“พัฒนาการ” เรียกว่าเป็นทำเลที่มีการพัฒนาการสมชื่อ โดยเฉพาะระบบคมนาคม ทั้งอุโมงค์แก้สภาพปัญหารถติด แอร์พอร์ต เรล ลิงค์ และรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีเหลือง-สีแดง จนทำให้ระดับศักยภาพของถนนเส้นนี้มีทำเลดี ทำให้ราคาพุ่งขึ้นทั้งมูลค่าที่ดินและโครงการอสังหาฯ ทั้งนี้คาดว่าหากรถไฟฟ้าทั้งหมดเชื่อมต่อกัน จะยิ่งทำให้ราคาที่ดิน บ้านเดี่ยว พัฒนาการ คอนโด ทาวน์โฮม พุ่งขึ้นอีกประมาณ 20-30%
สายที่ 1 แอร์พอร์ตลิงค์
เรียกว่านับตั้งแต่กรุงเทพฯ โซนตะวันออก (พัฒนาการ-ลาดกระบัง) มีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงค์พาดผ่านทำให้คนพื้นที่ สะดวกสบายต่อการเข้า-ออกเมืองมากขึ้น แม้ว่าภาครัฐจะมีการลงทุนพัฒนาระบบคมนาคมหลากหลายโปรเจกต์ เพื่อให้ผู้ใช้รถใช้ถนนสะดวกสบายยิ่งขึ้น และเป็นการแก้ปัญหาสภาพจราจรหนาแน่นระยะยาว แต่ด้วยความเร่งรีบของคนไทย ปัจจุบัน รถไฟฟ้าน่าจะเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์มากที่สุด โดยปัจจุบันแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ประกอบด้วย 7 สถานี ได้แก่ พญาไท ราชปรารภ รามคำแหง ทับช้าง ลาดกระบัง มักกะสัน และหัวหมาก (ใกล้ถนนเส้นพัฒนาการ) ซึ่งในอนาคตจะถูกเชื่อมต่อกับ โครงการรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีแดง บริเวณสถานีรามคำแหง และจะยิ่งทำให้กรุงเทพฯ โซนตะวันออก ตั้งแต่รามคำแหง และพัฒนาการ ได้รับอานิสงส์ศักยภาพทำเลหลากหลายด้าน
สายที่ 2 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (รัชดา - สำโรง)
โครงการรถไฟฟ้าโมโนเรลรถไฟฟ้าสายสีเหลือง มีระยะทางตั้งแต่ลาดพร้าวไปจนถึงสำโรง หรือประมาณ 30.4 กม. รวม 23 สถานี ได้แก่ รัชดา ภาวนา โชคชัย 4 ลาดพร้าว 71 ลาดพร้าว 83 มหาดไทย ลาดพร้าว 101 บางกะปิ ลำสาลี ศรีกรีฑา พัฒนาการ กลันตัน ศรีนุช ศรีนครินทร์ 38 สวนหลวง ร.9 ศรีอุดม ศรีเอี่ยม ศรีลาซาล ศรีแบริ่ง ศรีด่าน ศรีเทพา ทิพวัล และ สำโรง ซึ่งณะนี้เปิดให้บริการตลอดสายเรียบร้อยแล้ว ตั้งแต่วันที่ 19 มิ.ย. 66 เป็นต้นไป โดยมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า 4 สาย คือ สีน้ำเงิน (บริเวณสถานีลาดพร้าว) สีส้ม (บริเวณสถานีแยกลำสาลี) เชื่อมต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (บริเวณสถานีหัวหมาก) สีเขียว (บริเวณสถานีสำโรง)
โครงการไหนลงทุนแล้วกอบโกยกำไร ค้นหาทุกคำตอบได้ที่ “คอนโดน่าลงทุน”
สายที่ 3 รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (รถไฟชานเมืองตะวันออก - ตะวันตก)
รถไฟฟ้าสายนี้มีชื่อเรียกอีกอย่างหนึ่งว่ารถไฟชานเมืองเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ ตะวันออกและตะวันตก หรือตั้งแต่ตลิ่งชันจนถึงหัวหมาก โดยบริเวณนี้เชื่อมต่อกับบางซื่อ - หัวลำโพง - หัวหมาก รวมระยะทาง 25.5 กม. และเปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน ความน่าสนใจอยู่ที่จุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนและรถไฟฟ้าสายสีเหลืองบริเวณสถานีพัฒนาการ
จะเห็นว่าทำเลพัฒนาการนั้นมีจุดเด่นเรื่องการเชื่อมต่อของเส้นทางรถไฟฟ้าถึง 3 สาย แอร์พอร์ตลิงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง แม้บางสายอยู่ระหว่างการดำเนินก่อสร้าง แต่นับตั้งแต่มีการอนุมัติการก่อสร้างส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมุ่งพัฒนาบ้านระดับบน อย่าง บูก้าน พัฒนาการ ทั้งนี้เชื่อว่าหากโครงการรถไฟฟ้าแล้วเสร็จ น่าจะทำให้ระดับมูลค่าที่ดินจากเดิมอยู่ที่ 150,000 บาท/ตร.ว. ปรับเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 20-30% ตามที่นักลงทุนคาดการณ์ไว้
ติดตามบทวิเคราะห์ทำเลพัฒนาการได้ที่นี่
เจาะลึกทุกรายละเอียดทำเลโครงการที่อยู่อาศัยยอดนิยม ที่ช่วยให้คุณค้นหาบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ได้ตรงใจและความต้องการมากที่สุด
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
โอนบ้าน โอนคอนโด ต้องเสียค่าอะไรบ้าง เช็คด่วน! อ่านเพิ่มเติม >
-
อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2567 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >
-
สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >
-
ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
คณาสิริ บางนา
บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน ดีไซน์ Mid-Century 70's บรรยากาศร่มรื่น ส่วนกลางครบ ใกล้ ม.ABAC ถนนบางนา และลาดกระบัง
อณาสิริ บางนา
บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส พัฒนาการ
ทาวน์โฮมใหม่ ดีไซน์ปารีส ใกล้สวนหลวง ร.9 และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณ
บูก้าน กรุงเทพกรีฑา
ครั้งแรกบนทำเลกรุงเทพกรีฑา บ้านที่ดีไซน์จากความเข้าใจ ถึงไลฟ์สไตล์ของคุณที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร ในสังคมส่วนตัวสูงสุด
เดอะ มูฟ ศรีนครินทร์
คอนโดทำเลดี จากแสนสิริ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และซีคอนสแควร์ คลิกรับข้อเสนอพิเศษ
เศรษฐสิริ บางนา - สุวรรณภูมิ
บ้านเดี่ยว ดีไซน์ Modern Classic โครงการใหม่ จากแสนสิริ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ทางด่วน และรถไฟฟ้า คลิกรับข้อเสนอพิเศษ
บูก้าน พัฒนาการ
บ้านเดี่ยว พัฒนาการ โครงการใหม่จากแสนสิริ ใกล้ทางด่วนและห้างดัง เพียง 17 ครอบครัวเท่านั้น
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”
อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2567 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน
เข้าสู่ปี 2567 ด้วยการอัพเดทแผนที่เส้นทาง BTS MRT สายใหม่ที่เปิดให้บริการปีนี้ จะมีโครงการที่น่าสนใจ ทำเลไหนบ้าง ไปเช็กกันเลย
พระราม 2-สุขสวัสดิ์ ทำเลที่พัฒนาไม่หยุด ทางด่วน-ทางพิเศษขึ้นใหม่เพียบ
ผุดบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม โครงการใหม่ รับกระแสคนอยากมีบ้านแทบไม่ทัน ต้อนรับทางด่วน-ทางพิเศษ เชื่อมต่อทุกมุมเมือง เดินทางสะดวก
รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู 30 สถานี เชื่อมต่ออะไรบ้าง มาอัปเดตกัน
รถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่านอะไรบ้าง เปิดให้บริการกี่สถานีรู้จักกับ MRT สายสีชมพูให้มากขึ้นก่อนเปิดให้ใช้บริการทุกเส้นทางในต้นปี 2567
อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2567 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน
เข้าสู่ปี 2567 ด้วยการอัพเดทแผนที่เส้นทาง BTS MRT สายใหม่ที่เปิดให้บริการปีนี้ จะมีโครงการที่น่าสนใจ ทำเลไหนบ้าง ไปเช็กกันเลย
พระราม 2-สุขสวัสดิ์ ทำเลที่พัฒนาไม่หยุด ทางด่วน-ทางพิเศษขึ้นใหม่เพียบ
ผุดบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม โครงการใหม่ รับกระแสคนอยากมีบ้านแทบไม่ทัน ต้อนรับทางด่วน-ทางพิเศษ เชื่อมต่อทุกมุมเมือง เดินทางสะดวก
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
โอนบ้าน โอนคอนโด ต้องเสียค่าอะไรบ้าง เช็คด่วน! อ่านเพิ่มเติม >
-
อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2567 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >
-
สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >
-
ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >