5 วิธี รวยด้วยอสังหาฯ ลงทุนแบบไหนให้ได้กำไรอย่างมืออาชีพ

นักลงทุนที่คิดจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุน แต่ยังไม่รู้จะใช้วิธีใดในการแสวงหากำไร แนะนำให้รีบศึกษาวิธีรวยด้วยอสังหาฯ แบบง่ายๆ ทั้ง 5 ประเภท ด่วน! เพราะต่อให้เป็นมือสมัครเล่น ก็สามารถเป็นสายอาชีพ สร้างกำไรเป็นกอบเป็นกำและรวยด้วยอสังหาฯ ได้เหมือนกัน


1. เก็งกำไรจากใบจอง

วิธีลงทุนอสังหาฯ รูปแบบนี้ หากศึกษาอย่างละเอียดถี่ถ้วนสามารถรวยเร็วอย่างง่ายๆ แบบไม่รู้ตัว โดยส่วนใหญ่จะนิยมเก็งกำไรจากใบจอง เช่น การขายใบจองคอนโดในระยะเวลาอันสั้นหรือไม่เกิน 1 เดือน ดังนั้นนักลงทุนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนระยะสั้น เพื่อหลีกเลี่ยงภาระการผ่อนดาวน์และโอนที่จะเกิดขึ้นในขั้นตอนต่อไป การเก็งกำไรจากใบจอง จะใช้เงินทุนประมาณ 50,000 – 100,000 บาท ส่วนกำไรมากหรือน้อยขึ้นอยู่กับดีมานด์ความต้องการและความน่าสนใจของโครงการนั้น ซึ่งปกติแล้วจะได้กำไรประมาณ 20-40%

2. เพิ่มมูลค่าบ้านให้เป็นโฮสเทล

เป็นอีกวิธีรวยด้วยอสังหาฯ ที่นิยมอยู่ ณ ขณะนี้ โดยเฉพาะโซนแหล่งท่องเที่ยว ริมแม่น้ำเจ้าพระยา หรือจุดเชื่อมต่อระหว่างบีทีเอสและแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ อย่างพญาไท มักจะเป็นแหล่งที่ตั้งของโฮสเทลมีสไตล์อยู่หลายแห่ง สาเหตุจากความนิยมของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง และต้องการพักอาศัยอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยว เหตุนี้จึงทำให้นักลงทุนหลายรายเบนเข็มมาเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน ตึกแถว ทาวน์โฮม เพื่อรีโนเวทให้กลายเป็นโฮสเทล พร้อมเป็นเสือนอนกิน รับรายได้ที่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง

วิธีลงทุนอสังหาฯ แบบเพิ่มมูลค่าบ้านให้เป็นโฮสเทลจะประสบความสำเร็จได้ต่อเมื่อโฮสเทลนั้นมีดีไซน์ ราคาคุ้มค่า สะอาดสะอ้าน มีกิจกรรมให้ทำ นักท่องเที่ยวย่อมยอมจ่ายเพื่อแลกกับความสุขในการเข้าพัก

3. ลงทุนซื้อบ้าน-คอนโดเก่า ซ่อมแล้วขายหรือปล่อยเช่า

การซื้อคอนโดปล่อยเช่า เรียกว่าเป็นอีกวิธีที่ช่วยให้นักลงทุนรวยด้วยอสังหาฯ อย่างง่ายๆ เพียงแค่เลือกหาบ้านหรือคอนโดเก่าที่ตั้งอยู่ในทำเลดี เดินทางสะดวก เป็นที่ต้องการของผู้ซื้อและผู้เช่า โดยจำเป็นต้องมีต้นทุนไม่สูง เพื่อให้สามารถปรับปรุง ซ่อมแซม แล้วขายต่อหรือปล่อยเช่าได้ราคา

ทั้งนี้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุน โดยนำมาซ่อมปรับปรุงเพื่อขายหรือเช่าต่อนั้น นักลงทุนจำเป็นต้องศึกษาเรื่อง สัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญาเช่า ให้ดีเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง

4. นายหน้าอสังหาฯ

เรียกได้ว่ารวยด้วยอสังหาฯ ได้ง่ายๆ แบบไม่ต้องลงทุนอะไรมากสำหรับการเป็นนายหน้าอสังหาฯ เพียงแค่ต้องสร้างสังคม มีคนรู้จักในวงการอสังหาฯ พอสมควร และยังต้องรู้จักการใช้วาทะศิลป์พูดโน้มน้าวไปพร้อมกับการทำการตลาดยุคใหม่ไปพร้อมกันๆ โดยปกติแล้วการเป็นนายหน้าอสังหาฯ มีหน้าที่เป็นพ่อค้าคนกลางเชื่อมโยงความต้องการระหว่างเจ้าของอสังหาฯ และผู้ซื้อ ซึ่งหากการตกลงซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นไปด้วยดี นายหน้าอสังหาฯ จะได้ค่าส่วนต่างประมาณ 3% หรือคิดง่ายๆ ล้านละ 30,000 บาท โดยจะได้รับค่าส่วนต่างในวันที่ผู้ซื้อและผู้ขายได้ทำธุรกรรมต่างๆ ณ กรมที่ดิน

5. ขายแผนให้กับนักลงทุน

เป็นวิธีลงทุนที่ได้กำไรง่ายๆ และสามารถรวยด้วยอสังหาฯ ได้ โดยไม่ต้องลงทุนเงินแต่อย่างใด เพียงแค่ทำการศึกษาเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาฯ หรือมีความรู้ในทำเลที่คุ้นชิน แล้วใช้ความคิดสร้างสรรค์คำนวณต้นทุน กำไร พร้อมกำหนดขายแผนธุรกิจ นำเสนอไอเดียดีๆ ให้กับนักลงทุน เรียกว่าต่อให้ไม่เป็นมืออาชีพ แต่มีไอเดียทางการตลาดก็สามารถขายแผนได้ค่าตอบแทนเป็นกอบเป็นกำเหมือนกัน โดยหากแผนเข้าตานักลงทุน ก็สามารถขายได้ตั้งแต่หลักพันไปจนถึงหลักหมื่นเลยทีเดียว

แม้ทั้ง 5 ข้อจะเปรียบเสมือนทางลัดให้ได้กำไรจากการลงทุนอสังหาฯ ให้เร็วขึ้น แต่ในฐานะของนักลงทุนหรือนายหน้าอสังหาฯ หากต้องการรวยด้วยอสังหาฯ จำเป็นต้องศึกษาข้อดีข้อเสียแต่ละรูปแบบให้ดี เพื่อลดความเสี่ยงในการลงทุน


และพบปรากฎการณ์หุ้นกู้มีสภาพคล่องแทนเงินได้ ครั้งแรกในไทย กับ หุ้นกู้แสนสิริ i-EASY ซื้อบ้าน คอนโด ทาวน์โฮมได้ แถมยังได้ดอกเบี้ยหุ้นกู้ต่อ!


พบปรากฎการณ์หุ้นกู้มีสภาพคล่องแทนเงินได้ ครั้งแรกในไทย กับหุ้นกู้แสนสิริ i-EASY ซื้อบ้าน คอนโด ทาวน์โฮมได้ แถมยังได้ดอกเบี้ยหุ้นกู้ต่อ! พบปรากฎการณ์หุ้นกู้มีสภาพคล่องแทนเงินได้ ครั้งแรกในไทย กับหุ้นกู้แสนสิริ i-EASY ซื้อบ้าน คอนโด ทาวน์โฮมได้ แถมยังได้ดอกเบี้ยหุ้นกู้ต่อ!
โปรอารมณ์ดี ดอกเบี้ยต่ำ 2.2% นาน 3 ปี* พบโปรที่จะทำให้คุณอารมณ์ดีม้าก..ม้ากกก ที่บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด จากแสนสิริ ทั้ง 69 โครงการ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >


  1. เช็กรายชื่อธนาคาร ให้คู่รักเพศเดียวกัน LGBT กู้ร่วมได้ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ครึ่งปีหลัง 2565 วันไหนดีเสริมมงคล แสนสิริมีคำตอบ อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทแผนที่รถไฟฟ้า BTS MRT ปี 2565 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดท 4 โครงการใหม่ คอนโดล้านต้นๆ ใกล้แหล่งงาน ทำเลศักยภาพ อ่านเพิ่มเติม >


  1. รวมคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน ติดรถไฟฟ้า BTS ช่วยคนซื้อบ้านงบจำกัด อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

เปิดจองออนไลน์
เดอะ เบส สะพานใหม่

เดอะ เบส สะพานใหม่

คอนโดติดรถไฟฟ้า สะพานใหม่ ใกล้สายสีเขียว สถานีสายหยุด โดดเด่นด้วยดีไซน์ และพื้นที่ส่วนกลางกว่า 3 ไร่ ยูนิตพิเศษ! แต่งครบ ผ่อนเพียง 5,999 บาท/เดือน*

เริ่มต้นที่ 5.59 ล้านบาท
เปิดจองออนไลน์
เอ็กซ์ที ห้วยขวาง

เอ็กซ์ที ห้วยขวาง

คอนโด ห้วยขวาง ที่ให้คุณใช้พื้นที่ส่วนกลางทุกโครงการภายใต้แบรนด์ XT ได้ตามใจ เลือกรับแพ็กเกจกินเที่ยวตามสไตล์ หรือ รับส่วนลดเท่าเงินจอง*

เริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท
เปิดจองออนไลน์
เอ็กซ์ที พญาไท

เอ็กซ์ที พญาไท

คอนโดมีเนียม ใจกลางราชเทวี-พญาไท ให้คุณสัมผัสจินตนาการตามสไตล์ กับพื้นที่ส่วนกลางมากกว่า 4,500 ตร.ม. แต่งครบ พร้อมอยู่ ใกล้ BTS และ ARL

เริ่มต้นที่ 4.59 ล้านบาท
เปิดจองออนไลน์
ลา ฮาบานา หัวหิน

ลา ฮาบานา หัวหิน

คอนโด หัวหิน The Happy Colours of Hua Hin โครงการคอนโดใหม่ ใจกลางหัวหิน ติดซิเคด้า มาร์เก็ต ใกล้ทะเลเพียง 250 เมตร

เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท
โครงการใหม่
เดอะ มูฟ บางนา

เดอะ มูฟ บางนา

เดอะ มูฟ บางนา คอนโดใกล้เซ็นทรัล บางนาเพียง 5 นาที เดินทางสะดวกด้วยทางด่วนและรถไฟฟ้าสถานีศรีเอี่ยม เริ่ม 1.29 ล้าน*

เริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เทคนิคการลงทุน”

ลงทุนคอนโดถูกช่วงเวลา รวยไม่รู้ตัว

ศึกษาช่วงเวลาการลงทุนคอนโดให้ถี่ถ้วน เพราะทุกวินาทีนั้นมีความหมายเพื่อขายหรือปล่อยต่อให้กับผู้ซื้อแบบได้กำไรไม่ขาดทุน

ออมเงินด้วยคริปโต ไม่ต้องเทรด ไม่ต้องเฝ้าจอ ก็มี Passive Income ได้

ในยุคเงินเฟ้อ คริปโตเคอเรนซีได้กลายเป็นทางเลือกในการออมเงินรูปแบบใหม่ ไปดูกันว่ามีวิธีไหนบ้าง ที่เราจะสร้าง Passive Income ได้จากคริปโต

อัพเดท 5 เทรนด์คริปโต กระแสโกยกำไรจากตลาดสินทรัพย์ดิจิทัล ปี 2022

วินาทีนี้คงปฏิเสธไม่ได้กับความฮอตของคริปโต ที่ไม่ว่าคนวัยไหนก็สนใจกับการลงทุนแสวงหากำไร จนนำไปสู่การอัพเดท 5 เทรนด์คริปโตในปี 2022

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


บริษัทฯ จะจัดเก็บข้อมูลของท่าน เพื่อการติดต่อแจ้งข้อมูลข่าวสารที่เกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ บริการของบริษัทฯ และนำเสนอโครงการที่น่าสนใจ คลิกที่นี่เพื่อดูนโยบายความเป็นส่วนตัว นโยบายความเป็นส่วนตัว ข้อกำหนดและเงื่อนไข ของแสนสิริ

โปรอารมณ์ดี ดอกเบี้ยต่ำ 2.2% นาน 3 ปี* พบโปรที่จะทำให้คุณอารมณ์ดีม้าก..ม้ากกก ที่บ้าน ทาวน์โฮม คอนโด จากแสนสิริ ทั้ง 69 โครงการ

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. อัพเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด ปี 2565 อ่านเพิ่มเติม >


  1. เช็กรายชื่อธนาคาร ให้คู่รักเพศเดียวกัน LGBT กู้ร่วมได้ อ่านเพิ่มเติม >


  1. ฤกษ์มงคลขึ้นบ้านใหม่ครึ่งปีหลัง 2565 วันไหนดีเสริมมงคล แสนสิริมีคำตอบ อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดทแผนที่รถไฟฟ้า BTS MRT ปี 2565 พร้อมเจาะทำเลน่าอยู่ น่าลงทุน อ่านเพิ่มเติม >


  1. อัพเดท 4 โครงการใหม่ คอนโดล้านต้นๆ ใกล้แหล่งงาน ทำเลศักยภาพ อ่านเพิ่มเติม >


  1. รวมคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน ติดรถไฟฟ้า BTS ช่วยคนซื้อบ้านงบจำกัด อ่านเพิ่มเติม >