จะซื้อบ้าน ทาวน์โฮม สักหลัง หรือซื้อคอนโดสักห้อง แน่นอนอยู่แล้วว่า เมื่อเป็นบ้านหลังแรก ก็ต้องมีคำถามมากมายร้อยแปดตามมาเป็นเรื่องปกติ ไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นตรงไหน หรือหาข้อมูลจากที่ไหนดี วันนี้แสนสิริ ได้รวบรวมเรื่องราว 5 ตอนน่ารู้ สำหรับมือใหม่ ที่อยากมีบ้าน หรือกำลังวางแผนสำหรับอนาคต สรุปมาแบบพอดีๆ เพื่อให้การเริ่มต้นซื้ออสังหาของคุณเป็นเรื่องง่ายมากยิ่งขึ้น
-
กำหนดเป้าหมายการซื้ออสังหาฯ
ก่อนอื่นให้ตั้งคำถามกับตัวเองก่อนว่าเหตุผลในการซื้ออสังหาครั้งนี้คืออะไร? จะซื้อไว้สำหรับอยู่เอง หรือว่าซื้อเพื่อลงทุนเก็งกำไร เพราะว่าเมื่อเป้าหมายชัดเจนแล้ว จะทำให้การตัดสินใจในขั้นตอนต่อๆ ไปได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้น
|
ซื้ออยู่เอง การใช้พื้นที่จะแตกต่างตามไลฟ์สไตล์ |
ซื้อลงทุน ทำเลเป็นต่อ ราคาต้องได้ |
|---|---|
|
จำนวนผู้อยู่อาศัย
อยู่บ่อยแค่ไหน
|
เพื่อลงทุนระยะสั้น
เก็บไว้ลงทุนระยะยาว
|
-
เลือกประเภทอสังหาที่ตรงใจ
หลังจากที่เซ็ทเป้าหมายเสร็จเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปค่อยมาดูว่าประเภทอสังหาริมทรัพย์แบบไหน ที่ตรงกับจุดประสงค์ หรือตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของเรามากที่สุด โดยหลักๆ จะแบ่งได้ 4 ประเภท คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม
คอนโด มี 2 รูปแบบ คือ แบบสูงเกิน 8 ชั้น (High Rise) และแบบสูงไม่เกิน 8 ชั้น (Low Rise) โดยผู้ซื้อจะมีกรรมสิทธิ์ครอบครองห้องชุดเป็นของตนเอง ส่วนพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ จะเป็นเพียงผู้มีกรรมสิทธิ์ร่วมเท่านั้น
บ้านเดี่ยว คือ บ้านที่มีรั้วรอบขอบชิด มีเนื้อที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.วา
บ้านแฝด คือ บ้านที่ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกัน บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา
ทาวน์โฮม คือ อาคารที่มีขนาด 2-3 ชั้นขึ้นไป ใช้ผนังและรั้วร่วมกัน มีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 16 ตร.วา
เชื่อว่ามือใหม่หลายคน คงได้ให้ทำความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในขั้นตอนแรกเรียบร้อยแล้ว ส่วนใครที่กำลังหาบ้านที่ใช่ คิดจะชื้อบ้านในตอนนี้ ขอแนะนำผู้ช่วยคนสำคัญ Sansiri Home Financial Planner ที่ปรึกษาวางแผนการเงินจากแสนสิริพร้อมช่วยคุณเสมอ ให้การซื้อบ้าน และการกู้บ้านของคุณเป็นเรื่องง่าย อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
อ่านบทความตอนต่อไป จะซื้อบ้าน ต้องเตรียมความพร้อมอย่างไร? ได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม >
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม >
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
คณาสิริ บางนา
บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน ดีไซน์ Mid-Century 70's บรรยากาศร่มรื่น ส่วนกลางครบ ใกล้ ม.ABAC ถนนบางนา และลาดกระบัง
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สราญสิริ ประชาอุทิศ 90
บ้านเดี่ยว ประชาอุทิศ 90 บ้านสไตล์ Modern Farmhouse ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวกสู่โซน สีลม-สาทร ได้สะดวก
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75
ทาวน์โฮม 2 ชั้น พระราม 2 สไตล์ลอฟต์ 4 ห้องนอน ใกล้พระราม 3 เพียง 15 นาที ถึงสาทร - CBD* ลงทะเบียนรับข้อเสนอราคาพิเศษรอบ Presale
ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72
บ้านแฝด พระราม 2 กับแนวคิด Biophilic Design ทำเลดี ใกล้ทางด่วน และพระราม 3 ในสังคมส่วนตัว เพียง 76 ยูนิต
อณาสิริ รังสิต - คลอง 3
บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด รังสิต สไตล์ Modern Japanese ทำเลใหม่ ใกล้ทางด่วน เข้าออกเมืองได้ 2 เส้นทาง
กาบานาส หัวหิน
คอนโด หัวหิน คอนโดต่างจังหวัดใจกลางหัวหิน สไตล์โปรตุเกส ใกล้ตลาดซิเคด้า เพียง 300 เมตร
เมคิน เฮาส์
คอนโด เชียงใหม่ คอนโดต่างจังหวัดทำเลดี ใกล้เซ็นทรัล เชียงใหม่ 200 เมตร พร้อมเชื่อมต่อทุกจุดด้วยถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่ - ลำปาง
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
ฤกษ์ยกเสาเอก ปี 2569 พร้อมข้อห้ามที่เจ้าของบ้านต้องรู้ก่อนสร้าง
อัปเดตฤกษ์ยกเสาเอก 2569 พร้อมเช็กลิสต์ของมงคลที่ต้องเตรียม และคำแนะนำเริ่มต้นสร้างบ้านอย่างเป็นสิริมงคล ช่วยให้ก่อสร้างราบรื่น อยู่เย็นเป็นสุข
บ้านจัดสรร คืออะไร? พร้อมข้อดี ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
บ้านจัดสรร คืออะไร? ทำความเข้าใจประเภทบ้าน ข้อดี และข้อควรพิจารณาก่อนซื้อ พร้อมเช็กลิสต์สำคัญเพื่อเลือกบ้านที่ใช่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และงบประมาณ
ทะเบียนบ้านหาย ทำอย่างไร? สรุปขั้นตอนขอใหม่ ง่ายๆ ไม่ต้องแจ้งความ
ทะเบียนบ้านหายไม่ต้องแจ้งความ สรุปขั้นตอนขอใหม่แบบเข้าใจง่าย พร้อมเอกสารที่ต้องใช้ และวิธีทำทะเบียนบ้านดิจิทัลผ่านแอป ThaID สะดวก รวดเร็วในที่เดียว
ฤกษ์ยกเสาเอก ปี 2569 พร้อมข้อห้ามที่เจ้าของบ้านต้องรู้ก่อนสร้าง
อัปเดตฤกษ์ยกเสาเอก 2569 พร้อมเช็กลิสต์ของมงคลที่ต้องเตรียม และคำแนะนำเริ่มต้นสร้างบ้านอย่างเป็นสิริมงคล ช่วยให้ก่อสร้างราบรื่น อยู่เย็นเป็นสุข
บ้านจัดสรร คืออะไร? พร้อมข้อดี ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
บ้านจัดสรร คืออะไร? ทำความเข้าใจประเภทบ้าน ข้อดี และข้อควรพิจารณาก่อนซื้อ พร้อมเช็กลิสต์สำคัญเพื่อเลือกบ้านที่ใช่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และงบประมาณ
คำถามที่พบบ่อย
- Q :
- ทำไมถึงต้องซื้อบ้านที่แสนสิริ?
-
- A :
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ของไทย มาพร้อมโครงการมากมายที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น
- โครงการบ้านและคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT
- คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
- บ้านและคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- โครงการคอนโดเพื่อการลงทุน
และอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์แสนสิริ https://www.sansiri.com/thai/
- Q :
- ซื้อบ้านหรือเช่าดีกว่ากัน?
-
- A :
- - ซื้อบ้าน เป็นการลงทุนระยะยาว แต่สามารถสร้างสินทรัพย์ให้ตัวเองได้ และถ้าเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีแนวโน้มที่จะสร้างกำไรได้
- เช่าบ้าน เหมาะกับคนที่ยังไม่มั่นใจเรื่องทำเล และไม่ต้องการที่จะมีภาระผูกพันระยะยาว แต่ก็จะไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และค่าเช่าอาจจะเพิ่มขึ้นหรือถูกบังคับให้ย้ายออก หากเจ้าของบ้านต้องการขายหรือใช้งานเอง
สามารถเลือกดูโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมน่าลงทุนที่คุ้มค่าน่าซื้อได้ที่แสนสิริ
- Q :
- จะรู้ได้ยังไงว่าที่อยู่อาศัยแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ?
-
- A :
- - คอนโด เหมาะกับคนที่ต้องการพักอยู่อาศัยในตัวเมือง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS - MRT - Airport Link ที่มาพร้อมกับราคาที่หลากหลาย ได้แก่ คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน หรือ คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- ทาวน์โฮม เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในราคาที่เอื้อมถึง เช่น ทาวน์โฮมราคา 3 - 5 ล้าน และ ทาวน์โฮม ราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง บนทำเลที่เลือกสรรได้ เช่น บ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพกรีฑา - พัฒนาการ หรือ บ้านเดี่ยวทำเลต่างจังหวัด เป็นต้น และมีให้เลือกหลากหลายราคา เช่น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 7 ล้าน, บ้านราคา 10 ล้าน และโครงการบ้านหรู
สามารถค้นหาบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คุณได้ที่ แสนสิริ
- Q :
- อยากได้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาดี มีวิธีค้นหายังไงบ้าง?
-
- A :
- - ติดตามโปรโมชันดีๆ จากโครงการผู้พัฒนา
- เปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่ง
- เลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตได้ในอนาคต
แสนสิริมีโปรโมชันดี ๆ สำหรับคนที่อยากมี บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม >
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม >
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม >