คำแนะนำการซื้ออสังหาริมทรัพย์

เจาะลึกทุกรายละเอียดการลงทุนอสังหาฯ อย่างเชี่ยวชาญ ได้ที่นี่

หนี้บ้าน ธนาคารช่วยได้
พร้อมฝ่าวิกฤตเศรษฐกิจ ไวรัสรุมเร้า

หนี้บ้าน ธนาคารช่วยได้ พร้อมฝ่าวิกฤตเศรษฐกิจ ไวรัสรุมเร้า

ใครที่กำลังสับสนระหว่างความต้องการอยากมีบ้านแต่กลัวเป็นหนี้บ้าน ในภาวะที่ทุกคนกำลังเผชิญกับช่วงเวลาวิกฤตของเศรษฐกิจ อันเป็นผลจากปัจจัยด้านการเมืองและการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรน่า (Covid-19) แนะนำให้รีบส่องดูรายละเอียดมาตราการช่วยเหลือลูกหนี้สินเชื่อบ้านจากธนาคารชั้นนำต่างๆ ที่พร้อมใจช่วยผู้กู้ที่กำลังเผชิญกับสถานการณ์ทางการเงินอยู่ ณ ขณะนี้


ต่อให้เป็นหนี้บ้าน แต่เป็นลูกหนี้ดี ก็แก้หนี้ได้

รู้ยัง! อยากซื้อบ้าน และเตรียมใจเป็นหนี้กับธนาคารไปยาวๆ ใช่ว่าจะเข้าข่ายอยู่ในกลุ่ม NPL (หนี้เสีย) จนทำให้เสียประวัติข้อมูลบัตรเครดิต เมื่อตกที่นั่งลำบาก ไม่สามารถชำระหนี้บ้านหรือผ่อนบ้านได้ตรงตามเวลาที่ธนาคารกำหนด สามารถยื่นเรื่องขอผ่อนผันหนี้และเจรจาขอปรับเงื่อนไขกับทางธนาคารได้


การยื่นเรื่องผ่อนผันหนี้บ้าน มีขั้นตอนปฏิบัติดังต่อไปนี้

  1. ยื่นเรื่องกับธนาคาร ขอขยายเวลาชำระหนี้
  2. ขอชำระผ่อนบ้านต่ำกว่าปรกติ เป็นวิธีขอประนอมหนี้ที่สามารถทำได้เพียงครั้งเดียว โดยสามารถผ่อนบ้านในเรทต่ำได้ไม่เกิน 2 ปี
  3. เปลี่ยนประเภทหนี้จากรูปแบบสินเชื่อที่มีดอกเบี้ยสูง เป็นดอกเบี้ยต่ำ
  4. โอนบ้านให้กับธนาคารแบบชั่วคราว แล้วซื้อคืนภายหลัง เป็นวิธีการผ่อนผันหนี้คล้ายกับรูปแบบขายฝากและเช่าบ้านกับธนาคารอยู่แทน โดยค่าเช่าคิดเป็น 0.4-0.6% ของมูลค่าบ้าน โดยจะทำสัญญาเช่ารายปี
  5. เพิ่มสินเชื่อเงินทุนหมุนเวียน เพื่อนำเงินไปปิดหนี้ส่วนอื่นๆ และทำให้สภาวะการเงินเกิดสภาพคล่อง โดยจะต้องเป็นวงเงินสินเชื่อระยะสั้น ป้องกันไม่ให้ก่อหนี้เสียเพิ่ม


แบล็คลิสต์ เรื่องใกล้ตัว ที่ต้องทำความเข้าใจ


7 ธนาคาร ยืดมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้สินเชื่อบ้าน


รายชื่อธนาคารช่วยหนี้บ้าน มาตรการให้ความช่วยเหลือลูกหนี้สินเชื่อบ้าน
1. ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ลูกหนี้ที่เคยเข้าร่วมโครงการ

  • ลดเงินงวดผ่อนชำระ 25% 50% หรือ 75% ของเงินงวดปัจจุบัน
  • ระยะเวลา 6 เดือน
  • ลงทะเบียน 15 - 29 ม.ค. 2564

ลูกหนี้ที่ไม่เคยเข้าร่วมโครงการ

  • ลดเงินงวดผ่อนชำระ 25% 50% หรือ 75% ของเงินงวดปัจจุบัน
  • ระยะเวลา 6 เดือน
  • ลงทะเบียน 1 - 26 ก.พ. 2564
2. ธนาคารกรุงเทพ
  • ผ่อนผันปลอดการชำระเงินต้น
  • ลดยอดผ่อนชำระ โดยขยายเวลาการชำระหนี้
4. ธนาคารกสิกรไทย
  • จ่ายเฉพาะดอกเบี้ย และลดดอกเบี้ยลง 0.1% 3 เดือน
  • ลดค่างวด 50% 3 เดือน
  • พักชำระ 3 เดือน
5. ธนาคารกรุงไทย
  • พักชำระเงินต้น 3 เดือน หรือลดค่างวดโดยการขยายเวลาการชำระหนี้
6. ธนาคารยูโอบี
  • พักชำระเงินต้น และดอกเบี้ย 3 รอบบัญชี
  • พักชำระเงินต้น โดยชำระเฉพาะดอกเบี้ย 12 รอบบัญชี
  • โครงการให้ความช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยเพิ่มเติม ด้วยวิธีการรวมหนี้
7. ธนาคารทิสโก้
  • เลื่อนการจ่ายเงินต้น 3 เดือน และลดดอกเบี้ยตามความเหมาะสม
  • ลดค่างวดโดยขยายเวลาการชำระหนี้
8. ธนาคารทหารไทย
  • พักชำระเงินต้น โดยยังคงชำระดอกเบี้ยนาน 6 เดือน
  • ลดยอดผ่อนชำระเหลือ 70%  นาน 6 เดือน
  • พักชำระค่างวดทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย นาน 3 เดือน


ที่มา:ธนาคารแห่งประเทศไทย




รู้รายละเอียดมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารต่างๆ แล้ว เชื่อว่าใครที่คิดจะกู้เงินซื้อบ้านช่วงนี้ขอให้สบายใจได้ แม้จะต้องผ่อนบ้านไปพร้อมฝ่าฟันเศรษฐกิจที่โดนทั้งพิษการเมืองและไวรัสโคโรน่า (Covid-19) ในช่วงนี้ถ้ากลัวออกนอกบ้านจะติดเชื้อสามารถกดจองโครงการผ่าน Online Booking 


ซื้อวันนี้ มีแต่ได้ เพียงจองบ้านหรือทาวน์โฮม แสนสิริ ให้เพิ่มสูงสุด 2 ล้าน* วันนี้ – 30 เม.ย. 64 ซื้อวันนี้ มีแต่ได้ เพียงจองบ้านหรือทาวน์โฮม แสนสิริ ให้เพิ่มสูงสุด 2 ล้าน* วันนี้ – 30 เม.ย. 64

ต้องการรับข่าวสาร

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ชื่อ ข้อมูลชื่อไม่ถูกต้อง
นามสกุล ข้อมูลนามสกุลไม่ภูกต้อง
อีเมล ข้อมูลอีเมลล์ไม่ถูกต้อง
ข้อมูลเบอร์โทรศัพท์ไม่ถูกต้อง
กรุณาเลือกอาชีพ
กรุณาเลือกงบประมาณในการซื้อ

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ

กรุณาเลือกงบประมาณในการซื้อ

บริษัทฯ จะจัดเก็บข้อมูลของท่าน เพื่อการติดต่อแจ้งข้อมูลข่าวสารที่เกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ บริการของ บริษัทฯ และนำเสนอโครงการที่น่าสนใจ คลิกที่นี่เพื่อดูนโยบายความเป็นส่วนตัว นโยบายความเป็นส่วนตัว ข้อกำหนดและเงื่อนไข ของแสนสิริ th