โฮมออฟฟิศ (Home Office) คืออะไร? อยู่ได้ ทำงานได้ คุ้มจริงไหม?

รูปแบบการทำงานและการใช้ชีวิตในปัจจุบันมีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก หลายคนเริ่มมองหาความยืดหยุ่นและต้องการพื้นที่ที่สามารถรองรับทั้งการพักผ่อนและการทำธุรกิจได้ในที่เดียว ในปัจจุบัน รูปแบบที่อยู่อาศัยที่ผสานสองฟังก์ชันนี้เข้าด้วยกันจึงได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว สำหรับใครที่กำลังสงสัยว่า โฮมออฟฟิศ คืออะไร และจะสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การเป็นเจ้าของธุรกิจยุคใหม่ได้อย่างไร บทความนี้ แสนสิริจะพาไปทำความรู้จักกับรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ผสาน Work & Life ให้ลงตัวในทุกมิติกัน

โฮมออฟฟิศ (Home Office) คืออะไร

โฮมออฟฟิศ คือรูปแบบของอาคารหรือที่อยู่อาศัยที่ถูกออกแบบมา เพื่อรองรับทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการประกอบธุรกิจในสถานที่เดียวกัน โดยทั่วไปมักมีการแบ่งสัดส่วนพื้นที่อย่างชัดเจน เช่น ชั้นล่างใช้เป็นพื้นที่ต้อนรับลูกค้า ห้องประชุม หรือพื้นที่ทำงานสำหรับพนักงาน ส่วนชั้นบนถูกจัดสรรให้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว ถือเป็นแนวคิดที่ตอบโจทย์เทรนด์การทำงานยุคใหม่ที่ต้องการความคล่องตัว ลดระยะเวลาการเดินทาง และบริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ข้อดีของโฮมออฟฟิศ

การเลือกใช้โฮมออฟฟิศเป็นทั้งบ้านและที่ทำงาน มีข้อดีที่น่าสนใจและส่งผลดีต่อการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว ดังนี้

แยกพื้นที่ทำงานเป็นสัดส่วน

การมีโฮมออฟฟิศช่วยให้สามารถแบ่งเส้นแบ่งระหว่างชีวิตส่วนตัวและการทำงานได้อย่างชัดเจน แม้จะอยู่ในที่เดียวกัน แต่การจัดสรรพื้นที่แต่ละชั้นให้มีฟังก์ชันต่างกัน จะช่วยให้ยังคงมีความเป็นส่วนตัว ในขณะที่ธุรกิจก็สามารถดำเนินไปได้อย่างเป็นมืออาชีพ

เพิ่มสมาธิและประสิทธิภาพในการทำงาน

เมื่อมีพื้นที่สำหรับทำงานโดยเฉพาะ สมาธิในการโฟกัสกับงานก็จะเพิ่มสูงขึ้น สามารถออกแบบมุมทำงานให้เงียบสงบ มีพื้นที่กว้างขวางพอที่จะจัดโต๊ะคอม เก็บเอกสารสำคัญ และวางอุปกรณ์สำนักงานได้อย่างเป็นระเบียบ ช่วยลดสิ่งรบกวนและดึงศักยภาพในการทำงานออกมาได้อย่างเต็มที่

ลดค่าใช้จ่ายระยะยาว เมื่อเทียบกับการเช่าออฟฟิศแยกต่างหาก

การที่พักอาศัยและสถานที่ทำงานไว้ในที่เดียว ช่วยประหยัดต้นทุนได้อย่างมหาศาล ทั้งค่าเช่าอาคารสำนักงาน ค่าเดินทางรายวัน ค่าบำรุงรักษา และค่าสาธารณูปโภคที่ซ้ำซ้อน ทำให้เจ้าของธุรกิจมีกระแสเงินสดหมุนเวียนเพื่อนำไปต่อยอดและพัฒนาธุรกิจได้มากขึ้น

เดินทางสะดวก ประหยัดเวลา เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมือง

หนึ่งในปัญหาใหญ่ของคนทำงาน คือการเผชิญกับรถติดในชั่วโมงเร่งด่วน การเลือกใช้โฮมออฟฟิศจึงเป็นทางออกที่ช่วยลดเวลาเดินทางได้อย่างชัดเจน เปลี่ยนเวลาที่เคยเสียไปบนท้องถนนให้กลายเป็นเวลาพักผ่อนหรือโฟกัสกับงานได้มากขึ้น

ปรับแต่งฟังก์ชันและดีไซน์ได้ตามลักษณะธุรกิจ

ข้อได้เปรียบที่สำคัญ คืออิสระในการออกแบบพื้นที่ให้สะท้อนภาพลักษณ์ของแบรนด์ ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งภายใน การจัดสรรห้องประชุม หรือแม้แต่การจัดฮวงจุ้ยโต๊ะทำงาน เพื่อเสริมความเป็นสิริมงคลให้ธุรกิจรุ่งเรือง ก็สามารถทำได้อย่างไร้ข้อจำกัด เพื่อสร้างความประทับใจแรกให้กับลูกค้าที่มาเยือน

สามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ในอนาคต

โฮมออฟฟิศนับเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีความคุ้มค่า หากทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านเศรษฐกิจหรือแหล่งชุมชน มูลค่าของตัวอาคารก็มีโอกาสปรับตัวสูงขึ้นในอนาคต ไม่ต่างจากการลงทุนซื้อบ้านเดี่ยว เพื่อเก็งกำไร สามารถนำไปปล่อยเช่าต่อยอด หรือขายเพื่อสร้างผลตอบแทนก้อนใหญ่ได้

โฮมออฟฟิศ เหมาะกับธุรกิจแบบไหนบ้าง

โฮมออฟฟิศคือรูปแบบที่ปรับตัวเข้ากับธุรกิจได้หลากหลายรูปแบบ โดยเฉพาะธุรกิจที่เน้นทักษะเฉพาะทางและไม่ได้ใช้เครื่องจักรขนาดใหญ่ ดังนี้

• ธุรกิจสตาร์ทอัพ (Startup) และ SME ที่มีพนักงานจำนวนไม่มาก ต้องการพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นและประหยัดต้นทุน
• ธุรกิจออนไลน์และ E-commerce ที่ต้องการพื้นที่สำหรับสต็อกสินค้า แพ็กของ และไลฟ์สดขายสินค้าอย่างเป็นสัดส่วน
• ฟรีแลนซ์และครีเอทีฟสตูดิโอ เช่น กราฟิกดีไซเนอร์ ช่างภาพ สถาปนิก หรือโปรแกรมเมอร์ ที่ต้องการมุมทำงานที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว
• คลินิกเฉพาะทางหรือธุรกิจบริการ เช่น คลินิกทันตกรรม คลินิกเสริมความงาม สตูดิโอสอนโยคะ หรือสปาขนาดเล็ก ทั้งนี้ ต้องตรวจสอบกฎหมายและใบอนุญาตให้ถูกต้อง
• บริษัทที่ปรึกษาและสำนักงานกฎหมาย ที่ต้องการพื้นที่รับรองลูกค้าที่ดูน่าเชื่อถือและเป็นส่วนตัว

สิริ เพลส พหลโยธิน 52

ทาวน์โฮม 2 ชั้น พหลโยธิน 52 ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าง่ายสุดทุกการเดินทาง เพียง 8 นาทีถึงรถไฟฟ้า และใกล้ทางด่วน 2 สาย

เริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท*

ข้อควรระวังในการทำโฮมออฟฟิศ

แม้จะมีข้อดีมากมาย แต่การตัดสินใจเลือกโฮมออฟฟิศก็มีประเด็นที่ต้องนำมาพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในภายหลัง ไม่ว่าจะเป็น

• การจัดสรรพื้นที่ไม่เป็นสัดส่วน อาจทำให้ชีวิตส่วนตัวกับงานปะปนกัน หากไม่มีการกั้นโซนหรือกำหนดกฎเกณฑ์ที่ชัดเจน อาจทำให้ผู้อยู่อาศัยขาดความเป็นส่วนตัว หรือรู้สึกเหมือนต้องทำงานอยู่ตลอดเวลาจนเกิดภาวะหมดไฟ (Burnout) ได้
• ข้อจำกัดด้านที่จอดรถ สำหรับพนักงานหรือการรับลูกค้า อาคารบางแห่งอาจมีพื้นที่จอดรถจำกัด ซึ่งอาจสร้างความไม่สะดวกให้กับลูกค้าที่มาติดต่อ หรือสร้างปัญหาการจอดรถขวางหน้าบ้านกับเพื่อนบ้านในละแวกเดียวกัน
• ค่าใช้จ่ายแฝงในการปรับปรุงพื้นที่ให้รองรับการทำงานจริง อาจต้องเตรียมงบประมาณสำหรับการต่อเติม ปรับปรุงระบบไฟ ระบบอินเทอร์เน็ต หรือการกั้นห้องให้เก็บเสียง เพื่อให้พื้นที่พร้อมสำหรับการเป็นออฟฟิศอย่างสมบูรณ์

เลือกโฮมออฟฟิศอย่างไรให้ตอบโจทย์ธุรกิจและการใช้ชีวิต

การเฟ้นหาโฮมออฟฟิศที่สมบูรณ์แบบ ต้องอาศัยการประเมินปัจจัยรอบด้าน เพื่อให้ได้พื้นที่ที่ส่งเสริมทั้งการทำงานและการอยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม สามารถพิจารณาได้จากปัจจัย ดังนี้

• ทำเลต้องมีศักยภาพ ควรตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางเข้าถึงง่าย ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน หรือรถไฟฟ้า เพื่อความสะดวกของพนักงานและลูกค้า
• ดีไซน์และฟังก์ชัน เลือกโครงการที่มีเลย์เอาต์ยืดหยุ่น โปร่งโล่ง มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ และมีสเปซที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เข้ากับขนาดของธุรกิจที่อาจขยายตัวในอนาคตได้
• สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ควรมีพื้นที่จอดรถรองรับอย่างเพียงพอ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน เพื่อความอุ่นใจของทั้งผู้อยู่อาศัยและทรัพย์สินของธุรกิจ

โครงการทาวน์โฮม เอลซ์ สุคนธสวัสดิ์ 26

โฮมออฟฟิศทำเลดีจากแสนสิริ โอกาสใหม่ของเจ้าของธุรกิจ

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาพื้นที่ที่สามารถต่อยอดธุรกิจได้อย่างมีศักยภาพ แสนสิริได้พัฒนาโครงการที่ตอบรับวิถีชีวิตคนทำงานยุคใหม่ ไม่ว่าจะเป็นโฮมออฟฟิศ หรือทาวน์โฮมในหลากหลายทำเลศักยภาพ เช่น เอลซ์ สุคนธสวัสดิ์ 26 ที่โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และฟังก์ชันที่ปรับเปลี่ยนได้อย่างอิสระ รองรับได้ทั้งการทำงานและการอยู่อาศัยในพื้นที่เดียว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยและการดูแลลูกบ้านตามมาตรฐานแสนสิริ

ด้วยแนวคิดการออกแบบที่เข้าใจไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โฮมออฟฟิศจึงกลายเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการทำธุรกิจ การรวมพื้นที่ทำงานและพื้นที่ส่วนตัวไว้ด้วยกัน ไม่เพียงช่วยลดต้นทุนและประหยัดเวลาเดินทาง แต่ยังเปิดโอกาสให้เจ้าของธุรกิจสามารถออกแบบสเปซให้สะท้อนตัวตนของแบรนด์ได้อย่างเต็มที่

ค้นหาบ้านที่ถูกใจ บนทำเลที่ใช่ทุกความต้องการ กับบ้านที่แสนสิริใส่ใจทุกรายละเอียด ตั้งแต่การดีไซน์ ไปจนถึงการบริการหลังการขาย Sansiri Service ดุจประหนึ่งคนในครอบครัว พร้อมนำเสนอโปรโมชันโดนใจคนซื้อบ้านโดยเฉพาะ

พบกับ ลดแรง! HOT UNIT คัดพิเศษ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโด หลากหลายทำเลศักยภาพจากแสนสิริ กว่า 1,000 ยูนิต

อณาสิริ ศาลายา - ปิ่นเกล้า

บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ศาลายา-ปิ่นเกล้า สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน เชื่อมต่อศาลายา - บรมฯ - กาญจนา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

เริ่มต้นที่ 4.79 ล้านบาท*