ต้อนรับการเปิดรับความหลากหลายทางเพศมากขึ้น ด้วยการรวบรวมข้อมูลความรู้เกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านสำหรับ LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ ทั้งการเตรียมเอกสาร ธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อเอื้อคนกู้บ้าน LGBTQIAN+ หรือแม้แต่การบริหารค่าใช้จ่ายหลังการกู้ แต่ก่อนจะไปศึกษาเรื่องการกู้ซื้อบ้านจัดสรร มาทำความเข้าใจคำจำกัดความของคำว่า LGBTQIAN+ กัน
คำจำกัดความของ LGBTQIAN+ คือ
L = Lesbian (กลุ่มหญิงรักหญิง)
G = Gay (กลุ่มชายรักชาย)
B = Bisexual (กลุ่มที่รักได้ทั้งชายและหญิง)
T = Transgender (กลุ่มข้ามเพศ จากชายเป็นหญิง และ หญิงเป็นชาย)
Q = Queer (กลุ่มที่พึงพอใจต่อเพศใดเพศหนึ่งโดยไม่จำกัดเพศ)
นอกจากคำจำกัดความข้างต้น ยังมีความหลากหลายทางเพศอื่นๆ อีก จึงทำให้เกิดการขยายคำใหม่ LGBTQIAN+ ขึ้น ซึ่ง I ย่อมาจาก Intersex ภาวะเพศกำกวม ส่วน A มาจาก 3 คำ Asexual กลุ่มคนที่ไม่รู้สึกดึงดูดทางเพศ กับผู้อื่น Aromantic กลุ่มคนที่ไม่มีแรงดึงดูดความโรแมนติก Agender กลุ่มคนที่ไม่ต้องการระบุเพศ และ Non-Binary กลุ่มคนที่ไม่คิดว่าตัวเองเป็นเพศชายหรือเพศหญิง ส่วน Plus (+) ยังมีความหลากหลายทางเพศอื่นๆ อีก ที่ไม่ได้ระบุคำจำกัดความ
เปิด 3 วิธี LGBTQIAN+ กู้ซื้อบ้าน ฉบับง่าย ผ่านฉลุย
ยุคสมัยที่เปลี่ยนไป การเปิดกว้างต่อกลุ่ม LGBTQ หรือเรื่องเพศสภาพ เพศวิถีนั้นมีมากขึ้น รวมไปถึงการกู้ซื้อบ้าน ซึ่งวินาทีนี้กู้ได้ง่ายขึ้น ด้วย 3 วิธีดังต่อไปนี้
เอกสารการกู้บ้าน ของกลุ่ม LGBTQ อยู่ร่วมกัน กรณีกู้ร่วมเพศเดียวกัน เช่น บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน บิลค่าใช้จ่ายที่ระบุที่อยู่เดียวกัน หรือธุรกิจที่จดทะเบียนร่วมกัน เป็นต้น
วิธีการกู้ร่วมซื้อบ้าน เป็นทางเลือกที่ดีต่อการกู้ซื้อบ้านกลุ่ม LGBTQช่วยให้อนุมัติการกู้ได้ง่ายขึ้น พร้อมเพิ่มความคล่องตัวทางด้านการเงิน โดยคู่รักกู้ร่วม LGBTQ สามารถเลือกใส่ชื่อในกรรมสิทธิ์ได้ทั้งแบบ 1 คน หรือ 2 คน ขึ้นอยู่กับธนาคารกำหนด
ปัจจุบันมีธนาคารหลายสถาบันจัดรูปแบบสินเชื่อเอื้อประโยชน์ต่อการกู้ซื้อบ้านแก่กลุ่ม LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นธนาคารกรุงศรีอยุธยา ธนาคารกสิกรไทย หรือธนาคารยูโอบี โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 90-95% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติผู้กู้ร่วมและความมั่นคงทางอาชีพหรือการกเงินของผู้กู้เป็นหลัก
เมื่อ LGBTQIAN+ กู้ซื้อบ้านได้ ขั้นตอนต่อไปคืออะไร
กู้ซื้อบ้านใช่ว่าจะจบลงแล้วสำหรับขั้นตอนการมีบ้านในฝัน แต่จำเป็นต้องศึกษากระบวนการหลังจากกู้บ้าน ซึ่งมีทั้งเรื่องค่าธรรมเนียมและการตกแต่ง
ขั้นตอนและค่าธรรมเนียมโอนบ้าน โอนคอนโด เรื่องสำคัญที่ LGBTQIAN+ ควรรู้
ทันทีที่ LGBTQ ยื่นกู้ร่วมซื้อบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้ว อันดับต่อมาคือ เข้าสู่ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์บ้าน ณ กรมที่ดิน โดยมีส่วนที่ต้องเตรียมเอกสาร และจัดเตรียมค่าธรรมเนียม ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์ ค่าภาษีเงินได้บุคคล และค่าภาษีธุรกิจโดยเฉพาะ ซึ่งบางโครงการมักจัดข้อเสนอพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายวันโอน หรืออาจจ่ายคนละครึ่งกับผู้พัฒนาโครงการ
เผยเคล็ด (ไม่ลับ) บริหารค่าใช้จ่ายหลังซื้อบ้าน ซื้อคอนโด
ภายหลังการซื้อบ้าน โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย LGBTQ ที่คิดจะซื้อบ้าน จำเป็นจะต้องบริหารค่าใช้จ่ายต่างๆ หลังซื้อบ้านและคอนโด ไม่ว่าจะเป็นค่าส่วนกลาง หรือค่าใช้จ่ายในการกตกแต่ง ซึ่งสามารถบริหารได้ แบบไม่ให้มีภาระค่าใช้จ่ายหนักเกินไป นั้นคือการเลือกวิธีกู้ตกแต่ง โดยมี 2 ประเภทคือ
- กู้ตกแต่ง ต่อเติมบ้าน แบบไม่มีภาระผ่อน = สินเชื่ออเนกประสงค์
- กู้ตกแต่ง ต่อเติมบ้าน แบบมีภาระผ่อน = กู้เพิ่มเติม จากการกู้บ้าน กับธนาคารเดียวกัน
ซื้อแสนสิริ ไม่ต้องผ่อนสูงสุด 48 เดือน* ลดสูงสุด 10 ล้าน* ฟรี! ค่าส่วนกลางสูงสุด 10 ปี* ฟรี! ค่าน้ำมันสูงสุด 1 แสน* ตั้งแต่ 1 พ.ค. - 30 มิ.ย. 69 เท่านั้น
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม >
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
สิริ เพลส จรัญ - ปิ่นเกล้า
ทาวน์โฮม จรัญสนิทวงศ์-ปิ่นเกล้า 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ พร้อมห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อเมืองภายใน 5 นาที
สิริ เพลส เพชรเกษม - สาย 4
ทาวน์โฮม เพชรเกษม 2 ชั้น พร้อมอยู่ ใกล้ MRT หลักสอง* เชื่อมต่อเพชรเกษม-บางแค-ภาษีเจริญ ส่วนกลางใหญ่ 1.2 ไร่ มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามบาส สนามเด็กเล่น ลู่วิ่ง
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮมใหม่ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศ New York City
เดอะ ไลน์ ไวบ์
คอนโด ลาดพร้าว ใกล้มหาลัยเกษตร ติดรถไฟฟ้า พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 9.7 ไร่* เพียง 300 ม. จาก BTS ห้าแยกลาดพร้าว ติดโลตัส ใกล้มอเกษตร ตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว
สราญสิริ ราชพฤกษ์ - 345
บ้านเดี่ยว ราชพฤกษ์ 345 ฟังก์ชันครบ สไตล์โมเดิร์นฟาร์มเฮาส์ ใกล้ถนนราชพฤกษ์ เพียง 1 กม. ครบทุกศักยภาพเพื่อการเดินทาง
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร
อยากกู้บ้าน แต่ติดปัญหาเรื่องเงินเดือน กลัวจะไม่สามารถซื้อบ้านในฝันได้ และธนาคารจะไม่อนุมัติ แนะนำให้รีบส่องวิธีกู้บ้านจากฐานเงินเดือน รับรองได้ครอบครองบ้านในฝัน
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ
กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี? เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน ผ่อนสบาย วงเงินกู้สูง ดอกเบี้ยต่ำ กับ 3 ธนาคารที่เอื้อประโยชน์ให้กับคนอยากมีบ้าน
รวมวิธีกู้บ้านผ่านง่าย ฉบับนักธุรกิจ ฟรีแลนซ์ และคนทำงานต่างประเทศ
เป็นนักธุรกิจ พ่อค้าแม่ค้า ฟรีแลนซ์ หรือคนทำงานต่างประเทศ ก็สามารถกู้บ้านผ่านง่าย เพียงรู้เทคนิคขั้นตอนตั้งแต่การเตรียมเอกสาร เลือกธนาคาร หรือแม้แต่เลือกอัตราดอกเบี้ย
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร
อยากกู้บ้าน แต่ติดปัญหาเรื่องเงินเดือน กลัวจะไม่สามารถซื้อบ้านในฝันได้ และธนาคารจะไม่อนุมัติ แนะนำให้รีบส่องวิธีกู้บ้านจากฐานเงินเดือน รับรองได้ครอบครองบ้านในฝัน
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ
กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี? เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน ผ่อนสบาย วงเงินกู้สูง ดอกเบี้ยต่ำ กับ 3 ธนาคารที่เอื้อประโยชน์ให้กับคนอยากมีบ้าน
คำถามที่พบบ่อย
- Q :
- ทำไมถึงต้องซื้อบ้านที่แสนสิริ?
-
- A :
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ของไทย มาพร้อมโครงการมากมายที่ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็น
- โครงการบ้านและคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, MRT
- คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
- บ้านและคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้
- โครงการคอนโดเพื่อการลงทุน
และอื่น ๆ อีกมากมาย สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์แสนสิริ https://www.sansiri.com/thai/
- Q :
- ซื้อบ้านหรือเช่าดีกว่ากัน?
-
- A :
- - ซื้อบ้าน เป็นการลงทุนระยะยาว แต่สามารถสร้างสินทรัพย์ให้ตัวเองได้ และถ้าเลือกซื้อในทำเลที่ดีมีแนวโน้มที่จะสร้างกำไรได้
- เช่าบ้าน เหมาะกับคนที่ยังไม่มั่นใจเรื่องทำเล และไม่ต้องการที่จะมีภาระผูกพันระยะยาว แต่ก็จะไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และค่าเช่าอาจจะเพิ่มขึ้นหรือถูกบังคับให้ย้ายออก หากเจ้าของบ้านต้องการขายหรือใช้งานเอง
สามารถเลือกดูโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมน่าลงทุนที่คุ้มค่าน่าซื้อได้ที่แสนสิริ
- Q :
- จะรู้ได้ยังไงว่าที่อยู่อาศัยแบบไหนเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ?
-
- A :
- - คอนโด เหมาะกับคนที่ต้องการพักอยู่อาศัยในตัวเมือง และต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS - MRT - Airport Link ที่มาพร้อมกับราคาที่หลากหลาย ได้แก่ คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน หรือ คอนโดราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- ทาวน์โฮม เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในราคาที่เอื้อมถึง เช่น ทาวน์โฮมราคา 3 - 5 ล้าน และ ทาวน์โฮม ราคาไม่เกิน 7 ล้าน
- บ้านเดี่ยว เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่กว้างขวาง บนทำเลที่เลือกสรรได้ เช่น บ้านเดี่ยวย่านกรุงเทพกรีฑา - พัฒนาการ หรือ บ้านเดี่ยวทำเลต่างจังหวัด เป็นต้น และมีให้เลือกหลากหลายราคา เช่น บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 7 ล้าน, บ้านราคา 10 ล้าน และโครงการบ้านหรู
สามารถค้นหาบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คุณได้ที่ แสนสิริ
- Q :
- อยากได้บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ราคาดี มีวิธีค้นหายังไงบ้าง?
-
- A :
- - ติดตามโปรโมชันดีๆ จากโครงการผู้พัฒนา
- เปรียบเทียบราคาจากหลายแหล่ง
- เลือกทำเลที่มีศักยภาพเติบโตได้ในอนาคต
แสนสิริมีโปรโมชันดี ๆ สำหรับคนที่อยากมี บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโด และ บ้านแฝด บนทำเลศักยภาพ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน ล่าสุด 2569 MRR ปัจจุบัน สินเชื่อบ้าน-คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน กู้ซื้อบ้านธนาคารไหนดี ดอกเบี้ยต่ำ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าใช้จ่ายโอนบ้านให้ลูกปี 2569 เท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง อ่านเพิ่มเติม >
-
รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร อ่านเพิ่มเติม >
-
วันหยุด 2569 ไปไหนดี? เช็กวันหยุดยาว พร้อม 5 ซีรีส์แนะนำสายติดบ้าน อ่านเพิ่มเติม >