3 เคล็ด (ไม่) ลับ ฟรีแลนซ์กู้เงิน ซื้อบ้านผ่านง่าย ไม่นก
ลับฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้านผ่านง่ายไม่นก-hero-banner-60827a14bbfc7.jpg "3 เคล็ด (ไม่) ลับ ฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้านผ่านง่าย ไม่นก")
ฟรีแลนซ์ นักธุรกิจ SME เจ้าของกิจการ มักต้องเตรียมตัวซื้อบ้าน กู้บ้าน มากกว่ามนุษย์เงินเดือนหรืออาชีพอื่นๆ เนื่องจากทางธนาคารมองว่าเป็นอาชีพที่มีรายได้ไม่มั่นคง ดังนั้นใช่ว่าจะต้องเตรียมเอกสารให้ครบอย่างเดียว ยังจำเป็นต้องรู้เคล็ดลับกู้บ้านผ่านง่าย ไม่นก เพื่อให้การคิดกู้เงินซื้อบ้านสำหรับมนุษย์ฟรีแลนซ์ และกลุ่มคนทำอาชีพอิสระไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป
ฟรีแลนซ์กู้เงินให้ผ่านฉลุย ด้วยการออกแบบรายได้ให้สวยและแน่นอน
แน่นอนว่าเมื่อฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้านก็มักต้องคอยตอบคำถามเรื่องรายได้กับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ดังนั้นเพื่อไม่ให้เสียเวลาและ เสี่ยงต่อการถูกปฏิเสธอนุมัติวงเงินกู้และสามารถกู้บ้านผ่านฉลุย จึงควรออกแบบรายได้ให้สวยและมีความแน่นอน โดยพิสูจน์จากความสม่ำเสมอของ การเดินบัญชีทั้งการเอาเงินเข้าและออกหรือสร้าง Statement ในระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี เพราะแต่ละธนาคารมักจะขอดู รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6-12 เดือน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการพิสูจน์ความมั่นคงของรายได้สำหรับผู้กู้ประกอบอาชีพฟรีแลนซ์
ค้นหาโครงการบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ตอบโจทย์กลุ่มฟรีแลนซ์ ที่นี่
ชัดเจนเรื่องเอกสาร
สิ่งสำคัญที่ธนาคารจะอนุมัติวงเงินกู้แก่ผู้ประกอบอาชีพฟรีแลนซ์ นักธุรกิจ SME หรือเหล่าพ่อค้าแม่ค้า คือหลักฐาน เอกสารกู้บ้านต่างๆ เพื่อให้การซื้อบ้านง่ายขึ้น โดยมีรายละเอียดดังนี้
- ทะเบียนการค้า ทะเบียนพาณิชย์
เป็นเอกสารที่เหมาะกับกลุ่มนักธุรกิจ SME ที่ได้จดทะเบียนการค้า และทะเบียนพาณิชย์ แต่ถ้าเป็นกลุ่มพ่อค้า แม่ค้า ออนไลน์ จะใช้วิธีการแคปเจอร์หน้าจอเว็บไซต์ หรือเพจในเฟสบุ๊ค เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันว่าผู้กู้ได้ประกอบอาชีพนั้นจริง - หนังสือรับรองหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)
สำหรับหลักฐานหนังสือรับรองหักภาษี ณ ที่จ่าย หรือ 50 ทวิ เป็นเอกสารที่เรามนุษย์ฟรีแลนซ์มักได้รับหลังจากได้ค่าตอบแทน โดยนอกจากจะต้องเก็บไว้เป็นเอกสารในการยื่นภาษีแล้ว ยังต้องนำ 50 ทวิมาใช้เป็นหลักฐานในการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารอีกด้วย - หลักฐานการเสียภาษี
ทุกต้นปีบรรดาบุคคลมีรายได้จะเตรียมตัวยื่นภาษีกับกรมสรรพากร ดังนั้นเอกสาร ภงด. 90 ถือว่าเป็นหนึ่งในหลักฐานการแสดงรายได้ทั้งปีของมนุษย์ฟรีแลนซ์ที่ต้องใช้เพื่อกู้เงิน - ประวัติเครดิตบูโร
ในยุคสังคมไร้เงินสด หลายคนหันมานิยมใช้จ่ายผ่านระบบ iBanking รวมถึงการผูกบัตรเครดิตไปกับแอปพลิเคชันต่างๆ และนั่นเปรียบเสมือนหลักฐานสำคัญในการแสดงความสามารถชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ ของผู้กู้ เพราะถ้าหากมีประวัติการผ่อน ชำระตรงต่อเวลา การสร้างความเชื่อมั่นและอนุมัติวงเงินกู้นั้นก็มีความเป็นไปได้สูง แต่ในทางตรงกันข้ามหากผู้กู้อยู่ในบัญชีรายชื่อแบล็คลิสต์ โอกาสที่จะได้รับวงเงินกู้จากธนาคารนั้นก็น้อยไปตามปัจจัยด้านลบด้วยเช่นกัน - บัญชีเงินออม
หลักฐานชิ้นสุดท้ายในการสร้างความมั่นใจให้กับธนาคาร เพื่อแสดงศักยภาพและความมีวินัยด้านการเงิน ดังนั้นผู้กู้ที่ประกอบอาชีพอิสระต่างๆ จึงควรเปิดบัญชีสำหรับการออมอีกหนึ่งบัญชี และควรออมเงินอย่างสม่ำเสมออย่างน้อย 6 เดือน ก่อนทำการขอกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคาร
จับคู่กู้ร่วม
เป็นเคล็ดลับเหมาะกับผู้กู้ที่ไม่ประสบความสำเร็จกับเคล็ดลับที่ 1 และ 2 เรียกว่าเปรียบเสมือนทางเลือกสุดท้ายให้กับมนุษย์ฟรีแลนซ์และผู้ประกอบอาชีพอิสระให้กู้บ้านได้ง่ายขึ้น ด้วยวิธีการหาผู้กู้ร่วมในเครือญาติ หรือสามีภรรยามาร่วมรับภาระผ่อนวงเงินกู้ด้วยกัน ซึ่งสำหรับฟรีแลนซ์จะขอกู้ร่วมจำเป็นต้องมีเอกสารแสดงรายได้ชัดเจน
อยากรู้ว่ารายได้ของฟรีแลนซ์ กู้เงินซื้อบ้านได้เท่าไหร่ สามารถเข้าไปดูได้ที่เครื่องคำนวณเงินกู้
กู้เงินซื้อบ้านผ่านโทรศัพท์ กับ SCB Home 360 : The Finance เชี่ยว EP. 21
ข่าวดีบอกต่อ! เคลียร์ทุกปัญหาเรื่องเอกสารยื่นกู้ของ มนุษย์ฟรีแลนซ์
เมื่อพบสุดยอดตัวช่วย
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ประชาอุทิศ 90 บนทำเลใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส รังสิต - คลอง 2
ทาวน์โฮม รังสิต 2 ชั้น บรรยากาศสไตล์ญี่ปุ่น สะดวกสุดๆ ใจกลางรังสิต ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ สนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง
สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮมใหม่ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศ New York City
เวีย อารีย์
โครงการคอนโดอารีย์ คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า จากแสนสิริ ใจย่านกลางอารีย์ กับแนวคิด Aesthetic Living บนทำเลที่กล้ BTS Ari เพียง 100 เมตร รับข้อเสนอพิเศษ คลิก!
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ประชาอุทิศ 90 บนทำเลใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส รังสิต - คลอง 2
ทาวน์โฮม รังสิต 2 ชั้น บรรยากาศสไตล์ญี่ปุ่น สะดวกสุดๆ ใจกลางรังสิต ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ สนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง
สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮมใหม่ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศ New York City
เวีย อารีย์
โครงการคอนโดอารีย์ คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า จากแสนสิริ ใจย่านกลางอารีย์ กับแนวคิด Aesthetic Living บนทำเลที่กล้ BTS Ari เพียง 100 เมตร รับข้อเสนอพิเศษ คลิก!
คำถามที่พบบ่อย
- Q :
- ทำไมถึงต้องซื้อบ้านที่แสนสิริ?
-
- A :
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ของไทย มาพร้อมโครงการมากมายที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น
- โครงการบ้านและคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT
- คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
- บ้านและคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- โครงการคอนโดเพื่อการลงทุน
และอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์แสนสิริ https://www.sansiri.com/thai/
- Q :
- ซื้อบ้านหรือเช่าดีกว่ากัน?
-
- A :
- - ซื้อบ้าน เป็นการลงทุนระยะยาว แต่สามารถสร้างสินทรัพย์ให้ตัวเองได้ และถ้าเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีแนวโน้มที่จะสร้างกำไรได้
- เช่าบ้าน เหมาะกับคนที่ยังไม่มั่นใจเรื่องทำเล และไม่ต้องการที่จะมีภาระผูกพันระยะยาว แต่ก็จะไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และค่าเช่าอาจจะเพิ่มขึ้นหรือถูกบังคับให้ย้ายออก หากเจ้าของบ้านต้องการขายหรือใช้งานเอง
สามารถเลือกดูโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมน่าลงทุนที่คุ้มค่าน่าซื้อได้ที่แสนสิริ
- Q :
- จะรู้ได้ยังไงว่าที่อยู่อาศัยแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ?
-
- A :
- - คอนโด เหมาะกับคนที่ต้องการพักอยู่อาศัยในตัวเมือง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS - MRT - Airport Link ที่มาพร้อมกับราคาที่หลากหลาย ได้แก่ คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน หรือ คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- ทาวน์โฮม เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในราคาที่เอื้อมถึง เช่น ทาวน์โฮมราคา 3 - 5 ล้าน และ ทาวน์โฮม ราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง บนทำเลที่เลือกสรรได้ เช่น บ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพกรีฑา - พัฒนาการ หรือ บ้านเดี่ยวทำเลต่างจังหวัด เป็นต้น และมีให้เลือกหลากหลายราคา เช่น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 7 ล้าน, บ้านราคา 10 ล้าน และโครงการบ้านหรู
สามารถค้นหาบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คุณได้ที่ แสนสิริ
- Q :
- อยากได้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาดี มีวิธีค้นหายังไงบ้าง?
-
- A :
- - ติดตามโปรโมชันดีๆ จากโครงการผู้พัฒนา
- เปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่ง
- เลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตได้ในอนาคต
แสนสิริมีโปรโมชันดี ๆ สำหรับคนที่อยากมี บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม