ซื้อบ้าน ซื้อคอนโดวันนี้
ไม่ต้องรอลดหย่อนภาษีถึงชาติหน้า

ลดหย่อนภาษีหลักแสน ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ช่วยได้
เพียงโอนกรรมสิทธิ์ช่วง 30 เมษายน - 31 ธันวาคม 2562 และบ้านมีมูลค่าไม่เกิน 5 ล้านบาท

ซื้อบ้าน ซื้อคอนโดวันนี้ ไม่ต้องรอลดหย่อนภาษีถึงชาติหน้า
  • ผู้มีรายได้สุทธิ ไม่เกิน 150,000 บาท จัดอยู่ในกลุ่มยกเว้นภาษี
  • ซื้อบ้านไม่เกิน 5 ล้านบาท พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ช่วง 30 เมษายน – 31 ธันวาคม 2562 ยื่นเรื่องลดหย่อนภาษี 2563 สูงสุด 200,000 บาท
  • กรณีลดหย่อนภาษีด้วยการซื้อบ้าน สามารถลดหย่อนได้ทั้งบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง โดยจะต้องมีวัตถุประสงค์เพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น


ได้ทั้งบ้าน ได้ทั้งลดหย่อนภาษี โดยไม่ต้องรอถึงชาติหน้า เพราะชาตินี้เพียงแค่ซื้อบ้านก็สามารถลดหย่อนภาษี สูงสุดถึง 200,000 บาท และล่าสุดกรมสรรพากรได้ขยายเวลาการยื่นแบบภาษีบุคคลธรรมดา ภ.ง.ด. 90/91 ไปถึงเดือนมิถุนายน 2563 รู้อย่างนี้แล้ว ใครที่ซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮมช่วงนี้ เรียกว่าคุ้มสุด เพราะนอกจากจะได้โปรดีจากขบวนพาเหรดผู้ประกอบการอสังหาฯ พร้อมใจกันลด แลก แจก แถมแล้ว ยังสามารถได้ลดหย่อนภาษีอีกด้วย


ทำอย่างไร ถึงจะได้ลดหย่อนภาษี?

เมื่อรู้ข้อดีของการลดหย่อนภาษีด้วยการซื้อบ้านแล้ว ถึงเวลาต้องเช็คคุณสมบัติของบุคคลผู้มีรายได้ตามที่กรมสรรพากรกำหนดไว้ดังนี้


เงินได้สุทธิ / ปี อัตราภาษีเงินได้
ไม่เกิน 150,000 บาท ยกเว้นภาษี
150,001 – 300,000 บาท 5%
300,001 – 500,000 บาท 10%
500,001 – 750,000 บาท 15%
750,001 – 1,000,000 บาท 20%
1,000,001 – 2,000,000 บาท 25%
2,000,001 – 5,000,000 บาท 30%
5,000,001 บาทขึ้นไป 35%


ทั้งนี้ผู้ที่เข้าข่ายต้องเสียภาษี สามารถนำค่าลดหย่อนส่วนตัวและจากครอบครัว ลดหย่อนจากกลุ่มประกัน เงินออมและลงทุน ลดหย่อนจากกลุ่มเงินบริจาค และสุดท้ายลดหย่อนจากการซื้ออสังหาฯ มาช่วยลดหย่อนภาษีได้


ค้นหาโครงการบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทำเลดีพร้อมข้อเสนอสุดคุ้มได้ที่นี่


มาตรการลดหย่อนภาษี จากการซื้ออสังหาฯ 2563

เป็นมนุษย์เงินผ่อน ใช่ว่ามีแต่เรื่องเสียเงินอย่างเดียว เพราะดอกเบี้ยที่ผู้กู้ซื้อบ้านถูกหักจากธนาคารไปทุกเดือนนั้น สามารถนำเอกสารหลักฐานจากธนาคารมายื่นเรื่องลดหย่อนภาษีได้ โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้


ค่าลดหย่อนอสังหาฯ ภาษีที่ลดหย่อนได้
ดอกเบี้ยจากเงินกู้ซื้อบ้าน คอนโด หากกู้อยู่อาศัยมากกว่า 1 แห่ง สามารถใช้ลดหย่อนร่วมกันได้ ส่วนผู้ที่กู้ร่วมหลายคน สามารถแบ่งดอกเบี้ยคนละเท่าๆ กัน ได้ด้วยเช่นกัน ไม่เกิน 100,000 บาท
ซื้อบ้านหลังแรกปี 2558 และบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท รวม 20% ของค่าบ้าน (ลดหย่อนภาษีได้ 5 ปี ปีละ 4%)
ซื้อบ้านหลังแรกปี 2562 และบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ไม่เกิน 200,000 บาท


โครงการบ้านหลังแรก ลดหย่อนภาษีสูงสุด 200,000 บาท

จากมาตรการลดหย่อนภาษีสำหรับคนที่ซื้อบ้านหลังแรกปี 2562 สามารถขอลดหย่อนได้ตามจริงสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท โดยมูลค่าของบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮมต้องไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยมีเงื่อนไขการได้รับสิทธิดังนี้

  1. ซื้อคอนโด ทาวน์โฮม หรือบ้านพร้อมที่ดินเป็นหลังแรก จะเป็นบ้านใหม่หรือบ้านมือสองได้ โดยจะต้องมีวัตถุประสงค์เพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น
  2. ผู้ซื้อต้องโอนกรรมสิทธิ์บ้านในช่วงวันที่ 30 เมษายน – 31 ธันวาคม 2562
  3. ผู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านหลังแรกอย่างน้อย 5 ปี นับตั้งแต่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์


อ่านเพิ่มเติม ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ได้ที่นี่


หลักฐานที่ใช้ลดหย่อนภาษี เมื่อซื้อบ้านหลังแรก

  1. สำเนาสัญญาขาย (ท.ด.13) สำเนาสัญญาซื้อขายห้องชุดในอาคารชุด (อ.ช.23) หรือสำเนาหนังสือโอนกรรมสิทธิ์อาคารพร้อมที่ดินหรือห้องชุดในอาคารชุดแล้วแต่กรณี
  2. หนังสือรับรองจากผู้ขาย ที่เป็นหลักฐานว่ามีการซื้อ-ขายจริง
  3. หนังสือรับรองผู้ซื้อ เพื่อยืนยันว่าเป็นการซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดหลังแรก


เจอข้อดีๆ ของการซื้อบ้าน ซื้อคอนโด แล้วยังได้ลดหย่อนภาษีเป็นแสนไปแล้ว สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยทำเลดี พร้อมรับข้อเสนอพิเศษช่วยจ่ายทุกอย่าง ช่วยหมดทุกยูนิต สามารถเข้าไป เลือกชมโครงการบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม จากแสนสิริได้ที่นี่

ต้องการรับข่าวสาร

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ชื่อ ข้อมูลชื่อไม่ถูกต้อง
นามสกุล ข้อมูลนามสกุลไม่ภูกต้อง
อีเมลล์ ข้อมูลอีเมลล์ไม่ถูกต้อง
ข้อมูลเบอร์โทรศัพท์ไม่ถูกต้อง
กรุณาเลือกอาชีพ
กรุณาเลือกงบประมาณในการซื้อ

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ

กรุณาเลือกงบประมาณในการซื้อ

บริษัทฯ จะจัดเก็บข้อมูลของท่าน เพื่อการติดต่อแจ้งข้อมูลข่าวสารที่เกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ บริการของ บริษัทฯ และนำเสนอโครงการที่น่าสนใจ คลิกที่นี่เพื่อดูนโยบายความเป็นส่วนตัว นโยบายความเป็นส่วนตัว ข้อกำหนดและเงื่อนไข ของแสนสิริ th