่วม


ซื้อบ้านแถวไหนดี น้ำไม่ท่วม เช็กด่วน! กับ 4 ข้อมูลน่ารู้สำหรับคนซื้อบ้าน


  1. ไขปัญหาทำไมกรุงเทพฯ น้ำท่วม
  2. 9 เขตในกทม. กับพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม ขาประจำ
  3. ส่องทำเลน่าอยู่ ซื้อบ้านอยู่เองก็ดี ลงทุนก็เด่น
  4. แบบบ้านแบบไหน อยู่แล้วน้ำไม่ท่วม


คิดจะซื้อบ้านสักหลัง คอนโดสักห้อง ใช่เพียงว่าจะเลือกดูแบบบ้าน ค้นหาราคาที่เหมาะสม บนทำเลตอบรับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยเท่านั้น ยังจำเป็นต้องเสาะหาข้อมูลว่าซื้อบ้านแถวไหนดีน้ำไม่ท่วมอีกด้วย เพื่อจะได้ไม่ช้ำใจภายหลัง เหตุนี้จึงต้องทำความเข้าใจกันถึงภูมิศาสตร์ของกรุงเทพฯ พร้อมอัพเดทพื้นที่เขตไหนเป็นเจ้าประจำน้ำท่วม และเขตไหนน้ำไม่เคยท่วมเลย รวมถึงแบบบ้านที่ออกแบบมาเพื่อป้องกันน้ำท่วมโดยเฉพาะ


ไขปัญหาทำไมกรุงเทพฯ น้ำท่วม?

ไม่ว่าจะเป็นคนกรุงเทพฯ หรือคนที่มาพำนักอยู่ในเมืองหลวง ต่างต้องเผชิญชะตากรรมฝนตก รถติด และน้ำท่วม แทบทุกหน้าฝนหรือมีพายุเข้า จนทำให้ต้องตั้งคำถามว่ามันเกิดอะไรขึ้นกับกรุงเทพฯ ซึ่งสามารถพิจารณาได้ 3 สาเหตุหลักดังนี้

อัพเดทแผนที่รถไฟฟ้า BTS MRT ปี 2565 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน




9 เขตในกทม. กับพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม ขาประจำ


เปิดบ้านโครงการใหม่ 2565 ราชพฤกษ์ – ศาลายา ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก




ส่องทำเลน่าอยู่ ซื้อบ้านอยู่เองก็ดี ลงทุนก็เด่น

เมื่อรู้สาเหตุที่ทำให้กรุงเทพฯ น้ำท่วมแล้ว ประกอบกับเขตพื้นที่ขาประจำเรื่องน้ำท่วม เชื่อว่าใครที่กำลังมองหาบ้านในกรุงเทพฯ อาจนึกไม่ออกว่าจะซื้อบ้านแถวไหนดีที่น้ำไม่ท่วม หรือได้รับผลกระทบน้อยบ้าง วันนี้จะมาสรุปกัน 


รูปแสดงความสูงจากระดับน้ำทะเล


ที่มา: กรมแผนที่ทหาร 


โดยอ้างอิงจากพื้นที่ที่มีความสูงจากระดับน้ำทะเลมากกว่า 1 เมตรขึ้นไป และไม่ได้รับผลกระทบน้ำท่วมในปี 2554 คือ


โซนพญาไท

สำหรับโซนพญาไท ถือว่าเป็นเขตพื้นที่ที่มีความสูงวัดจากระดับน้ำทะเลถึง 1 – 2 เมตร และหากดูข้อมูลพื้นที่น้ำไม่ท่วมในปี 54 หนึ่งในนั้นคือเขตพญาไท โดยบริเวณนี้อัดแน่นไปด้วยสถานที่ราชการ โรงพยาบาล โรงเรียนชื่อดัง และแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย อาทิ กระทรวงต่างประเทศ, โรงพยาบาลพญาไท 1, โรงเรียนศรีอยุธยา และคอมมูนิตี้มอลล์ The Seasons Mall เป็นต้น ทั้งนี้เพื่อตอบรับความต้องการกลุ่มคนทำงาน ข้าราชการ รวมถึงนักเรียน นักศึกษา จึงทำให้พบโครงการคอนโดมากมาย และหนึ่งในนั้นคือ XT พญาไท คอนโดใกล้ BTS และ แอร์พอร์ตลิงค์ พญาไท บนทำเลใกล้ใจกลางเมือง เชื่อมต่อทุกเส้นทาง เริ่ม 4.59 ล้าน*


โซนบางนา

สำหรับพื้นที่ในโซนบางนา แม้ว่าจะมีความสูงจากระดับน้ำทะเลไม่ถึง 1 เมตร แต่หากดูข้อมูลสถิติพื้นที่น้ำไม่ท่วมในปี 54 พบว่าเป็นหนึ่งในนั้น โดยในพื้นที่โซนบางนาเรียกว่ารายล้อมไปด้วยแหล่งที่อยู่อาศัยมากมายและหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโด ทั้งนี้ส่วนหนึ่งเป็นเพราะความสะดวกสบายในการเดินทางเข้า-ออกเมือง ทั้งจากรถยนต์ หรือรถไฟฟ้าสายสีเขียว และสีเหลือง โดยเสน่ห์ของถนนเส้นนี้ นอกจากจะรายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์มากมายแล้วยังเชื่อมต่อทั้งโซนสุขุมวิท หรือฝั่งพระราม 2 รวมไปถึงจังหวัดยอดนิยมของการท่องเที่ยวอย่างชลบุรี เป็นต้น เหตุนี้จึงทำให้ความต้องการในการอยู่อาศัยบริเวณนี้นั้นมีมากขึ้น โดยในโซนบางนา ยังเป็นที่ตั้งของโครงการบ้านเดี่ยวบางนา และคอนโดล้านต้นๆ อย่างเดอะ มูฟ บางนา คอนโดใหม่ แต่งครบ ในราคาเพียง 1.29 ล้าน*


โซนทุ่งครุ

พื้นที่โซนทุ่งครุ มีความสูงจากระดับน้ำทะเลประมาณ 1 - 2 เมตร โดยเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ในลิสต์น้ำไม่ท่วมในปี 54 ประกอบกับเป็นทำเลที่มีการเปลี่ยนแปลงนับตั้งแต่โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการ โดยพบว่ามีความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น เช่นเดียวกับการดีดตัวของราคาบ้าน แต่ทั้งนี้ยังคงพบโครงการบ้านเดี่ยวในราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท กับสราญสิริ ประชาอุทิศ 90 ซึ่งเป็นแบบบ้านสไตล์ Modern Farmhouse ฟังก์ชันครบครัน ตอบโจทย์ครอบครัวและคนรุ่นใหม่ 


โซนบางขุนเทียน

สำหรับพื้นที่บางขุนเทียน มีระดับความสูงกว่าน้ำทะเล 1 - 1.5 เมตร และถ้าหากค้นหาข้อมูลพื้นที่น้ำท่วมในปี 54 พบว่าบริเวณนี้มีความเสียหายน้อยกว่า 20% โดยในโซนนี้ ยังคงเป็นอีกหนึ่งแห่งที่ได้รับความนิยมในการอยู่อาศัย เพราะด้วยจุดเด่นของความสะดวกในการเดินทาง ทั้งพระราม 2 – วงแหวน และวงแหวนกาญจนาฯ ที่สามารถทะลุไปเส้นสาทรได้เพียง 20 นาที ประกอบกับยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางอีกระดับ โดยบริเวณนี้เป็นที่ตั้งของโครงการสราญสิริ เทียนทะเล 30 บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ บนทำเลพระราม 2 – บางขุนเทียน กับราคาเริ่มต้น 8 ล้าน*


รีวิวจัดเต็มบ้านเดี่ยวสราญสิริ จากแสนสิริ ซีรีย์ใหม่ Modern Farmhouse


ตัวอย่างแบบบ้านน้ำไม่ท่วม บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Farmhouse โครงการสราญสิริ พระราม 2

ตัวอย่างแบบบ้านน้ำไม่ท่วม บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Farmhouse โครงการ สราญสิริ พระราม 2


โซนบางกะปิ

เป็นอีกหนึ่งเขตที่มีความสูงกว่าน้ำทะเล 1 – 1.5 เมตร และเมื่อเปรียบเทียบข้อมูลน้ำท่วมในปี 54 จะพบว่าบริเวณนี้มีความเสียหายน้อยกว่า 20% โดยถ้าหากพูดความคึกคักของย่านนี้ ต้องบอกเลยว่ามากพอสมควร เพราะเป็นแหล่งที่ตั้งทั้งมหาวิทยาลัยชื่อดังอย่าง มหาวิทยาลัยรามคำแหง โรงเรียนสาธิตรามคำแหง หรือห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ กับเดอะมอลล์ บางกะปิ แหล่งรวมผู้คนย่านนี้ ประกอบเส้นรามคำแหงยังเชื่อมต่อหลายเส้นทาง ทั้งกรุงเทพกรีฑา ลาดพร้าว พระราม 9 และศรีนครินทร์ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่อำนวยความสะดวกในการเดินทาง เหตุนี้ความต้องการในการอยู่อาศัยจึงไต่ระดับเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยบริเวณนี้ โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวมักเริ่มต้นที่ 10 ล้านบาทขึ้นไป แต่โดดเด่นด้วยศักยภาพทำเล และฟังก์ชันต่างๆ เฉกเช่นเดียวกับโครงการบุราสิริ กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวบรรยากาศรีสอร์ท บนทำเลเดินทางสะดวก ในราคาเริ่มต้น 12.59 ล้าน*




แบบบ้านแบบไหน อยู่แล้วน้ำไม่ท่วม

แค่รู้ว่าซื้อบ้านแถวไหนน้ำไม่ท่วมอาจจะยังไม่พอ คนที่คิดจะซื้อบ้านยังควรทำเข้าใจเกี่ยวกับแบบบ้านที่ช่วยป้องกันน้ำท่วมได้ ซึ่งส่วนใหญ่แล้วนักสถาปนิกจะออกแบบให้บริเวณที่จอดรถ รวมทั้งระดับพื้นดินในบ้านสูงกว่าถนนโครงการ พร้อมทั้งเดินรางระบายน้ำรอบบ้าน อีกทั้งภายในโครงการนอกจากจะมีการติดตั้งสถานีสูบน้ำ ยังจำเป็นต้องสร้างแนวป้องกันน้ำด้านหน้าโครงการ ด้วยวิธียกแนวพื้นถนนทางเข้าโครงการให้สูงขึ้น คล้ายกับสะพานข้ามคลอง พร้อมเพิ่มบ่อพักน้ำใต้ดิน ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นรูปแบบของโครงการ และแบบบ้านจากแสนสิริ ที่เน้นสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ลูกบ้าน อีกทั้งยังมีบริการ Sansiri Homecare คอยแจ้งเตือนการซ่อมบำรุงบ้าน พร้อมกิจกรรมรักษ์สุขภาพบ้านด้วย


บริการจากแสนสิริ Sansiri Homecare
บริการจากแสนสิริ Sansiri Home Application




เช็กพื้นที่ไหนน้ำท่วมเป็นประจำ พร้อมตอบคำถามซื้อบ้านไหนดีน้ำไม่ท่วมไปแล้ว นาทีนี้เป็นโอกาสทองของคนซื้อบ้าน กับ Big Match แมทช์เลย! ดีลที่ใช่ รับโปรสูงสุด 5 ล้าน หรือรับคืน 5 แสน* พร้อมรับข้อเสนอเพียบ ทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม จากแสนสิริ ตั้งแต่วันนี้ จนถึงวันที่ 30 ธ.ค. 65


Big Match แมทช์เลย! ดีลที่ใช่ รับโปรสูงสุด 5 ล้าน หรือรับคืน 5 แสน* พร้อมรับข้อเสนอเพียบ ทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม จากแสนสริ ตั้งแต่วันนี้ จนถึงวันที่ 30 ธ.ค. 65 Big Match แมทช์เลย! ดีลที่ใช่ รับโปรสูงสุด 5 ล้าน หรือรับคืน 5 แสน* พร้อมรับข้อเสนอเพียบ ทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม จากแสนสริ ตั้งแต่วันนี้ จนถึงวันที่ 30 ธ.ค. 65
BIG MATCH โปรใหญ่ เลือกได้เอง! ส่งท้ายปี รับโปรสูงสุด 5 ล้าน หรือรับคืน 5 แสน* และข้อเสนออีกเพียบ ที่บ้าน คอนโด ทาวน์โฮมจากแสนสิริ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ส่องคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS MRT ARL และคาเฟ่ชื่อดังใกล้เคียง อ่านเพิ่มเติม >


  1. 5 เคล็ดลับ ตกแต่งบ้านสไตล์มินิมอลให้สวยและใช้งานได้จริง อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 วันไหนดี เสริมมงคลครึ่งปีหลัง เช็กเลย อ่านเพิ่มเติม >


  1. รีวิว บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ สไตล์รีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา อ่านเพิ่มเติม >


  1. เอกสารกู้เงินซื้อบ้านที่จำเป็น รับรองขอสินเชื่อบ้านผ่านฉลุย อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

เอ็กซ์ที พญาไท

คอนโดใจกลางราชเทวี-พญาไท ใกล้ BTS และแอร์พอร์ตลิงก์ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 4,500 ตร.ม.

เริ่มต้นที่ 4.59 ล้านบาท
โครงการใหม่
สราญสิริ ประชาอุทิศ 90

สราญสิริ ประชาอุทิศ 90

สราญสิริ ประชาอุทิศ 90 บ้านใหม่ สไตล์ Modern Farmhouse ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวกสู่โซน สีลม-สาทร จองวันนี้รับสิทธิพิเศษระดับ VIP

เริ่มต้นที่ 5.89 ล้านบาท
โครงการใหม่
สราญสิริ เทียนทะเล 30

สราญสิริ เทียนทะเล 30

สราญสิริ เทียนทะเล 30 บ้านเดี่ยวขนาด 100 ตร.ว. สไตล์ Modern Farmhouse ใกล้ทางด่วน เซ็นทรัล พระราม 2 จองวันนี้เพื่อรับข้อเสนอพิเศษ!

เริ่มต้นที่ 10 ล้านบาท
โครงการใหม่
สราญสิริ พระราม 2

สราญสิริ พระราม 2

สราญสิริ พระราม 2 บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ล่าสุด บรรยากาศ Modern Farmhouse ใกล้ทางด่วน จองวันนี้ รับข้อเสนอพิเศษสูงสุด 100,000 บาท*

เริ่มต้นที่ 9 ล้านบาท
โครงการใหม่
เดอะ มูฟ บางนา

เดอะ มูฟ บางนา

เดอะ มูฟ บางนา คอนโดใกล้เซ็นทรัล บางนาเพียง 5 นาที เดินทางสะดวกด้วยทางด่วนและรถไฟฟ้าสถานีศรีเอี่ยม เริ่ม 1.29 ล้าน*

เริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”

ส่องคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS MRT ARL และคาเฟ่ชื่อดังใกล้เคียง

เช็กคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS MRT ARL ใกล้คาเฟ่มากดีไซน์ ทั้งการตกแต่งร้าน เมนูอาหารและเครื่องดื่ม ช่วยเติมเต็มการใช้ชีวิตคนเมือง

รวมทาวน์โฮม ไม่เกิน 3 ล้าน โซนรังสิต - ลำลูกกา - ปทุมธานี

อัพแพสชันได้ทุกความชอบ ขยายครอบครัวได้สบาย ด้วยทาวน์โฮมฟังก์ชันใหม่ พร้อมห้องนอนล่าง ส่วนกลางครบ ใกล้ทางด่วน-รถไฟฟ้าสายสีแดง

ราชพฤกษ์ ทำเลศักยภาพแห่งการเดินทางเข้าเมืองง่าย ออกต่างจังหวัดสะดวก

ราชพฤกษ์ ทำเลนี่มีดีอย่างไร ทำไมใครๆ ก็ซื้อบ้านเดี่ยวราชพฤกษ์ หรือเพราะการเดินทาง เข้าสาทรสะดวกออกต่างจังหวัดสบาย หาคำตอบได้ที่นี่

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


เพื่อให้ท่านทราบวิธีและกระบวนการ ที่เราดำเนินการจัดเก็บข้อมูล วัตถุประสงค์การใช้ข้อมูล ​
ท่านสามารถศึกษารายละเอียด แบบแจ้งเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy Notice) ได้ที่นี่ คลิก

BIG MATCH โปรใหญ่ เลือกได้เอง! ส่งท้ายปี รับโปรสูงสุด 5 ล้าน หรือรับคืน 5 แสน* และข้อเสนออีกเพียบ ที่บ้าน คอนโด ทาวน์โฮมจากแสนสิริ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ส่องคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS MRT ARL และคาเฟ่ชื่อดังใกล้เคียง อ่านเพิ่มเติม >


  1. 5 เคล็ดลับ ตกแต่งบ้านสไตล์มินิมอลให้สวยและใช้งานได้จริง อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ 2565 วันไหนดี เสริมมงคลครึ่งปีหลัง เช็กเลย อ่านเพิ่มเติม >


  1. รีวิว บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ สไตล์รีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา อ่านเพิ่มเติม >


  1. เอกสารกู้เงินซื้อบ้านที่จำเป็น รับรองขอสินเชื่อบ้านผ่านฉลุย อ่านเพิ่มเติม >