โครงการต่างๆ ที่น่าสนใจ

        โครงการที่เกี่ยวข้อง

          “เริ่มพูด”

          คำที่ต้องการค้นหา

          กำลังประมวลผล ...

          “ไม่ได้รับข้อมูลเสียง”

          ลองใหม่อีกครั้งนะคะ

          ลงชื่อเข้าใช้งาน

          คำแนะนำการซื้ออสังหาริมทรัพย์

          เริ่มเรียนรู้การลงทุนอสังหาฯ ด้วยตัวคุณเอง ได้ที่นี่

          วัดความพร้อมเริ่มต้นการลงทุนอสังหาฯ

          วัดความพร้อมเริ่มต้นการลงทุนอสังหาฯ

          การลงทุนอสังหาฯ ใช่ว่ามีเงินเย็น มีเงินเก็บเป็นถุงเป็นถังก็จะสามารถลงทุนได้อย่างสบายใจ ปลอดภัย ไม่ขาดทุน ถึงแม้จะมีความพร้อมเรื่องทุนทรัพย์แต่ขาดความพร้อมทางด้านอื่นๆ ก็สามารถทำให้การลงทุนอสังหาฯ ไม่ประสบผลสำเร็จได้ และด้วยความไม่พร้อมนี้เองก็ทำให้นักลงทุนหน้าใหม่หลายๆ คนล้มไม่เป็นท่ามานักต่อนักแล้ว ดังนั้นทางที่ดีหากใครรู้ตัวว่ากำลังหัดลงทุนหรือเป็นมือใหม่ไม่เคยลงทุนด้านอสังหาฯ มาก่อน ต้องเริ่มเตรียมความพร้อมได้แล้ว ไม่ว่าจะเป็นการเงิน ความรู้ด้านการลงทุน ความรู้ด้านอสังหาฯ ตลอดจนการวางแผนการลงทุนก็เป็นหนึ่งในเรื่องสำคัญที่ควรเตรียมความพร้อมให้ดีก่อนจะเริ่มเตรียมความพร้อมขั้นต่อไป

          เตรียมความพร้อมก่อนคิดจะลงทุน วางแผนการลงทุนให้ชัดเจน

          การวางแผนการลงทุนคือ สเต็ปแรกที่นักลงทุนควรจะทำเหนือสิ่งอื่นใด เพราะแผนการจะสามารถบอกทิศทางการลงทุนของเราในอนาคตได้อย่างดี โดยสิ่งที่ควรอยู่ในขั้นตอนการวางแผนก็ควรจะเป็นลำดับขึ้นตอนประกอบไปด้วย
          1. รู้จักตัวเอง รู้ว่าตัวเองชอบอะไร ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุดที่จะนำไปสู่การลงทุนให้ประสบความสำเร็จ เพราะถ้ารู้จักตัวเองเราก็จะรู้ว่าตัวเรานั้นชอบการลงทุนแบบไหน ถนัดการทำอะไร ยิ่งถ้าใครรู้จักตัวเองในระดับที่พาตัวเองไปในสังคมของการลงทุนเฉพาะทางนั้นได้ก็ถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นของการวางแผนที่ดี
          2. รู้จักเป้าหมายในการลงทุน หลายคนที่จะลงทุนจะมีความคิดหลายรูปแบบด้วยกันว่าจะลงทุนไปเพื่ออะไร บางคนลงทุนเพื่อที่จะลดหย่อนภาษี ลงทุนเพื่อต่อยอดธุรกิจ ลงทุนเพื่อผลกำไร ลงทุนเพื่อระดมทุนเป็นเงินเก็บปั้นปลายชีวิต ดังนั้นจะเห็นว่าเป้าหมายของแต่ละคนต่างกัน และผลกำไรกับแนวทางการลงทุนก็จะแตกต่างกันไปด้วย
          3. รู้จักประหยัดอดออมเพื่อนำเงินไปสู่การลงทุน สเต็ปต่อมาถือเป็นสเต็ปสุดท้ายในการวางแผน เพราะหากเรารู้จักตัวแล้วว่าเราชอบอะไร อยากลงทุนด้านไหน รู้จุดประสงค์ในการลงทุนว่าลงทุนไปเพื่ออะไร ก็ถึงเวลาเก็บออมเงินเพื่อนำไปใช้ในการลงทุน ขั้นตอนนี้ถึงแม้จะไม่ได้วางแผนไว้ว่าจะนำเม็ดเงินไปใช้ลงทุนอะไรก็ควรทำให้เป็นนิสัย เพื่อวางแผนอนาคตข้างหน้า

          เตรียมความพร้อมการลงทุนด้านอสังหาฯ ติดตามข่าวสาร วิเคราะห์ ศึกษา

          เมื่อสามารถวางแผนในการลงทุนได้สำเร็จ สิ่งต่อมาก็คือความพร้อมที่จะลงทุน แต่อย่างที่กล่าวข้างต้นการลงทุนไม่ใช่ว่ามีเพียงแต่เงินก็สามารถลงทุนได้ แต่ต้องมีความพร้อมด้านอื่นๆ ด้วย เพื่อนำไปสู่ความสำเร็จในการลงทุน ซึ่งประกอบไปด้วย
          1. ติดตามข่าวอสังหาฯ อยู่เสมอ การติดตามข่าวอสังหาฯ อยู่ตลอดจะทำให้เรารู้สภาพตลาด สถานการณ์ต่างๆ สามารถวิเคราะห์แนวโน้มของตลาดได้ ตลอดจนรู้จังหวะการซื้อ จังหวะการขาย ยิ่งนักลงทุนมือใหม่ท่านใดสามารถเสพข่าวได้มากเท่าไหร่ก็ยิ่งทำให้มีประสบการณ์และมีความพร้อมในการลงทุนมากขึ้นเท่านั้น
          2. รู้จักกับประเภทของการลงทุนและชนิดของอสังหาฯ การลงทุนมีหลายประเภททั้งการลงทุนระยะสั้นระยะยาว และประเภทของอสังหาฯ ก็แตกต่างกันไป ดังนั้นหากเรารู้จักตลาดของอสังหาฯ แต่ละประเภทก็จะทำให้เราสามารถเลือกการลงทุนที่เหมาะกับตัวเองได้ นอกจากนั้นยังต้องรู้ช่องทางการหาทรัพย์สินในการลงทุน และสามารถเลือกอสังหาฯ ที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนได้เป็นอย่างดี
          3. ศึกษาข้อมูลรู้สเต็ปการลงทุนอสังหาฯ ที่ดี สเต็ปต่อมาถือเป็นสเต็ปสุดท้ายในการวางแผน เพราะหากเรารู้จักตัวแล้วว่าเราชอบอะไร อยากลงทุนด้านไหน รู้จุดประสงค์ในการลงทุนว่าลงทุนไปเพื่ออะไร ก็ถึงเวลาเก็บออมเงินเพื่อนำไปใช้ในการลงทุน ขั้นตอนนี้ถึงแม้จะไม่ได้วางแผนไว้ว่าจะนำเม็ดเงินไปใช้ลงทุนอะไรก็ควรทำให้เป็นนิสัย เพื่อวางแผนอนาคตข้างหน้า

          เตรียมความพร้อมก่อนลงทุนจริง รู้จักหาเงินทุน กระจายความเสี่ยง พร้อมรับความเสี่ยง

          นอกจากเงินออมที่วางแผนไว้สำหรับการลงทุนอสังหาฯ แล้ว นักลงทุนต้องรู้จักหาแหล่งเงินทุนที่ดีตลอดจนพร้อมรับความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นจากการลงทุนด้วย เนื่องจากหากก้าวพลาดไปจะได้ลุกได้เร็ว ไม่จมไปกับเงินลงทุนที่เสียไป
          1. รู้จักการหาแหล่งเงินทุนที่ดี ก่อนจะตัดสินใจลงทุนในอสังหาฯ การหาเงินเงินทุนสำรองนอกจากเงินออมหรือ เงินเก็บเป็นอีกหนึ่งวิธีที่สามารถต่อยอดการลงทุนได้ โดยเฉพาะอสังหาฯ นักลงทุนส่วนใหญ่มักจะใช้การกู้สินเชื่อมาลงทุน ดังนั้นสิ่งที่นักลงทุนมือใหม่จะต้องเตรียมพร้อมเลยก็คือรู้จักเปรียบเทียบอัตราสินเชื่อก่อนกู้ เพื่อหาตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการกู้สินเชื่อไปลงทุน อีกทั้งอย่าลืมคำนวนเงินค่าใช้ส่วนอื่นๆ ที่นอกเหนือจากการกู้ด้วย
          2. รู้จักการกระจายความเสี่ยงในการลงทุน ก่อนจะทำการลงทุนจริง ก่อนจะทำการลงทุนจริง นักลงทุนที่ไม่เคยลงทุนมาก่อนอาจอยากมีความคิดที่จะเอาเงินเก็บทั้งหมดหรือเงินที่หาจากแหล่งทุนมาได้ลงทุนไปเลยก้อนเดียวเพื่อหวังผลกำไรก้อนโต ถ้าลงทุนแล้วได้ผลก็ดีไป แต่ถ้าไม่ได้ผลตามที่คาดไว้ก็ถือว่าเอาเงินก้อนเดียวลงไปจมอยู่กับความเสี่ยง ดังนั้นหากมีต้นทุนไม่ควรเลือกลงทุนทางใดทางเดียว ควรกระจายความเสี่ยงไปยังการลงทุนหรือธุรกิจอื่นๆ ที่สามารถเห็นผลกำไรที่แน่นอน แต่ทั้งนี้ก็ไม่ลงทุนหลากหลายหรือกระจัดกระจายมากเกินไปก็อาจทำให้เกิดความเสี่ยงสูงเช่นกันี
          3. รู้จักกับความสามารถในการรับความเสี่ยง มาถึงสเต็ปสุดท้ายต้องบอกว่าไม่ว่าจะเตรียมพร้อมด้านการลงทุนมาอย่างดี หรือ มีขั้นตอนการลงทุนระดับเซียนแต่สิ่งที่พลาดไม่ได้เลยก็คือความเสี่ยงที่เกิดขึ้นจากการลงทุนอสังหาฯ เพราะอย่างที่ทราบกันดีการลงทุนอสังหาฯ ค่อนข้างใช้ทุนเยอะ และยังมีสภาพคล่องที่ต่ำ ใช้เวลาเก็งกำไรนาน ดังนั้นคนที่สนใจจะลงทุนทางด้านนี้จะต้องพร้อมรับความเสี่ยงตลอดเวลา ไหนจะเรื่องอัตราการวางของห้องเช่า ตลอดจนปัจจัยอื่นๆ ที่ทำให้อสังหาฯ เกิดความผันผวน

          ทั้งหมดนี้ถือเป็นการเตรียมความพร้อมที่นักลงทุนควรจะต้องมีให้ครบทุกด้าน ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันความเสี่ยงต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น และสามารถลงทุนได้อย่างถูกต้องด้วย ซึ่งหากใครเตรียมความพร้อมได้ตามที่กล่าวมาข้างต้นรับวางว่าเมื่อถึงเวลาต้องลงทุนจริงจะสามารถลงทุนได้อย่างระมัดระวังและพร้อมที่จะเป็นนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จในอนาคตข้างหน้า