Home Buyer Guide ตอนที่ 5 : จะซื้อบ้านโครงการทั้งที มีอะไรที่ต้องรู้บ้าง

“บ้าน” ไม่ได้เป็นสิ่งที่ซื้อกันบ่อยๆ การศึกษาข้อมูลโครงการบ้านใหม่อย่างละเอียดก่อนซื้อ คือขั้นตอนที่สำคัญที่สุดเสมอ ต้องไม่มองแค่ในปัจจุบัน หรืออยู่ๆ ไปก่อน อย่างอื่นค่อยคิดที่หลัง แต่ยังต้องคำนึงถึงอนาคตในระยะยาว มาดูกันว่ามีปัจจัยอะไรบ้างที่เราต้องดูให้ดีก่อนซื้อบ้าน


  1. การออกแบบ

  • มีฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์กิจกรรมของทุกคนในครอบครัว
    บ้านที่ดี คือบ้านที่ลงตัวกับทุกคน เช่น ลูกๆ ที่กำลังจะโตขึ้น จำนวนห้องนอนเพียงพอไหม หรือในกรณีที่คุณพ่อคุณแม่เริ่มสูงอายุ จะใช้ชีวิตสะดวกสบายยังไงได้บ้าง มีนอนล่างหรือไม่ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได
  • ใช้พื้นที่ในตัวบ้าน คอนโด ได้อย่างคุ้มค่า 
    ไม่ว่าจะเป็นบ้าน หรือคอนโด ควรต้องมีการแบ่งพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน และสามารถใช้งานได้จริง เพื่อให้ง่ายต่อการใช้ชีวิต นอกจากนี้ยังต้องให้ความสำคัญกับพื้นที่สำหรับเก็บของ ไปพร้อมๆ กับพื้นที่ในการอยู่อาศัย ซึ่งคอนโดมิเนียมในหลายๆ โครงการมักทำตู้ Built-in มาให้ด้วยเลย เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น


ห้องนอนล่าง ฟังก์ชันที่ออกแบบเพื่อผู้สูงอายุ – บุราสิริ พระราม 2

ห้องนอนล่าง ฟังก์ชันที่ออกแบบเพื่อผู้สูงอายุ
บุราสิริ พระราม 2

โอกะ เฮาส์

แบ่งสัดส่วนพื้นที่เหมาะกับการใช้ชีวิตจริง
โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36



  1. สิ่งอำนวยความสะดวก

โครงการควรต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ คลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และ Co-Working Space เพื่อเพิ่มพื้นที่พักผ่อนให้กับลูกบ้าน




  1. พิจารณาชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ

ควรเลือกซื้อโครงการจากผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่มีความมั่นคง มีมาตรฐานด้านการก่อสร้าง เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ และมีการรับประกันซ่อมแซมหลังอยู่อาศัย 




  1. บริการที่พร้อมจะดูแลคุณทั้งก่อน และหลังการขาย (SERVICE)


บริการหลังการขาย-แสนสิริ
  • ก่อนซื้อ
    พนักงานขายต้องสามารถแนะนำด้านต่างๆ เพื่อดูแลให้การซื้อบ้านของคุณเป็นเรื่องง่าย เช่น การกู้บ้าน การเตรียมเอกสาร การเงิน การติดต่อกับธนาคารต่างๆ สามารถดูแลเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์ และการตรวจรับบ้าน
  • หลังซื้อ
    ต้องได้รับการดูแลในระยะยาวในด้านต่างๆ ได้แก่ บริการด้านการรักษาความปลอดภัย, บริการบริหารจัดการโครงการโดยนิติบุคคล, บริการดูแลสุขภาพบ้านและคอนโดเป็นประจำ รวมถึงมีนวัตกรรมเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้าน อาทิ แอปพลิเคชันที่รวมทุกบริการเกี่ยวกับบ้านและการใช้ชีวิตให้ลูกบ้านได้ใช้งาน


"ได้กับได้" วาเลนไทน์นี้ รับโปรดีได้ใจ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2566 อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2566 วันไหนดี แสนสิริมีคำตอบ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ส่องคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS MRT ARL และคาเฟ่ชื่อดังใกล้เคียง อ่านเพิ่มเติม >


  1. 5 เคล็ดลับ ตกแต่งบ้านสไตล์มินิมอลให้สวยและใช้งานได้จริง อ่านเพิ่มเติม >


  1. รีวิว บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ สไตล์รีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา อ่านเพิ่มเติม >


  1. เอกสารกู้เงินซื้อบ้านที่จำเป็น รับรองขอสินเชื่อบ้านผ่านฉลุย อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

โครงการพร้อมอยู่
คณาสิริ บางนา

คณาสิริ บางนา

โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นเรโทร พร้อมสมาร์ทโฮมทั้งหลัง* ใกล้ ม.เอแบค บางนา และทางด่วนบูรพาวิถี

เริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สิริ เพลส เวสต์เกต

สิริ เพลส เวสต์เกต

ทาวน์โฮมหลังใหญ่ ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน มีห้องชั้นล่าง ราคาเดียว 2.99 ล้าน*

เริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - พระราม 5

สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - พระราม 5

ทาวน์โฮมคุณภาพ บนสุดยอดทำเลราชพฤกษ์ - พระราม 5 เติมเต็มชีวิตง่ายๆ ไปได้ทุกที่

เริ่มต้นที่ 2.99 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
อณาสิริ รังสิต - คลอง 2

อณาสิริ รังสิต - คลอง 2

ชีวิตวิถีใหม่ สไตล์ญี่ปุ่น ทำเลใจกลางรังสิต ใกล้ทางด่วนโทลเวย์ และฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต

เริ่มต้นที่ 4.39 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
อณาสิริ บางนา

อณาสิริ บางนา

ชีวิตวิถีใหม่ ริมทะเลสาบ 3 นาที ถึงทางด่วนบูรพาวิถี

เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”

ประกาศใหม่ ภาษีที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง 2566แล้วแบบนี้เสียภาษีเท่าไหร่

ประกาศใหม่ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2566 ใครเตรียมจะเสียภาษีอาจต้องคำนวณใหม่เพราะอาจจะเสียน้อยลงแล้ว หรืออาจไม่ต้องเสียเลยก็ได้

LTV คืออะไร อยู่อย่างไรให้รอดมาตรการนี้ วันนี้รู้กัน

รู้จักความหมายและทำความเข้าใจมาตราการ LTV พร้อมเผยสูตรคำนวณวงเงินกู้ที่ให้ผู้กู้ได้เตรียมตัวและป้องันการเกิดภาวะหนี้เสีย

เผย 5 วิธีอยู่อย่างไรให้รอด ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ให้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นเรื่องเล็ก เพียงรู้ 5 วิธีอยู่อย่างไรให้รอดคนมีบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ไม่ต้องแบกรับภาษีให้หนักใจ

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


เพื่อให้ท่านทราบวิธีและกระบวนการ ที่เราดำเนินการจัดเก็บข้อมูล วัตถุประสงค์การใช้ข้อมูล ​
ท่านสามารถศึกษารายละเอียด แบบแจ้งเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy Notice) ได้ที่นี่ คลิก

"ได้กับได้" วาเลนไทน์นี้ รับโปรดีได้ใจ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2566 อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2566 วันไหนดี แสนสิริมีคำตอบ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ส่องคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS MRT ARL และคาเฟ่ชื่อดังใกล้เคียง อ่านเพิ่มเติม >


  1. 5 เคล็ดลับ ตกแต่งบ้านสไตล์มินิมอลให้สวยและใช้งานได้จริง อ่านเพิ่มเติม >


  1. รีวิว บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ สไตล์รีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา อ่านเพิ่มเติม >


  1. เอกสารกู้เงินซื้อบ้านที่จำเป็น รับรองขอสินเชื่อบ้านผ่านฉลุย อ่านเพิ่มเติม >