Home Buyer Guide ตอนที่ 3: การกู้ร่วมซื้อบ้านและคอนโด ควรรู้อะไรบ้าง ให้อนุมัติง่ายขึ้น

การมีบ้านเป็นของตัวเองไม่ใช่เรื่องไกลเกินเอื้อมอีกต่อไป แม้ราคาอสังหาริมทรัพย์จะสูงขึ้น แต่เราก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านหรือคอนโดได้ โดยการกู้ร่วม เพราะกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้านเป็นการรวมพลังทางการเงินของผู้กู้ตั้งแต่ 2 คนขึ้นไป เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือ และเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อให้มากขึ้น รวมถึงอาจได้วงเงินที่สูงขึ้นอีกด้วย

อย่างไรก็ตามการกู้ร่วมนั้นเป็นเหมือนดาบสองคมที่จะต้องแบกรับภาระผูกพันร่วมกันไปอีกหลายสิบปี การตัดสินใจกู้ร่วมซื้อคอนโด กู้ร่วมซื้อบ้าน จึงต้องพิจารณาอย่างรอบคอบและละเอียดถี่ถ้วน เหตุนี้จึงอยากชวนทุกคนไปรู้จักกับการกู้ร่วมให้มากขึ้น เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการพิจารณาว่าเราเหมาะกับการกู้ร่วมไหม

การกู้ร่วมคืออะไร?

การกู้ร่วม คือ การร่วมเซ็นสัญญายื่นกู้ซื้อทรัพย์สินชิ้นเดียวกัน โดยผู้กู้ร่วมต้องเป็น คู่สมรส พ่อแม่ พี่น้อง หรือญาติ การกู้ร่วมเป็นการแสดงให้สถาบันการเงินเห็นว่าผู้ร่วมรับภาระหนี้มีความสามารถทางการเงินเพียงพอ ที่จะผ่อนชำระเงินต้น และดอกเบี้ยคืนได้ตามสัญญา เพื่อให้สถาบันทางการเงินอนุมัติการขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้น

เมื่อพ่อค้าแม่อยากกู้ซื้อบ้าน กู้ร่วมคือคำตอบหรือไม่ หาคำตอบได้ที่นี่

ทำไมกู้บ้านคนเดียวถึงไม่ผ่าน?

เหตุผลที่หลายๆ คนหันมาสนใจการกู้ร่วมซื้อบ้าน ส่วนมากจะเกิดจากการที่กู้ไม่ผ่านเพราะมีฐานรายได้ไม่เพียงพอที่จะรับผิดชอบหนี้สิน รวมถึงมีหลักฐานทางการเงินไม่เพียงพอ ขาดความน่าเชื่อถือ หรือมีประวัติการชำระหนี้ไม่ดี จึงต้องหาคนกู้ร่วม เพื่อที่จะซื้อบ้าน-คอนโด ให้ได้ตามที่หวัง

กู้ร่วม ทางออกของคนอยากมีบ้าน

กู้ร่วมซื้อบ้าน vs ค้ำประกันซื้อบ้าน ต่างกันอย่างไร?

หลายคนมักเข้าใจผิด ว่าการกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้าน และการค้ำประกันคือสิ่งเดียวกัน แต่จริง ๆ แล้ว การกู้ร่วมและการค้ำประกันมีความแตกต่างกันอย่างชัดเจน ทั้งในด้านกรรมสิทธิ์และความรับผิดชอบ โดยการกู้ร่วมคือการเป็นเจ้าของทรัพย์สินร่วมกันและมีหน้าที่รับผิดชอบหนี้สินร่วมกันตั้งแต่ต้นจนจบ ส่วนการค้ำประกัน เป็นเพียงการให้คำมั่นว่าจะเป็นผู้รับผิดชอบหนี้แทน ในกรณีที่ผู้กู้หลักผิดนัดชำระหนี้เท่านั้น โดยไม่มีกรรมสิทธิ์ใด ๆ ในทรัพย์สินนั้น

ใครสามารถกู้ร่วมซื้อบ้าน-ซื้อคอนโดร่วมกันได้บ้าง?

การกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้านนั้น สถาบันการเงินจะพิจารณาอนุมัติสินเชื่อให้กับการกู้ร่วมระหว่างบุคคลที่มีความสัมพันธ์ใกล้ชิดและสามารถพิสูจน์ความสัมพันธ์นั้นได้อย่างชัดเจน เพื่อลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ซึ่งผู้ที่สามารถขอกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้านด้วยกันได้ มีดังนี้

1. คนในครอบครัว

ใครที่อยากกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้าน สามารถกู้ร่วมกับคนในครอบครัวที่มีความสัมพันธ์ทางสายเลือดได้ เช่น พ่อ-แม่ กับ ลูก หรือ พี่-น้อง การกู้ร่วมกับคนในครอบครัวถือเป็นรูปแบบที่สถาบันการเงินยอมรับมากที่สุด เนื่องจากเป็นความสัมพันธ์ที่มั่นคงและชัดเจน สำหรับเอกสารที่ต้องใช้เพื่อยืนยันความสัมพันธ์คือสูติบัตรและทะเบียนบ้าน ในบางกรณีหากมีการเปลี่ยนชื่อหรือนามสกุล ก็ต้องแนบเอกสารใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลประกอบการพิจารณาด้วย

2. คู่สมรสที่จดทะเบียน (รวม LGBTQ+)

อีกหนึ่งความสัมพันธ์ที่สามารถกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้านได้ คือคู่สามี-ภรรยาที่จดทะเบียนสมรสถูกต้องตามกฎหมาย ถือเป็นคุณสมบัติที่ธนาคารให้การยอมรับเป็นอันดับต้นๆ ในการกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้านเช่นกัน รวมถึงคู่สมรสที่มีความหลากหลายทางเพศ (LGBTQ+) ซึ่งจดทะเบียนสมรสอย่างถูกต้อง ก็สามารถใช้สิทธิ์ในการกู้ร่วมได้เช่นเดียวกันกับคู่สมรสชาย-หญิงทุกประการ โดยต้องใช้ทะเบียนสมรสเป็นหลักฐานสำคัญในการยื่นขอสินเชื่อ

3. คู่ที่ไม่จดทะเบียน

สำหรับคู่รักที่อยู่ด้วยกัน โดยที่ไม่จดทะเบียนสมรส ไม่ว่าจะเป็นคู่รักชาย-หญิง หรือคู่รักที่มีความหลากหลายทางเพศ ก็สามารถยื่นกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้านได้เช่นกัน แต่กระบวนการอาจมีความซับซ้อนกว่า โดยต้องแสดงหลักฐานที่พิสูจน์ความสัมพันธ์เป็นสามีภรรยาอย่างชัดเจนและน่าเชื่อถือ เช่น การมีบุตรด้วยกัน (ใช้สูติบัตรของบุตร) การเปิดบัญชีเงินฝากร่วมกัน หรือภาพถ่ายงานแต่งงาน ซึ่งการอนุมัติจะขึ้นอยู่กับนโยบายและดุลยพินิจของแต่ละสถาบันการเงิน

การกู้ร่วมสำหรับ LGBTQ+

สำหรับเงื่อนไขการกู้ร่วมและขั้นตอนการซื้อบ้านแบบกู้ร่วม LGBTQ+ เบื้องต้นเหมือนกับคู่รักชาย-หญิงทุกประการ คือ พิจารณาคุณสมบัติและวงเงินจากปัจจัยรายได้/ภาระหนี้ และอายุขั้นต่ำเป็นหลัก? ธนาคารส่วนใหญ่ไม่กำหนดรายได้ขั้นต่ำ แต่จะพิจารณาสัดส่วนภาระหนี้เทียบกับรายได้เป็นหลัก เพื่อประเมินว่าผู้กู้จะผ่อนไหวหรือไม่ และผ่อนต่อเดือนได้มากน้อยเพียงใด

• เงื่อนไขการกู้ร่วมเพศเดียวกันเหมือนการกู้ร่วมปกติ
• การพิจารณาสินเชื่อ จะดูจากคุณสมบัติผู้กู้ วงเงินกู้ รายได้ ภาระหนี้ อายุขั้นต่ำ
• คู่รัก LGBTQ+ สามารถเลือกใส่ชื่อในกรรมสิทธิ์ได้ทั้งแบบ 1 คน หรือ 2 คน (บางธนาคารอาจกำหนดว่าต้องเลือกใส่แบบ 2 คนเท่านั้น)
• ปัจจุบันมี 3 ธนาคารที่รับการกู้ร่วมของกลุ่ม LGBTQ+
  

กรุณาตรวจสอบเงื่อนไขการยื่นกู้กับทางธนาคารโดยตรง

ข้อดีของการกู้ร่วมซื้อบ้านและคอนโดมีอะไรบ้าง?

การตัดสินใจกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้าน ไม่ได้มีดีแค่ทำให้มีบ้านในฝันเท่านั้น แต่ยังมาพร้อมข้อดีอีกหลายประการ ที่ช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้สถานะทางการเงินของเรามีประสิทธิภาพมากขึ้น

1. เพิ่มความน่าเชื่อถือ และกระจายความเสี่ยง

การกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้านนั้น ในมุมมองของสถาบันการเงิน การอนุมัติสินเชื่อคือการประเมินความเสี่ยง การมีผู้กู้เพียงคนเดียวหมายความว่าความเสี่ยงทั้งหมดจะตกอยู่ที่บุคคลนั้น หากผู้กู้ประสบปัญหาทางการเงินกะทันหัน เช่น ตกงาน ประสบอุบัติเหตุ หรือเจ็บป่วย จนไม่สามารถทำงานได้ ความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ก็จะหายไปทันที ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อธนาคารโดยตรง

แต่การกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้าน เป็นการกระจายความเสี่ยง ไปยังบุคคลที่สองหรือสาม หากผู้กู้คนหนึ่งเกิดปัญหา อีกคนก็ยังคงมีหน้าที่และความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ต่อไป ทำให้กระแสเงินสดไม่สะดุด สิ่งนี้เปรียบเสมือนการสร้างกันชนหรือเบาะรองรับความเสี่ยงที่ทำให้ธนาคารเกิดความมั่นใจและมองว่าการปล่อยสินเชื่อในครั้งนี้มีความปลอดภัยสูงขึ้น ความน่าเชื่อถือของใบสมัครสินเชื่อจึงเพิ่มขึ้นด้วย

2. สถาบันการเงินมีโอกาสอนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น

การกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้าน สถาบันการเงินจะทำการพิจารณาคุณสมบัติของผู้กู้ร่วมประกอบกัน บางครั้งในกรณีที่ผู้กู้หลักอาจมีคุณสมบัติบางอย่างที่ไม่เข้าเกณฑ์ของธนาคาร เช่น มีรายได้เฉียดฉิวกับเกณฑ์ขั้นต่ำ มีภาระหนี้อื่นอยู่แล้ว อายุงานยังไม่ถึงเกณฑ์ที่กำหนด หรืออาจมีประวัติทางการเงินที่ไม่ราบรื่นนักในอดีต คุณสมบัติเหล่านี้อาจเป็นเหตุผลให้ธนาคารปฏิเสธคำขอสินเชื่อได้ แต่เมื่อมีการกู้ร่วมซื้อคอนโด ผู้กู้ร่วมมีคุณสมบัติที่เหมาะสม โปรไฟล์ของผู้กู้ร่วมก็จะถูกนำมาพิจารณา ทำให้ภาพรวมของใบสมัครดูน่าเชื่อถือมากขึ้น ธนาคารจะมองว่ามีศักยภาพในการชำระหนี้ โอกาสที่สินเชื่อจะได้รับการอนุมัติจึงเพิ่มสูงขึ้น

3. มีโอกาสได้วงเงินกู้เพิ่มขึ้นจากที่ตั้งใจ

การคำนวณเงินกู้สูงสุด สถาบันการเงินจะใช้รายได้และความสามารถในการผ่อนชำระของผู้กู้เป็นหลัก หากเรายื่นกู้คนเดียว วงเงินที่ได้ก็จะถูกจำกัดอยู่บนฐานรายได้ของเราเพียงคนเดียว ซึ่งอาจไม่เพียงพอที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดในทำเลหรือขนาดที่ต้องการ แต่เมื่อทำการกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้าน ธนาคารจะนำรายได้ของผู้กู้ทุกคนมารวมกันเป็นฐานในการคำนวณ เช่น หากผู้กู้หลักมีรายได้ 30,000 บาท และผู้กู้ร่วมมีรายได้ 40,000 บาท ธนาคารจะใช้ฐานรายได้ 70,000 บาทในการพิจารณา ซึ่งจะทำให้วงเงินอนุมัติสูงสุดเพิ่มขึ้นอย่างมาก เป็นการเปิดโอกาสให้เราสามารถเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาสูงขึ้นได้

4. มีคนช่วยแบ่งเบาภาระในการผ่อน

การผ่อนชำระสินเชื่อบ้านหรือคอนโดเป็นภาระผูกพันระยะยาวที่กินเวลา 20-30 ปี การต้องแบกรับภาระค่างวดจำนวนมากเพียงลำพังในทุก ๆ เดือน เป็นสร้างความตึงเครียดทางการเงินและส่งผลกระทบต่อสภาพคล่องได้ การกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้าน จึงเป็นทางออกที่ช่วยแบ่งเบาภาระได้ การมีผู้กู้ร่วมหมายถึงการมีคนช่วยหารค่าผ่อนชำระในแต่ละเดือน ทำให้ยอดที่แต่ละคนต้องจ่ายลดลง เมื่อภาระทางการเงินส่วนนี้น้อยลง ก็จะทำให้แต่ละคนมีเงินเหลือไปใช้จ่ายในด้านอื่น ๆ มีเงินสำหรับเก็บออม หรือนำไปลงทุนต่อยอดได้มากขึ้น

กู้ร่วมซื้อบ้าน vs ค้ำประกันซื้อบ้าน ต่างกันอย่างไร

เอกสารที่ต้องใช้ในการกู้ร่วมซื้อบ้านหรือคอนโดมีอะไรบ้าง?

สำหรับเอกสารหลักฐานในการขอยื่นกู้กับธนาคาร เพื่อให้ขั้นตอนการอนุมัติรวดเร็วยิ่งขึ้น จะต้องเตรียมเอกสารสำคัญ 3 ชุดให้ครบถ้วน ได้แก่ เอกสารส่วนตัว, เอกสารการเงิน และเอกสารสินทรัพย์

กรุณาตรวจสอบเอกสารการยื่นกู้กับทางธนาคารโดยตรง ตารางนี้เป็นเพียงการรวบรวมข้อมูล ณ วันที่ 30 มี.ค. 2566 เท่านั้น

กู้ร่วมกับคู่รัก เมื่อถึงวันเลิกลาทำอย่างไร

1. ถอนชื่อคู่รักที่กู้ร่วม
2. รีไฟแนนซ์ จากกู้ร่วมเป็นกู้เดี่ยว
3. ตัดปัญหาขายทิ้ง
   

ก่อนตัดสินใจกู้ร่วมซื้อบ้าน-ซื้อคอนโดต้องรู้อะไรบ้าง?

การกู้ร่วมซื้อคอนโด หรือบ้านนอกจากจะมีข้อดีมากมายแล้ว ก็ยังมีอีกหลาย ๆ ประเด็นสำคัญที่ต้องทำความเข้าใจ และพิจารณา ตกลงกันให้ชัดเจน เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ซึ่งเรื่องที่ควรรู้เกี่ยวกับการกู้ร่วมหลัก ๆ มีด้วยกัน 4 ข้อ ดังนี้

1. ต้องรับผิดชอบหนี้ร่วมกัน

การกู้ร่วมนอกจากเราจะได้กรรมสิทธิ์ของอสังหาริมทรัพย์ร่วมกันแล้ว ยังต้องรับผิดชอบหนี้ร่วมกันด้วย ซึ่งคำว่า "หนี้ร่วม" ตามกฎหมาย หมายความว่า ผู้กู้ร่วมทุกคนต้องรับผิดชอบในภาระหนี้สินทั้งหมด 100% ร่วมกัน หรือที่เรียกว่า "ลูกหนี้ร่วม" ไม่ใช่การหารครึ่งตามจำนวนคน ซึ่งหมายความว่า หากผู้กู้คนใดคนหนึ่งหยุดผ่อนชำระ ไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตาม ผู้กู้ร่วมที่เหลือจะมีหน้าที่ตามกฎหมายในการรับผิดชอบชำระค่างวดทั้งหมดแทน ไม่ใช่แค่ในส่วนของตนเองเท่านั้น ธนาคารมีสิทธิ์เต็มที่ในการติดตามทวงถามหนี้จากผู้กู้ร่วมคนใดคนหนึ่งก็ได้ เป็นหนึ่งความเสี่ยงที่ต้องเตรียมใจ ที่จะต้องแบกรับภาระหนี้ทั้งหมดเพียงลำพังหากเกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้น

2. การกู้อาจยากขึ้น เมื่อต้องกู้สัญญาอื่น

เมื่อเราทำการกู้ร่วม สถานะการเป็นหนี้สินเชื่อบ้านก้อนนี้ จะปรากฏอยู่ในข้อมูลเครดิตบูโรของผู้กู้ร่วมทุกคน ซึ่งข้อมูลนี้จะถูกนำไปใช้ในการคำนวณอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ทุกครั้งที่เรายื่นขอสินเชื่อใหม่ในอนาคต แม้ว่าเราจะจ่ายค่างวดเพียงครึ่งเดียว แต่ในระบบจะแสดงภาระหนี้เต็มจำนวน ทำให้ DTI ของเราสูงขึ้น ซึ่งอาจส่งผลให้ความสามารถในการขอสินเชื่ออื่น ๆ เช่น สินเชื่อรถยนต์ สินเชื่อส่วนบุคคล หรือแม้แต่การกู้ร่วมซื้อคอนโดหลังต่อไปในอนาคตทำได้ยากขึ้น หรืออาจได้รับวงเงินน้อยลงกว่าที่ควรจะเป็น

3. การทำธุรกรรมต้องได้รับการยินยอมจากผู้กู้ทุกคน

การกู้ร่วมซื้อคอนโด หรือบ้าน ผู้กู้ทุกคนมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ดังนั้นการตัดสินใจใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ จะต้องได้รับความยินยอมจากทุกคน แบบเป็นลายลักษณ์อักษร ไม่ว่าจะเป็นการขาย การจดจำนองเพิ่มเติม การปล่อยเช่า หรือการรีไฟแนนซ์ หากผู้กู้ร่วมคนใดคนหนึ่งไม่เห็นด้วย ก็จะไม่สามารถดำเนินการได้ ดังนั้น ก่อนที่จะเปลี่ยนแปลง หรือทำธุรกรรมใด ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่กู้ร่วมกัน ควรมีการพูดคุยและทำข้อตกลงร่วมกันเสมอ

4. ดอกเบี้ยที่ใช้ลดหย่อนภาษีจะถูกหารเฉลี่ย

การกู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้น มีสิทธิประโยชน์ในการลดหย่อนภาษี จากดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ที่สามารถลดหย่อนได้สูงสุด 100,000 บาทต่อปีนั้น ซึ่งเป็นสิทธิ์ที่ให้ต่อ "ทรัพย์สิน" 1 แห่ง ไม่ใช่ต่อ "บุคคล"

ดังนั้น ในกรณีของการกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้าน สิทธิ์ในการลดหย่อนภาษี 100,000 บาท จะต้องถูกหารเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้ร่วม เช่น หากกู้ร่วม 2 คน แต่ละคนจะสามารถใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีได้สูงสุดคนละ 50,000 บาทเท่านั้น ไม่ใช่คนละ 100,000 บาท การทำความเข้าเรื่องลดหย่อนภาษีก่อน จะช่วยให้วางแผนภาษีได้อย่างถูกต้อง

หลักเกณฑ์ LTV ล่าสุดสำหรับกู้ร่วม

อย่างที่เราได้แนะนำไปเบื้องต้นว่าการกู้ร่วม อาจทำให้การกู้สัญญาอื่น ๆ ยากขึ้น เนื่องจากสถานะการเป็นหนี้สินเชื่อบ้านในสัญญาแรก จะถูกคิดคำนวณอัตราส่วนภาระหนี้ ต่อรายได้ทุกครั้งที่เรายื่นขอสินเชื่อใหม่ แต่มาตรการ LTV ล่าสุด ธนาคารแห่งประเทศไทยได้มีการผ่อนปรนหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ที่เกี่ยวข้องกับการกู้ร่วม เพื่อช่วยเหลือให้เราสามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น

โดยมาตรการ LTV ล่าสุด ในส่วนของการกู้ร่วม ผู้ที่ทำการกู้ร่วม ที่ไม่ได้เป็นผู้กู้หลัก และไม่มีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ จะไม่ถูกนับว่าเป็นการกู้ในครั้งนั้น แต่จะถือว่าเป็นการช่วยเหลือคนในครอบครัว ซึ่งภายใต้หลักเกณฑ์ LTV ใหม่ที่ผ่อนปรนนี้ ผู้ที่ต้องการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย จะสามารถทำได้ โดยจะถูกนับเป็น "สัญญาที่ 1" ทำให้สามารถขอสินเชื่อได้เต็ม 100% (กรณีราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท) เหมือนคนซื้อบ้านหลังแรก ซึ่งการผ่อนปรนหลักเกณฑ์ LTV นี้ ช่วยให้การกู้ร่วมซื้อคอนโดหรือบ้านง่ายขึ้น

3 ทางเลือกที่จะช่วยให้การกู้ร่วมสำหรับ LGBTQ เป็นเรื่องง่าย

แม้ว่าการกู้ร่วมซื้อบ้านจะเป็นอีกทางเลือกสำหรับผู้ที่มีกำลังทรัพย์ไม่เพียงพอ แต่ถึงกระนั้นก็ต้องคำนึงถึงข้อควรระวังหลายจุด ไม่ว่าจะเป็นภาระเงินผ่อนที่ต้องแบกรับ เรื่องผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ รวมถึงควรทราบข้อมูลของผู้กู้ร่วมให้ดีก่อนตัดสินใจจะมีบ้านในฝันสักหลังร่วมกัน เนื่องจากถ้าจะทำการถอนชื่อจากการเป็นผู้กู้ร่วมภายหลัง จะเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยุ่งยาก

รู้จักว่าการกู้ร่วมคืออะไร และเข้าใจขั้นตอนการกู้ซื้อบ้านกับธนาคารแล้ว หากเกิดข้อสงสัยเพิ่มเติมเรื่องการกู้บ้าน กังวลเรื่องกู้ไม่ผ่าน วางแผนไม่เป็น ไม่แน่ใจจะปรึกษาใครดี เรามี ที่ปรึกษาวางแผนการเงินจากแสนสิริ ผ่านการอบรมจากสถาบันการเงินชั้นนำ ดูแลให้คำปรึกษาอยู่เคียงข้างคุณ และดูแลคุณจนโอนบ้านพร้อมอยู่

อ่าน Home Buyer Guide ตอนที่ 4 : ทำเลกับอสังหา เรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม