ย้ายเข้าทะเบียนบ้าน ย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง ต้องเตรียมอะไรบ้าง
การย้ายทะเบียนบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญของการย้ายบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการย้ายเข้าทะเบียนบ้านใหม่ หรือย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง การเตรียมเอกสารและขั้นตอนที่ถูกต้องเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่ง ในบทความนี้ แสนสิริจะมาทำความเข้าใจเกี่ยวกับขั้นตอน หลักเกณฑ์ และเอกสารที่ต้องเตรียมสำหรับการย้ายทะเบียนบ้านกัน
Highlight
ทะเบียนบ้าน คืออะไร?
กรมการปกครองนิยาม ทะเบียนบ้าน คือ เอกสารที่ใช้แสดงเลขประจำของแต่ละบ้าน รวมทั้งรายชื่อของผู้อยู่อาศัยภายในบ้านหลังนั้นๆ ซึ่งทะเบียนบ้านหนึ่งหลังจะมีจำนวนคนอยู่อาศัยได้มากน้อยแค่ไหน ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ของที่อยู่อาศัย ซึ่งตาม พ.ร.บ.สาธารณสุข พ.ศ. 2535 กำหนดให้มีคนอยู่อาศัยได้ 1 คน ต่อพื้นที่ 3 ตารางเมตร ทั้งนี้ทั้งนั้น เจ้าบ้านในทะเบียนบ้านจะมีได้แค่ 1 คน
ย้ายเข้าบ้านใหม่วันไหนดี? ฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่ สิงหาคม 2568 ตามวันเกิด
ย้ายทะเบียนบ้าน คืออะไร
การย้ายทะเบียนบ้าน คือ การแจ้งเปลี่ยนแปลงที่อยู่ของบุคคลจากทะเบียนบ้านเดิมไปยังทะเบียนบ้านใหม่ ไม่ว่าจะเป็นการย้ายภายในเขตเดียวกัน ข้ามเขต หรือข้ามจังหวัด โดยการย้ายนี้จะส่งผลโดยตรงต่อข้อมูลในฐานทะเบียนราษฎร ซึ่งถือเป็นข้อมูลสำคัญที่ใช้ประกอบการดำเนินการทางราชการหลายเรื่อง เช่น การทำบัตรประชาชน การใช้สิทธิเลือกตั้ง การขอรับสวัสดิการจากรัฐ และการยืนยันตัวตนในธุรกรรมต่าง ๆ
ในอดีต การย้ายทะเบียนบ้านจำเป็นต้องเริ่มต้นที่ต้นทางก่อน คือ ผู้ย้ายต้องแจ้งย้ายออกจากบ้านเดิมก่อน แล้วจึงนำเอกสารไปยื่นแจ้งย้ายเข้าที่บ้านปลายทาง แต่ปัจจุบัน ระบบได้เปิดทางเลือกให้สามารถดำเนินการ "ย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง" ได้เช่นกัน โดยเจ้าบ้านปลายทางสามารถเป็นผู้ดำเนินการแจ้งย้ายเข้าให้ได้ ทำให้กระบวนการมีความยืดหยุ่นและสะดวกมากขึ้น
ทำไมต้องย้ายทะเบียนบ้าน การย้ายทะเบียนบ้านมีความสำคัญอย่างไร?
ทะเบียนบ้านถือเป็นเอกสารทางราชการที่ใช้ระบุตัวตนและถิ่นที่อยู่อาศัยของบุคคลอย่างเป็นทางการตามกฎหมายไทย ซึ่งมีความสำคัญอย่างมากในการดำเนินชีวิตประจำวัน เพราะมักถูกใช้เป็นหลักฐานในการทำธุรกรรมหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการยืนยันสิทธิ์ในการเลือกตั้ง การลงทะเบียนเรียนในโรงเรียนของรัฐ การขอรับสิทธิรักษาพยาบาล เช่น สิทธิบัตรทอง การเข้าถึงสวัสดิการของรัฐ รวมถึงการทำธุรกรรมทางการเงิน เช่น การขอสินเชื่อ การเปิดบัญชีธนาคาร หรือการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์หลายกรณีที่ยังต้องใช้ทะเบียนบ้านฉบับจริงประกอบการดำเนินการ
นอกจากนี้ ทะเบียนบ้านยังเป็นเอกสารที่เกี่ยวข้องกับความมั่นคงของบุคคล เช่น การขอหนังสือเดินทาง ทะเบียนราษฎร หรือเอกสารราชการอื่น ๆ ดังนั้น การมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านที่ตรงกับที่อยู่อาศัยจริงจึงเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม เพราะจะช่วยให้สามารถเข้าถึงสิทธิประโยชน์ต่าง ๆ ได้อย่างถูกต้องและสะดวกยิ่งขึ้น
การย้ายเข้า - ออกทะเบียนบ้านมีขั้นตอนการดำเนินการ และใช้เอกสารอะไรบ้าง?
การย้ายเข้าทะเบียนบ้านมีขั้นตอนอย่างไร?
- ยื่นเอกสาร และหลักฐานต่อนายทะเบียนแห่งท้องที่ที่จะย้ายเข้า
- นายทะเบียนตรวจสอบหลักฐาน และรายการใบแจ้งการย้ายที่อยู่และเพิ่มชื่อในทะเบียนบ้าน และสำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน) โดยตรวจสอบรายการให้ถูกต้องตรงกัน แล้วมอบสำเนาทะเบียนบ้านและ หลักฐานคืนให้ผู้แจ้ง
- นายทะเบียนมอบสำเนาทะเบียนบ้านและ หลักฐานคืนให้ผู้แจ้ง
หมายเหตุ: เมื่อมีผู้ย้ายที่อยู่เข้าอยู่ในบ้าน ให้เจ้าบ้านแจ้งการย้ายเข้าภายในสิบห้าวันนับแต่วันที่ย้ายเข้า หากไม่ปฏิบัติตามการแจ้งย้ายเข้า 15 วันนับแต่วันที่ย้ายเข้าอยู่ในบ้าน จะต้องเสียค่าธรรมเนียมตามกฎหมาย ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้:
- ไม่เกินหกเดือน คิดค่าธรรมเนียม ครั้งละ 30 บาท
- เกินหกเดือนแต่ไม่เกินหนึ่งปี คิดค่าธรรมเนียม ครั้งละ 50 บาท
- เกินหนึ่งปี คิดค่าธรรมเนียมเพิ่มจาก 50 บาท แล้วต้องไม่เกิน 500 บาท
ย้ายเข้าทะเบียนบ้าน ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
-
กรณีผู้แจ้งย้ายเป็นเจ้าบ้าน
- ทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน)
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน
- ใบแจ้งการย้ายที่อยู่ (ท.ร. 6) ตอนที่ 1 และ 2
-
กรณีผู้แจ้งย้ายไม่ใช่เจ้าบ้าน
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน หรือ สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าบ้านพร้อมเซ็นสำเนาถูกต้อง
- บัตรประจำตัวประชาชนของผู้แจ้งย้าย
- ทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน)
- ใบแจ้งการย้ายที่อยู่ (ท.ร. 6) ตอนที่ 1 และ 2 ซึ่งเจ้าบ้านลงนามยินยอมให้ย้ายเข้าแล้ว
- หนังสือมอบหมายจากเจ้าบ้าน
การย้ายออกทะเบียนบ้านมีขั้นตอนอย่างไร?
- ยื่นเอกสารและหลักฐานต่อนายทะเบียนท้องที่ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน (ถึงแม้ว่าเจ้าบ้านไม่สามารถไปแจ้ง ย้ายออกให้ได้ผู้ที่ย้ายอยู่สามารถขอทำหน้าที่เจ้าบ้านเพื่อย้ายชื่อตนเองออกได้)
- นายทะเบียนตรวจสอบหลักฐาน และรายการบุคคลที่จะย้ายออกลงรายการในใบแจ้งการย้ายที่อยู่ และจำหน่าย รายการบุคคลที่ย้ายออกในทะเบียนบ้านและสำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน) โดยจะประทับคำว่า "ย้าย" สีน้ำเงินไว้หน้ารายการ ฯ และระบุว่าย้ายไปที่ใด
- นายทะเบียนมอบหลักฐานการแจ้งคืนผู้แจ้ง พร้อมทั้งใบแจ้งย้ายที่อยู่ตอนที่ 1 และ 2 เพื่อนำไปแจ้งย้ายเข้าต่อไป
หมายเหตุ: เมื่อผู้อยู่ในบ้านย้ายที่อยู่จากบ้าน ให้เจ้าบ้านแจ้งการย้ายออกภายในสิบห้าวันนับแต่วันที่ผู้อยู่ในบ้านย้ายออก หากไม่ปฏิบัติตามการแจ้งย้ายออก 15 วันนับแต่วันที่ย้ายเข้าอยู่ในบ้านหากไม่ปฏิบัติตาม เมื่อพ้นกำหนดเวลาตามกฎหมายให้คิดค่าธรรมเนียมตามอัตราต่อไปนี้
- การแจ้งหรือขอที่พ้นกำหนดเวลาตามกฎหมายไม่เกินหกเดือน คิดค่าธรรมเนียม ครั้งละ 30 บาท
- การแจ้งหรือพ้นกำหนดเวลาตามกฎหมายเกินหกเดือนแต่ไม่เกินหนึ่งปี คิดค่าธรรมเนียม ครั้งละ 50 บาท
- การแจ้งหรือขอที่พ้นกำหนดเวลาตามกฎหมายเกินหนึ่งปี คิดค่าธรรมเนียมเพิ่มจาก (2) แล้วต้องไม่เกิน 500 บาทเศษของเดือน ถ้าเกินสิบห้าวันให้นับเป็นหนึ่งเดือน
ย้ายออกทะเบียนบ้านต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
กรณีย้ายออก หลายคนอาจสงสัยว่า ย้ายทะเบียนบ้าน เจ้าตัวต้องไปไหม? เช่นเดียวกับการย้ายเข้า สามารถแสดงเอกสารแทนได้ โดยเอกสารที่ต้องใช้มีดังนี้
-
กรณีผู้แจ้งย้ายเป็นเจ้าบ้าน
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน)
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน
-
กรณีผู้แจ้งย้ายไม่ใช่เจ้าบ้าน
- หนังสือมอบหมายจากเจ้าบ้าน
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน หรือ สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าบ้านพร้อมเซ็นสำเนาถูกต้อง
- บัตรประจำตัวประชาชนของผู้แจ้งย้าย
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน)
ย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง คืออะไร?
การย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง คือ การดำเนินการแจ้งย้ายเข้าไปยังทะเบียนบ้านใหม่ที่ตั้งอยู่นอกเขตท้องที่ของทะเบียนบ้านเดิม เช่น การย้ายจากต่างจังหวัดเข้ากรุงเทพฯ หรือย้ายข้ามอำเภอในคนละจังหวัด โดยไม่จำเป็นต้องไปแจ้งย้ายออกจากต้นทางก่อน เหมือนในระบบเดิมทุกกรณี
ปัจจุบัน ระบบทะเบียนราษฎรเปิดให้สามารถดำเนินการย้ายได้ที่ปลายทางเพียงแห่งเดียว โดยผู้ย้ายสามารถติดต่อสำนักงานเขตหรืออำเภอของบ้านปลายทางเพื่อแจ้งย้ายเข้าได้ทันที หากมีเอกสารครบถ้วนและได้รับความยินยอมจากเจ้าบ้าน การย้ายจะมีผลอัปเดตในฐานข้อมูลทะเบียนราษฎรโดยอัตโนมัติ
การย้ายทะเบียนบ้านปลายทางมีขั้นตอน และต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง?
ในกรณีการย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง จะทำให้เราประหยัดเวลาในการดำเนินเรื่องหลายๆ ด้าน โดยมีเอกสารที่ต้องเตรียม และขั้นตอนในการทำ ดังนี้
ย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?
-
กรณีเจ้าบ้านมาเอง หรือ ผู้แจ้งย้ายเป็นเจ้าบ้าน
- บัตรประจำตัวประชาชนของผู้แจ้งย้าย
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้านที่จะย้ายเข้าอยู่ใหม่
- สำเนาทะเบียนบ้านปลายทาง (ฉบับเจ้าบ้าน)
-
กรณีเจ้าบ้านไม่ได้มาด้วย หรือ ผู้แจ้งย้ายไม่ใช่เจ้าบ้าน
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าของบ้าน / สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าบ้าน พร้อมเซ็นสำเนาถูกต้อง
- บัตรประจำตัวประชาชนของผู้แจ้งย้าย
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ฉบับเจ้าบ้าน) ของบ้านที่จะย้ายเข้า
- หนังสือยินยอมให้แจ้งย้ายเข้าของเจ้าบ้านที่จะเข้าอยู่ใหม่ (กรณีเจ้าบ้านไม่สามารถไปแจ้งย้ายได้)
- หนังสือมอบหมายจากผู้ย้ายที่อยู่ บัตรประจำตัวประชาชนพร้อมด้วยสำเนาบัตรดังกล่าวที่ลงชื่อเจ้าของบัตรกำกับไว้ ทั้งผู้มอบและผู้รับมอบ
ข้อแนะนำ ในกรณีที่มีการมอบอำนาจให้ผู้อื่นมาดำเนินการแทน ทั้ง 2 ฝ่ายควรเป็นผู้ที่มีความเกี่ยวข้องสัมพันธ์กันไม่ว่าจะเป็นญาติ คนรู้จัก ผู้มีส่วนได้เสีย หรือผู้ที่มีนิติสัมพันธ์
เพียงเท่านี้คุณก็จะได้ทะเบียนบ้านเล่มใหม่ที่มีรายชื่อของคุณอยู่ในนั้นแล้ว อย่างไรก็ตาม มีเงื่อนไขเพิ่มเติมในเรื่องของการได้สิทธิเป็นเจ้าบ้าน ดังต่อไปนี้
- การย้ายทะเบียนบ้านเข้ามาอยู่บ้านที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่ โดยยังไม่มีเจ้าบ้าน ผู้แจ้งย้ายจะเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านและที่ดินอย่างถูกต้องทันที ดังนั้นถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้านตัวจริงก็ควรมาแจ้งย้ายด้วยตนเองจะดีกว่า เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
- การย้ายทะเบียนบ้านโดยที่ไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านและที่ดินตั้งแต่แรก จะถือว่าย้ายเข้ามาเป็นเพียงผู้อาศัยเท่านั้น
ขั้นตอนการย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง
เมื่อเตรียมเอกสารทั้งหมดเรียบร้อยแล้ว คุณสามารถทำตามขั้นตอนต่อไปนี้ได้เลย
- เตรียมเอกสารทั้งหมดให้พร้อม ยื่นหลักฐานต่อนายทะเบียนท้องที่ที่จะย้ายเข้า
- นายทะเบียนตรวจสอบหลักฐานและลงรายการในใบแจ้งการย้ายที่อยู่ จากนั้นให้คุณเสียค่าธรรมเนียมตามที่กำหนด
- ใช้เวลาดำเนินการประมาณ 10 นาที ก็จะเสร็จเรียบร้อย
แต่หากคุณไม่อยากรอคิวนาน สามารถติดต่อลงทะเบียนขอรับบริการล่วงหน้าได้ที่เว็บไซต์ของสำนักบริหารการทะเบียน โดยสามารถลงทะเบียนล่วงหน้าได้ไม่เกิน 15 วัน และอย่างช้าสุดไม่เกิน 16.00 น. ก่อนวันเข้ารับบริการ หรือทำการย้ายทะเบียนบ้านผ่านแอป ThaID
การย้ายทะเบียนบ้านผ่านแอป ThaID มีขั้นตอนอะไรบ้าง?
ปัจจุบันสามารถย้ายทะเบียนบ้านผ่านแอป ThaID (ไทยดี) ได้แล้ว สะดวก รวดเร็ว ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปสำนักงานเขตหรืออำเภอ เพียงทำตามขั้นตอนต่อไปนี้
- ดาวน์โหลดและติดตั้งแอป ThaID (ไทยดี) บนมือถือได้ทั้งระบบ iOS และ Android
- ลงทะเบียนและยืนยันตัวตนในแอปฯ
- ถ่ายรูปหน้าบัตรประชาชน และหลังบัตรฯ
- ตรวจสอบข้อมูลให้ถูกต้อง
- ถ่ายรูปใบหน้าตรงตามกรอบที่กำหนด
- สร้างรหัสผ่าน 8 หลัก (ไม่ใช้ตัวเลขเรียงหรือซ้ำเกิน 4 ตัว)
- ยืนยันข้อมูลและรหัสผ่าน
- เข้าสู่ระบบแอป ThaID และเลือกเมนู “การแจ้งย้ายที่อยู่” หรือ “ระบบย้ายที่อยู่ด้วยตัวเอง”
- กรอกเลขบัตรประจำตัวประชาชน 13 หลักของเจ้าบ้านที่ต้องการย้ายเข้า
- ระบบจะส่งคำขอไปยังเจ้าบ้านเพื่อยืนยัน
- เจ้าบ้านต้องยืนยันตัวตน และให้ความยินยอมผ่านแอป ThaID เช่นกัน
- เจ้าบ้านกดยืนยันคำขอ
- คำขอย้ายจะถูกส่งไปยังนายทะเบียนของอำเภอหรือสำนักงานเขตที่ต้องการย้ายเข้า
- นายทะเบียนอนุมัติการแจ้งย้าย และแจ้งผลให้ผู้แจ้งย้ายและเจ้าบ้านทราบ
- สามารถคัดสำเนาหนังสือรับรอง ทร.14/1 ในเมนูคัดรับรองเอกสารด้วยตัวเองเพื่อใช้แทนสำเนาทะเบียนบ้านได้ทันที
สุดท้ายแล้ว เมื่อซื้อบ้านจากโปรโมชันคุ้มๆ ได้เป็นเจ้าของบ้านในระยะเวลาอันรวดเร็วแล้ว มาถึงขั้นตอนการย้ายทะเบียนบ้านมีทั้งข้อดี และข้อควรระวังที่ควรทราบ โดยข้อดี คือสิ่งที่คุณจะได้รับสิทธิ์เข้าถึงบริการสาธารณูปโภค และสิทธิ์ประโยชน์อื่นๆ ตามท้องถิ่นที่คุณย้ายเข้าไป ไม่ว่าจะเป็นการศึกษา การรักษาพยาบาล หรือการเข้าถึงบริการของรัฐ อย่างไรก็ตาม ข้อควรระวัง คือคุณต้องตรวจสอบ และเตรียมเอกสารที่จำเป็นอย่างครบถ้วน และยื่นในระยะเวลาที่กำหนด หากไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย คุณอาจต้องเสียค่าธรรมเนียมหรือรับผิดชอบตามที่กฎหมายกำหนด ดังนั้น การทราบข้อมูลและขั้นตอนที่ถูกต้องจึงเป็นสิ่งที่สำคัญมากในการย้ายทะเบียนบ้าน
ที่มา: ddproperty, Perfect Homes, สำนักบริหารการทะเบียน
พบกับ ลดแรง! HOT UNIT คัดพิเศษ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโด หลากหลายทำเลศักยภาพจากแสนสิริ กว่า 1,000 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย เกี่ยวกับ "ย้ายเข้าทะเบียนบ้าน"
Q :
ย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง เจ้าตัวต้องไปไหม?
A :
การย้ายทะเบียนบ้านปลายทางให้สะดวกและรวดเร็วที่สุด ควรดำเนินการโดยเจ้าตัวผู้ต้องการย้าย ร่วมกับเจ้าบ้านปลายทาง เพื่อให้สามารถแสดงตนและยืนยันข้อมูลได้ครบถ้วนในครั้งเดียว อย่างไรก็ตามหากไม่สามารถไปดำเนินการด้วยตนเองได้จริง ๆ ก็สามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทนได้ โดยในกรณีมอบอำนาจ ผู้รับมอบจะต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้
- หนังสือมอบอำนาจ (ลงนามโดยผู้มอบอำนาจ)
- สำเนาบัตรประชาชนของผู้มอบและผู้รับมอบ
- หนังสือแสดงความยินยอมจากเจ้าบ้านปลายทาง
- เอกสารประกอบอื่น ๆ เช่น ทะเบียนบ้านของปลายทาง
เมื่อเอกสารครบถ้วน ก็สามารถยื่นคำร้องที่สำนักงานเขตหรืออำเภอปลายทางได้ตามปกติ
Q :
การย้ายทะเบียนบ้านปลายทาง มีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
A :
Q :
เด็กหรือผู้เยาว์สามารถไปย้ายทะเบียนบ้านด้วยตัวเองได้ไหม?
A :
Q :
ย้ายทะเบียนบ้านกรณีไม่มีเจ้าบ้าน ต้องทำอย่างไร?
A :
หากต้องการย้ายทะเบียนบ้านไปยังบ้านที่ไม่มีชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านแล้ว เช่น เจ้าบ้านเสียชีวิตแล้ว หรือเจ้าบ้านย้ายออกไปแล้ว ผู้ย้ายยังสามารถดำเนินการย้ายเข้าได้ โดยต้องยื่นคำร้องขอมีชื่อในทะเบียนบ้าน ณ สำนักงานเขตหรืออำเภอที่บ้านหลังนั้นตั้งอยู่ แต่ต้องนำเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์มาแสดงต่อเจ้าหน้าที่เพิ่มเติม เช่น
- สัญญาซื้อขายบ้าน
- สำเนาโฉนดบ้านหรือหลักฐานความเป็นเจ้าของ
- เอกสารแสดงความสัมพันธ์กับผู้ที่เคยเป็นเจ้าบ้าน (ถ้ามี)
- คำขอโอนมรดก (ท.ด.๙) นำฉบับจริงมาแสดงด้วย
กรณีมีเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมหลายคน ทุกคนต้องลงลายมือชื่อให้ความยินยอมพร้อมรับรองสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “ตรวจบ้านโอนบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
เศรษฐสิริ วงแหวน - ลำลูกกา
บ้านเดี่ยว ลำลูกกาโครงการบ้านพร้อมอยู่ 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชันครบ ธรรมชาติเงียบสงบ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนลำลูกกา ใกล้วงแหวนรอบนอกตะวันออก และทางด่วน
สิริ เพลส เวสต์เกต
ทาวน์โฮม เวสต์เกต-บางใหญ่ 2 ชั้น หลังใหญ่ ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน มีห้องชั้นล่าง บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองเวสต์เกต เพียง 10 นาทีถึง เซ็นทรัล เวสเกต
สราญสิริ ประชาอุทิศ 90
บ้านเดี่ยว ประชาอุทิศ 90 บ้านสไตล์ Modern Farmhouse ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวกสู่โซน สีลม-สาทร ได้สะดวก
อณาสิริ สรงประภา
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ดอนเมือง สไตล์ญี่ปุ่น บรรยากาศเมืองเกียวโต ความสะดวกใจกลางเมือง ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีแดง
เศรษฐสิริ วงแหวน - ลำลูกกา
บ้านเดี่ยว ลำลูกกาโครงการบ้านพร้อมอยู่ 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชันครบ ธรรมชาติเงียบสงบ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนลำลูกกา ใกล้วงแหวนรอบนอกตะวันออก และทางด่วน
สิริ เพลส เวสต์เกต
ทาวน์โฮม เวสต์เกต-บางใหญ่ 2 ชั้น หลังใหญ่ ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน มีห้องชั้นล่าง บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองเวสต์เกต เพียง 10 นาทีถึง เซ็นทรัล เวสเกต
สราญสิริ ประชาอุทิศ 90
บ้านเดี่ยว ประชาอุทิศ 90 บ้านสไตล์ Modern Farmhouse ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวกสู่โซน สีลม-สาทร ได้สะดวก
อณาสิริ สรงประภา
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ดอนเมือง สไตล์ญี่ปุ่น บรรยากาศเมืองเกียวโต ความสะดวกใจกลางเมือง ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีแดง
คำถามที่พบบ่อย
- Q :
- ทำไมถึงต้องซื้อบ้านที่แสนสิริ?
-
- A :
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ของไทย มาพร้อมโครงการมากมายที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น
- โครงการบ้านและคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT
- คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
- บ้านและคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- โครงการคอนโดเพื่อการลงทุน
และอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์แสนสิริ https://www.sansiri.com/thai/
- Q :
- ซื้อบ้านหรือเช่าดีกว่ากัน?
-
- A :
- - ซื้อบ้าน เป็นการลงทุนระยะยาว แต่สามารถสร้างสินทรัพย์ให้ตัวเองได้ และถ้าเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีแนวโน้มที่จะสร้างกำไรได้
- เช่าบ้าน เหมาะกับคนที่ยังไม่มั่นใจเรื่องทำเล และไม่ต้องการที่จะมีภาระผูกพันระยะยาว แต่ก็จะไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และค่าเช่าอาจจะเพิ่มขึ้นหรือถูกบังคับให้ย้ายออก หากเจ้าของบ้านต้องการขายหรือใช้งานเอง
สามารถเลือกดูโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมน่าลงทุนที่คุ้มค่าน่าซื้อได้ที่แสนสิริ
- Q :
- จะรู้ได้ยังไงว่าที่อยู่อาศัยแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ?
-
- A :
- - คอนโด เหมาะกับคนที่ต้องการพักอยู่อาศัยในตัวเมือง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS - MRT - Airport Link ที่มาพร้อมกับราคาที่หลากหลาย ได้แก่ คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน หรือ คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- ทาวน์โฮม เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในราคาที่เอื้อมถึง เช่น ทาวน์โฮมราคา 3 - 5 ล้าน และ ทาวน์โฮม ราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง บนทำเลที่เลือกสรรได้ เช่น บ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพกรีฑา - พัฒนาการ หรือ บ้านเดี่ยวทำเลต่างจังหวัด เป็นต้น และมีให้เลือกหลากหลายราคา เช่น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 7 ล้าน, บ้านราคา 10 ล้าน และโครงการบ้านหรู
สามารถค้นหาบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คุณได้ที่ แสนสิริ
- Q :
- อยากได้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาดี มีวิธีค้นหายังไงบ้าง?
-
- A :
- - ติดตามโปรโมชันดีๆ จากโครงการผู้พัฒนา
- เปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่ง
- เลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตได้ในอนาคต
แสนสิริมีโปรโมชันดี ๆ สำหรับคนที่อยากมี บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “ตรวจบ้านโอนบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม