ต้อนรับการเปิดรับความหลากหลายทางเพศมากขึ้น ด้วยการรวบรวมข้อมูลความรู้เกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านสำหรับ LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ ทั้งการเตรียมเอกสาร ธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อเอื้อคนกู้บ้าน LGBTQIAN+ หรือแม้แต่การบริหารค่าใช้จ่ายหลังการกู้ แต่ก่อนจะไปศึกษาเรื่องการกู้ซื้อบ้านจัดสรร มาทำความเข้าใจคำจำกัดความของคำว่า LGBTQIAN+ กัน
คำจำกัดความของ LGBTQIAN+ คือ
L = Lesbian (กลุ่มหญิงรักหญิง)
G = Gay (กลุ่มชายรักชาย)
B = Bisexual (กลุ่มที่รักได้ทั้งชายและหญิง)
T = Transgender (กลุ่มข้ามเพศ จากชายเป็นหญิง และ หญิงเป็นชาย)
Q = Queer (กลุ่มที่พึงพอใจต่อเพศใดเพศหนึ่งโดยไม่จำกัดเพศ)
นอกจากคำจำกัดความข้างต้น ยังมีความหลากหลายทางเพศอื่นๆ อีก จึงทำให้เกิดการขยายคำใหม่ LGBTQIAN+ ขึ้น ซึ่ง I ย่อมาจาก Intersex ภาวะเพศกำกวม ส่วน A มาจาก 3 คำ Asexual กลุ่มคนที่ไม่รู้สึกดึงดูดทางเพศ กับผู้อื่น Aromantic กลุ่มคนที่ไม่มีแรงดึงดูดความโรแมนติก Agender กลุ่มคนที่ไม่ต้องการระบุเพศ และ Non-Binary กลุ่มคนที่ไม่คิดว่าตัวเองเป็นเพศชายหรือเพศหญิง ส่วน Plus (+) ยังมีความหลากหลายทางเพศอื่นๆ อีก ที่ไม่ได้ระบุคำจำกัดความ
เปิด 3 วิธี LGBTQIAN+ กู้ซื้อบ้าน ฉบับง่าย ผ่านฉลุย
ยุคสมัยที่เปลี่ยนไป การเปิดกว้างต่อกลุ่ม LGBTQ หรือเรื่องเพศสภาพ เพศวิถีนั้นมีมากขึ้น รวมไปถึงการกู้ซื้อบ้าน ซึ่งวินาทีนี้กู้ได้ง่ายขึ้น ด้วย 3 วิธีดังต่อไปนี้
เอกสารการกู้บ้าน ของกลุ่ม LGBTQ อยู่ร่วมกัน กรณีกู้ร่วมเพศเดียวกัน เช่น บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน บิลค่าใช้จ่ายที่ระบุที่อยู่เดียวกัน หรือธุรกิจที่จดทะเบียนร่วมกัน เป็นต้น
วิธีการกู้ร่วมซื้อบ้าน เป็นทางเลือกที่ดีต่อการกู้ซื้อบ้านกลุ่ม LGBTQช่วยให้อนุมัติการกู้ได้ง่ายขึ้น พร้อมเพิ่มความคล่องตัวทางด้านการเงิน โดยคู่รักกู้ร่วม LGBTQ สามารถเลือกใส่ชื่อในกรรมสิทธิ์ได้ทั้งแบบ 1 คน หรือ 2 คน ขึ้นอยู่กับธนาคารกำหนด
ปัจจุบันมีธนาคารหลายสถาบันจัดรูปแบบสินเชื่อเอื้อประโยชน์ต่อการกู้ซื้อบ้านแก่กลุ่ม LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นธนาคารกรุงศรีอยุธยา ธนาคารกสิกรไทย หรือธนาคารยูโอบี โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 90-95% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติผู้กู้ร่วมและความมั่นคงทางอาชีพหรือการกเงินของผู้กู้เป็นหลัก
เมื่อ LGBTQIAN+ กู้ซื้อบ้านได้ ขั้นตอนต่อไปคืออะไร
กู้ซื้อบ้านใช่ว่าจะจบลงแล้วสำหรับขั้นตอนการมีบ้านในฝัน แต่จำเป็นต้องศึกษากระบวนการหลังจากกู้บ้าน ซึ่งมีทั้งเรื่องค่าธรรมเนียมและการตกแต่ง
ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ LGBTQIAN+ ควรรู้
ทันทีที่ LGBTQ ยื่นกู้ร่วมซื้อบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้ว อันดับต่อมาคือ เข้าสู่ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์บ้าน ณ กรมที่ดิน โดยมีส่วนที่ต้องเตรียมเอกสาร และจัดเตรียมค่าธรรมเนียม ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์ ค่าภาษีเงินได้บุคคล และค่าภาษีธุรกิจโดยเฉพาะ ซึ่งบางโครงการมักจัดข้อเสนอพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายวันโอน หรืออาจจ่ายคนละครึ่งกับผู้พัฒนาโครงการ
เผยเคล็ด (ไม่ลับ) บริหารค่าใช้จ่ายหลังซื้อบ้าน ซื้อคอนโด
ภายหลังการซื้อบ้าน โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย LGBTQ ที่คิดจะซื้อบ้าน จำเป็นจะต้องบริหารค่าใช้จ่ายต่างๆ หลังซื้อบ้านและคอนโด ไม่ว่าจะเป็นค่าส่วนกลาง หรือค่าใช้จ่ายในการกตกแต่ง ซึ่งสามารถบริหารได้ แบบไม่ให้มีภาระค่าใช้จ่ายหนักเกินไป นั้นคือการเลือกวิธีกู้ตกแต่ง โดยมี 2 ประเภทคือ
- กู้ตกแต่ง ต่อเติมบ้าน แบบไม่มีภาระผ่อน = สินเชื่ออเนกประสงค์
- กู้ตกแต่ง ต่อเติมบ้าน แบบมีภาระผ่อน = กู้เพิ่มเติม จากการกู้บ้าน กับธนาคารเดียวกัน
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.50% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
-
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
สิริ เพลส จรัญ - ปิ่นเกล้า
ทาวน์โฮม จรัญสนิทวงศ์-ปิ่นเกล้า 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ พร้อมห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อเมืองภายใน 5 นาที
สิริ เพลส เพชรเกษม - สาย 4
ทาวน์โฮม เพชรเกษม 2 ชั้น พร้อมอยู่ ใกล้ MRT หลักสอง* เชื่อมต่อเพชรเกษม-บางแค-ภาษีเจริญ ส่วนกลางใหญ่ 1.2 ไร่ มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามบาส สนามเด็กเล่น ลู่วิ่ง
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮมใหม่ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศ New York City
เดอะ ไลน์ ไวบ์
คอนโด ลาดพร้าว ใกล้มหาลัยเกษตร ติดรถไฟฟ้า พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 9.7 ไร่* เพียง 300 ม. จาก BTS ห้าแยกลาดพร้าว ติดโลตัส ใกล้มอเกษตร ตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว
สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345
บ้านเดี่ยว ราชพฤกษ์ 345 ฟังก์ชันครบ สไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์ ใกล้ถนนราชพฤกษ์ เพียง 1 กม. ครบทุกศักยภาพเพื่อการเดินทาง
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
Home Buyer Guide ตอนที่ 3: การกู้ร่วมซื้อบ้านและคอนโด ควรรู้อะไรบ้าง ให้อนุมัติง่ายขึ้น
กู้ร่วมคืออะไร คู่รัก LGBTQ สามารถกู้ร่วมซื้อบ้านได้ไหม ขั้นตอนการกู้ร่วมซื้อคอนโดและบ้าน พร้อมเงื่อนไขและข้อกำหนดมีอะไรบ้าง
โอกาสทองของคนซื้อบ้าน ดอกเบี้ยนโยบายปรับตัวลดลง
โอกาสทองของคนกู้ซื้อบ้าน แม้อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ปรับตัวลดลง ทั้งการคงอัตราดอกเบี้ยเท่าเดิมของบางธนาคารหรือ ข้อเสนอสุดพิเศษ
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร
อยากกู้บ้าน แต่ติดปัญหาเรื่องเงินเดือน กลัวจะไม่สามารถซื้อบ้านในฝันได้ และธนาคารจะไม่อนุมัติ แนะนำให้รีบส่องวิธีกู้บ้านจากฐานเงินเดือน รับรองได้ครอบครองบ้านในฝัน
Home Buyer Guide ตอนที่ 3: การกู้ร่วมซื้อบ้านและคอนโด ควรรู้อะไรบ้าง ให้อนุมัติง่ายขึ้น
กู้ร่วมคืออะไร คู่รัก LGBTQ สามารถกู้ร่วมซื้อบ้านได้ไหม ขั้นตอนการกู้ร่วมซื้อคอนโดและบ้าน พร้อมเงื่อนไขและข้อกำหนดมีอะไรบ้าง
โอกาสทองของคนซื้อบ้าน ดอกเบี้ยนโยบายปรับตัวลดลง
โอกาสทองของคนกู้ซื้อบ้าน แม้อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ปรับตัวลดลง ทั้งการคงอัตราดอกเบี้ยเท่าเดิมของบางธนาคารหรือ ข้อเสนอสุดพิเศษ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.50% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
-
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >