โดย พิทช์ จิตศานติกุล
อัปเดต :  09/06/2025
5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือกคอนโดยังไงให้โดนใจวัยเกษียณ

ประเทศไทยกำลังเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างรวดเร็ว โดยในปี 2567 ประเทศไทยมีประชากรผู้สูงอายุ 14.3 ล้านคน หรือคิดเป็น 20% ของประชากรทั้งหมด และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 20 ล้านคน หรือคิดเป็น 28.1% ของประชากรทั้งหมดในปี 2578 ด้วยเหตุนี้ ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุจึงมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย


เรื่องน่ารู้ คอนโดวัยเกษียณ



แนะนำโครงการคอนโดสำหรับผู้สูงอายุน่าอยู่


คอนโดสุขุมวิทโครงการใหม่จากแสนสิริ ใกล้ห้าง ทางด่วนและ BTS พระโขนง


จุดเด่นโครงการ:

หากใครกำลังมองหาคอนโดที่ราคาไม่แรง แต่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท เดินทางสะดวก รายล้อมไปด้วยความสะดวกสบาย ต้องขอยกจุดเด่นนี้ให้กับโครงการเนีย บาย แสนสิริ ที่นอกจากจะมีดีที่จุดเด่นทำเลศักยภาพแล้ว ภายในโครงการยังถูกออกแบบให้เหมือนบ้านสุขุมวิท ในยุค 60 ทั้งตัวสีอาคาร หรือสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการที่จัดเต็ม รองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยทุกเพศทุกวัย


ทำเลที่ตั้ง: 199 ซอยปรีดี พนมยงค์ 2 ถนนสุขุมวิท 71

  • ใกล้บีทีเอส 2 สถานี ทั้งสถานีพระโขนง และอ่อนนุช
  • ห่างจากเซ็นจูรี่ อ่อนนุช เพียง 2 กม.
  • ห่างจากฮาบิโตะมอลล์ เพียง 450 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก:

  • พื้นที่สันทนาการ
  • สวนส่วนกลาง
  • Co-Working Space
  • Lobby
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส

ราคา: เริ่มต้นที่ 2.79 ล้าน*


คอนโดใหม่แต่งครบพร้อมอยู่ ติดถนนเพชรบุรี วิวสวย เพียง 2 นาที จากทองหล่อ*


จุดเด่นโครงการ:

เป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโด ที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพใกล้ทั้งทองหล่อ และเพชรบุรี ทำให้รายล้อมไปด้วยความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะกิน ช้อป เที่ยว หรือแม้แต่เรื่องสุขภาพ ก็ครบ เพราะอยู่ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพ เพียงไม่กี่นาทีถึง ประกอบกับการออกแบบโครงการให้สะท้อนไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ในราคาที่สมเหตุสมผล


ทำเลที่ตั้ง: ถนนเพชรบุรีตัดใหม่

  • ใกล้ย่านท่องหล่อเพียง 650 เมตร
  • ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพ เพียง 1 กม.
  • ใกล้ MRT เพชรบุรี เพียง 2 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก:

  • Clubhoude
  • Lobby
  • Co-Working Space
  • Sky Lounge Theater
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส

ราคา: เริ่มต้นที่ 3.99 ล้าน*


คอนโดใหม่ ใกล้ศิริราช และ MRT* บริการฟรี Shuttle Bus รับ-ส่ง


จุดเด่นโครงการ:

เป็นโครงการคอนโดในสไตล์รีสอร์ท ที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว แต่ยังคงออกแบบฟังก์ชันต่างๆ ให้รองรับไลฟ์สไตล์คนเมือง ทั้งส่วนของพื้นที่ห้องชุดที่เน้นโทนสีสบายตา พร้อมสอดแทรกฟังก์ชันต่างๆ ครบ หรือพื้นที่ส่วนกลางที่โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ต้นไม้น้อยใหญ่ ทำให้รู้สึกพักผ่อนอย่างแท้จริง อีกทั้งที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์ และโรงพยาบาลศิริราช เพียงไม่กี่นาทีถึง


ทำเลที่ตั้ง: ดีคอนโด พนา คอนใกล้โรงพยาบาลศิริราช ตอบรับผู้สูงอายุ

  • ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์ เพียง 1 กม.
  • ใกล้โรงพยาบาลศิริราช เพียง 5 นาทีถึง
  • ใกล้เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เพียง 5 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวก:

  • Cheerful Garden Recreation Area
  • Fitness
  • Co-Working Space

ราคา: เริ่มต้นที่ 1.79 ล้าน*


คอนโดใหม่ ใจกลางเมืองภูเก็ต ทำเลดี เดินทางง่าย เพียง 550 ม. จากเซ็นทรัล


จุดเด่นโครงการ:

เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองภูเก็ต จังหวัดที่ขึ้นชื่อเรื่องการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจสำคัญของประเทศ ดังนั้นไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เองหรือปล่อยเช่า ก็สะดวกสบาย อีกทั้งรูปแบบของห้องชุดก็มีให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom (Plus) ไปจนถึง 2 Bedroom และเพื่อเป็นโครงการที่ออกแบบเพื่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง จึงออกแบบพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่


ทำเลที่ตั้ง: ถนนวิชิตสงคราม ภูเก็ต

  • ใกล้เซ็นทรัล ภูเก็ต เพียง 500 เมตร
  • ใกล้แม็คโคร ภูเก็ต เพียง 800 เมตร
  • ใกล้โรงเรียนนานาชาติเฮดสตาร์ท เพียง 1 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก:

  • Lobby
  • Co-Working Space
  • Entertainment Room
  • Swimming Room
  • Fitness
  • Chilling Garden Sansiri Backyard
  • Sunbathe Area

ราคา: เริ่มต้นที่ 1.89 ล้าน*


เดอะ เบส ไฮท์ - เชียงใหม่ คอนโดใกล้เซ็นทรัล ครบความสะดวกสบาย


จุดเด่นโครงการ:

เป็นโครงการคอนโดเชียงใหม่ ที่เป็นตึกสูง ทำให้เห็นวิวทิวทัศน์ดอยสุเทพ และแสงสีของตัวเมืองเชียงใหม่อย่างชัดเจนที่สำคัญยังอยู่ใกล้เซ็นทรัล เฟสติวัล อีกด้วย เรียกว่าเป็นคอนโดที่ครบทุกความสะดวกสบาย ประกอบกับยังออกแบบห้องชุดให้เหมาะกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ คนโสด คนทำงาน หรือคนที่ต้องการซื้อคอนโด เพื่อเป็นคอนโดตากอากาศ กับจำนวนยูนิต 1 Bedroom จำนวนมากในโครงการ


ทำเลที่ตั้ง: ถนนแก้วนวรัตน์ เชียงใหม่

  • ใกล้เซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ เพียง 750 เมตร
  • ใกล้เซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ เพียง 750 เมตร
  • ใกล้สนามบินเชียงใหม่ เพียง 10 นาทีถึง

สิ่งอำนวยความสะดวก:

  • Lobby
  • Co-Working Lounge
  • Co-Living Garden
  • Sky Garden
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส

ราคา: เริ่มต้นที่ 2.69 ล้าน*


เลือกคอนโดผู้สูงอายุแบบไหนดี


คอนโดผู้สูงอายุ ต้อนรับวัยเกษียณ

คอนโดผู้สูงอายุ ต้อนรับวัยเกษียณ


การเลือกคอนโดสำหรับผู้สูงอายุเป็นสิ่งที่ต้องคำนึงถึงหลายปัจจัย ทั้งเรื่องความปลอดภัย ความสะดวกสบาย และความเหมาะสมกับการใช้ชีวิตในวัยเกษียณ โดยเราจะมาพิจารณาคุณสมบัติสำคัญที่คอนโดผู้สูงอายุควรมี ดังนี้


  1. สภาพแวดล้อมที่ดี

การเลือกคอนโดสำหรับผู้สูงอายุต้องให้ความสำคัญกับสภาพแวดล้อมที่สะอาด ปลอดภัย และเงียบสงบ สภาพแวดล้อมที่ดีสามารถส่งผลต่อสุขภาพทั้งร่างกายและจิตใจของผู้สูงอายุได้โดยตรง เช่น

  • ระบบรักษาความปลอดภัย: คอนโดควรมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด เช่น รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิดทั่วอาคาร และระบบป้องกันอัคคีภัยที่ทันสมัย เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
  • พื้นที่สีเขียว: สวนสาธารณะหรือพื้นที่สีเขียวในบริเวณคอนโดช่วยส่งเสริมสุขภาพจิตและเป็นพื้นที่ให้ผู้สูงอายุได้ออกกำลังกายหรือพักผ่อนอย่างมีความสุข
  • สิ่งแวดล้อมที่เงียบสงบ: หลีกเลี่ยงพื้นที่ที่มีเสียงรบกวนมาก เช่น ใกล้ถนนใหญ่ หรือสถานบันเทิง เพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่


  1. มีพื้นที่ใช้สอยที่เพียงพอ

พื้นที่ใช้สอยภายในคอนโดมีความสำคัญต่อการใช้ชีวิตของผู้สูงอายุ การออกแบบพื้นที่สำหรับคอนโดผู้สูงอายุควรคำนึงถึงความสะดวกในการเคลื่อนไหวและการเข้าถึงอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในห้อง เช่น

  • ห้องนอนที่กว้างขวาง: ควรมีพื้นที่สำหรับการเคลื่อนไหวสะดวก เช่น การใช้รถเข็นหรืออุปกรณ์ช่วยเดิน และควรมีแสงสว่างที่เพียงพอเพื่อป้องกันอุบัติเหตุ
  • ห้องน้ำที่ปลอดภัย: การออกแบบห้องน้ำให้เหมาะสมกับผู้สูงอายุ เช่น การติดตั้งราวจับ พื้นกันลื่น และการทำประตูที่ไม่มีธรณี เพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถเข้าใช้งานได้อย่างปลอดภัย


  1. มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับผู้สูงอายุ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่คอนโดจัดเตรียมให้มีบทบาทสำคัญในการดูแลสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้สูงอายุ เช่น

  • บริการช่วยเหลือทางการแพทย์: คอนโดสำหรับผู้สูงอายุที่ดีควรมีบริการพยาบาลหรือระบบการช่วยเหลือฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมง เพราะอุบัติเหตุสามารถเกิดได้ทุกเมื่อ บริการช่วยเหลือทางการแพทย์ถือเป็นสิ่งจำเป็นในกรณีที่ผู้สูงอายุต้องการความช่วยเหลืออย่างเร่งด่วน
  • บริการทำความสะอาดและซักรีด: ผู้สูงอายุบางคนอาจไม่สามารถทำงานบ้านได้ด้วยตนเอง คอนโดที่มีบริการทำความสะอาดห้องและซักรีดจะช่วยลดภาระเหล่านี้และทำให้ชีวิตประจำวันสะดวกขึ้น


  1. ทำเลที่ตั้งสะดวกต่อการเดินทางและเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

ทำเลที่ตั้งของคอนโดสำหรับผู้สูงอายุเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้การใช้ชีวิตของผู้สูงอายุเป็นไปอย่างสะดวกสบาย เช่น

  • ใกล้สถานพยาบาล: ควรเลือกคอนโดที่อยู่ใกล้โรงพยาบาลหรือคลินิก เพื่อให้สามารถเข้าถึงการรักษาพยาบาลได้อย่างรวดเร็วเมื่อมีเหตุจำเป็น
  • ใกล้ร้านสะดวกซื้อและตลาด: การเข้าถึงแหล่งซื้ออาหารและของใช้ในชีวิตประจำวันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้สูงอายุ


  1. ราคาคอนโดผู้สูงอายุเหมาะสมกับงบประมาณ

การเลือกราคาคอนโดควรสอดคล้องกับงบประมาณที่ผู้สูงอายุหรือครอบครัวตั้งไว้ โดยคำนึงถึงคุณภาพชีวิตในระยะยาว ควรพิจารณาทั้งราคาในการซื้อหรือเช่า รวมถึงค่าใช้จ่ายรายเดือน เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ และบริการเสริมต่าง ๆ ที่จำเป็น

  • เปรียบเทียบราคา: ทำการศึกษาและเปรียบเทียบราคาจากคอนโดหลายแห่ง รวมถึงคำนึงถึงคุณสมบัติและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับว่าคุ้มค่ากับราคาหรือไม่ เพื่อให้ได้ความคุ้มค่าที่สุด และควรตรวจสอบค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าบำรุงรักษาหรือค่าซ่อมบำรุงในระยะยาว




คอนโดสำหรับผู้สูงอายุเหมาะกับผู้สูงอายุแบบไหน


คอนโดผู้สูงอายุ รองรับเรื่องสุขภาพและความปลอดภัย

คอนโดผู้สูงอายุ รองรับเรื่องสุขภาพและความปลอดภัย


คอนโดผู้สูงอายุเหมาะกับผู้สูงอายุที่ยังคงมีสุขภาพแข็งแรงพอที่จะใช้ชีวิตด้วยตัวเองได้ โดยผู้สูงอายุที่เข้าพักอาศัยในคอนโดผู้สูงอายุส่วนใหญ่มักเป็นผู้สูงอายุที่เกษียณอายุแล้ว ต้องการใช้ชีวิตอย่างอิสระ แต่ไม่ต้องการอยู่คนเดียว หรือผู้สูงอายุที่มีปัญหาสุขภาพบางอย่าง เช่น โรคหัวใจ โรคความดันโลหิตสูง เป็นต้น


Reverse Mortgage คืออะไรทำความรู้จักสินเชื่อบ้านผู้สูงอายุ




ข้อดีของคอนโดผู้สูงอายุ

คอนโดผู้สูงอายุมีข้อดีหลายประการ ดังนี้


  • ความปลอดภัย คอนโดผู้สูงอายุมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด ทำให้ผู้สูงอายุรู้สึกปลอดภัยและอุ่นใจ
  • สะดวกสบาย คอนโดผู้สูงอายุมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ช่วยให้ผู้สูงอายุใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย
  • สังคมผู้สูงอายุ คอนโดผู้สูงอายุเป็นชุมชนที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้ผู้สูงอายุมีโอกาสพบปะสังสรรค์และสร้างความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน




ผู้สูงอายุควรอยู่คอนโด เพราะคอนโดมีข้อดีหลายประการ ได้แก่ ระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ช่วยให้ผู้สูงอายุใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ คอนโดยังช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถใช้ชีวิตได้อย่างอิสระและอิสระมากขึ้น โดยผู้สูงอายุสามารถเลือกใช้ชีวิตได้ตามความต้องการและความสนใจของตนเอง ใครที่กำลังมองหาคอนโดอยู่ ปัจจุบันมีโครงการคอนโดที่รองรับผู้สูงอายุมากมาย แถมยังมีข้อเสนอสุดพิเศษ

ยูนิตบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ราคาพิเศษ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >


  1. ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.75% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >


  1. รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

โครงการน่าลงทุน
โฟล บาย แสนสิริ

โฟล บาย แสนสิริ

คอนโดทำเลดี วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ Icon Siam และรถไฟฟ้า เพียง 350 เมตร จาก BTS สถานีคลองสาน

เริ่มต้นที่ 3 ล้านบาท
เปิดจองออนไลน์
เนีย บาย แสนสิริ

เนีย บาย แสนสิริ

คอนโดสุขุมวิท 71 โครงการใหม่ ใกล้ห้าง ทางด่วน BTS พระโขนง และอ่อนนุช สะดวกสบายเรื่องการเดินทาง

เริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท

ชูช์ ราชเทวี

คอนโด ราชเทวี พญาไท คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวีและพญาไท เพียง 5 นาทีถึงสยาม รายล้อมด้วยไลฟ์สไตล์คนเมือง

เริ่มต้นที่ 8.99 ล้านบาท

เวีย อารีย์

คอนโดใหม่ ใจกลางอารีย์ กับแนวคิดดีไซน์ "Aesthetic Living" บนทำเลที่น่าหลงใหล ใกล้ BTS Ari เพียง 100 เมตร

เริ่มต้นที่ 19.99 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”

ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก?

ผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ถึงผ่อนคอนโดราคาล้านต้นๆ ได้ เงินเดือนเท่านี้ กู้ได้เท่าไหร่ แล้วจะผ่อนไหวมั้ย ทั้งหมดนี้แสนสิริมีคำตอบ

ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย

บ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย ที่จะช่วยให้อยู่แล้วปัง อยู่แล้วสบายทั้งครอบครัว มีทิศไหนบ้าง ต้องรีบไปดูกัน

สัญญาจะซื้อจะขายบ้านและคอนโดสำคัญแค่ไหน ก่อนทำควรรู้อะไรบ้าง

หนังสือสัญญาจะซื้อจะขายบ้านและคอนโด สำคัญแค่ไหนกับเรื่องที่คนซื้อบ้านและคอนโดควรรู้ไว้ก่อนซื้อ เพื่อสิทธิการครอบครองของตนเอง

ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก?

ผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ถึงผ่อนคอนโดราคาล้านต้นๆ ได้ เงินเดือนเท่านี้ กู้ได้เท่าไหร่ แล้วจะผ่อนไหวมั้ย ทั้งหมดนี้แสนสิริมีคำตอบ

ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย

บ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย ที่จะช่วยให้อยู่แล้วปัง อยู่แล้วสบายทั้งครอบครัว มีทิศไหนบ้าง ต้องรีบไปดูกัน

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


เพื่อให้ท่านทราบวิธีและกระบวนการ ที่เราดำเนินการจัดเก็บข้อมูล วัตถุประสงค์การใช้ข้อมูล ​
ท่านสามารถศึกษารายละเอียด แบบแจ้งเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy Notice) ได้ที่นี่ คลิก

ยูนิตบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ราคาพิเศษ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >


  1. ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.75% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >


  1. รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >