“พัฒนาการ” เรียกว่าเป็นทำเลที่มีการพัฒนาการสมชื่อ โดยเฉพาะระบบคมนาคม ทั้งอุโมงค์แก้สภาพปัญหารถติด แอร์พอร์ต เรล ลิงค์ และรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีเหลือง-สีแดง จนทำให้ระดับศักยภาพของถนนเส้นนี้มีทำเลดี ทำให้ราคาพุ่งขึ้นทั้งมูลค่าที่ดินและโครงการอสังหาฯ ทั้งนี้คาดว่าหากรถไฟฟ้าทั้งหมดเชื่อมต่อกัน จะยิ่งทำให้ราคาที่ดิน บ้านเดี่ยว พัฒนาการ คอนโด ทาวน์โฮม พุ่งขึ้นอีกประมาณ 20-30%
สายที่ 1 แอร์พอร์ตลิงค์
เรียกว่านับตั้งแต่กรุงเทพฯ โซนตะวันออก (พัฒนาการ-ลาดกระบัง) มีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงค์พาดผ่านทำให้คนพื้นที่ สะดวกสบายต่อการเข้า-ออกเมืองมากขึ้น แม้ว่าภาครัฐจะมีการลงทุนพัฒนาระบบคมนาคมหลากหลายโปรเจกต์ เพื่อให้ผู้ใช้รถใช้ถนนสะดวกสบายยิ่งขึ้น และเป็นการแก้ปัญหาสภาพจราจรหนาแน่นระยะยาว แต่ด้วยความเร่งรีบของคนไทย ปัจจุบัน รถไฟฟ้าน่าจะเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์มากที่สุด โดยปัจจุบันแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ประกอบด้วย 7 สถานี ได้แก่ พญาไท ราชปรารภ รามคำแหง ทับช้าง ลาดกระบัง มักกะสัน และหัวหมาก (ใกล้ถนนเส้นพัฒนาการ) ซึ่งในอนาคตจะถูกเชื่อมต่อกับ โครงการรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีแดง บริเวณสถานีรามคำแหง และจะยิ่งทำให้กรุงเทพฯ โซนตะวันออก ตั้งแต่รามคำแหง และพัฒนาการ ได้รับอานิสงส์ศักยภาพทำเลหลากหลายด้าน
สายที่ 2 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (รัชดา - สำโรง)
โครงการรถไฟฟ้าโมโนเรลรถไฟฟ้าสายสีเหลือง มีระยะทางตั้งแต่ลาดพร้าวไปจนถึงสำโรง หรือประมาณ 30.4 กม. รวม 23 สถานี ได้แก่ รัชดา ภาวนา โชคชัย 4 ลาดพร้าว 71 ลาดพร้าว 83 มหาดไทย ลาดพร้าว 101 บางกะปิ ลำสาลี ศรีกรีฑา พัฒนาการ กลันตัน ศรีนุช ศรีนครินทร์ 38 สวนหลวง ร.9 ศรีอุดม ศรีเอี่ยม ศรีลาซาล ศรีแบริ่ง ศรีด่าน ศรีเทพา ทิพวัล และ สำโรง ซึ่งณะนี้เปิดให้บริการตลอดสายเรียบร้อยแล้ว ตั้งแต่วันที่ 19 มิ.ย. 66 เป็นต้นไป โดยมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า 4 สาย คือ สีน้ำเงิน (บริเวณสถานีลาดพร้าว) สีส้ม (บริเวณสถานีแยกลำสาลี) เชื่อมต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (บริเวณสถานีหัวหมาก) สีเขียว (บริเวณสถานีสำโรง)
โครงการไหนลงทุนแล้วกอบโกยกำไร ค้นหาทุกคำตอบได้ที่ “คอนโดน่าลงทุน”
สายที่ 3 รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (รถไฟชานเมืองตะวันออก - ตะวันตก)
รถไฟฟ้าสายนี้มีชื่อเรียกอีกอย่างหนึ่งว่ารถไฟชานเมืองเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ ตะวันออกและตะวันตก หรือตั้งแต่ตลิ่งชันจนถึงหัวหมาก โดยบริเวณนี้เชื่อมต่อกับบางซื่อ - หัวลำโพง - หัวหมาก รวมระยะทาง 25.5 กม. และเปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน ความน่าสนใจอยู่ที่จุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนและรถไฟฟ้าสายสีเหลืองบริเวณสถานีพัฒนาการ
จะเห็นว่าทำเลพัฒนาการนั้นมีจุดเด่นเรื่องการเชื่อมต่อของเส้นทางรถไฟฟ้าถึง 3 สาย แอร์พอร์ตลิงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง แม้บางสายอยู่ระหว่างการดำเนินก่อสร้าง แต่นับตั้งแต่มีการอนุมัติการก่อสร้างส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมุ่งพัฒนาบ้านระดับบน อย่าง บูก้าน พัฒนาการ ทั้งนี้เชื่อว่าหากโครงการรถไฟฟ้าแล้วเสร็จ น่าจะทำให้ระดับมูลค่าที่ดินจากเดิมอยู่ที่ 150,000 บาท/ตร.ว. ปรับเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 20-30% ตามที่นักลงทุนคาดการณ์ไว้
ติดตามบทวิเคราะห์ทำเลพัฒนาการได้ที่นี่
เจาะลึกทุกรายละเอียดทำเลโครงการที่อยู่อาศัยยอดนิยม ที่ช่วยให้คุณค้นหาบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ได้ตรงใจและความต้องการมากที่สุด
พบกับ ลดแรง! HOT UNIT คัดพิเศษ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโด หลากหลายทำเลศักยภาพจากแสนสิริ กว่า 1,000 ยูนิต
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม >
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
คณาสิริ บางนา
บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน ดีไซน์ Mid-Century 70's บรรยากาศร่มรื่น ส่วนกลางครบ ใกล้ ม.ABAC ถนนบางนา และลาดกระบัง
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
เศรษฐสิริ บางนา - สุวรรณภูมิ
บ้านเดี่ยว ดีไซน์ Modern Classic โครงการใหม่ จากแสนสิริ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ทางด่วน และรถไฟฟ้า
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”
ซื้อบ้านแถวไหนน้ำไม่ท่วม พร้อมแนะนำแบบบ้านป้องกันน้ำท่วม
แนะนำทำเลบ้านน้ำไม่ท่วม พร้อมวิธีเลือกแบบบ้านยกพื้นสูงและนวัตกรรมป้องกันน้ำท่วม เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความปลอดภัยจากปัญหาน้ำท่วมระยะยาว
-6abf6e5038a0f.jpg "7 ร้านอร่อยบางนา บรรยากาศดี เมนูหลากหลาย เหมาะสำหรับมื้อเย็นครอบครัว")
7 ร้านอร่อยบางนา บรรยากาศดี เมนูหลากหลาย เหมาะสำหรับมื้อเย็นครอบครัว
รวมพิกัด! 7 ร้านอร่อยบางนา บรรยากาศดีนั่งชิลได้ เมนูหลากหลาย รสเด็ดอร่อยถูกปาก บริการรวดเร็ว เหมาะสำหรับมื้อเย็นครอบครัว พิกัดละแวกศรีนครินทร์ - แพรกษา เดินทางง่าย
10 คาเฟ่สมุทรปราการ บรรยากาศดี นั่งชิลวันหยุด เดินทางสะดวกใกล้กรุงเทพฯ
เอาใจสายคอนเทนต์! มัดรวม 10 คาเฟ่สมุทรปราการ นั่งชิลวันหยุด หลากหลายเมนู มุมถ่ายรูปเช็กอินเพียบ ไม่ไกลจากโซนสมุทรปราการ ติดโครงการบ้านเดี่ยวเดินทางง่าย
ซื้อบ้านแถวไหนน้ำไม่ท่วม พร้อมแนะนำแบบบ้านป้องกันน้ำท่วม
แนะนำทำเลบ้านน้ำไม่ท่วม พร้อมวิธีเลือกแบบบ้านยกพื้นสูงและนวัตกรรมป้องกันน้ำท่วม เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความปลอดภัยจากปัญหาน้ำท่วมระยะยาว
7 ร้านอร่อยบางนา บรรยากาศดี เมนูหลากหลาย เหมาะสำหรับมื้อเย็นครอบครัว
รวมพิกัด! 7 ร้านอร่อยบางนา บรรยากาศดีนั่งชิลได้ เมนูหลากหลาย รสเด็ดอร่อยถูกปาก บริการรวดเร็ว เหมาะสำหรับมื้อเย็นครอบครัว พิกัดละแวกศรีนครินทร์ - แพรกษา เดินทางง่าย
คำถามที่พบบ่อย
- Q :
- ทำไมถึงต้องซื้อบ้านที่แสนสิริ?
-
- A :
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ของไทย มาพร้อมโครงการมากมายที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น
- โครงการบ้านและคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT
- คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
- บ้านและคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- โครงการคอนโดเพื่อการลงทุน
และอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์แสนสิริ https://www.sansiri.com/thai/
- Q :
- ซื้อบ้านหรือเช่าดีกว่ากัน?
-
- A :
- - ซื้อบ้าน เป็นการลงทุนระยะยาว แต่สามารถสร้างสินทรัพย์ให้ตัวเองได้ และถ้าเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีแนวโน้มที่จะสร้างกำไรได้
- เช่าบ้าน เหมาะกับคนที่ยังไม่มั่นใจเรื่องทำเล และไม่ต้องการที่จะมีภาระผูกพันระยะยาว แต่ก็จะไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และค่าเช่าอาจจะเพิ่มขึ้นหรือถูกบังคับให้ย้ายออก หากเจ้าของบ้านต้องการขายหรือใช้งานเอง
สามารถเลือกดูโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมน่าลงทุนที่คุ้มค่าน่าซื้อได้ที่แสนสิริ
- Q :
- จะรู้ได้ยังไงว่าที่อยู่อาศัยแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ?
-
- A :
- - คอนโด เหมาะกับคนที่ต้องการพักอยู่อาศัยในตัวเมือง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS - MRT - Airport Link ที่มาพร้อมกับราคาที่หลากหลาย ได้แก่ คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน หรือ คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- ทาวน์โฮม เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในราคาที่เอื้อมถึง เช่น ทาวน์โฮมราคา 3 - 5 ล้าน และ ทาวน์โฮม ราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง บนทำเลที่เลือกสรรได้ เช่น บ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพกรีฑา - พัฒนาการ หรือ บ้านเดี่ยวทำเลต่างจังหวัด เป็นต้น และมีให้เลือกหลากหลายราคา เช่น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 7 ล้าน, บ้านราคา 10 ล้าน และโครงการบ้านหรู
สามารถค้นหาบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คุณได้ที่ แสนสิริ
- Q :
- อยากได้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาดี มีวิธีค้นหายังไงบ้าง?
-
- A :
- - ติดตามโปรโมชันดีๆ จากโครงการผู้พัฒนา
- เปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่ง
- เลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตได้ในอนาคต
แสนสิริมีโปรโมชันดี ๆ สำหรับคนที่อยากมี บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม >
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม >