วินาทีนี้เชื่อว่าหลายคนต่างประสบปัญหาภาวะหนี้สินรุมเร้า อยากจะเดินหน้าสร้างอนาคต ทำธุรกิจหรือซื้อบ้าน ก็ประสบปัญหากู้ไม่ผ่าน แต่รู้หรือไม่ว่า สามารถสานฝันให้เป็นจริงได้เพียงรวมหนี้เป็นก้อนเดียว ให้คุณเป็นหนี้อยู่ที่เดียว โดยการนำทรัพย์สินเป็นหลักประกัน แล้วนำเงินที่ได้ไปปิดหนี้ ช่วยให้สภาพคล่องทางการเงินดีขึ้น และไม่ทำให้เสียประวัติทางการเงิน พร้อมเพิ่มระยะเวลาในการชำระหนี้หรือผ่อนบ้าน
ข้อดีของการรวมหนี้
รวม 3 โครงการรวมหนี้ 2566 จากธนาคาร
1. โครงการรีไฟแนนซ์ และการรวมหนี้ตามมาตรการ “บ้านดี หนี้เบา”: ธนาคารออมสิน
ระยะเวลา: วันนี้ – 31 ธันวาคม 2566
จุดเด่นของรูปแบบสินเชื่อนี้เหมาะกับคนที่ได้รับผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมจากสถานการณ์โควิด หรือเป็นผู้กู้ที่มีประวัติชำระหนี้ดี โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อลดภาระดอกเบี้ยและค่างวด ด้วยอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อรายย่อยที่ลดลงเมื่อนำมารวมหนี้ พร้อมเพิ่มสภาพคล่องด้วยระยะเวลาผ่อนบ้านหรือผ่อนชำระหนี้ได้นานขึ้น
รายละเอียดสินเชื่อ
เป็นสินเชื่อที่ให้วงเงินกู้สูงสุด (LTV) ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน โดยยอดหนี้ของสินเชื่อรายย่อยประเภทอื่น เมื่อนำมารวมกับยอดหนี้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ต้องไม่เกินมูลค่าของราคาหลักประกัน พร้อมระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
รูปแบบการรวมหนี้
- หนี้รายย่อยประอื่น รวมหนี้กับสินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน หนี้รายย่อยอื่นๆ + หนี้บ้านธนาคารออมสิน = หนี้บ้าน และหนี้รายย่อย ธนาคารออมสิน
- วิธีรีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้านมาจากสถาบันการเงินอื่น และรวมหนี้สินเชื่อรายย่อยกับธนาคารออมสิน หนี้บ้านธนาคารอื่น + หนี้รายย่อยอื่นๆ ธนาคารออมสิน = หนี้บ้าน และหนี้รายย่อย ธนาคารออมสิน
- วิธีรีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้านมาจากสถาบันการเงินอื่น และรวมหนี้สินเชื่อรายย่อยประเภทอื่นจากสถาบันการเงิน หนี้บ้านธนาคารอื่น + หนี้รายย่อยอื่นๆ = หนี้บ้าน และหนี้รายย่อย ธนาคารออมสิน
อัตราดอกเบี้ย
- สำหรับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจะไม่เพิ่มจากเดิม ยกเว้นกรณีรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน จะเป็นไปตามธนาคารกำหนด
- สินเชื่อรายย่อยประเภทอื่นที่นำมารวมหนี้ ธนาคารจะคิดดอกเบี้ยไม่เกินอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยบวก 2% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา
ข้อกำหนดและเงื่อนไข
- กรณีผู้กู้ต้องการรวมหนี้สินเชื่อรายย่อยดังกล่าว ผู้กู้ต้องชำระดอกเบี้ยค้างชำระ ค่าธรรมเนียม ค่าบริการต่างๆ และเบี้ยปรับในการให้บริการ (ถ้ามี) ให้เสร็จสิ้นก่อนจ่ายเงินกู้
- สินเชื่อรายย่อยกับสถาบันการเงินอื่น ธนาคารจะทำการรวมหนี้ด้วยวิธีการรวมยอดเงินต้น และดอกเบี้ยทั้งหมด
- การชำระหนี้แต่ละบัญชีต้องชำระหนี้ปิดบัญชีเท่านั้น ยกเว้น สินเชื่อที่มีลักษณะเป็นเงินหมุนเวียน เช่น บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด เป็นต้น
- ภาระหนี้ส่วนต่างที่ไม่ได้นำมารวมหนี้กับการขอสินเชื่อในครั้งนี้ อาทิ ดอกเบี้ยค้างชำระ ค่าธรรมเนียม ค่าบริการต่างๆ และเบี้ยปรับในการให้บริการ (ถ้ามี) ผู้กู้จะต้องชำระยอดค้างชำระทั้งหมด พร้อมทั้งนำหลักฐาน มาแสดงในวันที่ทำสัญญา
- ผู้เข้าร่วมโครงการจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายต่างๆ อาทิ ค่าใช้จ่ายในการประเมินราคาหลักประกัน ค่าอากรแสตมป์ ค่าใช้จ่ายในการจดจำนอง และอื่นๆ
- กรณีผู้เข้าร่วมโครงการผิดนัดชำระหนี้ ธนาคารสามารถเรียกเก็บอัตราดอกเบี้ยผิดนัด ค่าบริการ เบี้ยปรับ ที่เกิดจากการผิดนัดได้
- อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 31 ธ.ค. 2566
2. มาตรการรวมหนี้กับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย: ธนาคารทหารไทย
ระยะเวลา: วันนี้ - 30 มิถุนายน 2566
เป็นมาตรการรวมหนี้ของผลิตภัณฑ์สินเชื่อรายย่อยประเภทอื่นกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อแบ่งเบาภาระในการชำระหนี้ของลูกค้า และไม่มีผลต่อประวัติข้อมูลเครดิต โดยผู้กู้ที่ต้องการเข้าร่วมมาตรการนี้ ต้องมีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลักปรักันอยู่แล้ว
จุดเด่นของมาตรการรวมหนี้ ธนาคารทหารไทย
- ลดภาระยอดผ่อนชำระ
- สามารถผ่อนชำระได้นานขึ้น
- ลดดอกเบี้ยที่ต้องชำระต่อเดือน
- ไม่เสียประวัติข้อมูลเครดิต
รายละเอียดสินเชื่อ
- ผู้กู้ต้องมีการจำนองหลักประกันของหนี้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเดิม เป็นประกันหนี้ของผลิตภัณฑ์สินเชื่อรายย่อยยื่นอื่นที่นำมารวมหนี้
- มีค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนจำนองและค่าอากรแสตมป์
- ไม่สามารถใช้วงเงินของผลิตภัณฑ์สินเชื่อรายย่อยประเภทอื่นที่นำมารวมหนี้ได้ (กรณีโอนยอดหนี้ทั้งหมด)
- กรณีสินเชื่อที่อยู่อาศัยใช้ในการรวมหนี้เป็นกู้ร่วม สินเชื่อใหม่จากการรวมหนี้ต้องเป็นการกู้ร่วม เหมือนกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเดิม
- ยอดหนี้ของผลิตภัณฑ์สินเชื่อรายย่อยประเภทอื่น เมื่อนำมารวมกับยอดหนี้สินเชื่อเพื่ออยู่อาศัยเดิม จะต้องไม่เกินมูลค่าของราคาหลักประกันสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
อัตราดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามธนาคารกำหนด
ข้อกำหนดและเงื่อนไข
- ผู้กู้สินเชื่อนี้ ต้องเป็นผู้ที่ได้รับผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมจากสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด 19
- ผลิตภัณฑ์ที่เข้าเงื่อนไขของมาตรการรวมหนี้กับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ต้องไม่เป็น NPL หรือไม่ค้างชำระเงินต้นหรือดอกเบี้ย เกิน 90 วัน
- ผลิตภัณฑ์สินเชื่อรายย่อยที่สามารถนำมารวมหนี้กับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ได้แก่ บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด และสินเชื่อส่วนบุคคล
- ลงทะเบียนเข้าร่วมมาตรการช่วยเหลือ ภายใน 30 มิ.ย 2566 หรือจนกว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงจากธนาคาร
3. มาตรการช่วยเหลือ รวมหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อประเภทอื่นๆ: ธนาคารกรุงไทย
ระยะเวลา: วันนี้ - 31 ธันวาคม 2566
มาตรการรวมหนี้นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อลดภาระให้กับลูกหนี้ รวมถึงคนที่กำลังคิดจะซื้อบ้าน กู้ไม่ผ่าน หรือกำลังผ่อนบ้านอยู่ โดยเป็นการรวมหนี้ในธนาคารเดียวกัน ต่างธนาคารมาไว้ในธนาคารเดียวกัน หรือการรวมหนี้บ้าน หนี้บัตรเครดิต มาไว้ในก้อนเดียว
รายละเอียดสินเชื่อ
มาตรการรวมหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อประเภทอื่นๆ ของธนาคารกรุงไทย รวมถึงการรวมหนี้ระหว่างสถาบันการเงิน และผู้ประกอบธุรกิจ โดยมีรายละเอียดดังนี้
| รวมหนี้ภายในธนาคารกรุงไทย | การรวมหนี้ระหว่างสถาบันการเงิน และผู้ประกอบธุรกิจ | |
|---|---|---|
| รวมหนี้สินเชื่อบุคคลจากสถาบันการเงินอื่น มารวมหนี้ไว้กับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับธนาคารกรุงไทย | รวมหนี้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่อบุคคล จากสถาบันการเงินอื่น มารวมไว้ที่ธนาคารกรุงไทย | |
|
|
|
คุณสมบัติของผู้เข้าร่วมมาตรการ
| รวมหนี้ภายในธนาคารกรุงไทย | การรวมหนี้ระหว่างสถาบันการเงิน และผู้ประกอบธุรกิจ | |
|---|---|---|
| รวมหนี้สินเชื่อบุคคลจากสถาบันการเงินอื่น มารวมหนี้ไว้กับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับธนาคารกรุงไทย | รวมหนี้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่อบุคคล จากสถาบันการเงินอื่น มารวมไว้ที่ธนาคารกรุงไทย | |
|
|
|
อัตราดอกเบี้ย
ถูกแบ่งออกเป็น 2 ประเภทดังนี้
- เมื่อรวมหนี้ภายในธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หลังช่วง teaser rate +2.00% ต่อปี
-
เมื่อรวมหนี้สินเชื่อบุคคลจากสถาบันการเงินอื่น
มารวมหนี้ไว้กับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับธนาคารกรุงไทย มีอัตราดอกเบี้ยให้เลือก 2 รูปแบบคือ
- ปีที่ 1-3 = 5.00% ต่อปี หลังจากนั้น MRR
- ปีที่ 1-3 = MRR -1.35% ต่อปี หลังจากนั้น MRR
ข้อกำหนดและเงื่อนไข
จัดทำนิติกรรมตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “สินเชื่อและการเงิน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >
-
ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2566 วันไหนดี แสนสิริมีคำตอบ อ่านเพิ่มเติม >
-
อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2566 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >
-
สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
เดอะ มูฟ ราม 22
เพียง 500 ม. จาก MRT รามฯ 12 แต่งครบ ซื้อวันนี้รับสิทธิพิเศษ Exclusive Promotion
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75
ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ลอฟต์ 4 ห้องนอน ใกล้พระราม 3 เพียง 15 นาที ถึงสาทร - CBD* ลงทะเบียนรับข้อเสนอราคาพิเศษรอบ Presale
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - นครอินทร์
ทาวน์โฮมหน้าสวน 4 ห้องนอน ใกล้ทางด่วนศรีรัช-จตุจักร และวงเวียนพระราม 510 นาทีถึงเซนทรัลใหม่ Westville ราชพฤกษ์*
สิริ เพลส ลาดพร้าว 101
ครั้งแรกกับ สิริ เพลส บนทำเลใจกลางเมือง ทาวน์โฮมใหม่สไตล์นิวยอร์ก ลงทะเบียนรอบ VIP พร้อมรับข้อเสนอพิเศษก่อนใคร
อณาสิริ พระราม 2 - วงแหวน
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์เมดิเตอร์เรเนียนใกล้ทางด่วนใหม่ ติดถนนพระราม 2คลิกเพื่อรับข้อเสนอพิเศษพิเศษก่อนใคร
ดีคอนโด ไฮป์ รังสิต
คอนโดทำเลดี จากแสนสิริ ใกล้ม.กรุงเทพ ในสังคมคุณภาพ คลิกรับข้อเสนอพิเศษ
ดีคอนโด เวล ศรีราชา
คอนโดใหม่ติด ม.เกษตร ศรีราชา เพียง 10 นาที จากโรบินสัน ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษคลิก
อณาสิริ รังสิต - คลอง 3
ฤดูแห่งความสุขมีได้ทุกวัน กับ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ทำเลใหม่ ใกล้ทางด่วน
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “สินเชื่อและการเงิน”
5 เทคนิคประหยัดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว
เผย 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน สิ่งที่ทำให้มนุษย์เงินเดือนหลายคนปวดหัว พร้อมช่วยลดภาระหนี้และเพิ่มโอกาสปลอดหนี้บ้านได้เร็วขึ้น
อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกันยายน ปี 2566
อัพเดทอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารชั้นนำ พร้อมสาระความรู้เกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้าน และเครื่องมือคำนวณเงินกู้เบื้องต้น
อัพเดทอัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกันยายน ปี 2566
อัพเดทดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ พร้อมเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยต่ำจากธนาคารชั้นนำ และเครื่องมือคำนวณเงินกู้เบื้องต้น
5 เทคนิคประหยัดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว
เผย 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน สิ่งที่ทำให้มนุษย์เงินเดือนหลายคนปวดหัว พร้อมช่วยลดภาระหนี้และเพิ่มโอกาสปลอดหนี้บ้านได้เร็วขึ้น
อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกันยายน ปี 2566
อัพเดทอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารชั้นนำ พร้อมสาระความรู้เกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้าน และเครื่องมือคำนวณเงินกู้เบื้องต้น
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “สินเชื่อและการเงิน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >
-
ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2566 วันไหนดี แสนสิริมีคำตอบ อ่านเพิ่มเติม >
-
อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2566 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >
-
สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >