รวมเรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้านและคอนโด

กู้ซื้อบ้าน ขั้นตอนสำคัญที่คนซื้อบ้านและคอนโดจำเป็นต้องรู้

3 ขั้นตอนเตรียมกู้เงินซื้อบ้านหลังแรก
ฉบับแม่ค้าออนไลน์

ขั้นตอนเตรียมตัวกู้เงินซื้อบ้านหลังแรกฉบับแม่ค้าออนไลน์

ประกอบอาชีพแม่ค้าออนไลน์แต่อยากมีบ้านในฝัน การซื้อบ้านหลังแรกไม่ยากอย่างที่คิด ถ้ารู้จักการวางแผนและเตรียมตัวให้ดี ทั้งหลักฐานความพร้อมในการประกอบอาชีพ เอกสารการยื่นกู้ จัดแจงรายได้ รวมถึงศึกษารูปแบบสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เอื้อต่อการอนุมัติกู้เงินซื้อบ้านแก่กลุ่มแม่ค้าออนไลน์ได้ง่ายขึ้น ขั้นตอนการเตรียมตัวกู้เงินซื้อบ้านครั้งแรกสำหรับมือใหม่มี 3 ขั้นตอนง่าย ๆ ดังนี้


เตรียมเอกสารให้พร้อม เพื่อเป็นหลักประกันความมั่นคง

  • ยืนยันการเปิดร้านขายของออนไลน์ ด้วยการพิมพ์หน้าเว็บไซต์หรือเพจของตนเอง
  • รีบไปจดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ ตัวช่วยให้ธนาคารพิจารณาการขออนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น
  • ถ่ายรูปสต็อกสินค้าที่เปิดร้านขายของออนไลน์ขายทั้งหมด รวมถึงสถานที่เก็บสินค้า
  • ใบสั่งซื้อสินค้ามาขายออนไลน์ แม่ค้าออนไลน์จำเป็นต้องเก็บทุกบิลใบเสร็จ เพื่อใช้เป็นหลักฐานกับทางธนาคาร




จัดแจงรายได้ให้ชัดเจน

  • เก็บหลักฐานยอดยืนยันการสั่งซื้อสินค้าทั้งหมด หรือที่รู้จักในวงการแม่ค้าออนไลน์ว่า “ยอด CF”
  • รวบรวมใบเสร็จรับเงิน หลักฐานการโอนเงินของลูกค้า แนะนำให้รวบรวมย้อนหลังประมาณ 6 เดือน เนื่องจากแต่ละธนาคารจะขอหลักฐานมากน้อยแตกต่างกัน
  • รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน ของทุกธนาคารที่แม่ค้าออนไลน์มี




ลิสต์รายชื่อธนาคารเอื้อแม่ค้าออนไลน์

แม้ว่ากลุ่มแม่ค้าออนไลน์จะจัดเตรียมเอกสารและแจกแจงรายได้ไว้พร้อมแล้ว แต่ก็ยังกังวลในการยื่นหลักฐานต่างๆ แก่เจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคาร เพราะเห็นตัวอย่างถูกปฏิเสธมานับไม่ถ้วน ซึ่งปัจจุบันหลายธนาคารเริ่มออกแบบสินเชื่อเพื่อเอื้อต่อการทำธุรกิจแม่ค้าออนไลน์ ให้เข้ากับยุคสมัยของการทำธุรกิจที่เปลี่ยนไป รวมไปถึงสินเชื่อบ้านที่ละเว้นข้อจำกัดของแม่ค้าออนไลน์ อาทิ




สินเชื่อซื้อบ้านใหม่ ธนาคารไทยพาณิชย์ เป็นรูปแบบสินเชื่อที่ให้ผู้ที่สนใจกู้ซื้อบ้านหรือแม่ค้าออนไลน์ได้เลือกดอกเบี้ยและรูปแบบการผ่อนที่เหมาะกับตนเอง โดยให้ระยะเวลากู้นานสูงสุด 30 ปี และเมื่อรวมระยะผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี โดยมีคุณสมบัติและเงื่อนไขดังนี้

  • แม่ค้าออนไลน์ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน
  • อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และไม่เกิน 65 ปี
  • เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน ทั้งบัญชีส่วนตัวและบัญชีกิจการ
  • ภาพถ่ายหน้าเพจหรือเว็บไซต์ที่ขายของ
  • สำเนาทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์
  • เอกสารการเสียภาษี บันทึกรายรับ-รายจ่าย รวมถึงใบเสร็จซื้อ-ขายสินค้าทั้งหมด


สินเชื่อเคหะ ธนาคารออมสิน สานฝันแม่ค้าออนไลน์อยากซื้อบ้านหลังแรกด้วยการให้ระยะเวลาในการกู้เพื่ออยู่อาศัยไม่เกิน 30 ปี แต่หากต้องการกู้เพื่อซื้ออาคารพาณิชย์หรือทาวน์เฮาส์ประกอบการค้าและอยู่อาศัย จะไม่เกิน 20 ปี โดยมีคุณสมบัติและเงื่อนไขดังนี้

  • แม่ค้าออนไลน์เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกกับธนาคารออมสิน
  • ยื่นหลักฐานความแน่นอนของอาชีพแม่ค้าออนไลน์และรายได้
  • กรณีแม่ค้าออนไลน์ต้องการกู้ร่วม ผู้กู้ร่วมจำเป็นต้องมีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร พ่อแม่ หรือพี่น้องพ่อแม่เดียวกัน โดยไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิร่วม

อ่านเพิ่มเติม การถือครองสิทธิการกู้ร่วมจากการผ่อนปรนมาตรการ LTV


สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่ มือสอง หรือแต่งบ้าน) ธนาคารกรุงศรีอยุธยา อีกหนึ่งสินเชื่อที่ช่วยให้แม่ค้าออนไลน์สามารถซื้อบ้านในฝันได้ พร้อมรับวงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน โดยต้องมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้

  • แม่ค้าออนไลน์ต้องทำธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
  • กรณีแม่ค้าออนไลน์ต้องการกู้ร่วม ผู้กู้ร่วมจำเป็นต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ
  • สิทธิพิเศษสำหรับแม่ค้าออนไลน์ ที่มีบัญชีเดินเงินรายได้ธุรกิจกับธนาคารกรุงศรีอยุธยา ได้รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยพิเศษปีแรก 0.25%

ตอบทุกคำถามของแม่ค้าออนไลน์ในการขอสินเชื่อกู้เงินซื้อบ้านรวมถึงวงเงินกู้ที่ได้ โดยสามารถประมาณยอดเงินกู้ซื้อบ้านได้ผ่าน “เครื่องคำนวณเงินกู้” คลิก


property calculator property calculator

โครงการที่น่าสนใจ

ต้องการรับข่าวสาร

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ชื่อ ข้อมูลชื่อไม่ถูกต้อง
นามสกุล ข้อมูลนามสกุลไม่ภูกต้อง
อีเมล ข้อมูลอีเมลล์ไม่ถูกต้อง
ข้อมูลเบอร์โทรศัพท์ไม่ถูกต้อง
กรุณาเลือกอาชีพ
กรุณาเลือกงบประมาณในการซื้อ

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ

กรุณาเลือกงบประมาณในการซื้อ

บริษัทฯ จะจัดเก็บข้อมูลของท่าน เพื่อการติดต่อแจ้งข้อมูลข่าวสารที่เกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์ บริการของ บริษัทฯ และนำเสนอโครงการที่น่าสนใจ คลิกที่นี่เพื่อดูนโยบายความเป็นส่วนตัว นโยบายความเป็นส่วนตัว ข้อกำหนดและเงื่อนไข ของแสนสิริ th