รวมเรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้านและคอนโด
รวมคำแนะนำการซื้อขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม เบื้องต้น พร้อมบทความ เคล็ดลับดีๆ สำหรับคนซื้อบ้าน
Home Buyer Guide ตอนที่ 5 :
จะซื้อบ้านโครงการทั้งที มีอะไรที่ต้องรู้บ้าง
“บ้าน” ไม่ได้เป็นสิ่งที่ซื้อกันบ่อยๆ การศึกษาข้อมูลโครงการอย่างละเอียดก่อนซื้อ คือขั้นตอนที่สำคัญที่สุดเสมอ ต้องไม่มองแค่ในปัจจุบัน หรืออยู่ๆ ไปก่อน อย่างอื่นค่อยคิดที่หลัง แต่ยังต้องคำนึงถึงอนาคตในระยะยาว มาดูกันว่ามีปัจจัยอะไรบ้างที่เราต้องดูให้ดีก่อนซื้อบ้าน
การออกแบบ
- มีฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์กิจกรรมของทุกคนในครอบครัว
บ้านที่ดี คือบ้านที่ลงตัวกับทุกคน เช่น ลูกๆ ที่กำลังจะโตขึ้น จำนวนห้องนอนเพียงพอไหม หรือในกรณีที่คุณพ่อคุณแม่เริ่มสูงอายุ จะใช้ชีวิตสะดวกสบายยังไงได้บ้าง มีนอนล่างหรือไม่ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได - ใช้พื้นที่ในตัวบ้าน คอนโด ได้อย่างคุ้มค่า
ไม่ว่าจะเป็นบ้าน หรือคอนโด ควรต้องมีการแบ่งพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน และสามารถใช้งานได้จริง เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต นอกจากนี้ยังต้องให้ความสำคัญกับพื้นที่สำหรับเก็บของ ไปพร้อมๆ กับพื้นที่ในการอยู่อาศัย ซึ่งคอนโดมิเนียมในหลายๆ โครงการมักทำตู้ Built-in มาให้ด้วยเลย เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น
ห้องนอนล่าง ฟังก์ชันที่ออกแบบเพื่อผู้สูงอายุ
บุราสิริ พระราม 2
แบ่งสัดส่วนพื้นที่เหมาะกับการใช้ชีวิตจริง
โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการควรต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ Co-Working Space เพื่อเพิ่มพื้นที่พักผ่อนให้กับลูกบ้าน
พิจารณาชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ
ควรเลือกซื้อโครงการจากผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่มีความมั่นคง มีมาตรฐานด้านการก่อสร้าง เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ และมีการรับประกันซ่อมแซมหลังอยู่อาศัย
-
บริการที่พร้อมจะดูแลคุณทั้งก่อน และหลังการขาย (SERVICE)
- ก่อนซื้อ
พนักงานขายต้องสามารถแนะนำด้านต่างๆ เพื่อดูแลให้การซื้อบ้านของคุณเป็นเรื่องง่าย เช่น การกู้บ้าน การเตรียมเอกสาร การเงิน การติดต่อกับธนาคารต่างๆ สามารถดูแลเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์ และการตรวจรับบ้าน - หลังซื้อ
ต้องได้รับการดูแลในระยะยาวในด้านต่างๆ ได้แก่ บริการด้านการรักษาความปลอดภัย, บริการบริหารจัดการโครงการโดยนิติบุคคล, บริการดูแลสุขภาพบ้านและคอนโดเป็นประจำ รวมถึงมีนวัตกรรมเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้าน อาทิ แอปพลิเคชันที่รวมทุกบริการเกี่ยวกับบ้านและการใช้ชีวิตให้ลูกบ้านได้ใช้งาน
ซื้อบ้านด้วย SiriHub Token มีแต่ได้กับได้ ต่อที่ 1 ได้ส่วนลดทันทีสูงสุด 11 ล้านบาท* ต่อที่ 2 ลดอีกสูงสุด 30% ของมูลค่าโทเคนที่จ่าย** ตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม – 31 ธันวาคม 2564
โครงการที่น่าสนใจ
คณาสิริ บางนา
โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นเรโทร พร้อมสมาร์ทโฮมทั้งหลัง* ใกล้ ม.เอแบค บางนา และทางด่วนบูรพาวิถี
ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท
ดูรายละเอียด
สิริ เพลส เวสต์เกต
ทาวน์โฮม 2 ชั้น พร้อมห้องอเนกประสงค์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่
ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
ดูรายละเอียด
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - พระราม 5
ทาวน์โฮมคุณภาพ บนสุดยอดทำเลราชพฤกษ์ - พระราม 5 เติมเต็มชีวิตง่ายๆ ไปได้ทุกที่
ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
ดูรายละเอียด
อณาสิริ รังสิต - คลอง 2
ชีวิตวิถีใหม่ สไตล์ญี่ปุ่น ทำเลใจกลางรังสิต
ใกล้ทางด่วนโทลเวย์ และฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท
ดูรายละเอียด
อณาสิริ บางนา
ชีวิตวิถีใหม่ ริมทะเลสาบ 3 นาที
ถึงทางด่วนบูรพาวิถี
ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
ดูรายละเอียด