สินเชื่อบ้านแลกเงิน ตัวช่วยปลดหนี้ ในยุคค่าครองชีพสูง

เปิดโลกปลดหนี้แบบไม่เจ็บตัว แถมยังมีบ้านไว้อยู่อาศัย กับสินเชื่อบ้านแลกเงิน เพียงนำบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม มาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน เพื่อแลกเป็นเงินก้อน ไว้ใช้ต่อเติมบ้าน ทำธุรกิจ หรือใช้ในกิจธุระต่างๆ พร้อมผ่อนดอกเบี้ยต่ำ ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด และสภาพคล่องทางการเงินที่ไม่บีบรัดจนเกินไป


ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ตอนดอกเบี้ยขาขึ้น ต้องทำไง รู้ด่วน!


สรุปสินเชื่อบ้านแลกเงิน



สินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร

สินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นรูปแบบสินเชื่อที่ใช้หลักทรัพย์ในการค้ำประกัน ในที่นี้คือกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ อาทิ บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินเปล่า โดยผู้กู้สินเชื่อรูปแบบนี้ต้องเป็นเจ้าของบ้านปลอดภาระ โดยวงเงินกู้ที่ได้รับ จะพิจารณาจากรายได้ มูลค่าหลักประกัน และเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด




สินเชื่อบ้านแลกเงิน เหมาะกับใคร

  • เหมาะกับผู้กู้ ที่ต้องการใช้เงินด่วน เพื่อซ่อมแซมต่อเติมบ้าน หรือค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน
  • เหมาะกับผู้กู้ ที่ต้องรวมหนี้ และปลดหนี้ก้อนใหญ่ทีเดียว
  • เหมาะกับผู้ประกอบการ เจ้าของกิจการรายย่อย หรือพ่อค้าแม่ค้า ที่ต้องการเงินทุนไปทำธุรกิจหรือต่อยอดธุรกิจ




เลือกธนาคารสินเชื่อบ้านแลกเงินธนาคารไหนดี

  1. สินเชื่อบ้านกรุงไทยบ้านให้เงิน ธนาคารกรุงไทย


จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ

  • ให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 20 ล้านบาท
  • เพียงจำนองหลักประกันที่ปลอดภาระกับธนาคาร ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า
  • นำเงินไปจ่ายตามความต้องการทั้งเพื่ออุปโภค บริโภค และเพื่อสนับสนุนการลดมลภาวะ ประหยัดพลังงาน


อัตราดอกเบี้ย

วัตถุประสงค์การกู้ เพื่ออุปโภค บริโภค และรีไฟแนนซ์จากสถาบันการเงินอื่น


หลักประกัน ผู้ที่มีรายได้ประจำ ธุรกิจส่วนตัว

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

ปีที่ 1-2: MLR - 1.00%
หลังจากนั้น: MLR

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.38%

MLR + 1.50% (อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 8.55%)

อาคารพาณิชย์

ปีที่ 1-2: MLR - 0.50%
หลังจากนั้น: MLR + 0.50%

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.88%

ที่ดินเปล่า

ปีที่ 1-2: MLR
หลังจากนั้น: MLR +1.50

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 7.55%



ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี


รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารกรุงไทย




  1. สินเชื่อบ้านคือเงิน My Home My Cash ธนาคารไทยพาณิชย์


จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ

  • ให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 20 ล้านบาท
  • รู้ผลอนุมัติเบื้องต้นทันใน 1 วันทำการ
  • ใช้อสังหาริมทรัพย์มาเป็นหลักประกัน
  • กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว


อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าทั่วไป


ทางเลือก อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี

ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
(Credit Life) 100% / 100%

8.15%

ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
(Credit Life) 70% / 70%

8.90%

ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life)

10.70%

ฟรี ค่าจดจำนอง*
ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
(Credit Life) 100% / 100%

8.90%

ฟรี ค่าจดจำนอง*
ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
(Credit Life) 70% / 70%

9.65%


อัตราดอกเบี้ยสำหรับกลุ่มวิชาชีพพิเศษ

ได้แก่ หมอ ทันตแพทย์ สัตวแพทย์ เภสัชกร อาจารย์มหาวิทยาลัยระดับผู้ช่วยศาสตราจารย์ หรือเทียบเท่าขึ้นไป ผู้พิพากษา และอัยการ


ทางเลือก อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี

ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
(Credit Life) 70%/70%

7.30%

ไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life)

8.30%


อัตราดอกเบี้ยสำหรับแคมเปญ Green Loan


ทางเลือก อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี

ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life) 100% / 100%

8.37%

ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life) 70% / 70%

9.06%


ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี


รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์




  1. สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต


จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ

  • ให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 15 ล้านบาท
  • สินเชื่อบ้านแลกเงินมีหลากหลายแบบ
  • ฟรี! ค่าประเมินหลักทรัพย์ - ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
  • ไม่ต้องมีคนค้ำ รับเงินก่อน บ้านยังอยู่เหมือนเดิม


อัตราดอกเบี้ย


ทางเลือก อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี
  1. สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริมทั้ง 3 ประเภท

ปีที่ 1-3: 6.95%
หลังจากนั้น: MRR - 0.63%

6.95%

  1. สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริมทั้ง 3 ประเภท + ฟรีค่าจดจำนอง        

ปีที่ 1-3: 7.20%
หลังจากนั้น: MRR - 0.58%

7.20%

  1. สมัครผลิตภัณฑ์เสริมไม่ครบทั้ง 3 ประเภท

ปีที่ 1-3: 7.95%
หลังจากนั้น: MRR + 0.57%

7.95%


รับสิทธิ์เพิ่มเติม: ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และ ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์


ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี


รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารทีเอ็มบีธนชาต




  1. สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน ธนาคารออมสิน


จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ

  • เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายอเนกประสงค์
  • วงเงินกู้สูงสุดถึง 10 ล้านบาท
  • เงินกู้ระยะยาว ให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
  • เงินกู้แบบผสม ให้กู้ร่วมกันได้ไม่เกิน 10 ล้านบาท และไม่เกินจำนวนเงินให้กู้ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด


อัตราดอกเบี้ย

เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด


ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี

  • กรณีเป็นมนุษย์เงินเดือน มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
  • กรณีเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระ / เจ้าของกิจการ อายุต้องไม่เกิน 70 ปี


รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารออมสิน




  1. สินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช บ้านแลกเงิน ธนาคารกรุงศรีอยุธยา


จุดเด่นรูปแบบสินเชื่อ

  • สินเชื่อบ้านแลกเงิน ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย 5.90% ต่อปี นาน 3 ปี
  • ฟรี! ประเมินหลักประกัน
  • ฟรี! ค่าจดจำนอง
  • วงเงินสินเชื่อสูงสุดกว่า 85% ของราคาประเมิน
  • ขอสินเชื่อใช้ได้กับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม และห้องชุดพักอาศัย


อัตราดอกเบี้ย


วงเงินกู้อัตโนมัติ อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี
3 แสนบาท แต่ไม่ถึง 5 แสนบาท

MRR + 2.40%

9.80%

3 แสนบาท แต่ไม่ถึง 5 แสนบาท + ฟรี ค่าจดจำนอง*

MRR + 2.90%

10.30%

5 แสนบาท แต่ไม่ถึง 1 ล้านบาท

MRR + 1.40%

8.80%

5 แสนบาท แต่ไม่ถึง 1 ล้านบาท + ฟรี ค่าจดจำนอง*

MRR + 1.90%

9.30%

5 ล้านบาทขึ้นไป

MRR-1.50%

5.90%

5 ล้านบาทขึ้นไป + ฟรี ค่าจดจำนอง*

MRR -1.00%

6.40%

1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 3 ล้านบาท

ปีที่ 1-3: MRR 

7.40%

1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 3 ล้านบาท + ฟรี ค่าจดจำนอง*

ปีที่ 1-3: MRR+0.50% 

7.90%


ระยะเวลาให้กู้สูงสุด: 30 ปี

(ระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี)


รายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านแลกเงิน ธนาคารกรุงศรีอยุธยา




อัพเดทข้อมูลและรายละเอียดสินเชื่อบ้านแลกเงิน เปลี่ยนบ้านให้เป็นเงินก้อน แต่ยังมีบ้านไว้อยู่อาศัยแล้ว หากใครที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านช่วงนี้และรู้แล้วว่าจะเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงินธนาคารไหนดี แต่อยากได้ความคุ้มค่าเพิ่มขึ้นไปอีก แนะนำให้รีบส่องข้อเสนอพิเศษ โปรโมชันมากมาย อีกทั้งยังได้บริการที่ปรึกษาทุกเรื่องการซื้อบ้าน Home Financial Planner ที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น

แสนสิริ ให้ โปรดีเน้นๆ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2567 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >


  1. ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

สิริ เพลส วงแหวน - ลำลูกกา

ทาวน์โฮมญี่ปุ่น โครงการใหม่ เสน่ห์แห่งเมืองเกียวโต

เริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท

สิริ เพลส พัฒนาการ

ทาวน์โฮมใหม่ ดีไซน์ปารีส ใกล้สวนหลวง ร.9 และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณ

เริ่มต้นที่ 3.49 ล้านบาท
โครงการใหม่
อณาสิริ สรงประภา

อณาสิริ สรงประภา

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด สไตล์ญี่ปุ่น ความสะดวกใจกลางเมือง ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีแดง ลงทะเบียนเพื่อรับข้อเสนอพิเศษ

เริ่มต้นที่ 5.99 ล้านบาท
โครงการใหม่
อณาสิริ ติวานนท์ - ศรีสมาน

อณาสิริ ติวานนท์ - ศรีสมาน

บ้านสไตล์ญี่ปุ่น ทำเลสะดวก ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน เติมเต็มทุกความสุข ใช้ชีวิตได้มากกว่า * คลิกรับข้อเสนอพิเศษ

เริ่มต้นที่ 5.59 ล้านบาท
โครงการใหม่
สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

ทาวน์โฮมหน้าสวน 4 ห้องนอน ใกล้ทางด่วนศรีรัช-จตุจักร และวงเวียนพระราม 510 นาทีถึงเซนทรัลใหม่ Westville ราชพฤกษ์*

เริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท
โครงการใหม่
อณาสิริ กรุงเทพ - ปทุมธานี 2

อณาสิริ กรุงเทพ - ปทุมธานี 2

บ้านแฝด บ้านเดี่ยว สไตล์ญี่ปุ่น ใกล้พื้นที่สีเขียวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ เชื่อมต่อเมืองง่าย ใกล้ทางด่วน 2 เส้น

เริ่มต้นที่ 5.4 ล้านบาท
โครงการใหม่
สิริ เพลส ลาดพร้าว 101

สิริ เพลส ลาดพร้าว 101

ครั้งแรกกับ สิริ เพลส บนทำเลใจกลางเมือง ทาวน์โฮมใหม่สไตล์นิวยอร์ก ลงทะเบียนรอบ VIP พร้อมรับข้อเสนอพิเศษก่อนใคร

เริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท
โครงการใหม่
อณาสิริ ศรีนครินทร์ - แพรกษา

อณาสิริ ศรีนครินทร์ - แพรกษา

บ้านใหม่สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ฟังก์ชันครบ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีแพรกษา และทางด่วน

เริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “สินเชื่อและการเงิน”

5 เทคนิคประหยัดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว

เผย 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน สิ่งที่ทำให้มนุษย์เงินเดือนหลายคนปวดหัว พร้อมช่วยลดภาระหนี้และเพิ่มโอกาสปลอดหนี้บ้านได้เร็วขึ้น

ซื้อบ้านราคา 10 ล้าน ต้องกู้ ผ่อน และมีเงินเดือนเท่าไหร่?

อยากได้บ้านราคา 10 ล้าน แต่กังวลเรื่องรายได้ กับการผ่อนบ้าน ต่อไปนี้ปัญหานี้จะหมดไป เมื่อได้ความรู้เรื่องการกู้ซื้อบ้านจากแสนสิริ

เปิด 3 โครงการรวมหนี้ หนี้เบา ลดภาระค่าใช้จ่ายคนผ่อนบ้าน

พบตัวช่วยการลดภาระหนี้สิน ด้วย3 สินเชื่อรวมหนี้เป็นก้อนเดียว มาตรการช่วยผู้ลดภาระ เพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน และไม่ทำให้เสียประวัติในเวลาเดียวกัน

5 เทคนิคประหยัดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว

เผย 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน สิ่งที่ทำให้มนุษย์เงินเดือนหลายคนปวดหัว พร้อมช่วยลดภาระหนี้และเพิ่มโอกาสปลอดหนี้บ้านได้เร็วขึ้น

ซื้อบ้านราคา 10 ล้าน ต้องกู้ ผ่อน และมีเงินเดือนเท่าไหร่?

อยากได้บ้านราคา 10 ล้าน แต่กังวลเรื่องรายได้ กับการผ่อนบ้าน ต่อไปนี้ปัญหานี้จะหมดไป เมื่อได้ความรู้เรื่องการกู้ซื้อบ้านจากแสนสิริ

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


เพื่อให้ท่านทราบวิธีและกระบวนการ ที่เราดำเนินการจัดเก็บข้อมูล วัตถุประสงค์การใช้ข้อมูล ​
ท่านสามารถศึกษารายละเอียด แบบแจ้งเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy Notice) ได้ที่นี่ คลิก

แสนสิริ ให้ โปรดีเน้นๆ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2567 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >


  1. ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >