ลงทุนระยะสั้น VS ลงทุนระยะยาว ลงทุนอสังหาฯ แบบไหนปลอดภัยสุด?

การลงทุนระยะสั้นมีอะไรบ้าง?

การลงทุนระยะสั้นเป็นรูปแบบการลงทุนที่มีระยะเวลาตั้งแต่ 3 เดือน - 1 ปี โดยนำเงินไปลงทุนในสินทรัพย์เพื่อสร้างความมั่นคง ซึ่งการลงทุนระยะสั้นก็มีด้วยกันหลายรูปแบบ ใครที่กำลังมองหาทางเลือกในการลงทุนระยะสั้นเพื่อเสริมสร้างความมั่นคงทางการเงิน เรามี 6 รูปแบบการลงทุนระยะสั้นมาแนะนำกัน

1. การขายใบจองอสังหาริมทรัพย์ :

   การขายใบจองอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนระยะสั้น ที่นักลงทุนจะทำการจองโครงการที่มีความน่าสนใจ แล้วขายใบจองต่อให้กับผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในโครงการนั้น ๆ แต่จองไม่ทัน เพียงเท่านี้ก็จะได้กำไรที่เร็วและไม่ต้องใช้เงินลงทุนมากนัด แต่มีข้อควรระวังคือต้องเลือกโครงการที่น่าสนใจ และเป็นที่ต้องการ

   คอนโดน่าลงทุน คุ้มค่าต่อการลงทุน ด้วยผลตอบแทนที่ได้เป็นกอบเป็นกำ

2. ตราสารหนี้ระยะสั้น :

   ตราสารหนี้เป็นการลงทุนระยะสั้นที่มีการทำสัญญาการเงินที่ให้ผู้ลงทุนมีสิทธิ์เป็นเจ้าหนี้ของผู้ออกตราสาร ซึ่งจะมีการกำหนดระยะเวลา 1 ปี ซึ่งมีด้วยกันหลายรูปแบบ เช่น ตั๋วเงินคลัง พันธบัตรรัฐบาล หรือหุ้นกู้บริษัทเอกชน ถือเป็นการลงทุนระยะสั้นที่มีความเสี่ยงต่ำ มีการรับประกันการจ่ายคืนเงินต้นและดอกเบี้ยตามกำหนดเวลา แม้ว่าอัตราผลตอบแทนจะไม่สูงนัก แต่ก็มีความแน่นอนมากกว่าการลงทุนประเภทอื่น เหมาะสำหรับผู้ที่รับความเสี่ยงได้น้อยและต้องการรักษาเงินต้นเป็นหลัก

3. การเทรดหุ้นระยะสั้น :

   การเทรดหุ้นระยะสั้น หรือหลาย ๆ คนเรียกว่า Day Trade เป็นการลงทุนซื้อ-ขายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ในช่วงระยะเวลาสั้น ๆ เพื่อทำกำไรจากราคาหุ้นที่มีการเปลี่ยนแปลง หรือขึ้นลง ซึ่งการเทรดหุ้นก็มาพร้อมกับความเสี่ยงสูง ดังนั้นผู้ลงทุนจำเป็นต้องมีความรู้ความเข้าใจในการวิเคราะห์หุ้น ติดตามข่าวสารอย่างใกล้ชิด และมีวินัยในการบริหารเงินทุนอย่างเคร่งครัด

4. หุ้นกู้ระยะสั้น :

   หุ้นกู้ระยะสั้นคือการลงทุนประเภทหนึ่งที่องค์กรหรือบริษัทเอกชนระดมทุน โดยมีระยะเวลาการถือครองไม่เกิน 1 ปี ผู้ลงทุนจะได้รับผลตอบแทนในรูปแบบดอกเบี้ยตามอัตราที่กำหนดไว้ การลงทุนในหุ้นกู้ระยะสั้นเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการกระจายความเสี่ยงและได้รับผลตอบแทนที่สูงกว่าการฝากเงินกับธนาคาร โดยมีกำไรจากดอกเบี้ยที่ได้รับเมื่อครบกำหนดไถ่ถอน และยังสามารถซื้อขายเปลี่ยนมือเพื่อทำกำไรจากราคาตลาดได้อีกด้วย

   
   
5. กองทุนรวม :

   สำหรับผู้เริ่มต้นลงทุนที่ยังไม่มีประสบการณ์มากนัก กองทุนรวมคือการนำเงินไปลงทุนในตราสารหนี้ระยะสั้นที่มีสภาพคล่องสูง โดยมีผู้จัดการกองทุนที่มีความเชี่ยวชาญเป็นผู้บริหารจัดการ ช่วยกระจายความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสรับผลตอบแทนที่สม่ำเสมอ นักลงทุนสามารถซื้อขายได้ทุกวันทำการ

6. สินทรัพย์ดิจิทัล :

   การลงทุนในสกุลเงินดิจิทัลอย่างบิตคอยน์ (Bitcoin) อีเธอเรียม (Ethereum) หรือโทเคนดิจิทัลอื่น ๆ เป็นอีกทางเลือกที่ให้ผลตอบแทนสูงในระยะเวลาอันสั้น แต่ก็มาพร้อมความผันผวนและความเสี่ยงเพราะราคาสามารถเพิ่มขึ้นหรือลดลงอย่างรุนแรงภายในเวลาไม่กี่ชั่วโมง ทำให้นักลงทุนมีโอกาสทำกำไรมหาศาลหรือขาดทุนได้ ผู้ลงทุนจึงต้องมีความรู้ความเข้าใจเทคโนโลยีบล็อกเชนและพร้อมรับความเสี่ยงสูง

การลงทุนระยะยาวมีอะไรบ้าง?

การลงทุนระยะยาว คือ การลงทุนที่มีระยะเวลาถือครองสินทรัพย์ตั้งแต่ 3-5 ปีขึ้นไป โดยมุ่งหวังการเติบโตของเงินลงทุนในอนาคตและผลตอบแทนสะสม มักเน้นการสร้างความมั่งคั่งในระยะยาวมากกว่าผลกำไรระยะสั้น ช่วยลดความเสี่ยงจากความผันผวนของตลาด ซึ่งรูปแบบในการลงทุนระยะยาวนั้นมีด้วยกันหลายอย่าง ดังนี้

1. อสังหาริมทรัพย์ :

   การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สามารถลงทุนได้ในหลาย ๆ รูปแบบทั้งซื้อมาเพื่อปล่อยเช่า หรือซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร รอขายในช่วงที่อสังหาริมทรัพย์ราคาสูงขึ้น ซึ่งสามารถลงทุนได้หลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน คอนโดมิเนียม หรืออาคารพาณิชย์ แม้จะเป็นการลงทุนที่ต้องใช้เงินลงทุนค่อนข้างสูง แต่ให้ผลตอบแทนที่สูง และมีความคุ้มค่า ที่สำคัญมีความเสี่ยงต่ำ ผันผวนน้อยกว่าสินทรัพย์ประเภทอื่น ๆ

   บ้านน่าลงทุนผลตอบแทนดี Yield สูงสุด 9% ลงทุนบ้านกับแสนสิริ มูลค่าเพิ่มไม่สิ้นสุด​

2. ของสะสม :

   อีกหนึ่งรูปแบบในการลงทุนระยะยาวคือการลงทุนในของสะสมที่มีมูลค่า หรือคาดการณ์ว่าจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต เช่น งานศิลปะ นาฬิกาหรู รถยนต์ หรือเหรียญที่ระลึก เพราะของเหล่านี้ยิ่งเวลาผ่านไปนานเท่าไรมูลค่าก็จะยิ่งเพิ่มขึ้น เพราะอาจเป็นของที่ไม่ผลิตซ้ำ หาไม่ได้แล้วจึงมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ

3. การเทรดหุ้นระยะยาว :

   การเทรดหุ้นระยะยาวเป็นการซื้อและถือหุ้นในระยะยาว เพื่อรอเก็งกำไรจากราคาหุ้นที่เพิ่มสูงขึ้นในอนาคต ซึ่งส่วนใหญ่แล้วการเทรดหุ้นในระยะยาวนั้นจะถือตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป เมื่อราคาหุ้นขึ้นไปสูงจนเป็นที่พอใจแล้วก็จะทำการขายหรือถือต่อเพื่อทำกำไรที่มากขึ้นก็ได้

4. กองทุนรวม :

   เครื่องมือลงทุนที่รวบรวมเงินจากนักลงทุนหลายรายไปลงทุนในสินทรัพย์ต่าง ๆ โดยมีผู้จัดการกองทุนบริหารจัดการให้ เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีเวลาหรือความเชี่ยวชาญในการลงทุน โดยมีทั้งกองทุน RMF และ SSF ที่ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษี

5. พันธบัตรและหุ้นกู้ :

   ตราสารหนี้ที่ให้ผลตอบแทนในรูปแบบดอกเบี้ยคงที่ มีความเสี่ยงต่ำกว่าหุ้น เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการรายได้สม่ำเสมอและความมั่นคงของเงินต้น

6. ทรัพย์สินมีค่า :

   การลงทุนในทรัพย์สินมีค่า อย่างทองคำหรืออัญมณี เป็นการถือครองสินทรัพย์ที่มีมูลค่าในตัวเองและได้รับการยอมรับทั่วโลกว่าเป็นแหล่งเก็บมูลค่าที่มั่นคง ไม่ว่าจะในช่วงเศรษฐกิจผันผวนหรือเงินเฟ้อสูง ทรัพย์สินเหล่านี้มักยังคงมูลค่าไว้ได้ดี ทองคำมีสภาพคล่องสูง สามารถซื้อขายได้ง่าย ส่วนอัญมณีก็มีคุณค่าเชิงศิลปะและความหายาก ช่วยเพิ่มโอกาสในการเติบโตของมูลค่าในระยะยาว เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการความมั่นคงและมีสินทรัพย์ที่จับต้องได้ไว้ในครอบครอง

การลงทุนระยะสั้น เหมาะกับใคร?

การลงทุนระยะสั้นเหมาะสำหรับผู้ที่มีเป้าหมายทางการเงินในระยะใกล้ เช่น ต้องการสภาพคล่องสูงเพื่อรองรับค่าใช้จ่ายที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้ เช่น การซื้อบ้าน การศึกษาต่อ หรือเป็นเงินสำรองฉุกเฉิน ผู้ที่เหมาะสำหรับการลงทุนระยะสั้นคือคนที่ไม่ต้องการแบกรับความเสี่ยงที่สูง ต้องการรักษาเงินต้นเป็นหลัก และพร้อมแลกกับผลตอบแทนที่อาจไม่สูงมากนัก นอกจากนี้ ยังเหมาะกับผู้ที่ต้องการทดลองลงทุนเพื่อศึกษาและสร้างประสบการณ์ก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนในระยะยาว หรือผู้ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนสำหรับโอกาสการลงทุนใหม่ ๆ ที่อาจเกิดขึ้น

การลงทุนระยะยาว เหมาะกับใคร?

การลงทุนระยะยาวเหมาะกับผู้ที่มีเป้าหมายทางการเงินในอนาคตมากกว่า 3 ปีขึ้นไป เช่น การเก็บเงินเพื่อเกษียณ การสร้างความมั่งคั่ง หรือส่งต่อมรดกให้ลูกหลาน การลงทุนในระยะยาวจึงเหมาะสำหรับผู้ที่วางแผนเพื่ออนาคต ไม่หวั่นไหวต่อความผันผวนของตลาดในระยะสั้น และไม่จำเป็นต้องใช้เงินก้อนนี้ในเร็ว ๆ นี้ ที่สำคัญการลงทุนระยะยาวเหมาะสำหรับคนที่มีระเบียบวินัยทางการเงิน สามารถลงทุนอย่างสม่ำเสมอและต่อเนื่อง รวมถึงมีความเข้าใจและยอมรับได้ว่าระหว่างทางอาจเผชิญกับช่วงเวลาที่ผลตอบแทนติดลบ แต่เมื่อมองในภาพรวมระยะยาวแล้ว มีโอกาสสร้างผลตอบแทนที่น่าพอใจได้