3 เคล็ด (ไม่) ลับ ฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้านผ่านง่าย ไม่นก

ฟรีแลนซ์ นักธุรกิจ SME เจ้าของกิจการ มักต้องเตรียมตัวซื้อบ้าน กู้บ้าน มากกว่ามนุษย์เงินเดือนหรืออาชีพอื่นๆ เนื่องจากทางธนาคารมองว่าเป็นอาชีพที่มีรายได้ไม่มั่นคง ดังนั้นใช่ว่าจะต้องเตรียมเอกสารให้ครบอย่างเดียว ยังจำเป็นต้องรู้เคล็ดลับกู้บ้านผ่านง่าย ไม่นก เพื่อให้การคิดกู้เงินซื้อบ้านสำหรับมนุษย์ฟรีแลนซ์ และกลุ่มคนทำอาชีพอิสระไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป


ฟรีแลนซ์กู้เงินให้ผ่านฉลุย ด้วยการออกแบบรายได้ให้สวยและแน่นอน

แน่นอนว่าเมื่อฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้านก็มักต้องคอยตอบคำถามเรื่องรายได้กับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ดังนั้นเพื่อไม่ให้เสียเวลาและ เสี่ยงต่อการถูกปฏิเสธอนุมัติวงเงินกู้และสามารถกู้บ้านผ่านฉลุย จึงควรออกแบบรายได้ให้สวยและมีความแน่นอน โดยพิสูจน์จากความสม่ำเสมอของ การเดินบัญชีทั้งการเอาเงินเข้าและออกหรือสร้าง Statement ในระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี เพราะแต่ละธนาคารมักจะขอดู รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6-12 เดือน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการพิสูจน์ความมั่นคงของรายได้สำหรับผู้กู้ประกอบอาชีพฟรีแลนซ์

ค้นหาโครงการบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ตอบโจทย์กลุ่มฟรีแลนซ์ ที่นี่




ชัดเจนเรื่องเอกสาร

สิ่งสำคัญที่ธนาคารจะอนุมัติวงเงินกู้แก่ผู้ประกอบอาชีพฟรีแลนซ์ นักธุรกิจ SME หรือเหล่าพ่อค้าแม่ค้า คือหลักฐาน เอกสารกู้บ้านต่างๆ เพื่อให้การซื้อบ้านง่ายขึ้น โดยมีรายละเอียดดังนี้

  • ทะเบียนการค้า ทะเบียนพาณิชย์
    เป็นเอกสารที่เหมาะกับกลุ่มนักธุรกิจ SME ที่ได้จดทะเบียนการค้า และทะเบียนพาณิชย์ แต่ถ้าเป็นกลุ่มพ่อค้า แม่ค้า ออนไลน์ จะใช้วิธีการแคปเจอร์หน้าจอเว็บไซต์ หรือเพจในเฟสบุ๊ค เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันว่าผู้กู้ได้ประกอบอาชีพนั้นจริง
  • หนังสือรับรองหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)
    สำหรับหลักฐานหนังสือรับรองหักภาษี ณ ที่จ่าย หรือ 50 ทวิ เป็นเอกสารที่เรามนุษย์ฟรีแลนซ์มักได้รับหลังจากได้ค่าตอบแทน โดยนอกจากจะต้องเก็บไว้เป็นเอกสารในการยื่นภาษีแล้ว ยังต้องนำ 50 ทวิมาใช้เป็นหลักฐานในการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารอีกด้วย
  • หลักฐานการเสียภาษี
    ทุกต้นปีบรรดาบุคคลมีรายได้จะเตรียมตัวยื่นภาษีกับกรมสรรพากร ดังนั้นเอกสาร ภงด. 90 ถือว่าเป็นหนึ่งในหลักฐานการแสดงรายได้ทั้งปีของมนุษย์ฟรีแลนซ์ที่ต้องใช้เพื่อกู้เงิน
  • ประวัติเครดิตบูโร
    ในยุคสังคมไร้เงินสด หลายคนหันมานิยมใช้จ่ายผ่านระบบ iBanking รวมถึงการผูกบัตรเครดิตไปกับแอปพลิเคชันต่างๆ และนั่นเปรียบเสมือนหลักฐานสำคัญในการแสดงความสามารถชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ ของผู้กู้ เพราะถ้าหากมีประวัติการผ่อน ชำระตรงต่อเวลา การสร้างความเชื่อมั่นและอนุมัติวงเงินกู้นั้นก็มีความเป็นไปได้สูง แต่ในทางตรงกันข้ามหากผู้กู้อยู่ในบัญชีรายชื่อแบล็คลิสต์ โอกาสที่จะได้รับวงเงินกู้จากธนาคารนั้นก็น้อยไปตามปัจจัยด้านลบด้วยเช่นกัน
  • บัญชีเงินออม
    หลักฐานชิ้นสุดท้ายในการสร้างความมั่นใจให้กับธนาคาร เพื่อแสดงศักยภาพและความมีวินัยด้านการเงิน ดังนั้นผู้กู้ที่ประกอบอาชีพอิสระต่างๆ จึงควรเปิดบัญชีสำหรับการออมอีกหนึ่งบัญชี และควรออมเงินอย่างสม่ำเสมออย่างน้อย 6 เดือน ก่อนทำการขอกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคาร




จับคู่กู้ร่วม

เป็นเคล็ดลับเหมาะกับผู้กู้ที่ไม่ประสบความสำเร็จกับเคล็ดลับที่ 1 และ 2 เรียกว่าเปรียบเสมือนทางเลือกสุดท้ายให้กับมนุษย์ฟรีแลนซ์และผู้ประกอบอาชีพอิสระให้กู้บ้านได้ง่ายขึ้น ด้วยวิธีการหาผู้กู้ร่วมในเครือญาติ หรือสามีภรรยามาร่วมรับภาระผ่อนวงเงินกู้ด้วยกัน ซึ่งสำหรับฟรีแลนซ์จะขอกู้ร่วมจำเป็นต้องมีเอกสารแสดงรายได้ชัดเจน

อยากรู้ว่ารายได้ของฟรีแลนซ์ กู้เงินซื้อบ้านได้เท่าไหร่ สามารถเข้าไปดูได้ที่เครื่องคำนวณเงินกู้


property calculator property calculator


กู้เงินซื้อบ้านผ่านโทรศัพท์ กับ SCB Home 360 : The Finance เชี่ยว EP. 21



ข่าวดีบอกต่อ! เคลียร์ทุกปัญหาเรื่องเอกสารยื่นกู้ของ มนุษย์ฟรีแลนซ์

เมื่อพบสุดยอดตัวช่วย "อยากมีบ้าน ต้องได้" กู้ยังไงให้ได้บ้าน แสนสิรช่วยคุณได้ ด้วยบริการ Consult ให้คำปรึกษาและวางแผนด้านสินเชื่อบ้าน จากผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อบ้าน และ Connect กับธนาคารชั้นนำของประเทศไทย เพื่อให้การกู้ซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายที่สุด


มหึดีล ลดมหึมา แสนสิริลดส่งท้ายปี

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2566 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >


  1. ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >


  1. สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >


  1. ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

เปิดจองออนไลน์
เดอะ เบส เพชรบุรี - ทองหล่อ

เดอะ เบส เพชรบุรี - ทองหล่อ

คอนโดใหม่แต่งครบพร้อมอยู่ ติดถนนเพชรบุรี วิวสวย ทำเลใจกลางเมือง เพียง 2 นาที จากทองหล่อ*

เริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90

ทาวน์โฮมโครงการใหม่ บนทำเลใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

เริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
อณาสิริ บางนา

อณาสิริ บางนา

บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26

เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สิริ เพลส รังสิต - คลอง 2

สิริ เพลส รังสิต - คลอง 2

ทาวน์โฮมโครงการใหม่ บรรยากาศสไตล์ญี่ปุ่น สะดวกสุดๆ ใจกลางรังสิต

เริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สิริ เพลส บางนา - เทพารักษ์

สิริ เพลส บางนา - เทพารักษ์

ทาวน์โฮมนิวยอร์ก 15 นาทีจากเมกาบางนา ใกล้รถไฟฟ้าสถานีศรีเทพา พร้อมห้องอเนกประสงค์ทุกแบบบ้าน คลับเฮาส์ใหญ่ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

เริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
เดอะ มูฟ บางนา

เดอะ มูฟ บางนา

คอนโดใกล้เซ็นทรัล บางนาเพียง 5 นาที เดินทางสะดวกด้วยทางด่วนและรถไฟฟ้าสถานีศรีเอี่ยม

เริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”

3 ขั้นตอนเตรียมกู้เงินซื้อบ้านหลังแรก ฉบับแม่ค้าออนไลน์

แม่ค้าออนไลน์อยากซื้อบ้านหลังแรก ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ไปดูขั้นตอนการเตรียมตัวที่แม่ค้าต้องรู้ไว้ก่อนกู้เงินซื้อบ้านครั้งแรกกัน

การกู้ร่วมซื้อบ้านกับคู่รัก เมื่อถึงวันเลิกราต้องทำอย่างไร

การกู้ร่วมซื้อบ้านสักหลัง ซื้อคอนโดสักห้อง เมื่อถึงวันเลิกราจะจัดสรรอย่างไร ทุกอย่างแก้ไขได้ เมื่อรู้ขั้นตอนการจัดการ

5 คำถามยอดฮิตที่มนุษย์เงินเดือนต้องเจอ ก่อนกู้ซื้อบ้าน

ตอบคำถามทางการเงินที่มนุษย์เงินเดือนทุกคนมักเกิดความสงสัย เมื่อคิดจะกู้ซื้อบ้าน เพื่อให้มนุษย์เงินเดือนวางแผนการเงินได้ง่ายขึ้น

3 ขั้นตอนเตรียมกู้เงินซื้อบ้านหลังแรก ฉบับแม่ค้าออนไลน์

แม่ค้าออนไลน์อยากซื้อบ้านหลังแรก ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ไปดูขั้นตอนการเตรียมตัวที่แม่ค้าต้องรู้ไว้ก่อนกู้เงินซื้อบ้านครั้งแรกกัน

การกู้ร่วมซื้อบ้านกับคู่รัก เมื่อถึงวันเลิกราต้องทำอย่างไร

การกู้ร่วมซื้อบ้านสักหลัง ซื้อคอนโดสักห้อง เมื่อถึงวันเลิกราจะจัดสรรอย่างไร ทุกอย่างแก้ไขได้ เมื่อรู้ขั้นตอนการจัดการ

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


เพื่อให้ท่านทราบวิธีและกระบวนการ ที่เราดำเนินการจัดเก็บข้อมูล วัตถุประสงค์การใช้ข้อมูล ​
ท่านสามารถศึกษารายละเอียด แบบแจ้งเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy Notice) ได้ที่นี่ คลิก

มหึดีล ลดมหึมา แสนสิริลดส่งท้ายปี

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ แต่งงาน เปิดร้านค้า 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทเส้นทาง BTS MRT ปี 2566 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >


  1. ประกัน mrta คืออะไร และ 5 เทคนิคลดดอกเบี้ยบ้าน ตัวช่วยหมดหนี้บ้านเร็ว อ่านเพิ่มเติม >


  1. สัมผัสความอัจฉริยะ ของแบบบ้านสมาร์ทโฮม เพียงปลายนิ้วสัมผัส อ่านเพิ่มเติม >


  1. ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ควรรู้ อ่านเพิ่มเติม >