เผย 2 ทางลัดปลดหนี้
เอาใจมนุษย์เงินเดือนกู้บ้านได้ไว

มนุษย์เงินเดือนประสบปัญหามีหนี้สินหลายก้อน และยังจัดการกู้เงินซื้อบ้านลำบาก
2 เทคนิคทำตารางแจกแจงหนี้และวิธี Snowball ช่วยคุณได้

เผย 2 ทางลัดปลดหนี้ เอาใจมนุษย์เงินเดือนกู้บ้านได้ไว

มนุษย์เงินเดือนที่อยากจะกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโดอีกสักห้อง แต่ติดปัญหาเรื่องการจัดการหนี้สิน จนยากต่อการปลดหนี้ และห่างไกลจากการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือแม้แต่การถูกขึ้นบัญชีแบล็คลิสต์ แนะนำให้ลองปฏิบัติตามทางลัดทั้ง 2 วิธี ที่ถูกการันตีจากมนุษย์เงินเดือนหลายคนแล้วว่าได้ผล


01

จัดตารางสำรวจหนี้ตัวเองทั้งหมด

เพื่อเป็นการเตือนความจำ แนะนำให้ทำตารางสำรวจหนี้ของตัวเองทั้งหมดที่มี ก่อนที่จะคิดกู้เงินซื้อบ้าน โดยแจกแจงรายละเอียดทั้งประเภทหนี้ รายการหนี้ ยอดหนี้รวม อัตราดอกเบี้ย วันกำหนดชำระ และระยะเวลาผ่อนชำระที่เหลือ
ตามตัวอย่างดังนี้


ตัวอย่าง ตารางรวมหนี้สินทั้งหมด ของมนุษย์เงินเดือน นาย A


ประเภทหนี้ รายการหนี้ ยอดหนี้คง
เหลือ (บาท)
ยอดผ่อนชำระ
/ เดือน (บาท)
อัตราดอกเบี้ย
/ ปี
วันกำหนดชำระ ระยะเวลาผ่อน
ชำระที่เหลือ
หนี้ระยะสั้น
(หนี้สินหมุนเวียน)
ชำระภายใน 12 เดือน
หนี้บัตรเครดิต 50,000 5,000 15% ทุกวันที่ 15
ของเดือน
10 งวด
หนี้จากสินเชื่อ
ส่วนบุคคล
30,000 3,000 20% ทุกวันที่ 1
ของเดือน
10 งวด
หนี้ระยะยาว
(หนี้สินไม่หมุนเวียน)
ชำระเกิน 12 เดือน
หนี้ผ่อนรถยนต์ 300,000 50,000 2% ทุกวันที่ 1
ของเดือน
6 งวด
รวม หนี้ทั้งหมด 380,000 58,000


การทำตารางรวมหนี้สินทั้งหมดของตัวเอง นอกจากจะเป็นการเตือนความจำแล้ว ยังทำให้รู้ยอดที่ต้องการชำระหนี้ รู้กำลังในการผ่อนชำระหนี้กู้เงินซื้อบ้าน และอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มพูนตามระยะเวลาทั้งหมด ซึ่งจะทำให้มนุษย์เงินเดือนสามารถวางแผนปลดหนี้ได้อย่างมีประสิทธิผลมากขึ้น โดยเลือกปลดและปิดหนี้ที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงก่อนเป็นอันดับแรก หรือพิจารณาจากระยะเวลาผ่อนชำระที่เหลือ


02

ปลดหนี้แบบถาวร ด้วยวิธี Snowball

เป็นวิธีปลดหนี้ที่ได้รับความนิยมในต่างประเทศ โดยจุดเด่นของวิธี Snowball คือจะเลือกปลดหนี้ก้อนเล็กสุดก่อน เพื่อนำเงินไปโปะก้อนใหญ่กว่า และมีขั้นตอนง่ายๆ ดังนี้



ตัวอย่าง การปลดหนี้นาย B ตามวิธี Snowball


รายการหนี้ ยอดหนี้รวม (บาท) ยอดผ่อนชำระ
/ เดือน (บาท)
ระยะเวลาผ่อน
ชำระที่เหลือ
หนี้บัตรเครดิต 80,000 8,000 5 งวด
หนี้ผ่อนรถยนต์ 600,000 10,000 6 งวด
หนี้จากสินเชื่อส่วนบุคคล 50,000 5,000 10 งวด
รวม 730,000 23,000


จากตารางรวมหนี้สินที่นาย B มีทั้งหมด นาย B มีรายได้ 30,000 บาท/เดือน เมื่อรวมยอดผ่อนชำระหนี้ทั้งหมด 37,000 บาท/เดือน จะเหลือเงิน 7,000 บาท แบ่งใช้จิปาถะ 6,000 บาท/เดือน เหลือเก็บ 1,000 บาท ให้นำเงินเหลือเก็บไปเพิ่มยอดชำระหนี้ก้อนเล็กที่สุด (หนี้จากสินเชื่อส่วนบุคคล) โดยทำเช่นนี้ทุกเดือน และเมื่อก้อนหนี้จากสินเชื่อส่วนบุคคลหมด ให้เอาเงินที่เคยจ่ายหนี้ก้อนนี้ ไปรวมจ่ายหนี้ก้อนใหญ่ขึ้นอีก 1 ลำดับ (หนี้บัตรเครดิต) โดยทำต่อเนื่องไปเรื่อยๆ จนสามารถปลดหนี้หมดไปทีละก้อน ตามวิธีปลดหนี้แบบ Snowball และปลอดหนี้ในที่สุด พร้อมกู้เงินซื้อบ้านในสเต็ปต่อไป


รู้ทางลัดในการปลดหนี้ให้เร็วและหมดไว หากมนุษย์เงินเดือนยังเกิดข้อสงสัยว่าจะสามารถขอสินเชื่อกู้เงินซื้อบ้านและได้รับอนุมัติวงเงินกู้เท่าไหร่ สามารถประมาณยอดเงินกู้ซื้อบ้านได้จาก “เครื่องคำนวณเงินกู้” คลิก


property calculator property calculator

ต้องการรับข่าวสาร

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ชื่อ ข้อมูลชื่อไม่ถูกต้อง
นามสกุล ข้อมูลนามสกุลไม่ภูกต้อง
อีเมลล์ ข้อมูลอีเมลล์ไม่ถูกต้อง
ข้อมูลเบอร์โทรศัพท์ไม่ถูกต้อง
กรุณาเลือกอาชีพ
กรุณาเลือกงบประมาณในการซื้อ

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ

กรุณาเลือกงบประมาณในการซื้อ

บริษัทฯ จะจัดเก็บข้อมูลของท่าน เพื่อการติดต่อแจ้งข้อมูลข่าวสารที่เกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ บริการของ บริษัทฯ และนำเสนอโครงการที่น่าสนใจ คลิกที่นี่เพื่อดูนโยบายความเป็นส่วนตัว นโยบายความเป็นส่วนตัว ข้อกำหนดและเงื่อนไข ของแสนสิริ th