ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก?

เชื่อว่าหลายคนคงมีความฝันที่อยากจะมีคอนโดหลังแรกเป็นของตัวเองสักครั้ง แต่ทว่าคอนโดในปัจจุบัน ราคาขยับค่อนข้างไปไกล จนกังวลว่าจะกู้ได้ไหม ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ได้หรือเปล่า การหาคอนโดถูกๆ หรือราคาจับต้องได้ ก็ไม่ใช่เรื่องง่าย แถมคอนโดราคาถูกก็เสี่ยงกับการบริหารจัดการที่ไม่เป็นมืออาชีพอีก แต่วันนี้แสนสิริมีคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน มาแนะนำทุกคน กับการบริการหลังการขายแบบมืออาชีพ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.


แต่ก่อนอื่นเรามาดูกันก่อนว่าถ้าอยากผ่อนคอนโด แต่ไม่รู้จำนวนวงเงินกู้กับธนาคาร ว่ามีขั้นต่ำเท่าไหร่ แค่ไหนเราถึงจะจ่ายไหว โดยไม่เป็นภาระต่อการใช้ชีวิตประจำวัน ที่สำคัญต่อให้มีเงินเดือนน้อยก็ผ่อนไหว


ควรมีเงินเดือน 15,000 บาท เป็นต้นไป เพื่อการขอสินเชื่อ 2 ล้าน

โดยทั่วไป การเริ่มต้นผ่อนคอนโด ควรมีฐานเงินเดือนขั้นต่ำประมาณ 15,000 บาทเป็นต้นไป จึงจะสามารถดำเนินเรื่องขอสินเชื่อผ่อนคอนโดได้ โดยวงเงินกู้สูงสุดจะอยู่ที่ประมาณ 9 แสน - 1 ล้านบาท


หากผู้จะซื้อ ผ่อนคอนโดเดือนละ 5,000 บาท ในฐานเงินเดือนที่ไม่สูง ควรทำการเจรจากับฝ่ายสินเชื่อธนาคารเรื่องการปรับโครงสร้างรายจ่ายอย่างละเอียด ตั้งแต่ ผู้กู้มีรายได้เสริมจากงานประจำไหม มีผู้กู้ร่วมหรือไม่ พร้อมตรวจเช็กว่ามีหนี้ที่ยังต้องชำระในขณะผ่อนคอนโดด้วยหรือเปล่า


เงินเดือน 12,000 อยากกู้ซื้อคอนโด ต้องเตรียมตัวยังไง?




เคลียร์หนี้เก่าให้หมด ทำประวัติการเงินให้ดีก่อนผ่อนคอนโด

ก่อนที่คุณจะตัดสินใจผ่อนคอนโด ควรเช็กแบล็คลิสต์ในประวัติพฤติกรรมการชำระค่าใช้จ่ายดิจิตอลของตนเองเป็นอันดับแรก โดยตรวจสอบให้แน่นอนว่าตัวผู้กู้มียอดหนี้ค้างชำระ จนบัญชีอยู่ในสถานะติดเครดิตบูโรหรือไม่ เพื่อให้ขั้นตอนการดูคุณสมบัติผู้กู้ไม่มีปัญหา จึงต้องเช็กให้รอบคอบก่อนดำเนินเรื่องยื่นสินเชื่อกู้เงินผ่อนคอนโดกับธนาคาร




วางแผนให้รอบคอบ ประเมินกำลังการผ่อนคอนโดให้เหมาะสม

หากคุณไม่อยากมีปัญหาเรื่องการผ่อนภายหลัง ควรวางแผนและประเมินภาระการเงินให้ดี ทั้งนี้ธนาคารจะเตรียมผู้เชี่ยวชาญคำนวณความสามารถในการผ่อนคอนโด โดยพิจารณาจากการประมาณรายได้คงที่ และแบบไม่คงที่ของผู้กู้ทั้งหมด รวมทั้งภาระหนี้ของผู้กู้ ความสามารถในการผ่อนคอนโด จากนั้นจะปรับโครงสร้างการเงิน และสรุปวงเงินกู้สูงสุด ซึ่งการประเมินผ่อนคอนโดนี้ จะช่วยทำให้สามารถบริหารค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันได้ดีขึ้น และไม่ทำให้ยอดหนี้เป็นภาระต่อตนเองมากเกินไป


ทั้งนี้คุณสามารถคำนวณความสามารถในการผ่อนเบื้องต้นกับเครื่องมือคำนวณเงินกู้ที่แสนสิริมีไว้ให้ได้เช่นกัน


โปรแกรมคำนวณเงินกู้จากแสนสิริ โปรแกรมคำนวณเงินกู้จากแสนสิริ




ถ้าจะผ่อนคอนโดเดือนละไม่เกิน 3,000 บาท ทำได้จริงหรือ และจะได้คอนโดราคาเท่าไหร่?

สูตรคำนวณจะคิดตามหลักภาระหนี้ 60% ของเงินเดือน คือถ้าเงินเดือน 100 บาทสามารถนำไปจ่ายหนี้ได้ 60 บาท โดยสูตรการคำนวณคือ


ผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ดีกับสูตรคำนวณวงเงินสูงสุดในการกู้ซื้อคอนโด ผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่ดีกับสูตรคำนวณวงเงินสูงสุดในการกู้ซื้อคอนโด

*ตัวเลข 6,000 มาจากอัตราผ่อน คิดเป็นล้านละ ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ที่ประมาณล้านละ 6,000 บาท


แต่ปัจจุบันมีโปรโมชันมากมายจากสถาบันทางการเงินที่ร่วมมือกับแสนสิริ ไม่ว่าจะเป็น SCB Kbank และ BBL ให้คุณเลือกผ่อนคอนโดได้ตรงตามกำลังการผ่อนในปัจจุบันได้ลงตัวยิ่งขึ้น โดยมีทั้งแบบ ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี หรือ 2 ปี และผ่อนเริ่มล้านละ 1,600 - ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละสถาบันการเงิน


อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2566


ในกรณีที่ต้องการผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000 บาท จะคิดว่าเงินเดือนเฉลี่ยเดือนละ 15,000 บาท ซึ่งเป็นเงินเดือนขั้นต่ำที่มีโอกาสกู้ผ่านได้ เมื่อคิดตามสูตร จะได้วงเงินกู้ซื้อคอนโดสูงสุดที่ 1,500,000 บาท


และเมื่อนำโปรโมชันจากสถาบันการเงินมาลองคำนวณ ค่าผ่อนต่องวดต่ำสุดปัจจุบันอยู่ที่ล้านละ 1,600 บาท/เดือน คงที่ 1 ปี (MRR-3.35%) เมื่อกู้ซื้อคอนโดราคา 1,500,000 บาท จะเท่ากับผ่อนเดือนละประมาณ 2,400 บาท


เท่ากับว่า คุณสามารถผ่อนคอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน ได้ในงบ 3,000 บาท/เดือน แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น คุณจำเป็นต้องทำความเข้าใจรายละเอียดเงื่อนไขในแต่ละโปรโมชันด้วยเช่นกัน


ตอนนี้แสนสิริมีทั้ง คอนโดราคาล้านต้นๆ คอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน และคอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้าน ในหลายทำเลมาให้คุณพิจารณา และหวังว่าคุณจะได้เป็นเจ้าของคอนโดหลังแรกในราคาโดนใจ ทำเลดีๆ จากแสนสิริ




คอนโดราคาล้านต้นๆ ไม่เกิน 2 ล้าน ดีอย่างไร

  • เป็นเจ้าของได้ง่ายๆ??ราคาคุ้มค่า จองต่ำ ค่าผ่อนพอๆ กับค่าเช่า แต่คุณภาพชีวิตดีกว่าเยอะ?
  • ฟังก์ชันครบครัน? จุดเด่นอยู่ที่การวางผังห้องอย่างเป็นสัดส่วน ทำให้เหลือพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ทำกิจกรรมได้มากกว่า?
  • ส่วนกลางครอบคลุม? พักผ่อนสบายๆได้ ทุกไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่เชื่อในวิถีชีวิตแบบ?Work-Life Flow




คอนโดราคาล้านต้นๆ คัดมาพิเศษเพื่อคุณ


คอนโดมี สินสาคร

คอนโดใกล้นิคมสินสาคร


โปรโมชัน รับมอเตอร์ไซต์ Honda Wave* ทอง 1 บาท* เริ่ม 1.09 ล้าน*


คอนโดมี อ่อนนุช - พระราม9

คอนโดพระราม 9 ใกล้ ARL บ้านทับช้าง 5 นาที


โปรโมชัน รับมอเตอร์ไซต์ Honda Wave* ทอง 1 บาท* เริ่ม 1.29 ล้าน*


คอนโดมี บางนา - บางบ่อ

คอนโดพร้อมอยู่ ใจกลางบางบ่อ


โปรโมชัน รับมอเตอร์ไซต์ Honda Wave* รับเพิ่ม ทอง 1 บาท* เริ่ม 1.1 ล้าน*


เฮย์ หัวหิน

คอนโดใหม่ คุ้มที่สุดในหัวหิน


โปรโมชัน ส่วนลดสูงสุด 50,000 บาท* ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ* เริ่ม 1.49 ล้าน*




คอนโดมี นวนคร

คอนโดพร้อมอยู่ ติดตลาดโรงเกลือ


โปรโมชัน รับมอเตอร์ไซต์ Honda Wave* รับเพิ่ม ทอง 1 บาท* เริ่ม 1.09 ล้าน*





คอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน


ดีคอนโด บลิส ศรีราชา

ติด ม.เกษตร ศรีราชา


โปรโมชัน รับคืนสูงสุด 300,000 บาท* ฟรีโอน ฟรีส่วนกลาง 1 ปี* เริ่ม 1.69 ล้าน*


เดอะ มูฟ เกษตร

แต่งครบ 5 นาที จาก ม.เกษตร*


โปรโมชัน รับคืนสูงสุด 200,000 บาท* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และ ส่วนกลาง 1 ปี* เริ่ม 1.99 ล้าน


เดอะ มูฟ ราม 22

500 ม. จาก MRT รามคำแหง 12*


โปรโมชัน รับคืนสูงสุด 280,000 บาท* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และ ส่วนกลาง 1 ปี* เริ่ม 1.89 ล้าน*


เดอะ มูฟ บางนา

เพียง 5 นาที ถึง เซ็นทรัลบางนา


โปรโมชัน รับคืนสูงสุด 100,000 บาท* รับเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ* เริ่ม 1.59 ล้าน*


ดีคอนโด พนา

คอนโดใหม่ ใกล้ รพ.ศิริราช


โปรโมชัน รับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท* ฟรีส่วนกลาง 1 ปี เริ่ม 1.69 ล้าน*


ดีคอนโด แซนด์ หาดใหญ่

คอนโดหาดใหญ่ใหม่แต่งครบ จากแสนสิริ ใจกลางเมือง 10 นาที จากเซ็นทรัล*


เริ่มเพียง 1.79 ล้าน*


ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต

คอนโดภูเก็ตใหม่แต่งครบ จากแสนสิริ เพียง 7 นาทีจาก เซ็นทรัล*


เริ่มเพียง 1.59 ล้าน*


และทั้งหมดนี้คือคอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้าน สามารถผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ได้ในหลากหลายทำเล ที่เราคัดพิเศษมาให้คุณ เชื่อว่าคุณสามารถผ่อนได้ในงบประมาณที่คุณต้องการ ทีมงานแสนสิริยินดีให้คำปรึกษา เช็กเครดิตบูโรก่อนทำเรื่องกู้ ดันทุกเคสให้ได้คอนโดสมความตั้งใจ หากสนใจสามารถลงทะเบียนเข้ามาชมโครงการก่อนได้เลย


แสนสิริใจดีรับปีใหม่ "ให้" สูงสุด 3 ล้าน ทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทุกทำเล ตั้งแต่วันนี้ - 31 มี.ค.67


แสนสิริใจดีรับปีใหม่ ให้ สูงสุด 3 ล้าน ทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทุกทำเล ตั้งแต่วันนี้ - 31 มี.ค.67แสนสิริใจดีรับปีใหม่ ให้ สูงสุด 3 ล้าน ทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทุกทำเล ตั้งแต่วันนี้ - 31 มี.ค.67


ขอบคุณข้อมูลจาก The Best Property

แสนสิริ ให้ โปรดีเน้นๆ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2567 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >


  1. ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

โครงการพร้อมอยู่
เดอะ มูฟ บางนา

เดอะ มูฟ บางนา

คอนโดใกล้เซ็นทรัล บางนาเพียง 5 นาที เดินทางสะดวกด้วยทางด่วนและรถไฟฟ้าสถานีศรีเอี่ยม

เริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท
โครงการใหม่
เฮย์ หัวหิน

เฮย์ หัวหิน

คอนโดสีสันใหม่ใจกลางหัวหิน บรรยากาศดีเหมือนอยู่ในรีสอร์ต ส่วนกลางครบครัน ผ่อนคุ้มกว่าเช่า ฟรีเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่*

เริ่มต้นที่ 1.49 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
คอนโดมี อ่อนนุช - พระราม 9

คอนโดมี อ่อนนุช - พระราม 9

คอนโดใหม่ พร้อมอยู่ เฟอร์ครบ ฟังก์ชันดี ปลอดภัย คุ้มกว่าเช่า ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษก่อนใคร

เริ่มต้นที่ 1.39 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
คอนโดมี บางนา - บางบ่อ

คอนโดมี บางนา - บางบ่อ

คอนโดใหม่ เฟอร์ครบ ฟังก์ชันดี ปลอดภัย ใกล้นิคมบางพลี และเวลโกรว์ คุ้มครบจบในที่เดียว ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษก่อนใคร

เริ่มต้นที่ 1.39 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
คอนโดมี สินสาคร

คอนโดมี สินสาคร

คอนโดคุณภาพ เฟอร์ฯครบ พร้อมอยู่ ปลอดภัย บนทำเลหน้านิคมสินสาคร คุ้มครบจบในที่เดียว ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษก่อนใคร

เริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท
เปิดจองออนไลน์
ดีคอนโด แซนด์ หาดใหญ่

ดีคอนโด แซนด์ หาดใหญ่

คอนโดหาดใหญ่ โครงการใหม่จากแสนสิริ ทำเลใจกลางหาดใหญ่ ใกล้ห้าง ลงทะเบียนตอนนี้เพื่อรับข้อเสนอพิเศษก่อนใคร

เริ่มต้นที่ 1.39 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”

คิดจะอยู่กรุงเทพฯ คงต้องกู้เงินซ่อมแซมบ้านไร้ฝุ่น PM 2.5

ฝุ่น PM 2.5 ภัยใกล้ตัวที่คนกรุงเทพฯ ต้องแก้ปัญหายั่งยืนด้วยบ้านปลอดฝุ่น ใครอยากสุขภาพดีแนะนำรีบศึกษาสินเชื่อกู้เงินซ่อมแซมบ้านด่วน!

คอนโดมีอายุกี่ปี จะซื้อคอนโดมีอายุควรเลือกดูอะไรบ้าง

คอนโดมีอายุกี่ปี มาคลายข้อสงสัยคอนโดอยู่ได้กี่ปี มีวันหมดอายุหรือไม่ พร้อม 5 สิ่งที่คนซื้อคอนโดควรรู้ ควรพิจารณา ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดเก่า

เพิ่งเริ่มทำงาน ซื้อหรือเช่าบ้าน ดีกว่ากัน

ตอบคำถามปวดหัวซื้อหรือเช่าบ้านดี จากการเช็คความพร้อมรอบด้าน ไม่ว่าจะด้านการเงิน ความมั่นคงทางการงาน ตลอดจนถึงความชอบ และความคุ้มค่าต่อตนเอง

คิดจะอยู่กรุงเทพฯ คงต้องกู้เงินซ่อมแซมบ้านไร้ฝุ่น PM 2.5

ฝุ่น PM 2.5 ภัยใกล้ตัวที่คนกรุงเทพฯ ต้องแก้ปัญหายั่งยืนด้วยบ้านปลอดฝุ่น ใครอยากสุขภาพดีแนะนำรีบศึกษาสินเชื่อกู้เงินซ่อมแซมบ้านด่วน!

คอนโดมีอายุกี่ปี จะซื้อคอนโดมีอายุควรเลือกดูอะไรบ้าง

คอนโดมีอายุกี่ปี มาคลายข้อสงสัยคอนโดอยู่ได้กี่ปี มีวันหมดอายุหรือไม่ พร้อม 5 สิ่งที่คนซื้อคอนโดควรรู้ ควรพิจารณา ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดเก่า

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


เพื่อให้ท่านทราบวิธีและกระบวนการ ที่เราดำเนินการจัดเก็บข้อมูล วัตถุประสงค์การใช้ข้อมูล ​
ท่านสามารถศึกษารายละเอียด แบบแจ้งเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy Notice) ได้ที่นี่ คลิก

แสนสิริ ให้ โปรดีเน้นๆ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2567 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >


  1. ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >