ไม่ว่าจะประกอบอาชีพอิสระ จะเป็นนักธุรกิจ พ่อค้าแม่ค้า ขายของออนไลน์ เป็นฟรีแลนซ์ หรือทำงานต่างประเทศ ก็สามารถกู้เงินซื้อบ้าน ผ่านขั้นตอนการพิจารณาเงื่อนไขของธนาคาร ได้ไม่ยากอย่างที่คิด เพียงรู้วิธีเตรียมตัวก่อนซื้อ ทั้งงานเอกสาร ตลอดจนถึงศึกษาธนาคารที่ปล่อยอัตราดอกเบี้ยในระดับที่เหมาะสมกับรายได้ เพียงเท่านี้การจะกู้ซื้อบ้านสักหลัง คอนโดสักห้อง ก็จะไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป
เมื่อนักธุรกิจคิดจะกู้ซื้อบ้าน อาจจะเป็นเรื่องง่ายถ้าเป็นระดับผู้บริหาร แต่ดูจะเป็นเรื่องยุ่งยากหากเป็นผู้ประกอบการ SME หรือพ่อค้าแม่ค้า ทางที่ดีจำเป็นต้องรู้ทันผู้พิจารณาสินเชื่อบ้าน ซึ่งโดยหลักการณ์และเงื่อนไขจะพิจารณาจากองค์ประกอบดังต่อไปนี้
ฟรีแลนซ์ อาชีพอิสระ ที่ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนก็สามารถทำงานได้ และไม่ยึดติดว่าลูกค้าเป็นคนกลุ่มใด แต่ด้วยความอิสระนี้
อาจทำให้เจ้าหน้าที่ธนาคารมองว่าไม่มั่นคง เมื่อคิดจะกู้บ้าน ดังนั้นทางที่ดีฟรีแลนซ์ควรเตรียมตัวตาม 3
เคล็ดลับกู้บ้านคือ
รวมวิธีเตรียมตัวกู้บ้านผ่านฉลุย ถูกใจคนซื้อบ้านทุกเพศ ทุกวัย
คนไทยที่ทำงานในต่างแดน เมื่อเก็บหอมรอมริบก็ถึงเวลาหอบเงินกลับประเทศ ขยับขยายรากฐานชีวิต บางคนก็อยากเลือกซื้อบ้านในไทยเพื่อครอบครัว หรือบางรายก็อยากลงทุนซื้อคอนโด แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นอาจเกิดความกังวลว่าคนทำงานในต่างประเทศซื้อบ้านได้หรือไม่ และจะสามารถกู้ซื้อบ้านได้อย่างไร ซึ่งมีหลักขั้นตอนเตรียมตัวก่อนกู้ซื้อบ้าน ดังนี้
นอกจากจะต้องเตรียมเอกสารของแต่ละอาชีพในข้างต้นแล้ว ยังจำเป็นต้องเตรียมเอกสารประจำตัวในการขอกู้บ้านกับธนาคาร อาทิ บัตรประชาชนตัวจริง พร้อมสำเนา, ทะเบียนตัวจริง พร้อมสำเนาทุกหน้า, สำเนาทะเบียนสมรส หรือทะเบียนหย่า และใบเปลี่ยนชื่อ (ถ้ามี)
เป็นรูปแบบสินเชื่อที่เอื้อต่อคนไทยที่ประกอบอาชีพในประเทศ
หรือเป็นคนไทยในต่างประเทศที่มีรายได้จากคู่สมรสซึ่งเป็นต่างชาติ โดยมีวัตถุประสงค์ในการยื่นกู้
เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด หรือปลูกสร้างอาคาร ต่อเติม ขยาย หรือซ่อมแซม รวมถึงกรณีไถ่ถอนจำนอง
ทั้งนี้ให้วงเงินกู้ไม่เกินร้อยละ 85 ของราคาหลักประกัน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
อัตราดอกเบี้ย:
สามารถดูข้อมูลอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
จะซื้อบ้าน กู้บ้านยังไงให้ผ่าน ไม่โดนถูกปฏิเสธจากธนาคาร
ให้การซื้อบ้านเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้าน ต่อเติมซ่อมแซม หรือไถ่ถอนจำนอง
โดยเป็นสินเชื่อที่ให้วงเงินกู้รวมกันไม่เกิน 110% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน หากผู้กู้ต้องการกู้ร่วม
หากมีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือพี่น้อง ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน แต่ถ้าเป็นบุคคลอื่น
จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน ทั้งนี้
อัตราดอกเบี้ย:
สามารถดูข้อมูลอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารออมสิน
สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ พร้อมคงที่ 3 ปี มีอยู่จริง
ตอบโจทย์กลุ่มที่ต้องการกู้ซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นพนักงานประจำหรืออาชีพอิสระ พร้อมให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 50,000,000
บาท หรือวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน พร้อมผ่อนนานสูงสุด 35 ปี
อัตราดอกเบี้ย:
สามารถดูข้อมูลอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารธนชาตทหารไทย
ฟรีแลนซ์สามารถกู้บ้านได้ แต่ต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม เช่น สัญญาจ้าง ใบเสร็จรับเงิน หลักฐานแสดงรายได้อื่นๆ
พ่อค้าแม่ค้าสามารถกู้บ้านได้ แต่ต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม เช่น ทะเบียนการค้า ใบเสร็จรับเงิน หลักฐานแสดงรายได้อื่นๆ
คนทำงานต่างประเทศสามารถกู้บ้านได้ แต่ต้องเตรียมเอกสารเพิ่มเติม เช่น สัญญาจ้าง ใบรับรองเงินเดือน หนังสือเดินทาง
เอกสารทั่วไปที่ต้องใช้กู้บ้าน ได้แก่ บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน (กรณีมี) เอกสารแสดงรายได้อื่นๆ
เอกสารเพิ่มเติมสำหรับกลุ่มอาชีพเหล่านี้ ได้แก่
วงเงินกู้บ้านสูงสุดขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น รายได้ หนี้สิน เครดิตบูโร ซึ่งโดยทั่วไป ธนาคารจะพิจารณาจากหลักฐานแสดงรายได้ โดยอยู่ที่ 85% ขึ้นไป ของราคาบ้านหรือราคาประเมิน
ธนาคารพาณิชย์ชั้นนำหลายแห่งมีสินเชื่อบ้านสำหรับกลุ่มอาชีพเหล่านี้ โดยเฉพาะธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารออมสิน หรือธนาคารธนชาตทหารไทย เป็นต้น
ควรเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะกับความต้องการและความสามารถทางการเงิน โดยเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย วงเงินกู้ เงื่อนไขการผ่อนชำระ และโปรโมชันจากธนาคารต่างๆ
เตรียมเอกสารให้ครบถ้วนตามเส้นสายอาชีพของผู้กู้ พร้อมศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านจากแหล่งที่น่าเชื่อถือ เปรียบเทียบข้อเสนอจากธนาคาร และปรึกษาเจ้าหน้าที่ธนาคารหรือที่ปรึกษาการเงินหากมีข้อสงสัย
ย้ายเข้าบ้านใหม่วันไหนดี ต้องทำอะไรบ้าง ตามวันเกิด ปี 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
15 ต้นไม้ฟอกอากาศในบ้าน ช่วยดูดสารพิษ สร้างอากาศบริสุทธิ์ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ค่าโอนบ้านพร้อมที่ดิน คอนโด ทาวน์โฮม จ่ายเท่าไหร่ คำนวณยังไง | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ซื้อบ้านราคา 8-10 ล้าน ต้องผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ถึงจะพอ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
อยากได้บ้าน อยากซื้อบ้าน แต่กังวลเรื่องกู้ว่ายากกว่าคนอื่น หมดกังวล..เมื่อได้เรียนรู้ส่วนประกอบต่างๆ ของการกู้ซื้อบ้านเพื่อ LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ
กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี? เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน ผ่อนสบาย วงเงินกู้สูง ดอกเบี้ยต่ำ กับ 3 ธนาคารที่เอื้อประโยชน์ให้กับคนอยากมีบ้าน
กู้ซื้อบ้านยากไหม เตรียมตัวอย่างไรดีอยากซื้อบ้านแต่กลัวกู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน วันนี้เราจะมาแนะนำเคล็ดลับกู้บ้านยังไงให้ผ่านฉลุย
อยากได้บ้าน อยากซื้อบ้าน แต่กังวลเรื่องกู้ว่ายากกว่าคนอื่น หมดกังวล..เมื่อได้เรียนรู้ส่วนประกอบต่างๆ ของการกู้ซื้อบ้านเพื่อ LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ
กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี? เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน ผ่อนสบาย วงเงินกู้สูง ดอกเบี้ยต่ำ กับ 3 ธนาคารที่เอื้อประโยชน์ให้กับคนอยากมีบ้าน
ย้ายเข้าบ้านใหม่วันไหนดี ต้องทำอะไรบ้าง ตามวันเกิด ปี 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
15 ต้นไม้ฟอกอากาศในบ้าน ช่วยดูดสารพิษ สร้างอากาศบริสุทธิ์ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ค่าโอนบ้านพร้อมที่ดิน คอนโด ทาวน์โฮม จ่ายเท่าไหร่ คำนวณยังไง | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ซื้อบ้านราคา 8-10 ล้าน ต้องผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ถึงจะพอ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >