ปัญหาที่คิดไม่ตกสำหรับคนที่เริ่มขยับขยายครอบครัว คือ การตัดสินใจซื้อบ้าน หรือ สร้างบ้าน แบบไหนที่จะตอบรับความต้องการของสมาชิกทุกคนในครอบครัว ซึ่งแน่นอนว่าทั้ง 2 รูปแบบมีจุดเด่นที่แตกต่างกัน เพราะถ้าหากต้องการบ้านออกแบบให้ทุกตารางนิ้วสวยโดนใจเจ้าของบ้าน ก็คงหนีไม่พ้นการสร้างบ้าน แต่ถ้าเลือกความสะดวกสบายไปพร้อมกับความลงตัวในการอยู่อาศัย ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก การบริการ และระบบรักษาความปลอดภัย คงปฏิเสธไม่ได้ที่จะเลือกซื้อบ้านโครงการดีๆ สักหลัง และเพื่อช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น คงต้องพิจารณาถึงรายละเอียดจุดเด่น จุดด้อย ข้อดี ข้อเสีย ทั้งการซื้อบ้าน VS สร้างบ้าน
สร้างบ้าน | ซื้อบ้าน |
---|---|
ควบคุม ดูแล ขั้นตอนการก่อสร้างได้ทุกขั้นตอน | ไม่ต้องควบคุม ดูแล ขั้นตอนการก่อสร้างเอง |
เลือกแบบบ้านเองได้ตามต้องการ | เลือกแบบบ้านตามที่โครงการจัดสรรไว้ |
เหมาะสำหรับคนที่มีที่ดินอยู่แล้ว | ขนาดที่ดินจำกัดตามแปลงที่โครงการจัดสรรไว้ |
คุมงบประมาณได้ยาก | คุมงบประมาณได้ง่าย |
ไม่มีหรือต้องจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบความปลอดภัยเอง | สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบความปลอดภัยครบครัน |
มีค่าส่วนกลาง |
รูป: แบบบ้านสไตล์ Modern Farmhouse โครงการบ้านเดี่ยว สราญสิริ รามคำแหง
ทำเล:
เหมาะสำหรับคนที่มีที่ดินอยู่แล้ว หรือสามารถเลือกหาซื้อที่ดิน ในทำเลที่ตัวเองต้องการได้
งบประมาณ:
ค่าใช้จ่ายสูง คุมงบประมาณได้ยาก เนื่องจากต้องรับภาระ ค่าออกแบบ ค่าวัสดุก่อสร้าง ค่างานระบบ รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งต่างๆ
จุดเด่น:
จุดด้อย:
ข้อควรรู้เกี่ยวกับการสร้างบ้าน: ในการสร้างบ้าน เจ้าของบ้านจำเป็นต้องยื่นเอกสารขออนุญาตปลูกสร้างบ้านกับสำนักงานเขตในพื้นที่สร้างบ้าน โดยมีเอกสารที่เกี่ยวข้องคือ เอกสารคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคารหรือรื้อถอนอาคาร (ข.1), แบบแปลนบ้าน, หนังสือรับรองว่าเป็นผู้ออกแบบ สถาปนิก วิศวกร พร้อมสำเนาใบอนุญาต, สำเนาโฉนดที่ดิน และสำเนาบัตรประชาชน หรือทะเบียนบ้าน
รูป: แบบบ้านสไตล์ Modern Farmhouse โครงการบ้านเดี่ยว สราญสิริ บางนา
ทำเล:
ส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณชานเมือง ใกล้เส้นถนนหลัก รถไฟฟ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ
งบประมาณ:
สามารถกำหนดงบประมาณการซื้อบ้านได้ เช่น ทาวน์โฮมไม่เกิน 3 ล้าน บ้านไม่เกิน 5 ล้าน บ้านแฝดราคา 4 ล้าน เป็นต้น
จุดเด่น:
จุดด้อย:
ข้อควรรู้เกี่ยวกับการซื้อบ้าน: ในการซื้อขายบ้าน ผู้ซื้อจำเป็นต้องทำการโอนบ้าน ณ กรมที่ดิน โดยจะต้องจัดเตรียมเอกสาร และค่าใช้จ่ายในวันโอน ซึ่งสามารถศึกษารายละเอียด ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม เพิ่มเติมได้ที่นี่
จะเห็นได้ว่าการสร้างบ้านและการซื้อบ้าน นั้นย่อมมีจุดเด่น จุดด้อย ข้อแตกต่างกันออกไป ทั้งนี้สำหรับผู้ที่กำลังขยับขยายครอบครัว จำเป็นต้องพิจารณาที่ความต้องการ และการตอบสนองไลฟ์สไตล์ของสมาชิกทุกคนในบ้านเป็นหลัก เพื่อให้บ้านกลายเป็นสถานที่แห่งความสุขของทุกคนในครอบครัว
พบกับ โปรอารมณ์ดี ที่จะทำให้คุณอารมณ์ดีทุกการซื้อบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด จากแสนสิริ รับดอกเบี้ยต่ำสุดกว่าใคร 2.2% พร้อมรับเงิน รับทอง รับรองอารมณ์ดีแน่นอน ห้ามพลาด! วันนี้ – 30 ก.ค. 65
เช็กรายชื่อธนาคาร ให้คู่รักเพศเดียวกัน LGBT กู้ร่วมได้ อ่านเพิ่มเติม >
อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >
ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ครึ่งปีหลัง 2565 วันไหนดีเสริมมงคล แสนสิริมีคำตอบ อ่านเพิ่มเติม >
อัพเดทแผนที่รถไฟฟ้า BTS MRT ปี 2565 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >
อัพเดท 4 โครงการใหม่ คอนโดล้านต้นๆ ใกล้แหล่งงาน ทำเลศักยภาพ อ่านเพิ่มเติม >
รวมคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน ติดรถไฟฟ้า BTS ช่วยคนซื้อบ้านงบจำกัด อ่านเพิ่มเติม >
อยากซื้อบ้าน 3 ล้าน แต่ติดปัญหาเงินเดือนเริ่มต้น 15,000 และมีภาระหนี้สินได้ไม่เกิน 40% ของรายได้ แล้วอย่างนี้จะทําอย่างไรดีนะ
เผยเคล็ดลับซื้อคอนโด ให้คุ้มค่ากับทั้งราคาและคุณภาพชีวิตด้วย 5 วิธีง่ายๆ ที่รับรองได้ว่าไม่ผิดหวังที่เลือกซื้อคอนโดสักห้อง
หากรู้สึกกังวลใจกับการซื้อบ้านหลังที่ 2 แล้วยังพัวพันผ่อนบ้านหลังเดิมยังไม่หมด ธนาคารไม่อนุมัติปล่อยสินเชื่อ แนะนำให้ฟังทางนี้
เช็กรายชื่อธนาคาร ให้คู่รักเพศเดียวกัน LGBT กู้ร่วมได้ อ่านเพิ่มเติม >
อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >
ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ครึ่งปีหลัง 2565 วันไหนดีเสริมมงคล แสนสิริมีคำตอบ อ่านเพิ่มเติม >
อัพเดทแผนที่รถไฟฟ้า BTS MRT ปี 2565 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >
อัพเดท 4 โครงการใหม่ คอนโดล้านต้นๆ ใกล้แหล่งงาน ทำเลศักยภาพ อ่านเพิ่มเติม >
รวมคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน ติดรถไฟฟ้า BTS ช่วยคนซื้อบ้านงบจำกัด อ่านเพิ่มเติม >