Home Buyer Guide ตอนที่ 4 :
ทำเลกับอสังหา เรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม

การเลือกซื้อบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่าย ปัจจัยสำคัญที่เราต้องนึกถึงนอกจากดีไซน์ พื้นที่ ฟังก์ชัน หรือ ราคา ทำเลก็ถือเป็นสิ่งสำคัญที่เราต้องคำนึงถึง ลองมาดูกันว่าวิธีการเลือกทำเลให้ลงตัวกับชีวิต มีอะไรบ้าง

1. เลือกทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต

ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโดมิเนียม เราควรเลือกทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันเป็นหลัก เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้สถานศึกษา มีเส้นทางการคมนาคมที่สะดวกกับการใช้ชีวิต เช่น หากใช้บริการขนส่งสาธารณะก็ควรเลือกโครงการที่ มีรถประจำทาง รถไฟฟ้า หรือ รถไฟใต้ดินผ่าน แต่หากใช้รถยนต์ส่วนตัว ก็ควรเลือกทำเลที่ใกล้ทางด่วนไว้ก่อน หรือมีเส้นทางลัดเพื่อหลีกเลี่ยงรถติด ที่สำคัญต้องอยู่ใกล้แหล่งพักผ่อนที่ตรงกับไลฟ์สไตล์ สามารถออกไปซื้อของกินของใช้ได้ง่ายๆ

2. เลือกทำเลจากความคุ้นเคย ใกล้ถิ่นเดิม

สำหรับคนที่ซื้อบ้านใหม่เพี่อขยับขยายครอบครัว แต่ยังมีความคุ้นชินกับพื้นที่เดิมที่อยู่มาก่อน หรือจำเป็นต้องไปๆ มาๆ ระหว่าง 2 บ้าน การเลือกซื้อบ้านในถิ่นเดิมจะทำให้ไม่ต้องปรับตัวมาก และยังกลับไปหาครอบครัวได้ง่าย 

3. เลือกทำเลที่มีอนาคต

ส่วนในกรณีซื้อเพื่อการลงทุน ควรจะดูจากทำเลที่สามารถปล่อยเช่าเร็ว หรือขายได้ง่าย ที่สำคัญคือต้องเป็นทำเลที่มีอนาคต ต้องแน่ใจว่าจะมีรถไฟฟ้า หรือทางด่วนในระยะเวลาอันใกล้ เพื่อเพิ่มมูลค่าให้สินทรัพย์ในระยะยาว

สรุปการเลือกทำเล

ทำเลบ้าน

ใกล้ทางด่วน มีทางลัด
สะดวกกับการใช้ชีวิต

ทำเลคอนโด

อยู่ในเมือง ใกล้รถไฟฟ้า
หรือรถไฟใต้ดิน

ทำเลเพื่อลงทุน

มีอนาคต ถนนหรือรถไฟฟ้าตัดผ่าน

รีเช็คทำเล ให้ดีก่อนเลือกซื้อบ้าน ว่าสะดวกสบายกับทุกคนในครอบครัวจริงหรือเปล่า เพราะการเลือกทำเลได้ถูกต้อง จะช่วยให้ชีวิตคุณและสมาชิกในบ้านใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น รวมถึงช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายอีกด้วย

อ่าน Home Buyer Guide ตอนที่ 5 : จะซื้อบ้านโครงการทั้งที มีอะไรที่ต้องรู้บ้าง