ต้อนรับการเปิดรับความหลากหลายทางเพศมากขึ้น ด้วยการรวบรวมข้อมูลความรู้เกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านสำหรับ LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ ทั้งการเตรียมเอกสาร ธนาคารที่ปล่อยสินเชื่อเอื้อคนกู้บ้าน LGBTQIAN+ หรือแม้แต่การบริหารค่าใช้จ่ายหลังการกู้ แต่ก่อนจะไปศึกษาเรื่องการกู้ซื้อบ้านจัดสรร มาทำความเข้าใจคำจำกัดความของคำว่า LGBTQIAN+ กัน
L = Lesbian (กลุ่มหญิงรักหญิง)
G = Gay (กลุ่มชายรักชาย)
B = Bisexual (กลุ่มที่รักได้ทั้งชายและหญิง)
T = Transgender (กลุ่มข้ามเพศ จากชายเป็นหญิง และ หญิงเป็นชาย)
Q = Queer (กลุ่มที่พึงพอใจต่อเพศใดเพศหนึ่งโดยไม่จำกัดเพศ)
นอกจากคำจำกัดความข้างต้น ยังมีความหลากหลายทางเพศอื่นๆ อีก จึงทำให้เกิดการขยายคำใหม่ LGBTQIAN+ ขึ้น ซึ่ง I ย่อมาจาก Intersex ภาวะเพศกำกวม ส่วน A มาจาก 3 คำ Asexual กลุ่มคนที่ไม่รู้สึกดึงดูดทางเพศ กับผู้อื่น Aromantic กลุ่มคนที่ไม่มีแรงดึงดูดความโรแมนติก Agender กลุ่มคนที่ไม่ต้องการระบุเพศ และ Non-Binary กลุ่มคนที่ไม่คิดว่าตัวเองเป็นเพศชายหรือเพศหญิง ส่วน Plus (+) ยังมีความหลากหลายทางเพศอื่นๆ อีก ที่ไม่ได้ระบุคำจำกัดความ
ยุคสมัยที่เปลี่ยนไป การเปิดกว้างต่อกลุ่ม LGBTQ หรือเรื่องเพศสภาพ เพศวิถีนั้นมีมากขึ้น รวมไปถึงการกู้ซื้อบ้าน ซึ่งวินาทีนี้กู้ได้ง่ายขึ้น ด้วย 3 วิธีดังต่อไปนี้
เอกสารการกู้บ้าน ของกลุ่ม LGBTQ อยู่ร่วมกัน กรณีกู้ร่วมเพศเดียวกัน เช่น บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน บิลค่าใช้จ่ายที่ระบุที่อยู่เดียวกัน หรือธุรกิจที่จดทะเบียนร่วมกัน เป็นต้น
วิธีการกู้ร่วมซื้อบ้าน เป็นทางเลือกที่ดีต่อการกู้ซื้อบ้านกลุ่ม LGBTQช่วยให้อนุมัติการกู้ได้ง่ายขึ้น พร้อมเพิ่มความคล่องตัวทางด้านการเงิน โดยคู่รักกู้ร่วม LGBTQ สามารถเลือกใส่ชื่อในกรรมสิทธิ์ได้ทั้งแบบ 1 คน หรือ 2 คน ขึ้นอยู่กับธนาคารกำหนด
ปัจจุบันมีธนาคารหลายสถาบันจัดรูปแบบสินเชื่อเอื้อประโยชน์ต่อการกู้ซื้อบ้านแก่กลุ่ม LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นธนาคารกรุงศรีอยุธยา ธนาคารกสิกรไทย หรือธนาคารยูโอบี โดยให้วงเงินกู้สูงสุด 90-95% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติผู้กู้ร่วมและความมั่นคงทางอาชีพหรือการกเงินของผู้กู้เป็นหลัก
กู้ซื้อบ้านใช่ว่าจะจบลงแล้วสำหรับขั้นตอนการมีบ้านในฝัน แต่จำเป็นต้องศึกษากระบวนการหลังจากกู้บ้าน ซึ่งมีทั้งเรื่องค่าธรรมเนียมและการตกแต่ง
ทันทีที่ LGBTQ ยื่นกู้ร่วมซื้อบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้ว อันดับต่อมาคือ เข้าสู่ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์บ้าน ณ กรมที่ดิน โดยมีส่วนที่ต้องเตรียมเอกสาร และจัดเตรียมค่าธรรมเนียม ค่าจดจำนอง ค่าอากรแสตมป์ ค่าภาษีเงินได้บุคคล และค่าภาษีธุรกิจโดยเฉพาะ ซึ่งบางโครงการมักจัดข้อเสนอพิเศษ ฟรีค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายวันโอน หรืออาจจ่ายคนละครึ่งกับผู้พัฒนาโครงการ
ภายหลังการซื้อบ้าน โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย LGBTQ ที่คิดจะซื้อบ้าน จำเป็นจะต้องบริหารค่าใช้จ่ายต่างๆ หลังซื้อบ้านและคอนโด ไม่ว่าจะเป็นค่าส่วนกลาง หรือค่าใช้จ่ายในการกตกแต่ง ซึ่งสามารถบริหารได้ แบบไม่ให้มีภาระค่าใช้จ่ายหนักเกินไป นั้นคือการเลือกวิธีกู้ตกแต่ง โดยมี 2 ประเภทคือ
พบกับ โปรฯ สวัสดีล ปักหมุดทุกทิศ ดีลดีทั่วไทย พบ 36 คอนโดจากแสนสิริ รับ Pocket Money สูงสุด 2 ล้าน* Gift Card สูงสุด 5 หมื่น* เริ่ม 8.59 แสน - 12.99 ล* จองก่อน 30 มิ.ย. 68
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.75% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >
แสนสิริแนะนำทางเลือกสำหรับข้าราชการบรรจุใหม่ที่ต้องการกู้เงินซื้อบ้านให้ธนาคารอนุมัติเร็ว ทั้งคุณสมบัติและสูตรคำนวณวงเงินกู้
โอกาสทองของคนกู้ซื้อบ้าน แม้อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ปรับตัวลดลง ทั้งการคงอัตราดอกเบี้ยเท่าเดิมของบางธนาคารหรือ ข้อเสนอสุดพิเศษ
คู่รัก LGBTQIAN+ อยากกู้ร่วมแต่กลัวไม่มีธนาคารไหนปล่อยกู้ ขอให้เปลี่ยนความคิดใหม่เมื่อรู้ 3 ธนาคารปล่อยสินเชื่อเอื้อกลุ่ม LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ
แสนสิริแนะนำทางเลือกสำหรับข้าราชการบรรจุใหม่ที่ต้องการกู้เงินซื้อบ้านให้ธนาคารอนุมัติเร็ว ทั้งคุณสมบัติและสูตรคำนวณวงเงินกู้
โอกาสทองของคนกู้ซื้อบ้าน แม้อัตราดอกเบี้ยนโยบาย ปรับตัวลดลง ทั้งการคงอัตราดอกเบี้ยเท่าเดิมของบางธนาคารหรือ ข้อเสนอสุดพิเศษ
ดอกเบี้ยนโยบายขึ้น 1.75% แล้วคนซื้อบ้านได้ประโยชน์อะไร อ่านเพิ่มเติม >
รวมมาตรการกระตุ้นซื้อบ้าน อสังหา 2568 ลดค่าโอน ดอกเบี้ยถูก | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ผ่อนคอนโดเดือนละ 3,000-5,000 ทำได้จริงหรือหลอก? | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
ส้วมตัน ชักโครกกดไม่ลง มีสาเหตุมาจากอะไร พร้อมวิธีแก้ส้วมตันด้วยตัวเอง อ่านเพิ่มเติม >