โดย อารยา ศิริพยัคฆ์
อัปเดต :  29/02/2024
โดย อารยา  
อัปเดต :  29/02/2024 กู้ซื้อบ้าน
3 เคล็ด (ไม่) ลับ ฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้านผ่านง่าย ไม่นก

ฟรีแลนซ์ นักธุรกิจ SME เจ้าของกิจการ มักต้องเตรียมตัวซื้อบ้าน กู้บ้าน มากกว่ามนุษย์เงินเดือนหรืออาชีพอื่นๆ เนื่องจากทางธนาคารมองว่าเป็นอาชีพที่มีรายได้ไม่มั่นคง ดังนั้นใช่ว่าจะต้องเตรียมเอกสารให้ครบอย่างเดียว ยังจำเป็นต้องรู้เคล็ดลับกู้บ้านผ่านง่าย ไม่นก เพื่อให้การคิดกู้เงินซื้อบ้านสำหรับมนุษย์ฟรีแลนซ์ และกลุ่มคนทำอาชีพอิสระไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป


ฟรีแลนซ์กู้เงินให้ผ่านฉลุย ด้วยการออกแบบรายได้ให้สวยและแน่นอน

แน่นอนว่าเมื่อฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้านก็มักต้องคอยตอบคำถามเรื่องรายได้กับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ดังนั้นเพื่อไม่ให้เสียเวลาและ เสี่ยงต่อการถูกปฏิเสธอนุมัติวงเงินกู้และสามารถกู้บ้านผ่านฉลุย จึงควรออกแบบรายได้ให้สวยและมีความแน่นอน โดยพิสูจน์จากความสม่ำเสมอของ การเดินบัญชีทั้งการเอาเงินเข้าและออกหรือสร้าง Statement ในระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี เพราะแต่ละธนาคารมักจะขอดู รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6-12 เดือน ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการพิสูจน์ความมั่นคงของรายได้สำหรับผู้กู้ประกอบอาชีพฟรีแลนซ์

ค้นหาโครงการบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ตอบโจทย์กลุ่มฟรีแลนซ์ ที่นี่




ชัดเจนเรื่องเอกสาร

สิ่งสำคัญที่ธนาคารจะอนุมัติวงเงินกู้แก่ผู้ประกอบอาชีพฟรีแลนซ์ นักธุรกิจ SME หรือเหล่าพ่อค้าแม่ค้า คือหลักฐาน เอกสารกู้บ้านต่างๆ เพื่อให้การซื้อบ้านง่ายขึ้น โดยมีรายละเอียดดังนี้

  • ทะเบียนการค้า ทะเบียนพาณิชย์
    เป็นเอกสารที่เหมาะกับกลุ่มนักธุรกิจ SME ที่ได้จดทะเบียนการค้า และทะเบียนพาณิชย์ แต่ถ้าเป็นกลุ่มพ่อค้า แม่ค้า ออนไลน์ จะใช้วิธีการแคปเจอร์หน้าจอเว็บไซต์ หรือเพจในเฟสบุ๊ค เพื่อเป็นหลักฐานยืนยันว่าผู้กู้ได้ประกอบอาชีพนั้นจริง
  • หนังสือรับรองหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)
    สำหรับหลักฐานหนังสือรับรองหักภาษี ณ ที่จ่าย หรือ 50 ทวิ เป็นเอกสารที่เรามนุษย์ฟรีแลนซ์มักได้รับหลังจากได้ค่าตอบแทน โดยนอกจากจะต้องเก็บไว้เป็นเอกสารในการยื่นภาษีแล้ว ยังต้องนำ 50 ทวิมาใช้เป็นหลักฐานในการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารอีกด้วย
  • หลักฐานการเสียภาษี
    ทุกต้นปีบรรดาบุคคลมีรายได้จะเตรียมตัวยื่นภาษีกับกรมสรรพากร ดังนั้นเอกสาร ภงด. 90 ถือว่าเป็นหนึ่งในหลักฐานการแสดงรายได้ทั้งปีของมนุษย์ฟรีแลนซ์ที่ต้องใช้เพื่อกู้เงิน
  • ประวัติเครดิตบูโร
    ในยุคสังคมไร้เงินสด หลายคนหันมานิยมใช้จ่ายผ่านระบบ iBanking รวมถึงการผูกบัตรเครดิตไปกับแอปพลิเคชันต่างๆ และนั่นเปรียบเสมือนหลักฐานสำคัญในการแสดงความสามารถชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ ของผู้กู้ เพราะถ้าหากมีประวัติการผ่อน ชำระตรงต่อเวลา การสร้างความเชื่อมั่นและอนุมัติวงเงินกู้นั้นก็มีความเป็นไปได้สูง แต่ในทางตรงกันข้ามหากผู้กู้อยู่ในบัญชีรายชื่อแบล็คลิสต์ โอกาสที่จะได้รับวงเงินกู้จากธนาคารนั้นก็น้อยไปตามปัจจัยด้านลบด้วยเช่นกัน
  • บัญชีเงินออม
    หลักฐานชิ้นสุดท้ายในการสร้างความมั่นใจให้กับธนาคาร เพื่อแสดงศักยภาพและความมีวินัยด้านการเงิน ดังนั้นผู้กู้ที่ประกอบอาชีพอิสระต่างๆ จึงควรเปิดบัญชีสำหรับการออมอีกหนึ่งบัญชี และควรออมเงินอย่างสม่ำเสมออย่างน้อย 6 เดือน ก่อนทำการขอกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคาร




จับคู่กู้ร่วม

เป็นเคล็ดลับเหมาะกับผู้กู้ที่ไม่ประสบความสำเร็จกับเคล็ดลับที่ 1 และ 2 เรียกว่าเปรียบเสมือนทางเลือกสุดท้ายให้กับมนุษย์ฟรีแลนซ์และผู้ประกอบอาชีพอิสระให้กู้บ้านได้ง่ายขึ้น ด้วยวิธีการหาผู้กู้ร่วมในเครือญาติ หรือสามีภรรยามาร่วมรับภาระผ่อนวงเงินกู้ด้วยกัน ซึ่งสำหรับฟรีแลนซ์จะขอกู้ร่วมจำเป็นต้องมีเอกสารแสดงรายได้ชัดเจน

อยากรู้ว่ารายได้ของฟรีแลนซ์ กู้เงินซื้อบ้านได้เท่าไหร่ สามารถเข้าไปดูได้ที่เครื่องคำนวณเงินกู้


property calculator property calculator


กู้เงินซื้อบ้านผ่านโทรศัพท์ กับ SCB Home 360 : The Finance เชี่ยว EP. 21



ข่าวดีบอกต่อ! เคลียร์ทุกปัญหาเรื่องเอกสารยื่นกู้ของ มนุษย์ฟรีแลนซ์

เมื่อพบสุดยอดตัวช่วย "อยากมีบ้าน ต้องได้" กู้ยังไงให้ได้บ้าน แสนสิรช่วยคุณได้ ด้วยบริการ Consult ให้คำปรึกษาและวางแผนด้านสินเชื่อบ้าน จากผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อบ้าน และ Connect กับธนาคารชั้นนำของประเทศไทย เพื่อให้การกู้ซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายที่สุด


MEGASALE ดีลแรงติดสปีด!
ยูนิตบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ราคาพิเศษ
สวัสดีล ปักหมุดทุกทิศ ดีลดีทั่วไทย

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.75% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >


  1. รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >


  1. ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

โครงการพร้อมอยู่
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ประชาอุทิศ 90 บนทำเลใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

เริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
อณาสิริ บางนา

อณาสิริ บางนา

ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26

เริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สิริ เพลส รังสิต - คลอง 2

สิริ เพลส รังสิต - คลอง 2

ทาวน์โฮม รังสิต 2 ชั้น บรรยากาศสไตล์ญี่ปุ่น สะดวกสุดๆ ใจกลางรังสิต ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ สนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง

เริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ

สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ

ทาวน์โฮมใหม่ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศ New York City

เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท
โครงการใหม่
เวีย อารีย์

เวีย อารีย์

คอนโดใหม่ ใจกลางอารีย์ กับแนวคิดดีไซน์ "Aesthetic Living" บนทำเลที่น่าหลงใหล ใกล้ BTS Ari เพียง 100 เมตร

เริ่มต้นที่ 19.99 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”

ข้าราชการบรรจุใหม่ กู้เงินซื้อบ้านได้แค่ไหน วันนี้รู้กัน

แสนสิริแนะนำทางเลือกสำหรับข้าราชการบรรจุใหม่ที่ต้องการกู้เงินซื้อบ้านให้ธนาคารอนุมัติเร็ว ทั้งคุณสมบัติและสูตรคำนวณวงเงินกู้

โอกาสทองของคนซื้อบ้าน ดอกเบี้ยนโยบายปรับตัวลดลง

โอกาสทองของคนกู้ซื้อบ้าน แม้อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ปรับตัวลดลง ทั้งการคงอัตราดอกเบี้ยเท่าเดิมของบางธนาคารหรือ ข้อเสนอสุดพิเศษ

เช็กรายชื่อธนาคาร ให้คู่รักเพศเดียวกัน LGBTQIAN+ กู้ร่วมได้

คู่รัก LGBTQIAN+ อยากกู้ร่วมแต่กลัวไม่มีธนาคารไหนปล่อยกู้ ขอให้เปลี่ยนความคิดใหม่เมื่อรู้ 3 ธนาคารปล่อยสินเชื่อเอื้อกลุ่ม LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ

ข้าราชการบรรจุใหม่ กู้เงินซื้อบ้านได้แค่ไหน วันนี้รู้กัน

แสนสิริแนะนำทางเลือกสำหรับข้าราชการบรรจุใหม่ที่ต้องการกู้เงินซื้อบ้านให้ธนาคารอนุมัติเร็ว ทั้งคุณสมบัติและสูตรคำนวณวงเงินกู้

โอกาสทองของคนซื้อบ้าน ดอกเบี้ยนโยบายปรับตัวลดลง

โอกาสทองของคนกู้ซื้อบ้าน แม้อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ปรับตัวลดลง ทั้งการคงอัตราดอกเบี้ยเท่าเดิมของบางธนาคารหรือ ข้อเสนอสุดพิเศษ

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


เพื่อให้ท่านทราบวิธีและกระบวนการ ที่เราดำเนินการจัดเก็บข้อมูล วัตถุประสงค์การใช้ข้อมูล ​
ท่านสามารถศึกษารายละเอียด แบบแจ้งเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy Notice) ได้ที่นี่ คลิก

MEGASALE ดีลแรงติดสปีด!
ยูนิตบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ราคาพิเศษ
สวัสดีล ปักหมุดทุกทิศ ดีลดีทั่วไทย

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.75% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >


  1. รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >


  1. ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >