ซื้อบ้านมาสักหลัง คอนโดสวยๆ สักห้อง แน่นอนต้องอยากตกแต่งให้บ้านปลอดฝุ่น จัดวางให้สวยงามตามสไตล์คนอยู่ แต่มนุษย์เงินเดือน พนักงานออฟฟิศอย่างเรา จะเอาเงินสักก้อนมาแต่งบ้านก็คงลำบาก จึงต้องเลือกวิธีตัวช่วยอย่างการกู้ต่อเติมบ้านมาเป็นทางออกของคนมีงบจำกัด
ต้องยอมรับว่า มนุษย์เงินเดือน พนักงานออฟฟิศในยุคปัจจุบัน เมื่อตัดสินใจซื้อคอนโดหรือบ้านสักหลัง ส่วนใหญ่จะเทเงินที่ขอกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับราคาซื้อไปหมดแล้ว จะมีส่วนน้อยที่กันเงินบางส่วนไว้ใช้สำหรับต่อเติม ตกแต่งบ้านให้พร้อมเข้าอยู่ ดังนั้นทางออกของคนซื้อบ้านกลุ่มนี้ จึงมักฝากความหวังไว้ที่การขอกู้ตกแต่งหรือกู้ต่อเติมบ้าน ซึ่งรูปแบบสินเชื่อนี้ถูกแบ่งออกเป็น 3 ประเภทคือ
เป็นรูปแบบการกู้ต่อเติม ที่ได้มาพร้อมกับการกู้ซื้อบ้าน จากรูปสินเชื่อที่ธนาคารกำหนด โดยปกติจะให้เพิ่มอีก 10% จากวงเงินกู้สูงสุดที่ผู้กู้ได้รับอนุมัติ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของเจ้าหน้าที่สินเชื่อ และเงื่อนไขของธนาคาร
กรณีนี้เหมาะมนุษย์เงินเดือนที่ผ่อนบ้านหรือคอนโดหมดแล้ว และต้องการขอกู้ต่อเติมบ้านเพื่อมาตกแต่งบ้าน รูปแบบของสินเชื่อจะเป็นลักษณะ สินเชื่ออเนกประสงค์ หรือสินเชื่อเพื่อการตกแต่งบ้านโดยเฉพาะ โดยมักจะใช้ตัวบ้านหรือห้องชุดเป็นหลักประกัน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรายละเอียดและเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร
ประเภทนี้มักนิยมในหมู่คนซื้อบ้าน คือมีภาระผ่อนบ้านหรือคอนโดอยู่ แต่ต้องการขอกู้ต่อเติมบ้าน ส่วนใหญ่มาจากสาเหตุการขยายครอบครัว หรือต้องการขยับขยายบ้านเพื่อรองรับธุรกิจ ซึ่งกรณีนี้สามารถขอกู้ต่อเติมบ้านเพิ่มเติมกับธนาคารเดียวกับที่ผ่อนบ้านอยู่ได้ และเป็นวิธีที่ง่าย สะดวก อนุมัติเร็ว แต่ถ้าต้องการขอกู้กับธนาคารอื่น ต้องยื่นเรื่องขอรีไฟแนนซ์หรือขอสินเชื่อเอนกประสงค์เพิ่มเติม
สินเชื่อเพื่อการตกแต่งบ้านทั้ง 3 ประเภทนี้ เป็นรูปแบบของสินเชื่อแบบวงเงินกู้ระยะยาว (Loan) ผ่อนชำระเป็นรายเดือน ตามเวลาที่ธนาคารกำหนด
แน่นอนว่าเมื่อตัดสินใจยื่นกู้ขอสินเชื่อ ภาระเรื่องอัตราดอกเบี้ยย่อมเป็นเรื่องที่วิตกกังวลตามมา ดังนั้นบรรดากลุ่มคนทำงาน พนักงานออฟฟิศ มนุษย์เงินเดือน จึงมักพิจารณาการเลือกสินเชื่อบ้าน เนื่องจากมีอัตราดอกเบี้ยต่ำ โดยสินเชื่อเพื่อการตกแต่งบ้านและมีดอกเบี้ยต่ำมีดังนี้
โดยสินเชื่อเพื่อการตกแต่งบ้านทั้ง 3 ประเภทนี้ เป็นรูปแบบของสินเชื่อแบบวงเงินกู้ระยะยาว (Loan) ไม่ใช่รูปแบบสินเชื่อแบบวงเงินกู้เบิกเกินบัญชี (O/D) อย่างสินเชื่ออเนกประสงค์ หรือสินเชื่อส่วนบุคคล ซึ่งมีระยะเวลาผ่อนสั้นกว่าประมาณ 5-15 ปี แต่อัตราดอกเบี้ยจะสูงกว่า และอาจทำให้เป็นภาระในอนาคต
กู้บ้านทั้งที อยากรู้ต้องผ่อนเท่าไหร่ สามารถคำนวณเงินกู้ได้ที่นี่
การเตรียมเอกสารกู้บ้าน ถือว่าเป็นขั้นตอนสำคัญที่จะทำให้ธนาคารพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้ ดังนั้นมนุษย์เงินเดือนหรือพนักงานออฟฟิศที่อยากกู้ต่อเติมบ้าน จำเป็นต้องเตรียมเอกสารส่วนบุคคลและเอกสารแสดงรายได้ดังนี้
ฟังทางนี้ เอกสารยื่นกู้พร้อม อนุมัติสินเชื่อบ้านได้เร็ว
รู้หลักวิธีการเลือกสินเชื่อเพื่อกู้ต่อเติมบ้าน พร้อมการเตรียมเอกสารการกู้ให้อนุมัติเร็วและง่ายขึ้นแล้ว
สำหรับมนุษย์เงินเดือนที่กำลังลังเลว่าจะซื้อบ้าน พร้อมกู้ตกแต่งดี หรือซื้อบ้าน ซื้อคอนโด แบบมีเงินเหลือให้เอาไปตกแต่ง
แนะนำให้รีบดูโครงการบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด ที่แสนสิริเข้าใจคนซื้อบ้านในยุคปัจจุบัน จึงเสนอโปรโมชันบ้านและคอนโดที่จบทุกปัญหา
ลดทุกภาระ เพื่อคนอยากมีบ้าน
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.50% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >
กู้ร่วมคืออะไร คู่รัก LGBTQ สามารถกู้ร่วมซื้อบ้านได้ไหม ขั้นตอนการกู้ร่วมซื้อคอนโดและบ้าน พร้อมเงื่อนไขและข้อกำหนดมีอะไรบ้าง
โอกาสทองของคนกู้ซื้อบ้าน แม้อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ปรับตัวลดลง ทั้งการคงอัตราดอกเบี้ยเท่าเดิมของบางธนาคารหรือ ข้อเสนอสุดพิเศษ
อยากกู้บ้าน แต่ติดปัญหาเรื่องเงินเดือน กลัวจะไม่สามารถซื้อบ้านในฝันได้ และธนาคารจะไม่อนุมัติ แนะนำให้รีบส่องวิธีกู้บ้านจากฐานเงินเดือน รับรองได้ครอบครองบ้านในฝัน
กู้ร่วมคืออะไร คู่รัก LGBTQ สามารถกู้ร่วมซื้อบ้านได้ไหม ขั้นตอนการกู้ร่วมซื้อคอนโดและบ้าน พร้อมเงื่อนไขและข้อกำหนดมีอะไรบ้าง
โอกาสทองของคนกู้ซื้อบ้าน แม้อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ปรับตัวลดลง ทั้งการคงอัตราดอกเบี้ยเท่าเดิมของบางธนาคารหรือ ข้อเสนอสุดพิเศษ
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.50% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >