LGBTQIAN+ กู้ซื้อบ้าน ไม่ยากอย่างที่คิด เพียงทำตามนี้
ต้อนรับการเปิดรับความหลากหลายทางเพศมากขึ้น ด้วยการรวบรวมข้อมูลความรู้เกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านสำหรับ LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ ทั้งการเตรียมเอกสาร ธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อเอื้อคนกู้บ้าน LGBTQIAN+ หรือแม้แต่การบริหารค่าใช้จ่ายหลังการกู้ แต่ก่อนจะไปศึกษาเรื่องการกู้ซื้อบ้านจัดสรร มาทำความเข้าใจคำจำกัดความของคำว่า LGBTQIAN+ กัน
คำจำกัดความของ LGBTQIAN+ คือ
L = Lesbian (กลุ่มหญิงรักหญิง)
G = Gay (กลุ่มชายรักชาย)
B = Bisexual (กลุ่มที่รักได้ทั้งชายและหญิง)
T = Transgender (กลุ่มข้ามเพศ จากชายเป็นหญิง และ หญิงเป็นชาย)
Q = Queer (กลุ่มที่พึงพอใจต่อเพศใดเพศหนึ่งโดยไม่จำกัดเพศ)
นอกจากคำจำกัดความข้างต้น ยังมีความหลากหลายทางเพศอื่นๆ อีก จึงทำให้เกิดการขยายคำใหม่ LGBTQIAN+ ขึ้น ซึ่ง I ย่อมาจาก Intersex ภาวะเพศกำกวม ส่วน A มาจาก 3 คำ Asexual กลุ่มคนที่ไม่รู้สึกดึงดูดทางเพศ กับผู้อื่น Aromantic กลุ่มคนที่ไม่มีแรงดึงดูดความโรแมนติก Agender กลุ่มคนที่ไม่ต้องการระบุเพศ และ Non-Binary กลุ่มคนที่ไม่คิดว่าตัวเองเป็นเพศชายหรือเพศหญิง ส่วน Plus (+) ยังมีความหลากหลายทางเพศอื่นๆ อีก ที่ไม่ได้ระบุคำจำกัดความ
เปิด 3 วิธี LGBTQIAN+ กู้ซื้อบ้าน ฉบับง่าย ผ่านฉลุย
ยุคสมัยที่เปลี่ยนไป การเปิดกว้างต่อกลุ่ม LGBTQ หรือเรื่องเพศสภาพ เพศวิถีนั้นมีมากขึ้น รวมไปถึงการกู้ซื้อบ้าน ซึ่งวินาทีนี้กู้ได้ง่ายขึ้น ด้วย 3 วิธีดังต่อไปนี้
เอกสารการกู้บ้าน ของกลุ่ม LGBTQ อยู่ร่วมกัน กรณีกู้ร่วมเพศเดียวกัน เช่น บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน บิลค่าใช้จ่ายที่ระบุที่อยู่เดียวกัน หรือธุรกิจที่จดทะเบียนร่วมกัน เป็นต้น
วิธีการกู้ร่วมซื้อบ้าน เป็นทางเลือกที่ดีต่อการกู้ซื้อบ้านกลุ่ม LGBTQช่วยให้อนุมัติการกู้ได้ง่ายขึ้น พร้อมเพิ่มความคล่องตัวทางด้านการเงิน โดยคู่รักกู้ร่วม LGBTQ สามารถเลือกใส่ชื่อในกรรมสิทธิ์ได้ทั้งแบบ 1 คน หรือ 2 คน ขึ้นอยู่กับธนาคารกำหนด
ปัจจุบันมีธนาคารหลายสถาบันจัดรูปแบบสินเชื่อเอื้อประโยชน์ต่อการกู้ซื้อบ้านแก่กลุ่ม LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นธนาคารกรุงศรีอยุธยา ธนาคารกสิกรไทย หรือธนาคารยูโอบี โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 90-95% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติผู้กู้ร่วมและความมั่นคงทางอาชีพหรือการกเงินของผู้กู้เป็นหลัก
เมื่อ LGBTQIAN+ กู้ซื้อบ้านได้ ขั้นตอนต่อไปคืออะไร
กู้ซื้อบ้านใช่ว่าจะจบลงแล้วสำหรับขั้นตอนการมีบ้านในฝัน แต่จำเป็นต้องศึกษากระบวนการหลังจากกู้บ้าน ซึ่งมีทั้งเรื่องค่าธรรมเนียมและการตกแต่ง
ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ LGBTQIAN+ ควรรู้
ทันทีที่ LGBTQ ยื่นกู้ร่วมซื้อบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้ว อันดับต่อมาคือ เข้าสู่ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์บ้าน ณ กรมที่ดิน โดยมีส่วนที่ต้องเตรียมเอกสาร และจัดเตรียมค่าธรรมเนียม ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์ ค่าภาษีเงินได้บุคคล และค่าภาษีธุรกิจโดยเฉพาะ ซึ่งบางโครงการมักจัดข้อเสนอพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายวันโอน หรืออาจจ่ายคนละครึ่งกับผู้พัฒนาโครงการ
เผยเคล็ด (ไม่ลับ) บริหารค่าใช้จ่ายหลังซื้อบ้าน ซื้อคอนโด
ภายหลังการซื้อบ้าน โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย LGBTQ ที่คิดจะซื้อบ้าน จำเป็นจะต้องบริหารค่าใช้จ่ายต่างๆ หลังซื้อบ้านและคอนโด ไม่ว่าจะเป็นค่าส่วนกลาง หรือค่าใช้จ่ายในการกตกแต่ง ซึ่งสามารถบริหารได้ แบบไม่ให้มีภาระค่าใช้จ่ายหนักเกินไป นั้นคือการเลือกวิธีกู้ตกแต่ง โดยมี 2 ประเภทคือ
- กู้ตกแต่ง ต่อเติมบ้าน แบบไม่มีภาระผ่อน = สินเชื่ออเนกประสงค์
- กู้ตกแต่ง ต่อเติมบ้าน แบบมีภาระผ่อน = กู้เพิ่มเติม จากการกู้บ้าน กับธนาคารเดียวกัน
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
สิริ เพลส เพชรเกษม - สาย 4
ทาวน์โฮม เพชรเกษม 2 ชั้น พร้อมอยู่ ใกล้ MRT หลักสอง* เชื่อมต่อเพชรเกษม-บางแค-ภาษีเจริญ ส่วนกลางใหญ่ 1.2 ไร่ มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามบาส สนามเด็กเล่น ลู่วิ่ง
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮมใหม่ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศ New York City
สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345
บ้านเดี่ยว ราชพฤกษ์ 345 ฟังก์ชันครบ สไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์ ใกล้ถนนราชพฤกษ์ เพียง 1 กม. ครบทุกศักยภาพเพื่อการเดินทาง
สิริ เพลส เพชรเกษม - สาย 4
ทาวน์โฮม เพชรเกษม 2 ชั้น พร้อมอยู่ ใกล้ MRT หลักสอง* เชื่อมต่อเพชรเกษม-บางแค-ภาษีเจริญ ส่วนกลางใหญ่ 1.2 ไร่ มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามบาส สนามเด็กเล่น ลู่วิ่ง
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮมใหม่ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศ New York City
สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345
บ้านเดี่ยว ราชพฤกษ์ 345 ฟังก์ชันครบ สไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์ ใกล้ถนนราชพฤกษ์ เพียง 1 กม. ครบทุกศักยภาพเพื่อการเดินทาง
คำถามที่พบบ่อย
- Q :
- ทำไมถึงต้องซื้อบ้านที่แสนสิริ?
-
- A :
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ของไทย มาพร้อมโครงการมากมายที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น
- โครงการบ้านและคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT
- คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
- บ้านและคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- โครงการคอนโดเพื่อการลงทุน
และอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์แสนสิริ https://www.sansiri.com/thai/
- Q :
- ซื้อบ้านหรือเช่าดีกว่ากัน?
-
- A :
- - ซื้อบ้าน เป็นการลงทุนระยะยาว แต่สามารถสร้างสินทรัพย์ให้ตัวเองได้ และถ้าเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีแนวโน้มที่จะสร้างกำไรได้
- เช่าบ้าน เหมาะกับคนที่ยังไม่มั่นใจเรื่องทำเล และไม่ต้องการที่จะมีภาระผูกพันระยะยาว แต่ก็จะไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และค่าเช่าอาจจะเพิ่มขึ้นหรือถูกบังคับให้ย้ายออก หากเจ้าของบ้านต้องการขายหรือใช้งานเอง
สามารถเลือกดูโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมน่าลงทุนที่คุ้มค่าน่าซื้อได้ที่แสนสิริ
- Q :
- จะรู้ได้ยังไงว่าที่อยู่อาศัยแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ?
-
- A :
- - คอนโด เหมาะกับคนที่ต้องการพักอยู่อาศัยในตัวเมือง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS - MRT - Airport Link ที่มาพร้อมกับราคาที่หลากหลาย ได้แก่ คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน หรือ คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- ทาวน์โฮม เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในราคาที่เอื้อมถึง เช่น ทาวน์โฮมราคา 3 - 5 ล้าน และ ทาวน์โฮม ราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง บนทำเลที่เลือกสรรได้ เช่น บ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพกรีฑา - พัฒนาการ หรือ บ้านเดี่ยวทำเลต่างจังหวัด เป็นต้น และมีให้เลือกหลากหลายราคา เช่น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 7 ล้าน, บ้านราคา 10 ล้าน และโครงการบ้านหรู
สามารถค้นหาบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คุณได้ที่ แสนสิริ
- Q :
- อยากได้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาดี มีวิธีค้นหายังไงบ้าง?
-
- A :
- - ติดตามโปรโมชันดีๆ จากโครงการผู้พัฒนา
- เปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่ง
- เลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตได้ในอนาคต
แสนสิริมีโปรโมชันดี ๆ สำหรับคนที่อยากมี บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม