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绿化的居家设计将是未来居住空间的新趋势

星期三 , 10 十月 2018 ARTICLES

 

「绿」不只是个颜色,更能代表现在最流行的生活形态。可持续生活指的是极力减少对环境生态冲击的生活方式,从食物的选择到旅行的方式都涵括在内。当新一代的购房族比以往更具环保意识后,绿色生活变得更具意义,绿色的可持续生活环境已经成为市场上重视的购房条件,需求在过去十年内大幅地增长。

在减少环境影响方面,科技的力量扮演相当重要的角色。在房地产产业中也是如此,顾客与房地产开发商都希望藉由科技的优化,达到可持续生活的目的。


 

Proptech(房地产科技)

Proptech-房地产科技,指的是将创新科技和居家住宅的整合,协助居民的生活更加便利的技术,让房子变成「智慧住宅」。除了让生活更加便利以外,房地产科技的创新也能协助人们减少对环境的不良冲击。举例来说,节能开关感应器,可侦测在无人的情况下自动关闭冷气与电灯的电源,此外还有节约能源的LED灯,以及能过滤洗衣水内对环境有害的纤维的清洁科技,都是对环境友好的房地产科技。

尚思瑞的合作伙伴Farmshelf,致力于居家农产的室内种植科技,让顾客们更重视健康并养成保护环境的饮食习惯。 Farmshelf世界顶级的农产种植科技,可以帮助住户们在室内种植粮食作物,减少农产品在运输过程时产生的塑胶包装与碳足迹。如尚思瑞的XT系列潮人公寓就开始为住户们提供Farmshelf自助菜园,让住户们能够s吃上自家钟的健康蔬菜。

 

区块链技术

区块链技术同样在房地产业中有实质性的帮助,越来越多新的区块链创新技术应用在这领域之中,通过这项技术房地产业实现了快速增长。区块链有效地减少中介在各种消费情况下存在的必要性,大幅减低了代理成本与管理时间。区块链技术在绿化生活中促成了P2P(Peer to peer,点对点技术)的能源交易。

尚思瑞和BCPG Public Corporation与澳洲新创公司Power Ledger合作,一同将区块链技术引入泰国的​​房地产产业。 BCPG与Power Ledger最近都搭上了「升级再造」的这股潮流,发展出适合商办用户与住宅的屋顶太阳能源板,并在曼谷安努的尚思瑞T77社区率先启用。社区购物中心、学校与尚思瑞公寓的屋主,都可以透过BCPG建置的区块链交易平台购买并贩售他们自己的电力

这样的交易市场令用户们对自己的电力使用率更加注意,同时也是鼓励节约能源的用户的措施,因为他们能够将未使用的电力卖回给能源提供者。


 

开发商的绿化措施

市场与顾客的需求是绿化措施的主要推动力,因此房地产开发商们都在建案中争相竞逐,展现可持续环境的责任感,并投资更多资源在绿化建筑上。绿化的设计包括了:选用对环境友好的建筑原料、增加建筑中的植栽面积、大幅提升建筑里的自然光与通风量,借以减少住户对于电力使用的需求。开发商不只能够在建造过程的环节中重视绿化,房地产的售后服务中同样也能执行绿化措施。尚思瑞最近推出新服务Smart Move,是泰国第一个以服务住宅用户为主的交通共享平台。 Smart Move 和Honda、Grab、ofo、Haupcar、SHARGE 与 EA Anywhere一同合作,提供住户更环保的交通方式,涵括从脚踏车到电动车的多样绿色交通方式。


尚思瑞的另一项环境友好工程是Green Hope创新计划,以在建筑施工中减少对环境的影响。尚思瑞的 Green Hope Learning Centre 是一座两层楼的图书馆,由100%可回收再利用的建筑废料如钢铁、木头与砖块等建成。这座图书馆同时也是孩子们的创意学习中心与社区发展中心,社区的交流帮助尚思瑞更了解住户的需求。

尚思瑞推出的绿化家具系列,以回收后的建筑废料,再重新制成家具与建材,这将是迈向可持续环境的一大步。


 

房地产价值

绿色建筑不仅对环境有正面影响,同时也提升建案在房地产市场中的价格。在顾客的环保意识不断提升的状况下,有采用绿化建设的房地产通常都能以高于行情7%的售价卖出。

尚思瑞最近不仅以旗舰建案 98 Wireless赢得 LEED certification 的殊荣,也通过 SIRI VENTURES 持续投资Proptech(房地产科技),带领住户一步步迈向更优质的生活体验并建立可持续环境的居住生活。

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