สินเชื่อบ้านแลกเงิน ตัวช่วยปลดหนี้ ในยุคค่าครองชีพสูง
เปิดโลกปลดหนี้แบบไม่เจ็บตัว แถมยังมีบ้านไว้อยู่อาศัย กับสินเชื่อบ้านแลกเงิน เพียงนำบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม มาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน เพื่อแลกเป็นเงินก้อน ไว้ใช้ต่อเติมบ้าน ทำธุรกิจ หรือใช้ในกิจธุระต่างๆ พร้อมผ่อนดอกเบี้ยต่ำ ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด และสภาพคล่องทางการเงินที่ไม่บีบรัดจนเกินไป
ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ตอนดอกเบี้ยขาขึ้น ต้องทำไง รู้ด่วน!
สรุปสินเชื่อบ้านแลกเงิน
สินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร
สินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นรูปแบบสินเชื่อที่ใช้หลักทรัพย์ในการค้ำประกัน ในที่นี้คือกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ อาทิ บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินเปล่า โดยผู้กู้สินเชื่อรูปแบบนี้ต้องเป็นเจ้าของบ้านปลอดภาระ โดยวงเงินกู้ที่ได้รับ จะพิจารณาจากรายได้ มูลค่าหลักประกัน และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
สินเชื่อบ้านแลกเงิน เหมาะกับใคร
- เหมาะกับผู้กู้ ที่ต้องการใช้เงินด่วน เพื่อซ่อมแซมต่อเติมบ้าน หรือค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน
- เหมาะกับผู้กู้ ที่ต้องรวมหนี้ และปลดหนี้ก้อนใหญ่ทีเดียว
- เหมาะกับผู้ประกอบการ เจ้าของกิจการรายย่อย หรือพ่อค้าแม่ค้า ที่ต้องการเงินทุนไปทำธุรกิจหรือต่อยอดธุรกิจ
เลือกธนาคารสินเชื่อบ้านแลกเงินธนาคารไหนดี
-
สินเชื่อบ้านกรุงไทยบ้านให้เงิน ธนาคารกรุงไทย
จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ
- ให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 20 ล้านบาท
- เพียงจำนองหลักประกันที่ปลอดภาระกับธนาคาร ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า
- นำเงินไปจ่ายตามความต้องการทั้งเพื่ออุปโภค บริโภค และเพื่อสนับสนุนการลดมลภาวะ ประหยัดพลังงาน
อัตราดอกเบี้ย
วัตถุประสงค์การกู้ เพื่ออุปโภค บริโภค และรีไฟแนนซ์จากสถาบันการเงินอื่น
| หลักประกัน | ผู้ที่มีรายได้ประจำ | ธุรกิจส่วนตัว |
|---|---|---|
|
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง |
ปีที่ 1-2: MLR - 1.00% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.38% | MLR + 1.50% (อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 8.55%) |
|
อาคารพาณิชย์ |
ปีที่ 1-2: MLR - 0.50% อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.88% |
|
|
ที่ดินเปล่า |
ปีที่ 1-2: MLR อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 7.55% |
ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี
รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารกรุงไทย
-
สินเชื่อบ้านคือเงิน My Home My Cash ธนาคารไทยพาณิชย์
จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ
- ให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 20 ล้านบาท
- รู้ผลอนุมัติเบื้องต้นทันใน 1 วันทำการ
- ใช้อสังหาริมทรัพย์มาเป็นหลักประกัน
- กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าทั่วไป
| ทางเลือก | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี |
|---|---|
|
ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
8.15% |
|
ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
8.90% |
|
ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life) |
10.70% |
|
ฟรี ค่าจดจำนอง* |
8.90% |
|
ฟรี ค่าจดจำนอง* |
9.65% |
อัตราดอกเบี้ยสำหรับกลุ่มวิชาชีพพิเศษ
ได้แก่ หมอ ทันตแพทย์ สัตวแพทย์ เภสัชกร อาจารย์มหาวิทยาลัยระดับผู้ช่วยศาสตราจารย์ หรือเทียบเท่าขึ้นไป ผู้พิพากษา และอัยการ
| ทางเลือก | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี |
|---|---|
|
ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ |
7.30% |
|
ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life) |
8.30% |
อัตราดอกเบี้ยสำหรับแคมเปญ Green Loan
| ทางเลือก | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี |
|---|---|
|
ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life) 100% / 100% |
8.37% |
|
ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life) 70% / 70% |
9.06% |
ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี
รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์
-
สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต
จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ
- ให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 15 ล้านบาท
- สินเชื่อบ้านแลกเงินมีหลากหลายแบบ
- ฟรี! ค่าประเมินหลักทรัพย์ - ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
- ไม่ต้องมีคนค้ำ รับเงินก่อน บ้านยังอยู่เหมือนเดิม
อัตราดอกเบี้ย
| ทางเลือก | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี |
|---|---|---|
|
ปีที่ 1-3: 6.95% |
6.95% |
|
ปีที่ 1-3: 7.20% |
7.20% |
|
ปีที่ 1-3: 7.95% |
7.95% |
รับสิทธิ์เพิ่มเติม: ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และ ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี
รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต
-
สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน ธนาคารออมสิน
จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ
- เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายอเนกประสงค์
- วงเงินกู้สูงสุดถึง 10 ล้านบาท
- เงินกู้ระยะยาว ให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- เงินกู้แบบผสม ให้กู้ร่วมกันได้ไม่เกิน 10 ล้านบาท และไม่เกินจำนวนเงินให้กู้ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
อัตราดอกเบี้ย
เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี
- กรณีเป็นมนุษย์เงินเดือน มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
- กรณีเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระ / เจ้าของกิจการ อายุต้องไม่เกิน 70 ปี
รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารออมสิน
-
สินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช บ้านแลกเงิน ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ
- สินเชื่อบ้านแลกเงิน ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 5.90% ต่อปี นาน 3 ปี
- ฟรี! ประเมินหลักประกัน
- ฟรี! ค่าจดจำนอง
- วงเงินสินเชื่อสูงสุดกว่า 85% ของราคาประเมิน
- ขอสินเชื่อใช้ได้กับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และห้องชุดพักอาศัย
อัตราดอกเบี้ย
| วงเงินกู้อัตโนมัติ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี |
|---|---|---|
| 3 แสนบาท แต่ไม่ถึง 5 แสนบาท |
MRR + 2.40% |
9.80% |
| 3 แสนบาท แต่ไม่ถึง 5 แสนบาท + ฟรี ค่าจดจำนอง* |
MRR + 2.90% |
10.30% |
| 5 แสนบาท แต่ไม่ถึง 1 ล้านบาท |
MRR + 1.40% |
8.80% |
| 5 แสนบาท แต่ไม่ถึง 1 ล้านบาท + ฟรี ค่าจดจำนอง* |
MRR + 1.90% |
9.30% |
| 5 ล้านบาทขึ้นไป |
MRR-1.50% |
5.90% |
| 5 ล้านบาทขึ้นไป + ฟรี ค่าจดจำนอง* |
MRR -1.00% |
6.40% |
| 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 3 ล้านบาท |
ปีที่ 1-3: MRR |
7.40% |
| 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 3 ล้านบาท + ฟรี ค่าจดจำนอง* |
ปีที่ 1-3: MRR+0.50% |
7.90% |
ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี
(ระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี)
รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
อัพเดทข้อมูลและรายละเอียดสินเชื่อบ้านแลกเงิน เปลี่ยนบ้านให้เป็นเงินก้อน แต่ยังมีบ้านไว้อยู่อาศัยแล้ว หากใครที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านช่วงนี้และรู้แล้วว่าจะเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงินธนาคารไหนดี แต่อยากได้ความคุ้มค่าเพิ่มขึ้นไปอีก แนะนำให้รีบส่องข้อเสนอพิเศษ โปรโมชันมากมาย อีกทั้งยังได้บริการที่ปรึกษาทุกเรื่องการซื้อบ้าน Home Financial Planner ที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “สินเชื่อและการเงิน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
สิริ เพลส วงแหวน - ลำลูกกา
ทาวน์โฮม ลำลูกกา 2 ชั้น สไตล์ญี่ปุ่น เสน่ห์แห่งเมืองเกียวโต บนทำเล วงแหวน-ลำลูกกา ติดมอเตอร์เวย์ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
อณาสิริ สรงประภา
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ดอนเมือง สไตล์ญี่ปุ่น บรรยากาศเมืองเกียวโต ความสะดวกใจกลางเมือง ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีแดง
อณาสิริ ติวานนท์ - ศรีสมาน
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ทำเลสะดวก ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน เติมเต็มทุกความสุข ใช้ชีวิตได้มากกว่า
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - นครอินทร์
ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ 2 ชั้น หน้าสวน 4 ห้องนอน ใกล้ทางด่วนศรีรัช-จตุจักร The Walk และวงเวียนพระราม 5
อณาสิริ กรุงเทพ - ปทุมธานี 2
บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ปทุมธานี สไตล์ญี่ปุ่น ใกล้พื้นที่สีเขียวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ เชื่อมต่อเมืองง่าย ใกล้ 2 ทางด่วน
อณาสิริ ศรีนครินทร์ - แพรกษา
ทาวน์โฮมและบ้านแฝดสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ฟังก์ชันครบ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีแพรกษา และทางด่วน
สิริ เพลส วงแหวน - ลำลูกกา
ทาวน์โฮม ลำลูกกา 2 ชั้น สไตล์ญี่ปุ่น เสน่ห์แห่งเมืองเกียวโต บนทำเล วงแหวน-ลำลูกกา ติดมอเตอร์เวย์ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
อณาสิริ สรงประภา
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ดอนเมือง สไตล์ญี่ปุ่น บรรยากาศเมืองเกียวโต ความสะดวกใจกลางเมือง ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีแดง
อณาสิริ ติวานนท์ - ศรีสมาน
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ทำเลสะดวก ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน เติมเต็มทุกความสุข ใช้ชีวิตได้มากกว่า
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - นครอินทร์
ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์ 2 ชั้น หน้าสวน 4 ห้องนอน ใกล้ทางด่วนศรีรัช-จตุจักร The Walk และวงเวียนพระราม 5
อณาสิริ กรุงเทพ - ปทุมธานี 2
บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ปทุมธานี สไตล์ญี่ปุ่น ใกล้พื้นที่สีเขียวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ เชื่อมต่อเมืองง่าย ใกล้ 2 ทางด่วน
อณาสิริ ศรีนครินทร์ - แพรกษา
ทาวน์โฮมและบ้านแฝดสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ฟังก์ชันครบ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีแพรกษา และทางด่วน
คำถามที่พบบ่อย
- Q :
- ทำไมถึงต้องซื้อบ้านที่แสนสิริ?
-
- A :
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ของไทย มาพร้อมโครงการมากมายที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น
- โครงการบ้านและคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT
- คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
- บ้านและคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- โครงการคอนโดเพื่อการลงทุน
และอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์แสนสิริ https://www.sansiri.com/thai/
- Q :
- ซื้อบ้านหรือเช่าดีกว่ากัน?
-
- A :
- - ซื้อบ้าน เป็นการลงทุนระยะยาว แต่สามารถสร้างสินทรัพย์ให้ตัวเองได้ และถ้าเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีแนวโน้มที่จะสร้างกำไรได้
- เช่าบ้าน เหมาะกับคนที่ยังไม่มั่นใจเรื่องทำเล และไม่ต้องการที่จะมีภาระผูกพันระยะยาว แต่ก็จะไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และค่าเช่าอาจจะเพิ่มขึ้นหรือถูกบังคับให้ย้ายออก หากเจ้าของบ้านต้องการขายหรือใช้งานเอง
สามารถเลือกดูโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมน่าลงทุนที่คุ้มค่าน่าซื้อได้ที่แสนสิริ
- Q :
- จะรู้ได้ยังไงว่าที่อยู่อาศัยแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ?
-
- A :
- - คอนโด เหมาะกับคนที่ต้องการพักอยู่อาศัยในตัวเมือง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS - MRT - Airport Link ที่มาพร้อมกับราคาที่หลากหลาย ได้แก่ คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน หรือ คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- ทาวน์โฮม เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในราคาที่เอื้อมถึง เช่น ทาวน์โฮมราคา 3 - 5 ล้าน และ ทาวน์โฮม ราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง บนทำเลที่เลือกสรรได้ เช่น บ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพกรีฑา - พัฒนาการ หรือ บ้านเดี่ยวทำเลต่างจังหวัด เป็นต้น และมีให้เลือกหลากหลายราคา เช่น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 7 ล้าน, บ้านราคา 10 ล้าน และโครงการบ้านหรู
สามารถค้นหาบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คุณได้ที่ แสนสิริ
- Q :
- อยากได้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาดี มีวิธีค้นหายังไงบ้าง?
-
- A :
- - ติดตามโปรโมชันดีๆ จากโครงการผู้พัฒนา
- เปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่ง
- เลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตได้ในอนาคต
แสนสิริมีโปรโมชันดี ๆ สำหรับคนที่อยากมี บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “สินเชื่อและการเงิน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม