ไม่ว่าจะประกอบอาชีพอิสระ จะเป็นนักธุรกิจ พ่อค้าแม่ค้า ขายของออนไลน์ เป็นฟรีแลนซ์ หรือทำงานต่างประเทศ ก็สามารถกู้เงินซื้อบ้าน ผ่านขั้นตอนการพิจารณาเงื่อนไขของธนาคาร ได้ไม่ยากอย่างที่คิด เพียงรู้วิธีเตรียมตัวก่อนซื้อ ทั้งงานเอกสาร ตลอดจนถึงศึกษาธนาคารที่ปล่อยอัตราดอกเบี้ยในระดับที่เหมาะสมกับรายได้ เพียงเท่านี้การจะกู้ซื้อบ้านสักหลัง คอนโดสักห้อง ก็จะไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป
เมื่อนักธุรกิจคิดจะกู้ซื้อบ้าน อาจจะเป็นเรื่องง่ายถ้าเป็นระดับผู้บริหาร แต่ดูจะเป็นเรื่องยุ่งยากหากเป็นผู้ประกอบการ SME หรือพ่อค้าแม่ค้า ทางที่ดีจำเป็นต้องรู้ทันผู้พิจารณาสินเชื่อบ้าน ซึ่งโดยหลักการณ์และเงื่อนไขจะพิจารณาจากองค์ประกอบดังต่อไปนี้
ฟรีแลนซ์ อาชีพอิสระ ที่ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนก็สามารถทำงานได้ และไม่ยึดติดว่าลูกค้าเป็นคนกลุ่มใด แต่ด้วยความอิสระนี้
อาจทำให้เจ้าหน้าที่ธนาคารมองว่าไม่มั่นคง เมื่อคิดจะกู้บ้าน ดังนั้นทางที่ดีฟรีแลนซ์ควรเตรียมตัวตาม 3
เคล็ดลับกู้บ้านคือ
รวมวิธีเตรียมตัวกู้บ้านผ่านฉลุย ถูกใจคนซื้อบ้านทุกเพศ ทุกวัย
คนไทยที่ทำงานในต่างแดน เมื่อเก็บหอมรอมริบก็ถึงเวลาหอบเงินกลับประเทศ ขยับขยายรากฐานชีวิต บางคนก็อยากเลือกซื้อบ้านในไทยเพื่อครอบครัว หรือบางรายก็อยากลงทุนซื้อคอนโด แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นอาจเกิดความกังวลว่าคนทำงานในต่างประเทศซื้อบ้านได้หรือไม่ และจะสามารถกู้ซื้อบ้านได้อย่างไร ซึ่งมีหลักขั้นตอนเตรียมตัวก่อนกู้ซื้อบ้าน ดังนี้
นอกจากจะต้องเตรียมเอกสารของแต่ละอาชีพในข้างต้นแล้ว ยังจำเป็นต้องเตรียมเอกสารประจำตัวในการขอกู้บ้านกับธนาคาร อาทิ บัตรประชาชนตัวจริง พร้อมสำเนา, ทะเบียนตัวจริง พร้อมสำเนาทุกหน้า, สำเนาทะเบียนสมรส หรือทะเบียนหย่า และใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)
เป็นรูปแบบสินเชื่อที่เอื้อต่อคนไทยที่ประกอบอาชีพในประเทศ
หรือเป็นคนไทยในต่างประเทศที่มีรายได้จากคู่สมรสซึ่งเป็นต่างชาติ โดยมีวัตถุประสงค์ในการยื่นกู้
เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด หรือปลูกสร้างอาคาร ต่อเติม ขยาย หรือซ่อมแซม รวมถึงกรณีไถ่ถอนจำนอง
ทั้งนี้ให้วงเงินกู้ไม่เกินร้อยละ 85 ของราคาหลักประกัน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
อัตราดอกเบี้ย:
สามารถดูข้อมูลอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
จะซื้อบ้าน กู้บ้านยังไงให้ผ่าน ไม่โดนถูกปฏิเสธจากธนาคาร
ให้การซื้อบ้านเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้าน ต่อเติมซ่อมแซม หรือไถ่ถอนจำนอง
โดยเป็นสินเชื่อที่ให้วงเงินกู้รวมกันไม่เกิน 110% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน หากผู้กู้ต้องการกู้ร่วม
หากมีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือพี่น้อง ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน แต่ถ้าเป็นบุคคลอื่น
จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน ทั้งนี้
อัตราดอกเบี้ย:
สามารถดูข้อมูลอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารออมสิน
สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ พร้อมคงที่ 3 ปี มีอยู่จริง
ตอบโจทย์กลุ่มที่ต้องการกู้ซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นพนักงานประจำหรืออาชีพอิสระ พร้อมให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน
50,000,000
บาท หรือวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน พร้อมผ่อนนานสูงสุด 35 ปี
อัตราดอกเบี้ย:
สามารถดูข้อมูลอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารธนชาตทหารไทย
Q :
A :
ฟรีแลนซ์สามารถกู้บ้านได้ แต่ต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม เช่น สัญญาจ้าง ใบเสร็จรับเงิน หลักฐานแสดงรายได้อื่นๆ
Q :
A :
พ่อค้าแม่ค้าสามารถกู้บ้านได้ แต่ต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม เช่น ทะเบียนการค้า ใบเสร็จรับเงิน หลักฐานแสดงรายได้อื่นๆ
Q :
A :
คนทำงานต่างประเทศสามารถกู้บ้านได้ แต่ต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม เช่น สัญญาจ้าง ใบรับรองเงินเดือน หนังสือเดินทาง
Q :
A :
เอกสารทั่วไปที่ต้องใช้กู้บ้าน ได้แก่ บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน (กรณีมี) เอกสารแสดงรายได้อื่นๆ
Q :
A :
เอกสารเพิ่มเติมสำหรับกลุ่มอาชีพเหล่านี้ ได้แก่
Q :
A :
วงเงินกู้บ้านสูงสุดขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น รายได้ หนี้สิน เครดิตบูโร ซึ่งโดยทั่วไป ธนาคารจะพิจารณาจากหลักฐานแสดงรายได้ โดยอยู่ที่ 85% ขึ้นไป ของราคาบ้านหรือราคาประเมิน
Q :
A :
ธนาคารพาณิชย์ชั้นนำหลายแห่งมีสินเชื่อบ้านสำหรับกลุ่มอาชีพเหล่านี้ โดยเฉพาะธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารออมสิน หรือธนาคารธนชาตทหารไทย เป็นต้น
Q :
A :
ควรเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะกับความต้องการและความสามารถทางการเงิน โดยเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย วงเงินกู้ เงื่อนไขการผ่อนชำระ และโปรโมชันจากธนาคารต่างๆ
Q :
A :
เตรียมเอกสารให้ครบถ้วนตามเส้นสายอาชีพของผู้กู้ พร้อมศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านจากแหล่งที่น่าเชื่อถือ เปรียบเทียบข้อเสนอจากธนาคาร และปรึกษาเจ้าหน้าที่ธนาคารหรือที่ปรึกษาการเงินหากมีข้อสงสัย
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.75% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >
อยากกู้บ้าน แต่ติดปัญหาเรื่องเงินเดือน กลัวจะไม่สามารถซื้อบ้านในฝันได้ และธนาคารจะไม่อนุมัติ แนะนำให้รีบส่องวิธีกู้บ้านจากฐานเงินเดือน รับรองได้ครอบครองบ้านในฝัน
ประกันอัคคีภัย เรื่องที่คนซื้อบ้าน ซื้อคอนโดจำเป็นต้องรู้ เพื่อที่จะเข้าใจและรู้ทันเรื่องประกัน พร้อมกับช่วยในการตัดสินใจว่าควรทำหรือไม่
รู้จักประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้าน MRTA ตัวช่วยผู้กู้ได้ดอกเบี้ยต่ำ พร้อมคุ้มครองหากเกิดเหตุไม่คาดฝัน กับเหตุผลที่คุณควรทำ MRTA
อยากกู้บ้าน แต่ติดปัญหาเรื่องเงินเดือน กลัวจะไม่สามารถซื้อบ้านในฝันได้ และธนาคารจะไม่อนุมัติ แนะนำให้รีบส่องวิธีกู้บ้านจากฐานเงินเดือน รับรองได้ครอบครองบ้านในฝัน
ประกันอัคคีภัย เรื่องที่คนซื้อบ้าน ซื้อคอนโดจำเป็นต้องรู้ เพื่อที่จะเข้าใจและรู้ทันเรื่องประกัน พร้อมกับช่วยในการตัดสินใจว่าควรทำหรือไม่
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.75% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >