ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก?

ผ่อนคอนโด ซื้อคอนโดมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?

ในการซื้อคอนโดเป็นของตัวเอง นอกจากการคำนวณว่าจะต้องผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่แล้ว ก็อาจจะยังไม่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมด เพราะการซื้อคอนโดยังมีค่าใช้จ่ายแฝงอื่น ๆ ที่เราต้องเตรียมไว้ให้พร้อม ซึ่งค่าใช้จ่ายแฝงที่ว่านั้นมีอะไรบ้าง ไปดูกัน

1. เงินจองและเงินทำสัญญา: การซื้อคอนโด คุณต้องเตรียมเงินก้อนแรกเพื่อจ่ายเป็นเงินจองกับโครงการ เพื่อทำสัญญา
2. เงินดาวน์: เงินดาวน์คอนโด ปกติอยู่ที่ 5-20% ของราคาคอนโด ซึ่งจะชำระเป็นงวด ๆ ก่อนคอนโดสร้างเสร็จ
3. ค่าธรรมเนียมจดจำนอง: ในวันโอนคุณต้องชำระค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ทั้งหมด ณ กรมที่ดินในเขตที่คอนโดตั้งอยู่
4. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์: คิดเป็น 2% ของราคาประเมิน โดยอาจแบ่งจ่ายกับโครงการคนละครึ่ง
5. ค่าส่วนกลางล่วงหน้า: ค่าใช้จ่ายสำหรับดูแลพื้นที่ส่วนกลาง โดยทั่วไปจะเก็บล่วงหน้า 1-2 ปี
6. ค่ากองทุนสำรอง: กองทุนสำรองของนิติบุคคล (Sinking Fund) เป็นเงินทุนสำรองที่จ่ายครั้งเดียว เพื่อใช้สำหรับซ่อมแซม บำรุงส่วนกลางในกรณีฉุกเฉิน
7. ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำประปา: ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งสาธารณูปโภคพื้นฐาน
8. ค่าประกันอัคคีภัย: เป็นประกันภาคบังคับที่ต้องทำเมื่อขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย
9. ค่าตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์: ค่าใช้จ่ายในการออกแบบ Built-in และซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าเข้าห้องใหม่

กู้ต่อเติมบ้าน ทางออกของมนุษย์เงินเดือนมีงบจำกัด

เงินเดือนเท่านี้ ผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่?

การซื้อคอนโดหรือที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อน เพราะจะต้องมีการใช้หนี้ในระยะยาว ดังนั้นจะต้องตัดสินใจ และคิดอย่างละเอียดรอบคอบ เพื่อไม่ให้กระทบกับสถานะทางการเงินในอนาคต ซึ่งการซื้อที่คอนโดจะต้องมีการคำนวณวงเงินที่สามารถกู้ได้สูงสุดก่อนเสมอ เพื่อนำมาวางแผนในการเลือกซื้อคอนโดที่ต้องการ ซึ่งความสามารถในการผ่อน (Affordability Ratio) นั้นหมายถึงอัตราส่วนที่ใช้ประเมินหนี้สินต่อเดือน เมื่อเทียบกับเงินเดือนที่ได้รับ โดยธนาคารจะทำการประเมินความเป็นไปได้ในการชำระหนี้ เพื่อให้ผู้กู้สามารถผ่อนคอนโดได้แบบไม่เดือดร้อน และยังสามารถใช้ชีวิตได้อย่างปกติสุข

โดยปกติแล้วหากต้องการใช้ชีวิตได้อย่างปกติ และไม่อยากมีภาระค่าใช้จ่ายต่อเดือนมากเกินไป ค่าใช้จ่ายในการชำระหนี้สินคอนโดไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ และเมื่อรวมหนี้สินทั้งหมดแล้ว ไม่ว่าจะเป็นค่ารถ หรือค่าหนี้สินอื่น ๆ ไม่ควรให้มีหนี้เกิน 45% ของรายได้ทั้งหมด เพื่อที่จะได้มีเงินเหลือใช้ และเงินที่สามารถออมไว้ในกรณีที่เกิดเรื่องฉุกเฉินจำเป็นต้องใช้เงินได้

สำหรับหลักในการคำนวณความสามารถในการผ่อนคอนโดสูงสุด ทางธนาคารจะพิจารณาจากหลาย ๆ องค์ประกอบเข้าด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องเงินเดือน ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อเดือน และหนี้สินทั้งหมดที่มีของผู้กู้ ซึ่งเกณฑ์ที่ใช้ในการประเมินนั้นก็จะมีความแตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับกฎเกณฑ์ของแต่ละสถาบันการเงิน ซึ่งการคำนวณความสามารถในการผ่อนคอนโดนั้นสามารถคำนวณได้ตามสูตรนี้

ซึ่งการคำนวณความสามารถในการผ่อนคอนโดนั้นจะช่วยให้เรามีสภาพคล่องทางการเงิน สามารถผ่อนคอนโดได้โดยยังมีเงินเหลือใช้ อีกทั้งยังเป็นการวางแผนทางการเงินที่ดีอีกด้วย

นอกจากการคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระแล้ว จะต้องมีการคำนวณวงเงินกู้สูงสุดด้วย เพื่อประเมินควบคู่กันไป เพื่อที่จะได้กำหนดราคาของคอนโดที่ต้องการซื้อได้อย่างเหมาะสมกับเงินเดือน ส่วนใหญ่แล้วการคำนวณวงเงินกู้สูงสุดนั้น ทางธนาคารจะเป็นผู้คำนวณให้ โดยใช้อัตราผ่อน 6,000 บาท ต่อวงเงินกู้ 1,000,000 บาท ซึ่งคิดได้ตามสูตรดังนี้

สำหรับใครที่ไม่มีหนี้สิน หรือภาระค่าใช้จ่ายอื่น ๆ และต้องการทราบว่าซื้อคอนโดต้องมีเงินเท่าไหร่ หรือเงินเดือนเท่านี้จะต้องผ่อนคอนโดเท่าไหร่ดี หรือต้องการผ่อนคอนโดเดือนละ 5,000 จะต้องมีรายได้ขั้นต่ำเท่าไหร่ แสนสิริได้ทำตารางข้อมูลความสามารถในการผ่อนคอนโดสูงสุดมาเทียบให้เห็นกันชัด ๆ แล้ว โดยไม่ต้องมานั่งคำนวณให้ปวดหัว

ผ่อนคอนโดเดือนละไม่เกิน 3,000 ได้คอนโดราคาเท่าไหร่?

สูตรคำนวณจะคิดตามหลักภาระหนี้ 60% ของเงินเดือน คือถ้าเงินเดือน 100 บาทสามารถนำไปจ่ายหนี้ได้ 60 บาท โดยสูตรการคำนวณคือ (60% - ภาระหนี้ทั้งหมด / 6,000) X 1,000,000 = วงเงินกู้สูงสุด

แต่ปัจจุบันมีโปรโมชันมากมายจากสถาบันทางการเงินที่ร่วมมือกับแสนสิริ ไม่ว่าจะเป็น SCB Kbank และ BBL ให้คุณเลือกผ่อนคอนโดได้ตรงตามกำลังการผ่อนในปัจจุบันได้ลงตัวยิ่งขึ้น โดยมีทั้งแบบ ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี หรือ 2 ปี และผ่อนเริ่มล้านละ 1,600 - ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละสถาบันการเงิน

อัปเดตล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2568

ในกรณีที่ต้องการผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000 บาท จะคิดว่าเงินเดือนเฉลี่ยเดือนละ 15,000 บาท ซึ่งเป็นเงินเดือนขั้นต่ำที่มีโอกาสกู้ผ่านได้ เมื่อคิดตามสูตร จะได้วงเงินกู้ซื้อคอนโดสูงสุดที่ 1,500,000 บาท

และเมื่อนำโปรโมชันจากสถาบันการเงินมาลองคำนวณ ค่าผ่อนต่องวดต่ำสุดปัจจุบันอยู่ที่ล้านละ 1,600 บาท/เดือน คงที่ 1 ปี (MRR-3.35%) เมื่อกู้ซื้อคอนโดราคา 1,500,000 บาท จะเท่ากับผ่อนเดือนละประมาณ 2,400 บาท

เท่ากับว่า คุณสามารถผ่อนคอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน ได้ในงบ 3,000 บาท/เดือน แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น คุณจำเป็นต้องทำความเข้าใจรายละเอียดเงื่อนไขในแต่ละโปรโมชันด้วยเช่นกัน

อยากผ่อนคอนโดเดือนละ 5,000 บาท ได้คอนโดราคาเท่าไหร่?

การประเมินความสามารถในการผ่อนคอนโดของตัวเองก่อนที่จะทำการซื้อคอนโดถือเป็นหนึ่งในการวางแผนการเงินที่ดี ช่วยให้เราสามารถผ่อนชำระไหว ไม่เกินความสามารถของตัวเอง สำหรับใครที่มีคำถามว่า มีงบผ่อนคอนโดเดือนละ 5,000 บาท สามารถซื้อคอนโดราคาเท่าไหร่ได้บ้างสามารถคิดได้ง่าย ๆ ดังนี้

จากการคำนวณข้างต้น จะเห็นได้ว่าหากต้องการผ่อนคอนโด 5,000 บาทต่อเดือน เราอาจจะต้องมองหาคอนโดที่มีราคาไม่เกิน 800,000 - 900,000 บาท แต่สำหรับใครที่อยากผ่อนคอนโดต่อเดือนถูกลงมา หรืออยากผ่อนคอนโด เดือนละ 3000 ก็สามารถคำนวณตามสูตรที่แนะนำได้เลย

* สำหรับยอดผ่อนคอนโดล้านละเท่าไหร่นั้น จะมีความแตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงินแต่ละแห่ง ดังนั้นควรตรวจสอบข้อมูลก่อนคำนวณทุกครั้ง

กู้เงินซื้อบ้าน 2 ล้านต้องมีเงินเดือนเท่าไร?

การขอสินเชื่อกู้เงินซื้อบ้าน หรือซื้อคอนโด 2 ล้าน ผ่อนเดือนละเท่าไหร่ ควรมีเงินเดือนเท่าไหร่ถึงจะสามารถผ่อนได้โดยที่ไม่กระทบสภาพคล่องจนเกินไปนั้น ทางสถาบันการเงินจะทำการประเมินความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้แต่ละคน

โดยกำหนดให้ภาระหนี้สินทั้งหมดที่มี (รวมยอดผ่อนคอนโดครั้งใหม่) ไม่ควรเกิน 40-50% ของรายได้ต่อเดือน ดังนั้นหากต้องการกู้ซื้อคอนโดราคา 2 ล้านบาท ซึ่งมียอดผ่อนประมาณ 14,000 บาทต่อเดือน เราควรมีฐานเงินเดือนอย่างน้อย 32,000 - 35,000 บาท เพื่อให้การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปได้ง่ายและมีสภาพคล่องในการใช้จ่ายประจำวัน แต่การซื้อคอนโด 2 ล้าน ต้องผ่อนคอนโดกี่ปี ขึ้นอยู่กับการตกลงของผู้กู้ ซึ่งจะพิจารณาจากหลาย ๆ ปัจจัยประกอบกัน

ตารางเปรียบเทียบเงินเดือนและความสามารถในการผ่อนคอนโดสูงสุด

สำหรับตารางการผ่อนคอนโดนั้น เป็นเพียงแค่การประเมินคร่าว ๆ จากการผ่อนชำระในระยะเวลา 30 ปีเท่านั้น ซึ่งข้อมูลจริงอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ขึ้นอยู่กับปัจจัยในด้านอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นธนาคารที่ปล่อยกู้ อาชีพของผู้ที่กู้ หรืออัตราดอกเบี้ยในขณะนั้น หากผู้ที่มีความสนใจในการซื้อคอนโด และต้องการทราบข้อมูลในเรื่องต่าง ๆ เกี่ยวกับการขอกู้อย่างละเอียด ควรติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม

หากผู้จะซื้อ ผ่อนคอนโดเดือนละ 5,000 บาท ในฐานเงินเดือนที่ไม่สูง ควรทำการเจรจากับฝ่ายสินเชื่อธนาคารเรื่องการปรับโครงสร้างรายจ่ายอย่างละเอียด ตั้งแต่ ผู้กู้มีรายได้เสริมจากงานประจำไหม มีผู้กู้ร่วมหรือไม่ พร้อมตรวจเช็กว่ามีหนี้ที่ยังต้องชำระในขณะผ่อนคอนโดด้วยหรือเปล่า

เงินเดือน 12,000 อยากกู้ซื้อคอนโด ต้องเตรียมตัวยังไง?

ขอสินเชื่อกู้เงินซื้อบ้านและคอนโด 2 ล้าน ใช้เงินดาวน์กี่บาท?

ก่อนที่จะทำการดาวน์คอนโด ต้องทำความเข้าใจก่อนว่า เงินดาวน์ (Down Payment) คือ เงินสดก้อนแรกที่เราต้องชำระให้กับโครงการ เพื่อแสดงความพร้อมทางการเงินและลดภาระวงเงินกู้จากธนาคาร ซึ่งแต่ละธนาคารจะมีอัตราเงินดาวน์ที่แตกต่างกันออกไป

แต่โดยทั่วไปธนาคารจะกำหนดให้วางเงินดาวน์ขั้นต่ำที่ 10-20% ของราคาซื้อขาย สำหรับบ้าน หรือ คอนโดราคา 2 ล้านบาท หมายความว่าเราต้องเตรียมเงินดาวน์ไว้อย่างน้อย 200,000 - 400,000 บาท ส่วนที่เหลืออีก 1.6 - 1.8 ล้านบาท คือยอดที่เราจะยื่นขอสินเชื่อ เพื่อผ่อนคอนโดต่อไปนั่นเอง

ผ่อนคอนโด ได้กี่ปี?

หลาย ๆ คนมีคำถามที่ว่าคอนโดผ่อนกี่ปี อธิบายง่าย ๆ คือ ขึ้นอยู่กับสถาบันการเงิน โดยทั่วไปสถาบันการเงินจะให้ระยะเวลากู้สูงสุดที่ 30 ปี และบางแห่งอาจให้ถึง 40 ปี แต่อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนแล้ว จะต้องไม่เกิน 65-70 ปี (แล้วแต่เงื่อนไขของธนาคาร)

การเลือกระยะเวลาผ่อนคอนโด มีผลโดยตรงต่อยอดผ่อนชำระรายเดือน หากเลือกระยะเวลานาน ยอดผ่อนต่อเดือนจะต่ำลง ทำให้เรามีสภาพคล่องมากขึ้น แต่ข้อเสียคือจะทำให้เราต้องจ่ายดอกเบี้ยโดยรวมสูงขึ้นตลอดอายุสัญญา แต่หากเลือกระยะเวลาผ่อนคอนโดสั้น ยอดผ่อนต่อเดือนจะสูงขึ้น แต่จะช่วยให้ประหยัดดอกเบี้ยและเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ได้เร็วขึ้น

7 เทคนิคผ่อนคอนโดอย่างไรให้หมดไว ต้องเตรียมตัวและวางแผนอะไรบ้าง?

การวางแผนการเงินที่ดี ถือเป็นพื้นฐานที่ช่วยให้มีความมั่นคงทางการเงิน ซึ่ง 7 เทคนิคการวางแผนผ่อนคอนโดที่ดี จะทำให้การผ่อนคอนโดของเราเป็นไปอย่างราบรื่นและไม่สร้างภาระหนักจนเกินไป

1. สร้างบัญชีการออม สำหรับเงินจอง เงินดาวน์ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

   การกู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นหนี้ระยะยาว ที่ต้องมีการวางแผนการผ่อนชำระที่รอบคอบ ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด เราควรเริ่มเก็บออมเงินสำหรับค่าใช้จ่ายก้อนแรกอย่างจริงจัง ซึ่งคิดเป็นประมาณ 15-20% ของราคาคอนโด เพื่อให้ครอบคลุมทั้งเงินดาวน์และค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ในวันโอน การมีเงินก้อนนี้พร้อมจะช่วยให้กระบวนการยื่นกู้และการเป็นเจ้าของคอนโดราบรื่นยิ่งขึ้น การวางแผนผ่อนคอนโดที่ดี จึงเริ่มต้นจากการมีวินัยในการออม

   
   

2. เคลียร์หนี้เก่าให้หมด ทำประวัติการเงินให้ดีก่อนผ่อนคอนโด

   ก่อนที่คุณจะตัดสินใจผ่อนคอนโด ควรเช็ก แบล็คลิสต์ในประวัติพฤติกรรมการชำระค่าใช้จ่ายดิจิตอลของตนเองเป็นอันดับแรก โดยตรวจสอบให้แน่นอนว่าตัวผู้กู้มียอดหนี้ค้างชำระ จนบัญชีอยู่ในสถานะติดเครดิตบูโรหรือไม่ เพื่อให้ขั้นตอนการดูคุณสมบัติผู้กู้ไม่มีปัญหา จึงต้องเช็กให้รอบคอบก่อนดำเนินเรื่องยื่นสินเชื่อกู้เงินผ่อนคอนโดกับธนาคาร

   
   

3. เลือกระยะเวลากู้ให้เหมาะสม

   อีกหนึ่งเคล็ดลับสำคัญในการขอกู้สินเชื่อผ่อนคอนโด คือต้องวางแผนระยะเวลากู้ให้เหมาะสม ซึ่งคอนโด ผ่อนกี่ปีนั้น ส่งผลต่อค่างวดโดยตรง ธนาคารจะใช้พิจารณาร่วมกับอายุผู้กู้ โดยทั่วไปให้ผ่อนนานสุด 30-40 ปี แต่เมื่อรวมอายุแล้ว ต้องไม่เกินเกณฑ์ที่กำหนด การเลือกระยะยาวทำให้ค่างวดต่อเดือนต่ำลง แต่ภาระดอกเบี้ยรวมสูงขึ้น ดังนั้นเราจึงควรเลือกระยะเวลาที่สอดคล้องกับแผนการเงินและกระแสเงินสดของตนเอง เพื่อให้การผ่อนคอนโด ไม่สร้างภาระหนักในระยะยาวจนเกินไป

   
   

4. ประเมินกำลังการผ่อนคอนโดและความสามารถในการกู้ให้เหมาะสม

   หากคุณไม่อยากมีปัญหาเรื่องการผ่อนภายหลัง ควรวางแผนและประเมินภาระการเงินให้ดี ทั้งนี้ธนาคารจะเตรียมผู้เชี่ยวชาญคำนวณความสามารถในการผ่อนคอนโด โดยพิจารณาจากการประมาณรายได้คงที่ และแบบไม่คงที่ของผู้กู้ทั้งหมด รวมทั้งภาระหนี้ของผู้กู้ ความสามารถในการผ่อนคอนโด จากนั้นจะปรับโครงสร้างการเงิน และสรุปวงเงินกู้สูงสุด ซึ่งการประเมินผ่อนคอนโดนี้ จะช่วยทำให้สามารถบริหารค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันได้ดีขึ้น และไม่ทำให้ยอดหนี้เป็นภาระต่อตนเองมากเกินไป

   
   

5. ยิ่งดาวน์เยอะ ยิ่งผ่อนสบาย

   การดาวน์คอนโด เป็นการวางเงินก้อนจำหนึ่ง โดยทั่วไปแล้วประมาณ 10-20% ของราคาคอนโด แต่การวางเงินดาวน์ ให้สูงกว่าเกณฑ์ขั้นต่ำ (มากกว่า 20%) เป็นหนึ่งในกลยุทธ์ลดภาระการผ่อนคอนโด เพราะการวางเงินดาวน์เยอะ ๆ จะทำให้ยอดเงินต้นที่ต้องขอกู้จากธนาคารลดลง ส่งผลให้ยอดผ่อนต่อเดือนถูกลงตามไปด้วย แถมยังช่วยลดจำนวนดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายตลอดอายุสัญญา ถือเป็นการเริ่มต้นการผ่อนคอนโดที่ดีเลยทีเดียว

   
   

6. จ่ายโปะคอนโด ช่วยลดระยะผ่อน หนี้หมดไวกว่าเดิม

   การจ่ายโปะ เป็นการชำระเงินเกินจากยอดผ่อนขั้นต่ำ ที่ธนาคารกำหนดไว้ในแต่ละงวด หากมีรายได้พิเศษหรือเงินโบนัสในช่วงปลายปี ควรนำเงินส่วนหนึ่งมาจ่าย "โปะ" ยอดหนี้จากค่างวดปกติ โดยแจ้งกับธนาคารว่าต้องการตัด "เงินต้น" โดยเฉพาะ วิธีนี้จะช่วยให้เงินต้นลดลงอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ดอกเบี้ยในงวดถัด ๆ ไปลดลงตาม และทำให้ระยะเวลาการผ่อนคอนโด ทั้งหมดสั้นลงได้

   
   

7. รีไฟแนนซ์ (Refinance) ทุก 3 ปี เพื่อขอลดอัตราดอกเบี้ย

   เมื่อผ่อนคอนโดครบ 3 ปี มักจะเป็นช่วงที่อัตราดอกเบี้ยโปรโมชันหมดลง และจะปรับเป็นดอกเบี้ยแบบลอยตัว ในช่วงหลังจากปีที่ 3 ในการผ่อน เราสามารถเจรจาขอลดอัตราดอกเบี้ย (Retention) กับธนาคารเดิม หรือรีไฟแนนซ์ (Refinance) กับธนาคารใหม่ที่มีข้อเสนอดีกว่า การทำเช่นนี้ทุก ๆ 3 ปี จะช่วยให้เราจ่ายดอกเบี้ยในอัตราที่ต่ำอยู่เสมอ ซึ่งช่วยประหยัดเงินได้จำนวนไม่น้อยเลย

และนอกจากนี้แสนสิริยังมีทั้ง คอนโดราคาล้านต้นๆ คอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน และ คอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้าน ในหลายทำเลมาให้คุณพิจารณา และหวังว่าคุณจะได้เป็นเจ้าของคอนโดหลังแรกในราคาโดนใจ ทำเลดีๆ จากแสนสิริ

คอนโดราคาล้านต้นๆ ไม่เกิน 2 ล้าน ดีอย่างไร

• เป็นเจ้าของได้ง่ายๆ ราคาคุ้มค่า จองต่ำ ค่าผ่อนพอๆ กับค่าเช่า แต่คุณภาพชีวิตดีกว่าเยอะ
• ฟังก์ชันครบครัน จุดเด่นอยู่ที่การวางผังห้องอย่างเป็นสัดส่วน ทำให้เหลือพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ทำกิจกรรมได้มากกว่า
• ส่วนกลางครอบคลุม พักผ่อนสบายๆ ได้ ทุกไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่เชื่อในวิถีชีวิตแบบ Work-Life Flow

บ้านและคอนโดราคา 2 ล้านบาทมีลักษณะอย่างไร?

ตลาดคอนโดในปัจจุบันนั้นมีราคาตั้งแต่ 1 ล้าน ไปจนถึงระดับ 100 ล้าน สำหรับคอนโดราคาประมาณ 2 ล้านบาทในปัจจุบัน เรามักจะพบโครงการในทำเลรอบนอกของใจกลางเมือง หรือตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย โดยส่วนใหญ่จะเป็นห้องรูปแบบสตูดิโอ (Studio) หรือ 1 ห้องนอน ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 24-30 ตารางเมตร มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ครบครันตามมาตรฐาน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่ทำงานร่วม (Co-working space) ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับผู้อยากเป็นเจ้าของคอนโด ที่มีงบประมาณ 2 ล้านบาท

คอนโดราคาล้านต้นๆ มีที่ไหนบ้าง?

คอนโดมี สินสาคร

คอนโดใกล้นิคมสินสาคร

คอนโดมี บางนา - บางบ่อ

คอนโดพร้อมอยู่ ใจกลางบางบ่อ

เฮย์ หัวหิน

คอนโดใหม่ คุ้มที่สุดในหัวหิน

คอนโดมี นวนคร

คอนโดพร้อมอยู่ ติดตลาดโรงเกลือ

---

คอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน มีที่ไหนบ้าง?

ดีคอนโด แซนด์ หาดใหญ่

คอนโดหาดใหญ่ใหม่แต่งครบ จากแสนสิริ ใจกลางเมือง 10 นาที จากเซ็นทรัล หาดใหญ่*

และทั้งหมดนี้คือคอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน สามารถผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ได้ในหลากหลายทำเล ที่เราคัดพิเศษมาให้คุณ เชื่อว่าคุณสามารถผ่อนได้ในงบประมาณที่คุณต้องการ ทีมงานแสนสิริยินดีให้คำปรึกษา เช็กเครดิตบูโรก่อนทำเรื่องกู้ ดันทุกเคสให้ได้คอนโดสมความตั้งใจ หากสนใจสามารถลงทะเบียนเข้ามาชมโครงการก่อนได้เลย

ขอบคุณข้อมูลจาก: The Best Property, SETinvestnow.com, ธนาคารอาคารสงเคราะห์

พบกับ โปรฯ ได้ทุกอย่าง! บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์โฮมจากแสนสิริ ลดสูงสุด 5 ล้าน* ฟรี! กิน-อยู่-ผ่อน สูงสุด 36 เดือน* วันนี้ - 31 ส.ค. 68