บ้านชานเมืองกับบ้านในเมืองต่างกันยังไง มีวิธีเลือกยังไงบ้าง

การเลือกซื้อบ้านเป็นสิ่งสำคัญที่สุดอย่างหนึ่งในชีวิตของเรา ไม่ว่าจะเป็นการเลือกบ้านในเมืองหรือบ้านชานเมือง ทั้งสองทางเลือกนี้มีจุดเด่นและจุดด้อยที่แตกต่างกัน ทั้งในเรื่องของการเดินทาง, ค่าใช้จ่าย, บรรยากาศที่อยู่อาศัย, และโอกาสในอนาคต ดังนั้นการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านควรพิจารณาความต้องการ ไลฟ์สไตล์ และความสามารถทางการเงินของเรา เพื่อให้เราสามารถใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่และมีความสุขในบ้านที่เราเลือก

การเลือกซื้อบ้านชานเมืองหรือบ้านในเมืองขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ที่ต่างกันไปของแต่ละคน นี่คือปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนซื้อบ้านชานเมืองหรือบ้านในเมือง

บ้านในเมือง	บ้านชานเมือง
ใกล้กับแหล่งออฟฟิศ ศูนย์การค้า โรงเรียน ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน และรถไฟฟ้า การออกแบบพื้นที่ภายในบ้านใช้งานได้จริงทุกจุด ราคาไม่ตก ขายต่อได้ง่ายกว่า	มีพื้นที่สีเขียวและบรรยากาศดี ราคาคุ้มค่า พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า เหมาะกับครอบครัวที่วางแผนจะมีลูก มีโอกาสเติบโตเพราะเมืองขยาย แนวโน้มมูลค่าเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

จุดเด่น บ้านในเมือง

1. สิ่งอำนวยความสะดวก

   บ้านในเมืองมักอยู่ใกล้กับแหล่งออฟฟิศ สถานที่ทำงาน ร้านค้า ศูนย์การค้า โรงเรียน รถไฟฟ้า ทางด่วน และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่คุณอาจต้องการใช้ในชีวิตประจำวัน ซึ่งอาจช่วยลดเวลาการเดินทาง

2. ความสะดวกสบายในการเดินทาง

   หากคุณใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือระบบขนส่งสาธารณะเพื่อเดินทางเป็นประจำ บ้านในเมืองจะเป็นทางเลือกที่ลงตัวกว่า เพราะจะใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน และรถไฟฟ้าหลากสายที่กระจายอยู่ในทุกมุมเมืองแล้ว

3. การออกแบบที่คิดรอบด้าน

   โดยมักจะออกแบบให้มีความสะดวกสบาย รวมถึงการใช้พื้นที่ภายในบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ เพราะราคาต่อ ตร.ม. จะสูงกว่าบ้านชานเมือง ทุกพื้นที่ในบ้านจำเป็นต้องใช้งานได้จริงทุกจุด

4. บ้านในเมืองมักมีอัตราการขายต่อที่สูงกว่า

   ข้อดีคือราคาไม่ตก และอาจขายต่อได้ง่ายกว่าด้วย เพราะมีความต้องการมากกว่าบ้านชานเมือง จึงสะดวกหากจำเป็นต้องย้ายบ้านใหม่

ข้อสังเกต บ้านในเมือง

1. งบประมาณ

   บ้านในเมืองมักจะมีราคาสูงกว่าบ้านชานเมือง เนื่องจากอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกกว่า และมีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมมากกว่า

2. สภาพแวดล้อมและมลพิษ

   บ้านในเมืองมักจะมีพื้นที่สีเขียวน้อยกว่า มีมลพิษทางการเสียง และทางอากาศมากกว่า เช่น ควันจากรถยนต์, รถบรรทุก, เครื่องปรับอากาศ

3. ความหนาแน่นของประชากร

   ในเมืองมีผู้คนอาศัยกระจุกอยู่เต็มพื้นที่ จึงทำให้การจราจรติดขัด ในช่วงเวลาเร่งด่วน สภาพแวดล้อมวุ่นวายมากกว่าบ้านชานเมือง

บ้านเดี่ยวในเมืองจากแสนสิริ

1. นาราสิริ พหล-วัชรพล

   บ้านสไตล์ Modern French Renaissance

   ราคา 35 - 90 ล้าน*

2. เศรษฐสิริ จรัญฯ - ปิ่นเกล้า 2

   บ้านสไตล์ Modern Heritage

   ราคา 12.9 -18.9 ล้าน*

3. บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา

   บ้านเดี่ยวบรรยากาศรีสอร์ท

   ราคา 14.99 - 45 ล้าน*

บ้านแฝดในเมืองจากแสนสิริ

1. อณาสิริ รามคำแหง

   บ้านสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน

   เริ่ม 2.99 ล้าน*

ทาวน์โฮมในเมืองจากแสนสิริ

1. เดมี สาธุ 49

   บ้านดีลักซ์ ทาวน์โฮม

   ราคา 18.9 - 45 ล้าน*

2. สิริ เพลส ลาดพร้าว 101

   ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ "NEW YORK CHIC"

   เริ่ม 3.99 ล้าน*

จุดเด่น บ้านชานเมือง

1. บรรยากาศดี

   บ้านชานเมืองมักอยู่ในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบกว่าบ้านในเมือง มีพื้นที่สีเขียวและบรรยากาศที่เหมาะกับการใช้ชีวิตของครอบครัว

2. ราคา

   บ้านชานเมืองมักจะมีราคาที่คุ้มค่า หากคุณไม่ต้องการทำเลที่ดีที่สุดในเมือง บ้านชานเมืองคือตัวเลือกที่ดีเช่นกัน

3. พื้นที่ใช้สอย

   หากคุณกำลังเริ่มต้นครอบครัว และวางแผนจะมีลูก 1-2 คน การมีพื้นที่ให้เด็กๆ ได้วิ่งเล่น และมีพื้นที่ใช้สอยในบ้านเพียงพอสำหรับทุกคน บ้านชานเมืองดูจะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า ในราคาที่คุณไม่จำเป็นต้องเหนื่อยจนเกินไปในระยะยาว

4. การเติบโตในอนาคต

   บ้านชานเมืองอยู่ในทำเลที่มีโอกาสเติบโตและพัฒนาขึ้นได้อีกมากในอนาคต เห็นได้ว่าปัจจุบันมีขนส่งสาธาณะเข้าถึงในทุกมุมเมืองเชื่อมการเดินทางได้สะดวก ทั้ง รถไฟฟ้าหลากสาย จุดขึ้น-ลง ทางด่วน มอเตอร์เวย์ ยิ่งส่งผลให้มูลค่าของบ้านราคาเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

ข้อสังเกต บ้านชานเมือง

1. การเดินทาง

   หากคุณมีความจำเป็นต้องเดินทาง เข้า-ออก เมืองบ่อยๆ การเลือกบ้านชานเมืองจำเป็นต้องดูว่าอยู่ห่างจากจุด ขึ้น-ลง ทางด่วนหรือไม่ หรือใกล้สถานีรถไฟฟ้ารึเปล่า หากไม่ใกล้สองจุดนี้ การใช้ชีวิตอาจเหนื่อยได้ในระยะยาว

2. สิ่งอำนวยความสะดวก

   บ้านชานเมืองอาจมีสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ครบครันเท่าในเมืองนัก แต่ปัจจุบันการขยายตัวของเมืองเป็นไปอย่างรวดเร็ว จึงเป็นผลดีช่วยเร่งให้สาธารณูปโภคต่างๆ กระจายสู่ชานเมือง ทั้ง ห้างสรรพสินค้า ตลาดสด คอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ เมื่อมีทุกอย่างครบครัน ผู้ที่อาศัยอยู่ชานเมืองจึงไม่จำเป็นต้องเดินทางเข้าเมืองบ่อยๆ

บ้านเดี่ยวชานเมืองจากแสนสิริ

1. บุราสิริ ปัญญาอินทรา

   บ้านบรรยากาศรีสอร์ท ดีไซน์ Veranda

   พิเศษ 12.99 ล้าน*

2. สราญสิริ ประชาอุทิศ 90

   บ้านสไตล์ Modern Farmhouse ให้อารมณ์ Homey Cottage

   ราคา 5.89 - 8 ล้าน*

3. สราญสิริ บางนา

   บ้านดีไซน์ใหม่ซีรีส์ Urban Farmhouse แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรม Cape Dutch Architecture

   ราคา 6 - 12 ล้าน*

บ้านแฝดชานเมืองจากแสนสิริ

1. อณาสิริ พระราม 2 - วงแหวน

   บ้านสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน

   ราคา 5 - 7 ล้าน*

2. อณาสิริ ติวานนท์ - ศรีสมาน

   บ้านสไตล์ Modern Japanese เสน่ห์แห่งเมืองญี่ปุ่น

   ราคา 6 - 8 ล้าน*

3. อณาสิริ สรงประภา

   เสน่ห์แห่งเมืองเกียวโต ผสานกับวิถีชีวิตของคนเมืองยุคใหม่

   ราคา 6.49 – 8 ล้าน*

ทาวน์โฮมชานเมืองจากแสนสิริ

1. สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75

   ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่สไตล์ Modern Loft

   เริ่ม 2.99 – 5 ล้าน*

2. สิริ เพลส พุทธบูชา 39

   ทาวน์โฮม 4 ห้องนอน สไตล์ Amsterdam

   เริ่ม 3.59 ล้าน*

3. สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

   ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ สีสันของอัมสเตอร์ดัม

   พิเศษ 3.99 ล้าน*

การเลือกซื้อบ้านในเมืองหรือชานเมืองอาจไม่มีคำตอบที่ถูกหรือผิด เพราะขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ความจำเป็นในสิ่งต่างๆ ที่ไม่เหมือนกัน รวมถึงความสามารถทางการเงินของคุณเอง ทั้งสองทางเลือกมีทั้งข้อดีและข้อเสียที่ต่างกันไป ดังนั้นการตัดสินใจควรมาจากการศึกษาข้อมูล ความคิดเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ และการพิจารณาว่าสิ่งใดที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณ การซื้อบ้านจึงเป็นการตัดสินใจที่มีความสำคัญ เพราะการตัดสินใจนี้ จะส่งผลกับความสุข และความทรงจำดีๆ ของคุณตลอดไป ติดตามโปรโมชันบ้านจากแสนสิริได้ที่นี่