จะซื้อบ้าน ทาวน์โฮม สักหลัง หรือซื้อคอนโดสักห้อง แน่นอนอยู่แล้วว่า เมื่อเป็นบ้านหลังแรก ก็ต้องมีคำถามมากมายร้อยแปดตามมาเป็นเรื่องปกติ ไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นตรงไหน หรือหาข้อมูลจากที่ไหนดี วันนี้แสนสิริ ได้รวบรวมเรื่องราว 5 ตอนน่ารู้ สำหรับมือใหม่ ที่อยากมีบ้าน หรือกำลังวางแผนสำหรับอนาคต สรุปมาแบบพอดีๆ เพื่อให้การเริ่มต้นซื้ออสังหาของคุณเป็นเรื่องง่ายมากยิ่งขึ้น
ก่อนอื่นให้ตั้งคำถามกับตัวเองก่อนว่าเหตุผลในการซื้ออสังหาครั้งนี้คืออะไร? จะซื้อไว้สำหรับอยู่เอง หรือว่าซื้อเพื่อลงทุนเก็งกำไร เพราะว่าเมื่อเป้าหมายชัดเจนแล้ว จะทำให้การตัดสินใจในขั้นตอนต่อๆ ไปได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้น
ซื้ออยู่เอง การใช้พื้นที่จะแตกต่างตามไลฟ์สไตล์ |
ซื้อลงทุน ทำเลเป็นต่อ ราคาต้องได้ |
---|---|
จำนวนผู้อยู่อาศัย
อยู่บ่อยแค่ไหน
|
เพื่อลงทุนระยะสั้น
เก็บไว้ลงทุนระยะยาว
|
หลังจากที่เซ็ทเป้าหมายเสร็จเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปค่อยมาดูว่าประเภทอสังหาริมทรัพย์แบบไหน ที่ตรงกับจุดประสงค์ หรือตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของเรามากที่สุด โดยหลักๆ จะแบ่งได้ 4 ประเภท คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม
คอนโด มี 2 รูปแบบ คือ แบบสูงเกิน 8 ชั้น (High Rise) และแบบสูงไม่เกิน 8 ชั้น (Low Rise) โดยผู้ซื้อจะมีกรรมสิทธิ์ครอบครองห้องชุดเป็นของตนเอง ส่วนพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ จะเป็นเพียงผู้มีกรรมสิทธิ์ร่วมเท่านั้น
บ้านเดี่ยว คือ บ้านที่มีรั้วรอบขอบชิด มีเนื้อที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.วา
บ้านแฝด คือ บ้านที่ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกัน บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา
ทาวน์โฮม คือ อาคารที่มีขนาด 2-3 ชั้นขึ้นไป ใช้ผนังและรั้วร่วมกัน มีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 16 ตร.วา
เชื่อว่ามือใหม่หลายคน คงได้ให้ทำความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในขั้นตอนแรกเรียบร้อยแล้ว ส่วนใครที่กำลังหาบ้านที่ใช่ คิดจะชื้อบ้านในตอนนี้ ขอแนะนำผู้ช่วยคนสำคัญ Sansiri Home Financial Planner ที่ปรึกษาวางแผนการเงินจากแสนสิริพร้อมช่วยคุณเสมอ ให้การซื้อบ้าน และการกู้บ้านของคุณเป็นเรื่องง่าย อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
อ่านบทความตอนต่อไป จะซื้อบ้าน ต้องเตรียมความพร้อมอย่างไร? ได้ที่นี่
อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >
ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >
รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำอย่างไรถึงได้ดอกเบี้ยถูก ฟังทางนี้ อ่านเพิ่มเติม >
ติดแบล็คลิสต์ซื้อบ้านได้ไหม? เผยวิธีปลดแบล็คลิสต์ ตัวช่วยกู้เงินซื้อบ้าน อ่านเพิ่มเติม >
วิธีตรวจรับบ้าน-คอนโดก่อนโอน ด้วยตัวเอง ไม่ต้องเสียเงินเพิ่ม อ่านเพิ่มเติม >
3 เคล็ด (ไม่) ลับ ฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้านผ่านง่าย ไม่นก อ่านเพิ่มเติม >
หากคุณกำลังกังวลว่าติดแบล็คลิสต์จะซื้อบ้านได้ไหม ขอให้ดีดปัญหาทิ้งไป ทันทีที่ได้ใช้ 2 เคล็ดลับปลดแบล็คลิสต์ ฉบับมนุษย์เงินเดือน
อยากได้บ้าน แต่ตัดสินใจไม่ถูกว่าจะซื้อบ้านหรือสร้างบ้านดีพบคำตอบได้ เมื่อรู้จุดเด่นจุดด้อย พร้อมสิ่งที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
คิดอยากจะซื้อบ้านหลังแรก แต่นึกไม่ออกว่าซื้อบ้านหรือคอนโดดี ต่อไปนี้จะพบคำตอบ เมื่อเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียที่เหมาะกับคุณ
อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >
ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >
รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำอย่างไรถึงได้ดอกเบี้ยถูก ฟังทางนี้ อ่านเพิ่มเติม >
ติดแบล็คลิสต์ซื้อบ้านได้ไหม? เผยวิธีปลดแบล็คลิสต์ ตัวช่วยกู้เงินซื้อบ้าน อ่านเพิ่มเติม >
วิธีตรวจรับบ้าน-คอนโดก่อนโอน ด้วยตัวเอง ไม่ต้องเสียเงินเพิ่ม อ่านเพิ่มเติม >
3 เคล็ด (ไม่) ลับ ฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้านผ่านง่าย ไม่นก อ่านเพิ่มเติม >