เมื่อทั่วโลกกำลังเผชิญภาวะเงินเฟ้อ หรือพูดง่ายๆ ราคาสินค้าและบริการปรับตัวสูงขึ้น จึงทำให้รูปแบบการออมด้วยวิธีเก็บเงินสด อาจไม่ใช่คำตอบอีกต่อไป เหตุนี้จึงทำให้ไม่ว่าจะเป็น กลุ่มนักลงทุนสมัครเล่นหรือมืออาชีพต่างหันมาให้ความสนใจกับการลงทุนรูปแบบใหม่ๆ และหนึ่งในนั้นคือหุ้นกู้ หรือการเปลี่ยนสถานะจากผู้ลงทุนเป็นเจ้าหนี้ พร้อมรับดอกเบี้ยตลอดช่วงอายุของหุ้นกู้ ทั้งนี้นักลงทุนจำเป็นต้องศึกษา ทำความเข้าใจความหมายและประเภทของหุ้นกู้ก่อนการลงทุน
หุ้นกู้คืออะไร
หุ้นกู้ คือ ตราสารหนี้ ที่ถูกกำหนดให้ออกสู่สนามการลงทุนโดยภาคเอกชน โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อระดมทุนไปใช้ในกิจการต่างๆ ตามแผนงานของบริษัท ไม่ว่าจะเป็นการขยายกิจการ ขยายสาขา ซื้อที่ดินเพื่อสร้างโปรเจกต์ใหม่ๆ เหมือนอย่างธุรกิจอสังหาฯ ที่วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ ทั้งบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด เป็นต้น ซึ่งในประเทศไทยจะกำหนดการออกหุ้นกู้ไว้หน่วยละ 1,000 บาท โดยส่วนใหญ่จะกำหนดการลงทุนขั้นต่ำที่ 100,000 บาท ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดและเงื่อนไขของแต่ละหุ้นกู้ ทั้งนี้ผู้ที่เลือกลงทุนหุ้นกู้จะได้รับดอกเบี้ยตลอดช่วงอายุของหุ้นกู้ และจะได้รับเงินต้นคืนเมื่อครบกำหนดอายุของหุ้น
ประเภทของหุ้นกู้ เช็กก่อนเลือกซื้อ
ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนมือใหม่หรือมืออาชีพจำเป็นต้องศึกษาความเข้าใจเกี่ยวกับประเภทของหุ้นกู้ ว่ามีอะไรบ้าง และแบบไหนที่เหมาะกับตัวเอง เพื่อจะได้ไม่ผิดหวังกับเงินที่ลงทุนไป โดยธนาคารไทยพาณิชย์ได้ให้คำจำกัดความหุ้นกู้ในแต่ประเภท ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 5 ประเภทที่สำคัญดังนี้
- หุ้นกู้ด้อยสิทธิ
คือ หุ้นกู้ที่หากผู้ออกตราสารหนี้ล้มละลาย ผู้ถือหุ้นกู้ประเภทนี้จะมีสิทธิในการเรียกร้องสินทรัพย์ ในอันดับที่ด้อยกว่าเจ้าหนี้สามัญรายอื่น - หุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ
คือ หุ้นกู้ที่หากผู้ออกตราสารหนี้ล้มละลาย ผู้ถือหุ้นกู้ประเภทนี้จะมีสิทธิในการเรียกร้องสินทรัพย์จากผู้ออกตราสาร ทัดเทียมกับเจ้าหนี้สามัญรายอื่นๆ และสูงกว่าผู้ถือหุ้นกู้ด้อยสิทธิ - หุ้นกู้แปลงสภาพ
คือ หุ้นกู้ที่นักลงทุนสามารถเปลี่ยนจากหุ้นกู้เป็นหุ้นสามัญของบริษัทผู้ออกได้ตามราคาที่กำหนด โดยบริษัทผู้ออกจะออกหุ้นสามัญในจำนวนที่มีมูลค่าเท่ากับตราสารหนี้ที่ถืออยู่ สถานะของนักลงทุนจึงเปลี่ยนจากเจ้าหนี้เป็นเจ้าของ - หุ้นกู้ชนิดมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน
คือ หุ้นกู้ที่ผู้ออกตราสารหนี้ นำสินทรัพย์มาค้ำประกันการออกหุ้นกู้ และผู้ถือจะมีสิทธิในสินทรัพย์ที่วางค้ำประกันนั้นเหนือเจ้าหนี้สามัญรายอื่นๆ - หุ้นกู้ชนิดที่ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน
คือ หุ้นกู้ที่ไม่มีสินทรัพย์ใดๆ วางไว้ ซึ่งหากผู้ออกตราสารล้มละลายต้องทำการแบ่งสินทรัพย์กับเจ้าหนี้รายอื่นตามสิทธิและสัดส่วนที่ถือ
ซื้อหุ้น vs ลงทุนหุ้นกู้ ลงทุนแบบไหนดี
เชื่อว่าวินาทีนี้นักลงทุนจะเข้าใจความหมายของหุ้นกู้ ประเภทของหุ้นกู้ที่เหมาะสมกับพฤติกรรมของผู้ลงทุนและระดับการยอมรับความเสี่ยงในการลงทุนแล้ว และเพื่อช่วยในการตัดสินใจลงทุน รวมถึงสามารถเปรียบเทียบถึงข้อแตกต่างระหว่างซื้อหุ้นสามัญกับลงทุนหุ้นได้ง่ายขึ้น สามารถพบคำตอบ จุดเด่น จุดด้อยได้จากตารางเปรียบเทียบการลงทุนซื้อหุ้น VS หุ้นกู้ ดังนี้
ตารางเปรียบเทียบความแตกต่างระหว่าง หุ้น vs หุ้นกู้
| ซื้อหุ้นกู้ | ลงทุนหุ้นกู้ |
|---|---|
| สถานะคือผู้ถือหุ้น | สถานะคือเจ้าหนี้ |
| การซื้อหุ้น จะไม่มีการกำหนดอายุ | มีการกำหนดอายุของหุ้นกู้ |
| ในการประชุม ผู้ถือหุ้นมีสิทธิออกเสียง | ผู้ลงทุนหุ้นกู้ ไม่มีสิทธิออกเสียง |
| ผลตอบแทนเป็นรูปแบบเงินปันผล | ผลตอบแทนเป็นรูปแบบของดอกเบี้ย |
| การชำระคืนเป็นลำดับต้นๆ | การชำระคืนเป็นลำดับสุดท้าย |
ที่มา: สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย
แรงเอาเรื่อง แจกเยอะดี ฟรีเยอะจัง ลดสูงสุด 10 ล้าน* ที่บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม แสนสิริ ตั้งแต่ 30 มี.ค. - 31 พ.ค. 69
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เทคนิคการลงทุน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.50% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
-
สรุปมาตรการกระตุ้นอสังหา 2569 ลดค่าโอน จดจำนอง ดอกเบี้ยพิเศษ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
เอ็กซ์ที พญาไท
คอนโดพร้อมอยู่ใกล้ BTS พญาไท เพียง 10 นาทีจากจุฬาฯและรพ.รามาฯ* ครบด้วยส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 4,500 ตร.ม.
ดีคอนโด เวล ศรีราชา
คอนโด ศรีราชา คอนโดต่างจังหวัดติด ม.เกษตร ศรีราชา เพียง 10 นาที จากโรบินสัน ตอบโจทย์ทุกความสะดวกสบาย
ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง
คอนโด ลาดกระบัง คอนโดมิเนียมใหม่ติดรถไฟฟ้า ทำเลดี ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้า Airport Rail Link ลาดกระบัง
เวีย อารีย์
คอนโดใหม่ ใจกลางอารีย์ กับแนวคิดดีไซน์ "Aesthetic Living" บนทำเลที่น่าหลงใหล ใกล้ BTS Ari เพียง 100 เมตร
ดีคอนโด ชายน์ รังสิต
คอนโด รังสิต ทำเลดี ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต พร้อมรถรับส่งถึงธรรมศาสตร์ เดินทางง่าย ใกล้ทุกความสะดวก
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เทคนิคการลงทุน”
เผยคอนโดใหม่ 2569 Rental Yield สูง อยู่ก็ดี ลงทุนก็เด่น
ส่องโครงการคอนโดใหม่ประจำปี 2569 ที่เติบโตสวนทางเศรษฐกิจที่อยู่ในระยะชะลอตัว ขณะที่ภาครัฐพยายามดันวงการอสังหาฯ ทั้งลดค่าธรรมเนียม เพิ่มวงเงินกู้ในบางสินเชื่อ
5 วิธี รวยด้วยอสังหาฯ ลงทุนแบบไหน ให้ได้กำไรอย่างมืออาชีพ
รวมวิธีลงทุนให้รวยด้วยอสังหาฯ และช่องทางสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ ทั้ง 5 ประเภทสำหรับนักลงทุนมือใหม่ มีแบบไหนบ้าง ไปดูกัน
เพิ่มมูลค่าลงทุนอสังหาฯ เพียงตกแต่งคอนโด ให้ตรงใจกลุ่ม Target
เพิ่มมูลค่าการลงทุนอสังหาฯ เพียงตกแต่งคอนโดให้เช่า เพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มเป้าหมายอาทินักศึกษา คนทำงานและคนต่างชาติ
เผยคอนโดใหม่ 2569 Rental Yield สูง อยู่ก็ดี ลงทุนก็เด่น
ส่องโครงการคอนโดใหม่ประจำปี 2569 ที่เติบโตสวนทางเศรษฐกิจที่อยู่ในระยะชะลอตัว ขณะที่ภาครัฐพยายามดันวงการอสังหาฯ ทั้งลดค่าธรรมเนียม เพิ่มวงเงินกู้ในบางสินเชื่อ
5 วิธี รวยด้วยอสังหาฯ ลงทุนแบบไหน ให้ได้กำไรอย่างมืออาชีพ
รวมวิธีลงทุนให้รวยด้วยอสังหาฯ และช่องทางสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ ทั้ง 5 ประเภทสำหรับนักลงทุนมือใหม่ มีแบบไหนบ้าง ไปดูกัน
คำถามที่พบบ่อย
- Q :
- ทำไมถึงต้องซื้อบ้านที่แสนสิริ?
-
- A :
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ของไทย มาพร้อมโครงการมากมายที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น
- โครงการบ้านและคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT
- คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
- บ้านและคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- โครงการคอนโดเพื่อการลงทุน
และอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์แสนสิริ https://www.sansiri.com/thai/
- Q :
- ซื้อบ้านหรือเช่าดีกว่ากัน?
-
- A :
- - ซื้อบ้าน เป็นการลงทุนระยะยาว แต่สามารถสร้างสินทรัพย์ให้ตัวเองได้ และถ้าเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีแนวโน้มที่จะสร้างกำไรได้
- เช่าบ้าน เหมาะกับคนที่ยังไม่มั่นใจเรื่องทำเล และไม่ต้องการที่จะมีภาระผูกพันระยะยาว แต่ก็จะไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และค่าเช่าอาจจะเพิ่มขึ้นหรือถูกบังคับให้ย้ายออก หากเจ้าของบ้านต้องการขายหรือใช้งานเอง
สามารถเลือกดูโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมน่าลงทุนที่คุ้มค่าน่าซื้อได้ที่แสนสิริ
- Q :
- จะรู้ได้ยังไงว่าที่อยู่อาศัยแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ?
-
- A :
- - คอนโด เหมาะกับคนที่ต้องการพักอยู่อาศัยในตัวเมือง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS - MRT - Airport Link ที่มาพร้อมกับราคาที่หลากหลาย ได้แก่ คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน หรือ คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- ทาวน์โฮม เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในราคาที่เอื้อมถึง เช่น ทาวน์โฮมราคา 3 - 5 ล้าน และ ทาวน์โฮม ราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง บนทำเลที่เลือกสรรได้ เช่น บ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพกรีฑา - พัฒนาการ หรือ บ้านเดี่ยวทำเลต่างจังหวัด เป็นต้น และมีให้เลือกหลากหลายราคา เช่น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 7 ล้าน, บ้านราคา 10 ล้าน และโครงการบ้านหรู
สามารถค้นหาบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คุณได้ที่ แสนสิริ
- Q :
- อยากได้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาดี มีวิธีค้นหายังไงบ้าง?
-
- A :
- - ติดตามโปรโมชันดีๆ จากโครงการผู้พัฒนา
- เปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่ง
- เลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตได้ในอนาคต
แสนสิริมีโปรโมชันดี ๆ สำหรับคนที่อยากมี บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เทคนิคการลงทุน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.50% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
-
สรุปมาตรการกระตุ้นอสังหา 2569 ลดค่าโอน จดจำนอง ดอกเบี้ยพิเศษ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >